Купить Дом на улице 96 по цене 17500000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить Дом на улице 96

Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район
145 833 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1295057.
Размещено 03.12.2024
  • Стоимость
    17 500 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    120 м2
  • Жилая площадь
    70 м2
  • Площадь кухни
    20 м2
  • Площадь участка
    6.2 сот.
  • Материал стен
    кирпичный

Подробная информация

  • Этажей
    2
  • Стоимость
    17 500 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    120 м2
  • Жилая площадь
    70 м2
  • Площадь кухни
    20 м2
  • Площадь участка
    6.2 сот.
  • Материал стен
    кирпичный
  • Этажей
    2

Код объекта: 1295057.
В продаже дом 120 кв.м. на участке 6 соток с центральными коммуникациями. Дом очень теплый, светлый и солнечный. Со всех сторон замечательные соседи, тихие спокойные. Все въезды на территорию закрыты от посторонних гостей автоматическими железными воротами. Центральная дорога - асфальт.
Дом совмещает преимущества загородной жизни и отличную транспортную доступность. Без навязчивых глаз соседних высоток, которые тут никогда не появятся.
До остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов 5 минут спокойным шагом.
Удобное местоположение позволяет добираться до центра за 10 минут! А в час пик до пл. Калинина всего за 15 минут!
При этом по возращению домой можно насладиться приятной свежестью леса и спокойствием от городского шума. До леса 50 метров.
Участок огорожен высоким забором, что позволяет свободно себя чувствовать без лишних глаз. Вся территория зонирована: есть отдельно зона посадок с теплицей (6*3), идеальный газон для отдыха и активностей с детками и зона парковки, новая баня.
Дом построен в 2019 опытной бригадой строителей под чутким контролем, подбирали качественные решения в проекте и в материалах. Делали для себя без экономии на качестве.
Материал стен - сибит 400мм, облицовка - кирпич. Фундамент монолитный ленточный с дополнительным армопоясом, обязывающим ж/б перекрытия первого этажа - выдержит 4 этажа!  Дополнительно ж/б перекрытия первого этажа полностью гидроизолированы, чтобы влага от земли не шла в дом.
После постройки дом зиму отстаивался и сушился с отоплением без отделки.
Качественная входная дверь с терморазрывом.
Дом возведен выше уровня дороги, что способствует отведению влаги от дома.
Отопление газовое, качественный котел Viessmann, 24 квт, лучевая система, каждый радиатор и теплый пол независимы друга от друга с возможностью регулировки.
Вода (центральная), электричество, септик на 2 колодца переливной, фановая вытяжка (из раковин нет запаха канализации), интернет "электронный город".
1 этаж: котельная, коридор, сан узел и просторная кухня-гостиная (50 кв.м).
Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в гостиной.
Лестница монолитная бетонная с отделкой из натурального бука.
2 этаж: коридор, три спальни, гардероб, совмещённый сан узел.
Отделка дома выполнена в одном стиле и полностью завершена, как говорится: "заходи и живи"
Баня установлена в сентябре 2024 г. Качественная, жаркая, как ценители хорошей бани - остались очень довольны результатом.
Зимой регулярно чистят дороги, всегда отличный проезд.
Дом показал себя отлично в эксплуатации и зимой, и летом. Это полноценная квартира на земле, где не надо постоянно что-то делать. О покупке точно не пожалеете!
Любая форма расчёта.
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
Купим Вашу недвижимость для решения вопроса обмена. Получим выгодное ипотечное решение!
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
130 539
Сумма процентов за весь период
32 118 958
Полная сумма к погашению
46 993 958
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас