Двухкомнатные квартиры в новостройках

Квартира на 17 этаже в доме 2026 года на Игарской — яркий верхний свет и ощущение простора, которое встречает с первых шагов. Окна выходят на улицу, лоджия добавляет уюта и места для утреннего кофе с видом.

50,2 м² рациональной площади — две отдельные комнаты (жилая площадь 29 м²) и компактная кухня 6,3 м², которая удобно организуется под готовку и столовую зону. Потолки 2,6 м создают комфортную высоту, а центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в межсезонье.

Ремонт — чистовая отделка: ровные стены и полы, подготовленные коммуникации. Можно сразу сделать финальные штрихи под свой стиль и въехать без крупных вложений — экономия времени и бюджета. Панельный дом с ж/б плитами перекрытия — прочная современная конструкция 2026 года постройки.

Планировка даёт реальные сценарии жизни: отдельные комнаты — удобно организовать приватные и общие зоны, лоджия расширяет полезное пространство. Окна на улицу наполняют комнаты естественным светом большую часть дня.

Готовы показать в удобное время. Звоните — организуем просмотр и расскажем о документах и деталях сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая двухкомнатная квартира в новом доме 2026 года на улице Королёва, 2 — современное жильё с продуманной планировкой. Окна во двор дарят тишину и комфорт, кухня 17,16 м² превращается в центр домашнего уюта: простор для обеденной зоны и рабочего места, утренний свет и удобство приготовления.

Изолированные комнаты 12,33 и 10,96 м² дают ощущение приватности и свободы расстановки мебели, общая площадь 56,91 м² позволяет сохранить пространство и легкость. Два санузла — один раздельный, один совмещённый — упрощают быт и гостевой приём. Есть лоджия для растений или уютного уголка для чтения.

Кирпично-монолитный дом с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность. Шестой этаж в 22-этажном доме — оптимальное сочетание вида и доступности.

Организую показ в удобное время и помогу с оптимальной подготовкой к покупке. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договорюсь о просмотре.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже просторная 2-комнатная квартира 60,6 м²  в микрорайоне Европейский Берег — большая кухня 22,2 м² легко становится центром дома: яркие завтраки, удобное место для работы и простор для общих ужинов.
Ощущение воздуха и света благодаря правильной планировке и окнам на улицу — каждый день начинается по-новому.

Комнаты изолированные, жилая комната обеспечивает приватность, есть лоджия для утреннего кофе.
Два санузла. Этаж 6 из 8 — вид выше первого уровня и при этом удобство подъезда и спуска в подземный паркинг.

Кирпично-монолитный каркас и монолитные перекрытия — современная технология строительства, которая даёт прочность и ровные поверхности для чистовой отделки. Стандарт White box: подготовленная к финишному ремонту «чистая» база, можно быстро оформить по собственному вкусу и заехать без лишних хлопот. Центральное отопление — комфорт в холодный сезон.

Микрорайон расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским и в 10 минутах от метро «Речной вокзал».
Огороженная территория дворов, парковки вынесены за периметр двора. Видеонаблюдение, ландшафтное озеленение, ночная подсветка.
Собственная профессиональная управляющая компания. Показ организую оперативно, возможны гибкие варианты просмотра.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Просторная 2-комнатная квартира (52,4 м²) с панорамным окном в современном ЖК комфорт-класса «Тетрис» — всего 10 минут пешком до метро «Площадь Маркса»!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с одной из лучших и максимально эргономичных планировок в комплексе. Общая площадь 52,4 кв. м распределена идеально: изолированные жилые комнаты, правильной формы функциональная кухня и широкий коридор с выделенной зоной под вместительный шкаф-купе или гардеробную. Никаких «съедающих» пространство углов и бесполезных метров.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:

✨ Свет, объем и отличный вид: Квартира выходит на солнечную сторону. Большое панорамное окно наполняет пространство естественным светом в течение всего дня, визуально расширяя комнаты и делая интерьер воздушным.

Светлая двухкомнатная студия меблированная на 50 % (кухня, санузел). Квартира в монолитно-кирпичном доме 2026 года на улице Дуси Ковальчук, 238 — простор и комфорт на 12 этаже с шикарным видом, который открывается с большой лоджии (с панорамным остеклением), который наполняет жилые комнаты естественным светом и создает ощущение воздуха и простора.

Две изолированные комнаты — удобное зонирование: одна идеальна под спальню, вторая — под гостиную или рабочий уголок. Зона кухни достаточно функциональна для повседневной готовки, рядом лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха. Общая площадь 37,4 м² при лаконичной и продуманной планировке обеспечивает комфортную жизнь без лишних коммунальных расходов.

Квартира на вторичном рынке, в состоянии косметического ремонта — можно заехать сразу и постепенно внести личные штрихи. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный каркас дома дают надежность и хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление — стабильный комфорт зимой. Подземная парковка решает вопрос с автомобилем, а дом на 21 этаже обеспечивает современный уровень инфраструктуры жилого комплекса.

Транспортная доступность:
- Метро: Ближайшая станция — «Заельцовская», около 10—15 минут пешком.
- Остановки общественного транспорта: Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси по одной из главных магистралей города — улице Дуси Ковальчук.

Ближайшие объекты и достопримечательности:
- Новосибирский зоопарк имени Р. А. Шило и Дендропарк: находятся в шаговой доступности (примерно 690—700 метров).
- В самом здании и поблизости работают продуктовые магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы.

Школы:
- Средняя общеобразовательная школа № 120 (10—12 минут пешком).
- Лицей № 159 (около 7—9 минут пешком).

Детские сады:
Частные детские сады: Bambini & Bambika-club (международный частный детский сад на 1 этаже здания).
Муниципальные детские сады поблизости: Детский сад № 215 «Родничок», Детский сад № 12 «Аленушка»
Ближайшие частные детские сады: «Наш городок» / «Интеллект» (ул. Дуси Ковальчук, 250) — центр развития детей, ясли, есть Монтессори-классы, занятия с логопедом и подготовка к школе.

Больницы и Поликлиники:
Городская клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27;
Детское отделение поликлиники № 27 (ул. Дуси Ковальчук, 406).
Медицинские услуги внутри дома и рядом:
Филиал крупной медицинской лаборатории KDL (анализы, диагностика), стоматология «Дентал Тайм» и частный кабинет «New Derma».
Многопрофильный медицинский центр «Астра-Мед» (ул. Дуси Ковальчук, 250).

Показы по договоренности. Оперативный выход на сделку, возможна помощь с документами и консультация по подготовке к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Используется гибкая система комиссионного вознаграждения с покупателя.

Звонить ежедневно с 9-00 до 21-00 ч.

3Евро - идеальный вариант для семьи.

Личное пространство для каждого.
5 мин до школы, детского сада, магазинов.
5 мин до пл. Калинина

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:

Семейная ипотека
☑️1 ребенок — от 7% , до 6 млн
☑️2 ребенка — от 5,9%, до 8 млн
☑️3 ребенка — от 4,5%, до 10 млн
☑️4 ребенка — от 2,9%, до 10 млн
☑️5 и более детей — 1,5%, до 10 млн

Базовая
☑️на 20 лет от 12,49%
☑️на весь срок от 13,5 %
☑️на весь срок от 9.7% (металлинвест)
☑️до 5 лет от 6.7% (дом.рф)

IT-ипотека
☑️на весь срок от 4%

Рассрочка
☑️ПВ от 30%
☑️платеж 50.000 ₽

Если у вас свой бюджет, особые пожелания - расскажите об этом.
Агентства просьба не беспокоить.

2К в современном жилом квартале.

Идеальный вариант для семьи.
Проект выделится своим благоустройством в формате двора-парка.
На территории будут расположены детская, спортивная, баскетбольная и футбольная площадки, а также места для отдыха с беседками.

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:

Семейная ипотека
☑️1 ребенок — от 7% , до 6 млн
☑️2 ребенка — от 5,9%, до 8 млн
☑️3 ребенка — от 4,5%, до 10 млн
☑️4 ребенка — от 2,9%, до 10 млн
☑️5 и более детей — 1,5%, до 10 млн

Базовая
☑️на 20 лет от 12,49%
☑️на весь срок от 13,5 %
☑️на весь срок от 9.7% (металлинвест)
☑️до 5 лет от 6.7% (дом.рф)

IT-ипотека
☑️на весь срок от 4%

Рассрочка
☑️ПВ от 30%
☑️платеж 50.000 ₽

Если у вас свой бюджет, особые пожелания (неполный ПВ) - расскажите об этом.
Агентства просьба не беспокоить.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира.

Дом на сдаче.

В квартире выполнен ремонт полностью под ключ.

На фото пример отделки квартиры!

Звоните все подробно расскажем.

Помощь в получении ипотечного решения.

Подходит под все виды расчета.

Семейная ипотека 6%.

Агентству не звонить.

Просторная 2-к студия в ЖК Оскар класса комфорт
Евро окна увеличенного размера.
Высота потолков 3 м.
Просторные холлы
Свой консьерж-сервис
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг и охраняемая стоянка
Жилой комплекс расположен на главной улице Новосибирска — Красном проспекте, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности  продовольственные магазины, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, кафе и рестораны.
В доме современная входная группа, безбарьерный доступ.
Закрытая территория, двор без машин. Во дворе детская площадка, спортивная площадка и зона для спокойного отдыха с ландшафтным озеленением.

12-15 минут пешком до станции метро" Заельцовская"
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

Просторная 3-к студия в ЖК Паскаль класса комфорт с возможностью переделать в 4 комнатную с панорамным видом на озеро из двух спален с балконами.
Кухня-гостинная 28,6 м2. и две просторные комнаты 17,1 м2 и 12 м2. Два балкона с панорамным видом на озеро. Евро окна увеличенного размера. Два санузла. Высота потолков 2,85 м.
Просторные холлы, три грузо-пассажирских лифта, все три спускаются на подземный паркинг.
Подземный паркинг двухуровневый. Кладовые от 2,4 м2 (можно приобрести отдельно со скидкой персональной).
На каждом этаже отдельное закрытое помещение со счетчиками и отдельное помещение для установки кондиционеров с уже готовым разведением коммуникаций в каждую квартиру. Благодаря чему не будет шума от блока кондиционера. Помещения закрытого типа с доступом жильцов этого этажа.
В доме современная входная группа, безбарьерный доступ.
На первом этаже коммерческие помещения первой необходимости.
Закрытая территория, двор без машин. Во дворе детская площадка, спортивная площадка и зона для спокойного отдыха с ландшафтным озеленением.
Будет построен собственный детский сад перед домом. Рядом находятся парк "Березовая роща", торговые центры, школы, детские сады и спортивная инфраструктура.
10-12 минут до станции метро Березовая роща.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ

'"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 высотных жилых здания и отдельно стоящий соседский центр.

Архитектурные решения

При проектировании архитектурно-художественного облика здания учтены:

создание гармоничного облика;

современные материалы для наружной отделки здания;

оригинальность зданий относительно остальной городской застройки;

конструктивная схема зданий уникальный зубчатый фасад.

Переуступка. Можем обсудить рассрочку по договоренности
САМАЯ НИЗКАЯ цена подобную квартиру в близких к центру локацией в ЖК комфорт-класса На эту данную планировку, на текущий момент ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ.
Перспективная локация • РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина • 15 минут от Маркса до дома • Прямой выезд на Димитровский мост • Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль • Удобные маршруты как на правый берег, так и на левый

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Проект ЖК состоит из трёх 30-этажных высоток, внутри • площадки для детей и малышей • зоны отдыха • спортивные площадки • велодорожки • самое главное: отдельностоящий Соседский центр с кофейней, спортзалом, коворкингом внутри ЖК, где можно закрыть все основные потребности современного человека Рядом с ЖК: • гипермаркет Лента с различными услугами • заправка Газпром • автомойка • торговый центр Ясный с различными услугами салонами, цветочными и т.д.

О ДОМЕ: • дизайнерские холлы и входные группы с мягкими зонами ожидания • подземная парковка и кладовые (цены приемлемые для такого уровня ЖК) • парковочные места есть так же и за пределами ЖК в достаточном количестве • 4 лифта, ОТДЕЛЬНЫЙ лифт для погрузки и разгрузки • на фасадах предусмотрены коробки для кондиционеров

О КВАРТИРЕ: Очень удачная планировка! Полноценная двухкомнатная студия 40 квадратных метров с изолированной спальней Продуманная и полноценная планировка: • место для шкафа в прихожей • полноценная кухня и место для барной стойки • изолированная спальня с местом для шкафа и туалетного столика Квартира сдается в предчистовой отделке: • установлены окна, входная дверь, радиаторы • все стены и пол выровнены • разведены коммуникации и электрика
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

2К в современном жилом квартале.

Идеальный вариант для семьи.
С ремонтом под ключ.
Проект выделяется своим благоустройством в формате двора-парка.
Двор разделен на зоны внутренних пространств для разных возрастов.
На территории расположены детская, спортивная, баскетбольная и футбольная площадки.
Сдача - 1 кв 2027.

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:
Семейная ипотека
☑️1 ребенок — от 7% , до 6 млн
☑️2 ребенка — от 5,9%, до 8 млн
☑️3 ребенка — от 4,5%, до 10 млн
☑️4 ребенка — от 2,9%, до 10 млн
☑️5 и более детей — 1,5%, до 10 млн

Базовая
☑️на 20 лет от 12,49%
☑️на весь срок от 13,5 %
☑️на весь срок от 9.7% (металлинвест)
☑️до 5 лет от 6.7% (дом.рф)

IT-ипотека
☑️на весь срок от 4%

Рассрочка
☑️ПВ от 30%
☑️платеж 50.000 ₽

Если у вас свой бюджет, особые пожелания (неполный ПВ) - расскажите об этом.
Агентства просьба не беспокоить.

Продается 2-комнатная студия в ЖК Комфорт-класса УРБАНК ПИКС. Удобная локация комплекса: РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина и 15 минут езды до Карла Маркса.
• Прямой выезд на Димитровский мост
• Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль

Продажа по переуступке. Сдача 1 квартал 2027

Существенная скидка относительно квартир от застройщика

В продаже квартира в новом ЖК «Черёмушки на Приморской».
Квартира сдается с отделкой White box: разводка отопления и вентиляции, входная дверь, установлены счетчики, розетки и выключатели и др.

Ипотека от 20 ведущих банков по самым выгодным % ставкам. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! Принимается материнский капитал , жилищный сертификат, военная ипотека. Помощь в получении ипотечного решения для граждан РФ, а так же Ипотека для иностранных граждан. Выдается в том числе и лицам с видом на жительство, при этом процедура ее оформления не отличается от ипотеки для граждан РФ. без вида на жительство, без прописки и даже с работой в другой стране может оформить ипотеку на весьма демократичных условиях. Быстрый выход на сделку,

В новостройке все для семейного комфорта:

- закрытый безопасный двор без машин
- игровой городок, спортивные площадки
- консьерж-сервис
- наземная парковка
- собственная Управляющая компания

В шаговой доступности вся инфраструктура:

- 3 школы и 4 детских сада
- детская музыкальная школа, школа моды и этики, детский клуб “Академия знаний”
- бассейн и спортцентры
- Дом культуры
- супермаркеты, салоны красоты, медцентры
- остановка автобуса в 3 минутах ходьбы

Удобная транспортная развязка с неперегруженным трафиком:
До пл.Маркса — 25 мин. на машине, до Академгородка — всего 15!

Продается двухкомнатная квартира в закрытом жилом комплексе комфорт класса.

Кваpтира находится в дoмe, поcтpoeнном из мoнолитa и кирпича, что гapантиpуeт oтличную звукoизоляцию и высокую теплоэффективность. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, также имеется грузовой лифт. Колясочная зона и зона ожидания на первом этаже. Вас встречает консьерж обеспечивает безопасность, порядок и чистоту. Имеется спортивная площадка, детская площадка.

Главное преимущество квартиры - это тёплая лоджия 3,5 кв. м. Она застеклена тройными стеклопакетами и оборудована радиатором, поэтому её можно использовать круглый год: как зону отдыха, миникабинет или дополнительное место для хранения.

Окна выxодят нa coлнечную стоpoну, в квартире всегда много естественного света и тепла.
Улучшенная предчистовая (White Box). Стены идеально выровнены, выполнена разводка электрики и трубы. Требуется ремонт это возможность обустроить квартиру для себя.

Инфраструктура:
Около 20 магазинов в 5-10 мин ходьбы.
Детский сад №6, №70, №498, центр развития от 10 до 20 мин ходьбы
Школа №189 10 мин ходьбы, №6 15 мин ходьбы
Новосибирский педагогический университет 8-10 мин ходьбы
Остановка общественного транспорта 5 мин ходьбы

Рядом — зелёные зоны и спортивные объекты: Инюшинский бор, СОК Альбатрос, лыжная база Буревестник и горнолыжный клуб Иня.

Экоквартaл комфoрт-класca «Сибирия» вoзвoдитcя вблизи живoпиcнoгo лeсa и чиcтeйших озеp, вceго в 18 минутax oт плoщaди Kaлинина.
Cтильныe фаcaды с паноpамными окнами.

Здесь рeaлизовaнa кoнцeпция «двop бeз машин», обоpудoваны плoщадки с пeсочницами, горками, бизибордами, качелями-гнездами и веревочным комплексом.
Этот вариант отлично подойдет как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду. Комиссия покупателя 000000%. Есть варианты без первоначального взноса!!!

Ипотека от 20 ведущих банков по самым выгодным % ставкам. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! Принимается материнский капитал , жилищный сертификат, военная ипотека. Помощь в получении ипотечного решения для граждан РФ, а так же Ипотека для иностранных граждан. Выдается в том числе и лицам с видом на жительство, при этом процедура ее оформления не отличается от ипотеки для граждан РФ. без вида на жительство, без прописки и даже с работой в другой стране может оформить ипотеку на весьма демократичных условиях. Быстрый выход на сделку,
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.

Выгодное предложение! Стоимость ниже, чем у застройщика.

ЖК "Расцветай на Авиастроителей".

Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности расположено детские сады, школы.
Рядом большой выбор сетевых магазинов, в 5 минутах остановка общественного транспорта.

Квартира расположена на 7 этаже с видом на сквер Авиаконструктора Антонова
Застекленная лоджия, качественная входная дверь, 3 окна.
Предчистовая отделка (проводка, перегородки, штукатурка, стяжка пола)

Имеется подземный паркинг и наземный паркинг располагается за пределами двора.

Звоните, расскажу подробнее.
Помощь в оформлении ипотеки.

ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА НА 1 000 000 ₽

Продаётся квартира в ЖК «Урбан Пикс» (Urban Peaks)
5.800.000. Вместе с покупкой предлагаем купон на 50т.р на покупку мебели

Отделка — чистовой ремонт от застройщика

Квартира передаётся с готовой отделкой:

• Стены — декоративная штукатурка или обои под покраску (светлые тона)
• Полы — ламинат в комнатах, керамогранит в коридоре и санузле
• Потолки — натяжные, матовые
• Установлены межкомнатные двери, плинтусы, розетки и выключатели
• Сантехника — унитаз, раковина, смесители, ванна или душевая кабина (по проекту)
• Кухня — установлена варочная поверхность, вытяжка, мойка

О ЖК «Урбан Пикс»

• Сдача — 1 квартал 2027 года (ключи по графику)
• Двор без машин — внутри безопасные зоны для прогулок
• Подземный паркинг — 209 машиномест
• Зона отдыха на крыше паркинга с видом на город

Звонки с 8:00 до 22:00 по Новосибирску. Просмотр — по записи.

Доброго дня! (прошу, прочитайте полностью описание, всё прописано для вас подробно)
ЖК Самоцветы — это городское пространство на левом берегу Новосибирска.
Здесь предусмотрено все -то нужно для комфортной жизни: кафе, супермаркеты, 15-ти минутах ходьбы сквер
"Уткин дом", в 10-ти минутах расположен детский сад, на территории ЖК строится школа, в окрестностях есть спортивные клубы для взрослых и детей, салоны красоты, детские центры.
В пешей доступности есть магазины, в том числе торговые центры "Дивногорский" и "Лето".
В ЖК «Самоцветы» предполагается 17 домов, 1 детский сад, школа, 2 многоуровневые стоянки открытого типа и гаражный комплекс.

Я риэлтор агентства недвижимости, мои услуги по покупке новостройки для вас бесплатны !
Помогу на всех этапах: подберу ипотеку, проведу экскурсии, оформлю все в банке - и до самой сделки
Обращайтесь, буду рада помочь!
АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам в сентябре:
Семейная 3.5% на весь срок + скидка 3%
Семейная 4.5% на весь срок + скидка 6%
Семейная (частично без ПВ) = 6%
Базовая ипотека от 11.1% НА ВЕСЬ СРОК
Если у вас свой бюджет, особые пожелания (например, нужно с ремонтом, или вы хотите купить частично без ПВ), расскажите об этом. Подстроюсь под ваш запрос и условия
Пишите, звоните - Помогу разобраться с нюансами. Хочу, чтобы эта покупка приносила радость и комфорт