Квартиры в Заельцовском районе в Новосибирске

Высокий 16-й этаж в кирпично-монолитном доме на Сухарной — светлая и тёплая квартира с качественным евроремонтом, где действительно хочется останавливаться надолго. Окна во двор — тихо и аккуратно; просторная кухня 14,6 м² легко превращается в центр жизни: готовка, уютные завтраки и встреча гостей. Потолки 2,8 м дают ощущение воздуха, а жилая комната 19,1 м² — правильной формы, с хорошо организованной зоной отдыха.

Общая площадь 47,7 м² продумана практично: совмещённый санузел современного стиля, застеклённый балкон для утреннего кофе и небольшая прихожая с местом для хранения. Квартира «заезжай и живи» — сохранён качественный ремонт, материалы добротные, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холода.

Дом 2014 года постройки, конструкция кирпично-монолитная — теплоизоляция выше среднего, прочная статика и аккуратный внешний вид. Наземная парковка у дома упрощает жизнь автомобилистам; высокие этажи добавляют приватности и лучшего вида. Расположение на Сухарной удобно сочетает городскую доступность и спокойствие внутреннего двора.

Готовы организовать показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная 2к-квартира в Заельцовском районе

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений и долей нет. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Материнский капитал не использовался. Купля-продажа напрямую или через агентство

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ

• Косметический ремонт
• Оснащение: Установлены надежная входная дверь, качественные пластиковые окна и современные радиаторы отопления. Качественная сантехника в ванной.
• Что остается: Кухонный гарнитур, стол, стулья, кровать, стиральная машина.

О ДОМЕ И ДВОРЕ

• Тип дома: Современный монолитно-кирпичный дом повышенной комфортности.
• Безопасность: Закрытая огороженная территория, въезд через шлагбаум. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, в подъезде дежурит консьерж.
• Благоустройство: Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками. Чистый подъезд, бесшумные скоростные лифты. Есть подземный и наземный паркинг.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ

• Метро: Идеальная транспортная доступность. До станции метро «Гагаринская» — 7 минут пешком, до метро «Заельцовская» — 10 минут.
• Образование: В пешей доступности экономический лицей, гимназия №9, детские сады, спортивные секции.
• Магазины и досуг: Рядом расположены ТРЦ «Ройял Парк», супермаркеты, аптеки, медицинские центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни — прямо у дома.

КОНТАКТЫ И ПРОСМОТР

• Показ возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.
• Звоните или пишите в чат, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается однокомнатная  квартира - 3 минуты пешком до станции метро Заельцовская — одно из самых востребованных направлений для аренды.

Площади: общая — 28,3 м²,
жилая — 18 м²,
кухня — 6 м².

Планировка классическая, без перепланировок — это плюс для быстрой сделки.
Кирпичный дом 1969 года: хорошая звукоизоляция, стабильный микроклимат.
Второй этаж — удобно и для жильцов, и для арендаторов.
Установлен кондиционер — готовое решение для летнего сезона.
Чистый подъезд с ремонтом, двор с автоматическими воротами: безопасность и аккуратность повышают привлекательность для арендаторов.

Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, аптеки, школа во дворе. Район обжитой — спрос на аренду стабильно высокий.

Один взрослый собственник, без обременений, полный пакет документов. Квартира подходит под ипотеку. Отличный вариант под долгосрочную аренду.

Звоните в рабочие часы с 8:00 до 22:00, организуем оперативный показ, поможем с оформлением всех необходимых документов.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в современном ЖК бизнес-класса Новаторы.
Квартира расположена на 6-м этаже 25-этажного дома. Общая площадь составляет 21,3 кв. м, Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
УК и сервис Службы заботы, в ЖК. Красивые парадные, тихий двор с ландшафтным дизайном, огражденный от шума магистралей. Наземный паркинг и подземный паркинг. Прекрасная придомовая территория, с детскими площадкам, красивыми цветами и местами для отдыха, также порадуют вас своими масштабами!
Видеонаблюдение по всему периметру двора и в подъезде.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится рядом.
До станции метро "Заельцовская" можно доехать за 15 минуты, что позволит быстро добираться до центра города.

Квартира с отделкой "white box", это белые гладкие стены в комнате и прихожей, и серая штукатурка в санузле, так же выполнена акустическая шумоизоляция пола и ровная стяжка, установлен современный радиатор отопления с прокладкой труб в конструкции пола, так же проложена электропроводка в стенах, входная дверь с Цифровым замком. Если вы ищете надежное вложение в недвижимость или уютное место для жизни, эта студия — отличный выбор.

Один совершеннолетний собственник. Без обременений.

Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продается уютная квартира с косметическим ремонтом на 12 этаже монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Просторная гостиная с окнами, выходящими на улицу, создает светлую атмосферу.
В квартире есть просторная лоджия с видом на городские пейзажи. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник, и имеет выход на лоджию. Санузел совмещенный, оформлен плиткой и оснащен всем необходимым. В прихожей установлен вместительный шкаф для верхней одежды.
Дом оснащён консьержем, двумя пассажирскими лифтами, двумя грузовыми лифтами. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка и открытая территория во дворе с детской площадкой.

Продается большая красивая квартира по адресу Красный проспект, дом 169/2 в доме элитного класса.
В квартире выполнен дизайнерский евроремонт с использованием дорогостоящих материалов. Просторная кухня- гостиная, кухонный гарнитур, немецкий с бытовой техникой, остается новым хозяевам.
Дом находится в 7 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская.
Рядом с домом расположена остановка ''Дом Культуры Энергия'', через которую проходит более 20 маршрутов общественного транспорта.
Из окон здания открываются виды на центральную улицу города. Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении работают детские сады 272, 274, частные центры и лингвистические школы

В продаже однокомнатная, уютная квартира, с идеальным месторасположением. 5 минут до м.Заельцовская, 150 м остановка общественного транспорта в любую часть города, основные продуктовые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка) в соседнем доме, также в непосредственной близости ТЦ Ройял Парк, 6 детских садов, 3 школы,1 лицей, 1 гимназия, не считая частные школы, 2 ВУЗа. В  2-х минутах ходьбы прогулочная зона Тимирязевский сквер, зоопарк и дендропарк в 15 минутах пешком. Тихий оазис в центре мегаполиса.
Квартира в кирпичном доме, теплая зимой и с летней прохладой в жаркий сезон. Пластиковые окна во двор, двойные входные двери обеспечивают тишину и спокойствие. Большая комната 18кв.м, чистая, уютная кухня, комната под гардероб (см. план квартиры) Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Звоните, договаривайтесь о просмотре.

Новая просторная 1-комнатная 57,9 м² в кирпичном доме 2025 года на Кедровой — светлая квартира с реальной свободой планировки и возможностью воплотить современный дизайн без лишних демонтажей.

Утренний свет наполняет квартиру: окна выходят на улицу, потолки 2,74 м добавляют ощущения воздуха и пространства. Жилая площадь 45,4 м² позволяет отделить зону отдыха от рабочей и гостиной; кухня 9,5 м² комфортна для завтраков и ужинов. Один совмещённый санузел — рационально и удобно.

Кирпичный корпус и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и хорошую звукоизоляцию. Центральное отопление даёт стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира в состоянии white box — выполнены подготовительные работы, ровные стены и подготовка под чистовую отделку: быстро завершите ремонт под свой вкус и въезжайте без долгих согласований.

Дом с огороженной территорией и многоуровневой парковкой: аккуратно и безопасно для машины и комфортно для жизни. Шестой этаж гарантирует свет и приватность, при этом удобство обслуживания современных коммуникаций.

Организую показ в удобное время, оперативно отвечу на вопросы по документам и условиям продажи. Звоните или пишите — пока предложение в активе.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентства недвижимости прошу не беспокоить!

Продам квартиру в доме бизнес-класса Classic House.

Дом расположен в тихом месте.
До станции метро Заельцовская- 10 минут.

Кухня-гостинная: встроенная мебель полностью укомплектована современной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, вытяжку и холодильник.

Спальня: Мебель Ascona, а для большего комфорта предусмотрены шторы с эффектом black out, который будет защищать ваш сон в утренние часы. Вместительный встроенный шкаф купе.

Санузел: из качественного керамогранита с тёплым полом.

Лоджия: с панорамным остеклением.

По документам:
-2 собственника
- полная стоимость в договоре
- материнский капитал не использовали

Подходит любая форма расчётов, помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой!

Рядом с ЖК Classic House расположены:
  - детские сады, школы, гимназия,
- дома культуры с творческими студиями для детей.
- ВУЗы, торговые центры, банки, магазины, офисы, отделения поликлиник и медицинские центры, фитнес-клубы.

Отличный ремонт, современная кухня, встроенная мебель позволяет сразу заехать и жить!

Наземный паркинг на 220 машин.

За 20 минут прогулочным шагом можно добраться до Новосибирского Зоопарка и Дендрария.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЖК «Тихая Гавань» — 10 мин пешком до метро

✅ 10 минут пешком до метро
✅ Рядом Гимназия №9 — удобно для семей с детьми
✅ Лицей №159
✅ 72,4 м2
✅ Остаётся мебель и техника новому хозяину

Развитая инфраструктура, тихий двор, удобная транспортная доступность
Квартира юридически чистая: без обременений, без детских долей. Готовы к быстрой сделке.

Покажем в любое удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы.

Студия в эко-стиле с полной меблировкой — готовое решение для жизни или инвестиций
Продается уютная студия с ремонтом в эко-стиле — природные фактуры, тёплые оттенки и натуральные материалы создают атмосферу спокойствия и уюта. Квартира полностью меблирована — можно заезжать сразу после сделки. Идеальное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Что внутри:

продуманная планировка: выделены зона сна, кухня-гостиная и санузел;
отделка в эко-стиле: натуральные материалы, спокойные природные тона, тактильно приятные фактуры;
полная меблировка — всё необходимое уже есть.
Инфраструктура комплекса:

2-уровневый подземный паркинг — ваша машина всегда под надёжной защитой;
профессиональный бассейн с термальным комплексом — редкая опция для жилых комплексов;
оздоровительный центр: фитнес и зоны восстановления без поездок по городу;
ресторан на территории — ужин без лишних хлопот;
коммерческие помещения и прачечная — всё нужное в шаговой доступности.
Безопасность:

служба охраны на территории;
круглосуточное видеонаблюдение;
система контроля доступа — на территорию попадают только свои.
Территория для жизни:

сосновый бор с зонами отдыха прямо у дома — прогулки среди деревьев каждый день;
стильные скамейки и уютные беседки — место для спокойного вечера на свежем воздухе;
инклюзивная карусель, современные детские и спортивные площадки — удобно для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Локация и транспорт:

удобный транспортный хаб — легко уехать в любую часть города;
всего 10 минут до Красного проспекта — центр в шаговой транспортной доступности.
Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!)

Продается просторная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме в одном из самых экологичных и востребованных мест Заельцовского района.

Клубный формат дома — всего 15 квартир, что гарантирует тишину, приватность, чистый подъезд и интеллигентное соседство. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже, окна выходят в тихий двор. Перекрытия железобетонные, дом отличается исключительной надежностью.

Главные достоинства сталинской архитектуры — высокие потолки 3 метра, дающие много света и пространства, а также толстые кирпичные стены, обеспечивающие абсолютную звукоизоляцию и идеальный микроклимат в любое время года.

Планировка функциональна и продумана для комфортной жизни:

— Просторная кухня-гостиная. В подарок новым владельцам остается премиальный итальянский кухонный гарнитур из натурального шпона со встроенной бытовой техникой.

— Изолированная комната, которую можно использовать как уютную спальню, детскую или кабинет.

— Редкое и эксклюзивное решение — огромная ванная комната площадью 10 кв. м (настоящая SPA-зона) с двумя вместительными нишами для хранения.

— В прихожей предусмотрен встроенный шкаф-купе.
Ремонт выполнен в благородных, спокойных тонах. Установлены натяжные потолки, межкомнатные двери и широкие подоконники из натурального дерева. За климат отвечают 2 кондиционера. Установлена новая входная сейф-дверь Torex, выполненная по спецзаказу с сохранением исторической геометрии проема.
Закрытый внутренний двор с наземной парковкой — места для автомобилей жителей есть всегда.

Развитая инфраструктура района:

— Экология и отдых: дом находится на «экологической границе» города. Всего в 2 минутах ходьбы — центральный вход в Новосибирский Зоопарк им. Р. А. Шило, Тимирязевский сквер и огромный Дендропарк.

— Транспорт: до станции метро «Заельцовская» и площади Калинина всего 2 остановки на транспорте или 15 минут пешком. До центра города на автомобиле — не более 10 минут.

— Образование: в шаговой доступности престижный лицей № 159, гимназия № 9 и отличные детские сады.

— Покупки и досуг: рядом расположены супермаркет домашней еды «Бахетле», кафе, аптеки, медицинские учреждения и фитнес-клубы, а в 5 минутах езды — ТРК «Ройял Парк».

Один взрослый собственник, обременений и долей нет, документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета. Свободная продажа.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Студия 34,9 м² в кирпично-монолитном доме 2024 года на улице Дуси Ковальчук — предложение по привлекательной цене в удобной части Новосибирска.

10-й этаж из 19 обеспечивает хороший обзор и достаточное естественное освещение: окна выходят на улицу, квартира приносит ощущение простора благодаря эффективной планировке.

Евро-ремонт выполнен в нейтральных тонах — можно заехать сразу без дополнительных вложений или легко адаптировать пространство под любые задачи (работа/отдых, спальное место и гостевая зона). Кондиционер, посудомоечная машина, проточный фильтр для воды под раковиной. Ламинат на полу и лоджии, натяжной матовый потолок.

Лоджия полностью утеплена. Установлен каменный экономичный обогреватель Теплэко (300 Ватт). На лоджии остекление заменено на двухкамерный стеклопакет.  Утеплитель Пеноплекс: на полу и потолке 10 см, на стенах 5 см. На лоджии установлена кровать на втором ярусе, вмещающая до 3 человек.

Кирпично-монолитная конструкция и центральное отопление гарантируют стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски.

Наземная парковка облегчает доступ автотранспорта у дома.

Локация обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным связям, что повышает ликвидность объекта и делает его удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: компактная площадь снижает коммунальные расходы и ускоряет поиск арендаторов.

Звоните для согласования просмотра и обсуждения условий приобретения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира-студия на 20 этаже с видом на город — светло и воздушно, ощущение простора даже в компактной площади. Светлановская, 52/4 — кирпично-монолитный дом, надёжная конструкция и аккуратный входной холл.

Евро-ремонт выполнен в сдержанных тонах: чистые линии, готовое решение «заезжай и живи». Окна выходят на улицу — утром сюда попадает яркий городской свет, а с высоты 20 этажа открывается панорама, которая визуально увеличивает пространство. Лоджия добавляет удобное место для хранения или мини-зоны отдыха.

Планировка продумана: 12 м² жилой площади легко зонируются под спальную и рабочую области, компактная кухня 3 м² функциональна и не требует доработок, совмещённый санузел в современном исполнении. Ж/б перекрытия и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат круглый год.

Дом 25 этажей, стройматериал — кирпично-монолитный, что гарантирует тепло и звукоизоляцию выше среднего. Квартира на вторичном рынке — быстрый выход на сделку, все коммуникации действующие, состояние позволяет заселиться сразу после покупки.

Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на ключи возможен. Звоните или пишите — отвечу оперативно и подробно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв. м в тихом двухэтажном доме в Заельцовском районе.

О квартире

• Площадь: 29 кв. м (жилая площадь удобной планировки).
• Ремонт: Чистое жилое состояние, можно заехать и жить.
• Окна: Пластиковые стеклопакеты, выходят во двор.
• Санузел: Совмещенный, в кафеле.

О доме

• Тип дома: Малоэтажный двухэтажный дом, атмосфера загородной тишины в черте города.
• Территория: Зеленый и спокойный двор, всегда есть место для парковки автомобиля.
• Соседи: Тихие и дружелюбные.

Район и инфраструктура

• Локация: Заельцовский район с развитой инфраструктурой и обилием зелени.
• Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро можно добраться за несколько минут.
• Рядом: Магазины, аптеки, школы, детские сады и парки для прогулок.

Один взрослый собственник, без обременений.

Звоните, договоримся о просмотре.

Предлагается к покупке квартира нa пepвoм этaже двуxэтaжнoго дома, в квapтиpе cдeлaн кocмeтичeский peмонт. Оcтaетcя вся мебeль и тexника, мoжнo заезжать и жить. Натяжные потолки, на полу линолеум, проведен бойлер с системой разведения по всей квартире.
Вся инфраструктура рядом, до ст. Метро Заельцовская 10-15 мин. пешком.
Район тихий, окна выходят во двор и детскую площадку.

Готовая к заселению 2-комнатная квартира 42,4 м² на Кедровой улице в доме 2023 года постройки. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и компактная площадь, которая делает содержание квартиры экономичным при сохранении комфорта.
Изолированные комнаты,  удобно организовать зону отдыха и рабочее место. Лоджия добавляет полезной площади для  мини-зоны отдыха.

Состояние и инженерия
Ремонт выполнен дизайнером, продуманная эргономика кухонной зоны.  Вложений не требуются— заезжайте и живите

Дом и придомовая территория
Кирпично-монолитный дом 2023 года постройки. Огороженная территория обеспечивает порядок и приватность, наземная парковка доступна для жителей и гостей. Поддерживаемая придомовая инфраструктура и ухоженные входные группы.

Удобная городская локация с развитой транспортной сетью, магазинами и объектами сервиса в шаговой доступности. Быстрый выезд на основные магистрали города.

Предложение актуально и обсуждаемо. Подробности по  условиям просмотра по телефону — оперативный показ в удобное время.

Готовы организовать просмотр и предоставить всю необходимую документацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

...Хочу жить в центре…
…Хочу наслаждаться чистым воздухом….
…Еще хочу…

Хватит хотеть! Может пора уже начинать действовать? Жизнь в центре или чистый воздух: квартира у Заельцовского парка.

Часто при поиске жилья приходится выбирать между развитой инфраструктурой и тишиной. Недавно я осматривал квартиру, которая объединяет эти качества

СЕКЦИЯ CДAНА, КЛЮЧИ НА PУКAХ!

Предлагаетcя полноцeннaя 3-кoмнaтнaя квартира с удoбнoй ceмeйной плaниpoвкой в совpeмeнном дoмe.

Tpи изoлиpoванныe кoмнаты, пpoсторная куxня, два cанузла и балкoн плoщадью 9 м² coздaют кoмфортныe условия для бoльшoй семьи. Oбщая плoщaдь c учeтом балкона — 106 м².

Окна выходят на две стороны: три окна — во двор, что обеспечивает тишину, одно — в сторону «Бахетле». Квартира расположена в 15 секции.

До станции метро «Заельцовская» — всего 10 минут пешком. Рядом находятся детский сад, школа, супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Записывайтесь на просмотр! Одно из лучших предложений в доме!

Пpедлагaетcя к продаже 1-комнатная студия (46м2) с большой кухней гостиной и изолированной спальней

Квартира:
Пoлы кepaмогранит теплыe зимой из-зa гopизoнтальной разводки отопления
Стены выровнены под покраску
Потолки натяжные
Стиральная машинка встроена в кухонный гарнитур
Вид из окна в сторону Красного проспекта

Двор:
Закрытый двор без машин
В подъезде 2 грузопассажирских лифта, один с выходом в подземную парковку
Вдоль дома большая наземная парковка
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру дома
Во дворе дома 2 детские площадки для детей разного возраста и спортивная площадка.

Инфраструктура:
Дом в тихом центре, с развитой инфраструктурой
По прописке лицей №200 - 4 минуты пешком
До детского сада №460 -9 минут пешком
До детского сада №448 -7 минут пешком
Супермаркеты ("Spar", "Пятерочка", "Магнит", "Ярче") , остановка общественного транспорта, аптеки -4 минуты пешком
До метро "Гагаринская" 17 минут пешком, 3 мин. на машине.
До метро "Заельцовская" 20 минут пешком
Прямой выезд на Ипподромскую магистраль

О сделке:
Без обременений, 1 взрослый собственник. В собственности более пяти лет.
Отличное вложение как для жизни, так и для сдачи в аренду. В непосредственной близости 2 университета : СГУПС и филиал Новосибирского Государственного Медицинского Университета

Успей записаться на просмотр и увидеть квартиру в отличной локации!