https:/www.traditionrolex.com/49
Коммерческая земля в Новосибирске
-
Код объекта: 1277948.Комиссия агентства недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ по данному варианту 0 %.
Предлагается к продаже земельный участок, земли населённых пунктов, площадь: 3190 кв. м, кадастровый номер: 54:35:031515:1, вид права: аренда, вид разрешённого использо...374.6 м2 -
Новосибирская область, Дзержинский район, улица Науки, 1АРядом с метроКод объекта: 1072413.В продаже коммерческая земля, идеальный участок, ровный, квадратный, 15 соток, назначение СТО, склады, магазины. В собственности физ лицо. Коммуникации центральные, свет, вода, газ.По документам числится домик, как домик сторожа. Подъезд по асфальту....48.1 м2
-
Новосибирская область, Кировский район, улица Прокопьевская, 43АСтуденческая, 25 минут на транспорте.Код объекта: 891329.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке земельный участок по первой линии ул. Прокопьевская. Земли населённых пунктов. Разрешенное использование:
магазины продовольственных, непродоволь...25 м2 -
Новосибирская область, Первомайский район, улица Красный Факел, 35Золотая Нива, 37 минут на транспорте.Код объекта: 855413.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное 0 %. Предлагается к продаже земельный участок площадью 1 458 кв. м по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный Факел, з/у 35а. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: предос...27 м2
Средняя цена объекта: 18425000 руб.
Минимальная и максимальная цена объекта: 8400000 - 28300000 руб.
Средняя цена м2: 0 руб./м2
Минимальная и максимальная м2: 0 - 0 руб./м2
Средняя площадь, м2: 118.7
Минимальная и максимальная площадь, м2: 25 - 374.6
Коммерческая земля является объектом высокого спроса. Хотя понятия «коммерческие земельные участки» в законодательстве нет, что подразумевается под этим термином, ясно каждому. Коммерческая земля – это территория, предназначенная для строительства приносящей доход недвижимости: офисов, магазинов, производственных площадей, спортивных клубов, станций техобслуживания и т.п.
От чего зависит стоимость коммерческой земли
Стоимость коммерческой земли зависит от:
- Её кадастрового назначения;
- Площади;
- Места нахождения;
- Рельефа;
- Наличия коммуникаций;
- Близости лесов и водоёмов;
- Близость транспортных узлов.
В соответствии с нормами Земельного кодекса, существует семь категорий земель: лесной фонд, водный фонд, поселения, земли промышленного назначения, сельхозугодия, особо охраняемые объекты, и земли запаса. Категория земли – это набор характерных свойств. Но есть ещё целевое назначение земель, закреплённое за каждым отдельно взятым участком. Использование земельных участков не по назначению влечёт административную ответственность. Поэтому, решив купить коммерческую землю, прежде всего, определитесь с её использованием.
Продажа коммерческой земли – сделка несложная, но на практике требует внимательного грамотного подхода. Поэтому приобретение земли через ЦАН – правильное решение.
Другие виды коммерческой недвижимости:
Все варианты • Офисы • Склады • Торговые площади • Универсальные помещения • Земельные участки
https:/www.traditionrolex.com/49
