Квартиры в Ленинском районе в Новосибирске

В продаже 1-комнатная квартира в центре Ленинского района.

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира требует ремонта, комнаты изолированы, Продаётся без мебели.

Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, лицей, колледж, детские сады, магазины, аптеки, спортивные учреждения, парк.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, более 20 маршрутов.

Два взрослых собственника, без обременений, перепланировка частично узаконена, быстрый выход на сделку.

Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Описание
В продаже 2х комнатная на станиславском жилмассиве.

58 м² на улице Станиславского, 15 — сочетание пространства, тишины и удобства: две изолированные комнаты, высокие потолки 3 м и окна во двор создают ощущение комфорта и приватности на первом этаже. Планировка продумана: 34 м² жилой площади легко делятся на зону отдыха и рабочий кабинет, а кухня 8 м² достаточно компактна для ежедневных завтраков и уютных вечеров. Свежий, качественный ремонт — аккуратная отделка, чистая сантехника и спокойная цветовая гамма позволяют заехать и жить сразу.

Кирпичный дом 1965 года с ж/б перекрытиями обеспечивает надежность конструкции и хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию; центральное отопление поддерживает комфорт в холодный сезон. Огороженная территория и наземная парковка упрощают вопросы безопасности и парковки автомобиля. Окна во двор — минимум городского шума и приятный вид.

Адрес четкий и удобный: ул. Станиславского, 15 — выгодное расположение по отношению к городской инфраструктуре, близость к необходимым услугам и транспортным маршрутам делает квартиру удобной и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду. Покажу в удобное для вас время, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия в новом кирпично-монолитном доме 2026 года по адресу улица Серафимовича, 12с — компактное и удобное пространство, которое можно быстро превратить в современное место для жизни или сдачи. Окна во двор и огороженная территория дают ощущение приватности и тишины, а расположение на 4 этаже 18-этажного дома исключает уличный шум и сохраняет удобную доступность без длительных подъёмов. Общая площадь 27,7 м², жилая 16,6 м², кухня 3 м² и лоджия — продуманная планировка, позволяющая организовать зону отдыха, место для работы и компактную кухню-нишу; совмещённый санузел и потолки 2,7 м создают комфортные пропорции для полноценного обустройства. Дом построен по кирпично-монолитной технологии с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением — прочная конструкция, стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски. Квартира без отделки — это «чистый лист»: можно сделать ремонт под свою концепцию, оптимизировать расходы или подготовить жильё под сдачу с нужной отделкой и техникой. Статус вторички облегчает оформление сделки и позволяет быстрее перейти к переезду или получению дохода от аренды. Готов организовать показ, предоставить полную документацию и согласовать удобное время для просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpодаётcя евро двух комнатная квартиpа на комфортном четвёртом этaжe в кирпичнoм дoме. Здaниe поcтpoeнo в 2014 гoду и отличaется coвpеменнoй аpxитeктурой и качественными строительными материалами. Квартира обладает просторной функциональной планировкой, включающей раздельный санузел и утеплённую лоджию, откуда открывается приятный вид на двор. На лоджии заменены окна на прочные, теплые с пятикамерным профилем VЕКА — Sоftlinе 70 и двухкамерными с теплосберегающим покрытием стеклопакетами. Просторная кухня-гостиная позволит вам комфортно разместить необходимую бытовую технику и мебель. В квартире сделан ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться. Для жителей дома предусмотрены удобные условия отдыха и активного времяпровождения: во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка. Парковочные места расположены близко к дому, обеспечивая дополнительное удобство автовладельцам. Благоустроенная территория вокруг дома дополняется наличием школы, детского сада и торгового центра в шаговой доступности, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми. Приобретая данную квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное жильё в спокойном районе Новосибирска.
Ждем вас на осмотр.
Быстрый выход на сделку.

Квартира на Спортивной улице, 11/1 — компактный и практичный вариант с допустимой степенью свободы: 32,6 м², 5 этаж из 10, дом 2012 года. Прямо отсюда можно создать уютное пространство под свои запросы — чистый лист для ремонта и дизайна.

Комната 16,7 м² отдельно, кухня 9 м² — удобно зонировать и получить светлую гостиную с рабочим местом или уютную спальню и мини-гостиную. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире достаточно естественного света в течение дня. Санузел совмещённый, площадь использована рационально.

Дом панельный, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — стабильный микроклимат в холодный сезон. Пятый этаж обеспечивает комфортную высоту — не слишком высоко, но и выше уличного шума. Наземная парковка у дома добавляет удобства для тех, кто пользуется автомобилем.

Состояние — без отделки: экономически выгодная отправная точка для ремонта, можно выбрать материалы и планировку под собственные предпочтения, контролируя бюджет и сроки работ. Покажу объект лично, помогу оценить варианты перепланировки и смету ремонта.

Звоните для организованного просмотра и оперативных ответов на вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся двухкомнатная квартира от собственника. Общая площадь — 44 кв. м, находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1976 году.  До метро можно добраться на автомобиле за 7 минут.

Квартира без ремонта, что позволяет вам оформить её по своему вкусу. Планировка включает кухню площадью 7 кв. м и балкон. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Санузел раздельный, что удобно для семьи.

Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Панельное здание находится в хорошем состоянии, что подтверждает его многолетняя эксплуатация.

Дом находится на Троллейном жилмассиве, в районе с развитой инфраструктурой: рядом с домом находятся школа №46, детские сады, поликлиника №18, Сбербанк, супермаркеты Пятерочка, Мария-Ра, Магнит, Спар, Лента, поэтому все необходимые учреждения и услуги находятся в шаговой доступности. Для занятий спортом есть Ледовый Дворец спорта, , оздоровительный комплекс с плавательным бассейном АКВА-ТОНУС. что делает район удобным для жизни семей с детьми.

Приглашаем вас на просмотр квартиры! Позвоните, чтобы договориться о времени посещения.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на втором этаже панельного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.

Кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнате установлен вместительный шкаф, а также имеется удобный диван и письменный стол. Ванная комната совмещенная, оснащена необходимой сантехникой, требуется ремонт.

Во дворе закрытая территория с возможностью парковки за шлагбаумом, что добавляет безопасности и удобства.

Приоритетно — обмен на квартиру большей площади с моей доплатой наличными.

Светлая и грамотная однокомнатная в кирпичном доме 2016 года на Волховской — просторная кухня 13 м² и отдельная комната делают жизнь удобной с первых дней. Низкий четвертый этаж обеспечивает быстрое и комфортное попадание домой без лишней суеты, а высотный дом гарантирует аккуратный подъезд и внушающий доверие фасад.

Квартира с косметическим ремонтом — можно заехать сразу, а можно обновить по своему вкусу: ровные стены, пригодная электрика и простая планировка дают свободу для идей. Комната изолирована, окна выходят на улицу — помещение светлое и живое в течение дня. Площадь 36,8 м² выглядит функционально: есть место для рабочей зоны и комфортной спальни, а кухня легко вместит и столовую зону, и встроенную технику.

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает приятный микроклимат и хорошую шумоизоляцию. Центральное отопление — стабильная температура зимой без лишних хлопот. Наземная парковка рядом с домом упрощает вечерние поездки.

Адрес понятен и удобен: Волховская, 39 — спокойный городской район с привычной городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Организую показ в удобное для вас время, помогу с документами и проверкой состояния.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в ЖК «Ясный берег», 19 этаж-простор, виды и потенциал для жизни или дохода!

Почему стоит купить именно эту квартиру:

Просторная планировка 66,2 кв. м-хватит места для отдельной спальни, гостиной, рабочей зоны и гардеробной для семьи с ребёнком или для организации домашнего офиса.
Высокий этаж-минимум уличного шума, чистый воздух, впечатляющие виды на город
Гибкость ремонта. Состояние «под чистовую» позволяет контролировать бюджет и сроки: финишную отделку можно делать поэтапно, без спешки.
Инвестиционный потенциал. ЖК «Ясный берег»-востребованная локация: квартиры здесь быстро сдаются и растут в цене. Вариант легко превратить в доходный актив.

Инфраструктура рядом всё для комфортной жизни:
Образование. В шаговой доступности-муниципальные детские сады и школы с хорошей репутацией. В 2027 году планируется открытие образовательного комплекса «Я-школа» (концепция «из сада в школу» для детей 3-18 лет)-это повысит привлекательность района и стоимость недвижимости
Медицина. Рядом городские поликлиники, частные медцентры и аптеки: помощь всегда под рукой.
Торговля и быт. В радиусе 10-15 минут пешком сетевые супермаркеты, магазины бытовой химии, пункты выдачи заказов, салоны красоты и пекарни.
Отдых и спорт. В самом ЖК благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Недалеко набережная Оби: идеальные маршруты для пробежек, велопрогулок и семейных пикников.
Крупные объекты. Вблизи- аквапарк, ТЦ и строительный гипермаркет: всё необходимое в одной локации.

Транспортная доступность без лишних сложностей:

Остановка общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы.
Быстрый выезд на магистрали. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых районов Новосибирска.
До метро «Площадь Гарина-Михайловского» 12 минут на транспорте, до центра города около 15 минут.

Особенности ЖК «Ясный берег»:

Концепция «город в городе». ЖК спроектирован как самодостаточный микрорайон: своя инфраструктура, дворы без машин, зоны для отдыха и спорта.
Безопасность. Территория огорожена, работает охрана и видеонаблюдение по периметру-можно не переживать за детей и автомобиль.
Архитектура и благоустройство. Необычный дизайн домов (в том числе знаменитый «дом-волна»), современные входные группы, ландшафтный дизайн дворов.
Парковки. Предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также гостевые места-проблема с парковкой здесь не стоит остро.

Яркая и готовая к проживанию студия в кирпичном доме 2016 года на улице Надежды — компактное, но продуманное пространство, где каждый квадрат метр работает на комфорт и экономию. Большая кухня 17,3 м² превращает обычную студию в полноценную гостиную с зоной для готовки, обеда и гостевых встреч; окна выходят на улицу, утром здесь прямой дневной свет.

Планировка позволяет максимально использовать площадь: 23,7 м² общей, 20 м² жилой — ощущение простора достигается за счёт грамотного зонирования и качественного евро-ремонта. Совмещённый санузел с современными материалами — никаких дополнительных вложений, можно заезжать и жить сразу. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт зимой при умеренных коммунальных расходах.

Дом кирпичный, перекрытия — ж/б плиты, 12 этажей — добротная постройка с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Первый этаж обеспечивает удобный и быстрый доступ: с покупками, с коляской или велосипедами вход без лишних лифтовых ожиданий. Наземная парковка рядом — реальное удобство для владельцев авто.

Квартира отлично подойдёт как для личного проживания с продуманной организацией пространства, так и как ликвидный объект на вторичном рынке. Показы по договорённости — оперативно организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА — КИРПИЧНЫЙ ДОМ И УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ!
Ищете просторную квартиру для семьи с удобной инфраструктурой и быстрым доступом к центру левого берега? Обратите внимание на этот вариант!
В продаже трёхкомнатная квартира площадью 60 м² в кирпичном доме. Отличная возможность приобрести жильё с удобной планировкой и обустроить интерьер полностью под свой вкус.
Преимущества квартиры
* Три комнаты — можно организовать спальню, детскую и гостиную.
* Одна изолированная и две смежные комнаты — практичный вариант для семьи, с возможностью продумать пространство под свои потребности.
* Планировка «распашонка» — окна выходят на обе стороны дома, что позволяет проветривать квартиру и создаёт ощущение более свободного пространства.
* Раздельный санузел — дополнительное удобство для повседневной жизни семьи.
* Кирпичный дом — кирпичные стены обладают хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
* Без перепланировок — исходная планировка сохранена.
* Старый ремонт — возможность не переплачивать за чужие дизайнерские решения и создать интерьер, который подходит именно вам.
Локация — одно из главных преимуществ!
Остановка общественного транспорта — всего 2 минуты пешком. Удобно добираться до работы, учёбы и других районов города.
* Детский сад № 348 — около 5 минут пешком.
* Школа № 212 — около 5 минут пешком.
* «Ярче!» — для ежедневных покупок.
* «Пятёрочка» — продукты и товары первой необходимости.
* Много аптек поблизости — удобно, когда нужные товары требуются срочно.
Парки и отдых на свежем воздухе:
* Парк имени Кирова — около 10 минут пешком.
* Сквер Славы — около 10 минут пешком.
Можно гулять, заниматься спортом, проводить время с детьми и отдыхать от городского ритма, не уезжая далеко от дома.
Транспортная доступность:
* До площади Маркса — около 6 минут на автомобиле или 17 минут пешком.
* Удобное расположение позволяет сочетать спокойную повседневную жизнь с доступом к торговым центрам, услугам и транспортным узлам левого берега.
Кому подойдёт эта квартира?
Семье, которой нужны три комнаты и школы рядом. Покупателям, которые хотят самостоятельно сделать ремонт и оформить жильё под себя. Тем, кто ценит кирпичные дома, удобный транспорт и развитую инфраструктуру.
Не упустите возможность приобрести трёхкомнатную квартиру в удобном районе Новосибирска!
Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Приезжайте оценить планировку и расположение лично!

Продается квартира 56 м²  в доме 2014-го года. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой

Планировка. Комнаты изолированы большим проемом - легко зонируется на место отдыха, детскую зону, рабочую нишу и иное. Кухня просторная - 9 м², что позволяет комфортно расположить все самое необходимое. Просторная лоджия 4 м² - дополнительное пространство для хранения. Квартира располагается на высоком этаже, что дает много света в квартире и открывает прекрасный вид на город.

Дом и территория: дом панельный, 10 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Во дворе расположена современная детская площадка, спортивные снаряды и теннисный стол. Вокруг дома расположено около 50 парковочных мест для автомобиля, а также велопарковки.
Транспортная развязка:
до остановки "Облачная" 5 мин. пешком;
до станции метро "Площадь Маркса" 10 мин. на авто или на транспорте.
Развитая транспортная развязка, позволяет добраться до любой точки города без проблем. Автобус и троллейбусы ходит по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.
до супермаркеты "Пятерочка" и "Мария-Ра" 5 мин. пешком;
до детского сада № 81 5 мин пешком;
до школы №215  им. Д.А. Бакурова - 5 мин. пешком, до школы № 129 - 15 мин. пешком;
до детской поликлиники №18 15 мин. пешком;
до спорткомплекса "Заря" 10 мин. пешком.
Станьте владельцем уютной квартиры!  Записывайтесь на просмотр!

Выигрышное расположение
Небольшая однокомнатная в кирпичном доме на Путевой, 7 31,1 кв.м. — в шаговой доступности от городских маршрутов и с удобным заездом к дому. Окна выходят во двор, поэтому внутри тихо даже в будний день. Невысокий комфортный второй этаж.

Компактная площадь и простая планировка — очевидный плюс для тех, кто рассматривает покупку как источник дохода: низкие эксплуатационные расходы и гибкость в управлении. Одно помещение удобно для быстрого заселения после ремонта и лёгкой перепланировки под современные запросы.
Пятиэтажный дом с наземной парковкой во дворе. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Второй этаж снижает шум от улицы и одновременно даёт удобный доступ без лифта.

Отдельно оплачивается комиссия с покупателя!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Ищете квартиру, в которой уже есть всё необходимое для комфортной жизни?
Обратите внимание на этот вариант!
Отличное решение для семьи, пары или тех, кто хочет приобрести готовое жильё без лишних затрат на обустройство. Преимущества квартиры: • Двухкомнатная квартира с двумя отдельными комнатами площадью 10,3 м² и 15,7 м² — удобно организовать спальню, детскую или полноценный рабочий кабинет. •
Дом 2017 года постройки — современный жилой фонд.
• Комфортный 7-й этаж — оптимальный баланс между удобством и приватностью. }
• Хорошая звукоизоляция — важное преимущество для тех, кто ценит тишину, спокойствие и возможность полноценно отдыхать дома.
• Мебель и техника остаются новым владельцам.
Можно переехать и обустраиваться без необходимости покупать всё с нуля.
Продуманное пространство для вашей жизни
Две изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство.
Одну комнату можно использовать как уютную спальню, вторую — как гостиную, детскую или кабинет.
Такое решение особенно удобно для семьи с ребёнком, молодой пары или человека, работающего из дома.
Квартира подойдёт и тем, кто ищет готовый вариант для сдачи в аренду: наличие мебели и техники позволит быстрее подготовить жильё к заселению.
Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант?
Вам не придётся начинать обустройство с пустых стен и тратить значительный бюджет на первоначальную покупку мебели и бытовой техники.
Вы получаете функциональную двухкомнатную квартиру в доме 2017 года постройки, с отдельными комнатами и комфортным этажом.
Это возможность приобрести не просто квадратные метры, а пространство, в котором можно сразу начать новую главу жизни.
Звоните с 9 до 21 , что бы узнать подробности и записаться на просмотр!

В продаже просторная квартира с большими изолированными комнатами в кирпичном доме, квартира на обе стороны, балкон застеклен, в квартире остаётся вся мебель. С окон  открывается прекрасный вид на парк Монумент Славы, рядом  школа, гимназия, детские сады, магазины, остановка транспорта дом Советов, метро пл. Маркса в шаговой доступности. Приглашаем на просмотр.

3 комнатная квартира студия в 10 минутах пешей доступности от двух станций метро: Карла Маркса и Студенческая. Дом качественной кирпичной кладки с толщиной стен 60 см и широкими подоконниками. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство проживания без необходимости подниматься по лестницам. В квартире сделан ремонт из современных материалов, тёплые полы, натяжные потолки, пластиковые окна, заменена электропроводка, биметаллические радиаторы, хорошая входная и межкомнатные двери. Перепланировка узаконена, план квартиры после перепланировки можно найти в фотографиях. Пространство продумано таким образом, чтобы каждый член семьи мог найти здесь уголок для отдыха и работы. Окна из квартиры выходят на зелёный двор. В стоимость квартиры входит МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! В такую квартиру можно смело сразу заезжать и жить.

Район отличается развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой и/или быстрой доступности: ВУЗы, школы, детские сады, банки, аптеки, салоны красоты и многое другое, что необходимо для комфортного проживания современному человеку.

Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, подходит под любую форму расчёта.

Приглашаем ознакомиться с квартирой поближе и убедиться во всех её преимуществах лично.

В продаже тёплая уютная квартира на комфортном этаже в кирпичном доме, планировка на обе стороны, имеются остекленные лоджия и балкон, сан. узел раздельный. В квартире остается вся мебель. Рядом школа, гимназия, детские сады, магазины, в шаговой доступности парк им. Кирова, хорошая транспортная развязка, до м. Маркса 10 минут на машине. Чистая продажа, 2 собственника.

Высокий этаж в современном доме 2022 года на улице Титова — светлая и уютная 1-комнатная квартира 37,4 м² с евро-ремонтом, которая готова к жизни или быстрому запуску в аренду.

Первое впечатление
Окна во двор дают спокойный вид и тишину, а 17 этаж дарит ощущение простора. Комната 19 м² и кухня 10,7 м² позволяют разделить зону отдыха и рабочее пространство без лишних компромиссов.

Комфорт и планировка
Удобная планировка с лоджией и совмещённым санузлом. Потолки 2,6 м создают уютную, но не давящую атмосферу. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года.

Ремонт и готовность
Евро-ремонт — аккуратно и нейтрально, можно заехать с минимальными дополнительными вложениями. Квартира полностью подготовлена к проживанию или сдаче: свежая отделка, продуманное использование площади.

Дом и инфраструктура
18-этажный панельный дом с железобетонными перекрытиями, наземная парковка при доме. Расположение на Титова означает удобную интеграцию в городскую сеть — быстрый доступ к транспортным направлениям и городской инфраструктуре.

Инвестиционная привлекательность
Компактная и современная однушка в новом доме сохраняет ликвидность: востребованность на рынке аренды и удобство перепродажи благодаря состоянию и этажу. Это хорошая опция для тех, кто ценит минимальные риски и быструю окупаемость.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже яркая студия 35 м² на Волховской — 9-й этаж 29-этажного кирпичного дома 2016 года: тишина во дворе, приятный свет и ощущение простора с первыми шагами в квартиру..
Дом современный по строительным решениям, подъезд аккуратный, а этажность дает приятный уровень приватности и вид из окна.

Отличный вариант для тех, кто ценит готовое жилье без лишних забот: заходите с вещами и начинайте новую страницу. Звоните для оперативного показа и обсуждения условий.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.