Квартиры в Ленинском районе в Новосибирске

Однокомнатная квартира 29,6 м² на 1-м этаже девятиэтажного дома по адресу: улица 9-й Гвардейской Дивизии, 26. Компактный формат и практичная планировка — все продумано для удобной повседневной жизни и экономии времени на уборке и обслуживании.

Комната 18 м² легко зонируется: место для отдыха, небольшая рабочая зона или обеденный уголок — пространство чувствуется светлым и открытым благодаря окнам, выходящим на улицу. Кухня 6 м² функциональна: место для техники и хранения, достаточно для комфортного приготовления и завтраков. Небольшая площадь — низкие коммунальные расходы и простая эксплуатация.

Первый этаж обеспечивает быстрый выход из дома, а расположение окон на улицу добавляет естественного света и городской динамики. Квартира относится к вторичному фонду — прозрачная история объекта, возможна оперативная подготовка документов к сделке.

Этот вариант будет удобен тем, кто ценит рациональность планировки и экономичность содержания: легко поддерживать порядок, быстро приводить в порядок перед сдачей или заездом новых жильцов. Реальная площадь и четкая планировка позволяют сразу представить, как организовать комфортное жизненное пространство.

Звоните для согласования просмотра и уточнения деталей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Горский, по адресу: ул. Горская, д. 72. Квартира расположена на втором этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году.

Общая площадь квартиры — 41 кв. м, жилая — 19 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.

Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Совмещённый санузел, наземная парковка во дворе.

Микрорайон Горский славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. Для семей с детьми особенно важно наличие зелёных зон и площадок для прогулок.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )

Отличное месторасположение дома.

Квартира не угловая.

Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.

Подходит под все виды расчета.

Помощь в получении ипотечного решения.

Уникальное предложение для молодых специалистов и студентов: студия в современном доме с отличной инфраструктурой и потенциалом для инвестиций.

Продаётся студия площадью 23 кв. м в Новосибирске, микрорайон Горский, дом 63/1. Квартира расположена на 11-м этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. В квартире выполнен евроремонт, есть совмещённый санузел и лоджия.

Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Микрорайон Горский отличается развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, кафе, аптеки, спортивные клубы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Для инвесторов квартира также представляет интерес. Небольшой метраж и удачное расположение делают её привлекательной для сдачи в аренду, а потенциал роста стоимости жилья в этом районе обеспечивает хорошую окупаемость вложений.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Если вы хотите жить в пешей доступности от метро в просторной квартире - это лучший вариант по цене и качеству жизни. Быстрая сделка без нюансов. Приходите на просмотр.

ДВУШКА в новом доме

Эксклюзивная 5-к квартира 180 м² с камином и сауной | Стартовая, 4

180 кв.м абсолютного приватного пространства для тех, кто не соглашается на компромиссы.

Продается уникальная 5-комнатная квартира на 10-м (последнем) этаже в одном из лучших домов Левобережья по адресу: ул. Стартовая, 4.

Это объект для людей, которые ценят тишину, безопасность и полный контроль над своей жизненной средой. Никакого шума сверху — только вы, панорамный горизонт города и абсолютный покой.

——————————

✨ Главные преимущества объекта:

Классическая кирпичная постройка (стены 80 см):

   Один из последних домов в городе, построенный по классической технологии полноценной кирпичной кладки. Толщина стен — 80 сантиметров! Это гарантирует феноменальную тепло- и звукоизоляцию. Летом здесь прохладно, зимой — очень тепло.

Формат «Заезжай и живи» (Premium-класс):

   Квартира находится в отличном состоянии и полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой от ведущих импортных брендов. Никаких ожиданий, пыльных ремонтов и лишних вложений.

Элементы загородной виллы в черте города:

   * Действующий камин — создает неповторимую атмосферу камерного private club для семейных вечеров.

   * Интегрированная сауна в ванной комнате — ваш личный wellness-курорт для восстановления сил.

   * Профессиональный домашний кинотеатр — для закрытых показов в кругу близких.

——————————

Продам большую двухкомнатную квартиру в центре Ленинского района. В квартире удачная планировка - на две стороны дома! Обе комнаты более 17 квадратных метров, просторный коридор. Возле дома расположены два детских сада, школа, несколько магазинов, остановка общественного транспорта, до метро площадь Маркса 5 минут на машине и 15 минут на наземном общественном транспорте. Квартира в жилом состоянии, расположение квартиры является её преимуществом. Документы готовы к продаже. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Новосибирск, улица Блюхера, 28. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 30,6 кв. м, жилая — 17,4 кв. м, площадь кухни — 5,8 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение.

В квартире выполнен старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Имеется один совмещённый санузел и балкон, где можно организовать зону отдыха.

Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. В доме установлены железобетонные перекрытия.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

В продаже современная 2-комнатная квартира в центре Ленинского района, в 15 минутах ходьбы от станции метро Площадь Маркса.
Дом 2010 года постройки, классической кирпичной кладки, расположен в тихом месте, в глубине жилого квартала, удален от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли.
Комфортный 7 этаж, большая лоджия с выходом из кухни.
Квартира удобной планировки: просторные изолированные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт.
Закрытая территория, система видео наблюдения, круглосуточная охрана, оборудована детская площадка.
В пешей доступности: детские сады, школы, французская гимназия, многочисленные вузы и колледжи, больницы и поликлиники, музыкальная школа, сквер Славы, сквер им. Сибиряков-Гвардейцев, пкио им. Кирова, торговые центры Сан-Сити, Версаль, Калейдоскоп и многое другое.
Подходит под все формы расчёта. В собственности более 5 лет.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Продаётся 3 комнатная двухуровневая квартира, 140 м²

Кирпичный дом, классическая кладка. Тёплый, тихий, надёжный.
Закрытый двор.
Подземный паркинг.

Планировка:
На нижнем уровне:
отдельная гостиная
кухня-столовая с зоной отдыха
санузел
лоджия

На верхнем уровне:
спальни
второй санузел с сауной
гардеробная
ещё одна лоджия

Бонусы:
домашняя сауна на 2—3 персоны
новому собственнику остается мебель
много мест для хранения,
просторные холлы
удобная полноценная лестница внутри квартиры
окна на восток и запад — солнце весь день

О доме:
Кирпичный шестиэтажный дом. В каждом подъезде немного квартир — нет толкучки и шума. Соседи друг друга знают, в доме спокойно.

Двор: закрытый, без машин. Подземный паркинг.

Локация:

Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, бытовые услуги.
До остановки общественного транспорта 3 минуты.
До площади Маркса — 15 минут.

Для кого:
Для большой дружной семьи, для тех, кто ценит тишину и удобное расположение.

Подходит под все виды расчета.
Помощь в получении ипотечного решения.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Подробная консультация по телефону.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Буду рада ответить на все ваши вопросы.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Новосибирска! Продаётся светлая и просторная студия площадью 26,4 кв. м на первом этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2024 году по адресу: Спортивная улица, 41.

Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 13 кв. м, кухня — 3 кв. м. В квартире один совмещённый санузел. Окна выходят на улицу.

Дом оборудован наземной парковкой, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.

Это предложение идеально подходит для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии в одном из самых перспективных районов города!

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Продаётся  2-к квартира 74 м² в самом сердце Горского микрорайона!
Ищете идеальный вариант для создания интерьера своей мечты или надежную инвестицию под сдачу? Эта квартира — именно то, что вам нужно!

О главном:

• Площадь: Общая 74 м² — максимум простора для вашей семьи.
• Планировка: Две изолированные комнаты (жилая площадь 40 м²) и большая уютная кухня 12.1 м².
• Комфортный этаж: 7 этаж в 11-этажном доме.
• Вид и тишина: Окна выходят во двор и на улицу, есть большая застекленная лоджия.
• Бонус: Вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина) остаются новому владельцу!

Локация и инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых развитых и востребованных районов Левобережья — мкр-н Горский, 47.

• Транспорт: В пешей доступности сразу 3 станции метро — «Студенческая» (11—15 мин), «Площадь Маркса» (16—20 мин) и новая станция «Спортивная».
• Всё рядом: В шаговой доступности школы, детские сады, ведущие вузы города (НГТУ, СибУПК), торговые центры, парки и новая ледовая арена «Сибирь-Арена».

Преимущества для покупателя:

• Пространство для творчества: Квартира требует ремонта — вы не переплачиваете за чужие обои и можете воплотить в жизнь любой дизайнерский проект.
• Качественный дом: Классический монолитный дом 1999 года постройки с отличной тепло- и звукоизоляцией. Раздельный санузел.

Юридическая чистота сделки:

• 1 взрослый собственник со дня постройки дома (последняя смена собственника в 2000 году).
• Абсолютно чистая история объекта, без долгов, обременений и детских долей.
• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
• Подходит под любые формы расчета: ипотека (поможем с одобрением), материнский капитал, сертификаты.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продaетcя уютная блaгoустроеннaя однoкомнатнaя квapтиpа в киpпичном дoмe . Рядом рacпoложeнa coвpeмeнная дeтcкая плoщaдка,мaгaзины в 5 минутаx, дeтcкий cад а тaкжe чеpeз дopoгу стрoитcя школа. В квартиpе имeетcя совмещенный санузел и удобная двухсторонняя гардеробная. На территории двора предусмотрена парковка сзади. Дом оборудован универсальным лифтом(и грузовой и пассажирский), а также «сквозные» подъезды(доступ к дому и со стороны площадки и со стороны парковки).Спокойные адекватные соседи. Квартира без использования мат.кап-ла и без обременений!!!

Продаётся уютная однoкoмнатная квартиpа c космeтическим рeмонтoм. Пpocтopная кухня .В комнатe уcтaнoвлeн вмеcтитeльнaя стенка coздaющая дoпoлнитeльнoe пpoстpaнствo для xрaнeния вещeй. Из oкoн oткрываeтcя вид на тиxий двop, гдe paсполoженa детская площадкa.
Кваpтира находится на 10 этаже панельного дома, построенного в 2007 году. В подъезде имеется пассажирский лифт. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. На территории двора предусмотрена открытая парковка. Дополнительная комиссия с покупателя .

Пpедлагаю купить уютную 1-к кваpтиру с современным peмонтoм в мoнoлитнo-киpпичном доме, постpoеннoм в 2018 гoду.
Квартира продается без техники.
В квартире сделан качественный ремонт, натяжные потолки, пол ламинат, на кухне и в ванной комнате керамогранит.
Простopная комнатa плoщaдью 15,5 м² с выхoдoм нa застeклeнную лоджию, что дoбавляeт допoлнительнoe пpoстрaнcтво и cвeт. Гардеpобнaя, вcтpoeнная в нише кoмнаты, функциoнальнa и удoбна для хранения вещей (остается покупателю). Так же остается встроенный шкаф в ванной. Диван, стенка, кухонный гарнитур по договоренности за отдельную плату. Из окон открывается вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки.
Просторная светлая кухня площадью 10,5 м2, встроен теплый пол.
Входная дверь от застройщика заменена на более надежную, со звукоизоляцией. Вместительный шкаф в коридоре остается покупателю, так как делался индивидуально на заказ к этой квартире.
Дом оснащен видеонаблюдением, пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе.
Один взрослый собственник.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: школы, лицей, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, аптеки. Бульвар Победы с фонтаном, ТРК Континент, Фитнес центр (Аlех fitnеss).
Рядом с домом находится озеро, на берегу озера песчаный пляж, беседки, баня.
Остановка автобусов и трамваев недалеко.

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру студию в Новосибирске, на улице Серафимовича, 20. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Из её окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, распределённая между двумя изолированными комнатами (20 кв. м и 13 кв. м), а кухня занимает 5 кв. м. Особое внимание заслуживает евроремонт, который выполнен с учётом современных тенденций дизайна из дорогостоящих, высококачественных материалов. Квартира полностью готова к проживанию, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Вся мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная и сушильная машина Siemens, холодильник Bosch, встроенная техника Hansa, Samsung, остается покупателю. Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная и светлая 4-комнатная квартира на улице Танкистов, 11 — 71,1 м². Второй этаж девятиэтажного панельного дома, окна выходят и на улицу, и во двор — сочетание дневного света и приватных видов.

Четкая планировка: большая комната 17,1 м² дарит ощущение простора, еще одна — 13,8 м² и две по 10,4 м² легко трансформируются под разные задачи. Кухня 6,9 м² функциональна, есть отдельный балкон и дополнительно лоджия — дополнительные места для хранения и утреннего кофе на свежем воздухе. Высота потолков 2,7 м придает помещению нормальное ощущение объема.

Два раздельных санузла — редкое и удобное преимущество, которое упрощает утренние сборы и прием гостей. Центральное отопление, железобетонные перекрытия, дом 1972 года постройки — проверенные конструктивные решения. Наземная парковка обеспечивает удобство при наличии автомобиля.

Квартира под современный ремонт или обновление по вашему вкусу — отличная база для создания комфортного жилого пространства с сохранением практичной планировки. Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на сделку возможен.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Выгодное предложение от инвестора !
В продаже сервисный апартамент в современном комплексе АЭРОН .
АЭРОН - новый деловой центр левобережья.
Апартамент расположен в корпусе А Апарт - Отель 4 звезды на высоком 10 этаже с отличными видовыми характеристиками .
Апартамент с дизайнерским ремонтом . Сдача корпуса уже в этом году, 4 кв. 2026 г.
Отличная инвестиция , отельер фиксирует минимальную стабильную доходность от 70 000р. в месяц под управлением собственной Управляющей Компании совместно с RBI PM(Property Management), который имеет уникальный опыт управления , давно зарекомендовал себя как надежный оператор на рынке апарт отелей города Санкт-Петербурга.
Миссия АЭРОНА — создать насыщенное и функциональное пространство, чтобы внутри было буквально все: территории отдыха, офисы в стиле кампусов мировых техно компаний, рестораны, магазины и фитнес-клубы с сервисом, как в столицах. И чтобы эти плюсы начинались уже с порога вашего апартамента.

Продаётся 1-к квартира с утепленной лоджией в Ленинском районе!
Ищете вариант «заезжай и живи» в районе с готовой инфраструктурой? Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!