Госдума хочет принять закон, по которому, в частности, обманутые дольщики, смогут достраивать жильё.

ТАСС сообщает, что в пояснительной записке так и написано: "Предлагается предоставить фонду право завершать строительство многоквартирных домов и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения."

Сейчас дольщики объявляют торги на достройку дома. Им нужно, чтобы кто-то купил права застройщика-банкрота, что затягивает стройку на много лет. Поможет это и с аварийным жильём, ведь часть помещений в домах могут быть отданы сиротам, многодетным семьям и другим уязвимым группам граждан.

В Новосибирске есть ряд проблемных объектов, которым теоретически программа могла бы помочь. Самый известных из них — жилмассив "Новомарусино". Несмотря на гарантии, дома сейчас — это заложенный фундамент. У застройщика закончились деньги. Органы госвласти тоже заметили, что со стройкой что-то не так: там нарушались правила и норм строительства. В 2019 году суд признал «ДЖН» банкротом.

К сожалению, достраивать собственникам дома придётся за собственные средства, либо с привлечением новых потенциальных дольщиков в ещё непроданных квартирах. Государство, если оно соберётся выкупать объекты для сирот и других льготников предложит нерыночную цену, но нуждающиеся во вливании средств собственники скорее всего уступят. Привлечение потенциальных собственников в проблемные дома — очень сложная задач, учитывая дурную репутацию недостроя.

Чтобы защитить новосибирцев, Центральное агентство недвижимости предлагает клиентам услугу «Абсолютная уверенность». Если собственник потеряет права на жильё, агентство вернёт ему полную стоимость квартиры, указанную в договоре. При этом гарантия будет длиться не год или два, как у некоторых других агентств, но во время всего срока владения квартирой клиентом Центрального.