Квартиры в Ленинском районе в Новосибирске

Предлагается к продаже уютная светлая двушка планировки "распашонка" в спальном районе Ленинского района.

Квартира расположена на 9ом этаже 10этажного панельного дома.

Описание квартиры:

Общая площадь: 51,7 м2.
Жилая: 31,3 м2.
Кухня: 9,8 м2

Удобная планировка с окнами на две стороны, отчего солнце в квартире весь день.
Комнаты изолированы.
Большой застекленный балкон позволяет из него сделать лаундж комнату для отдыха в летнее время, или кладовую для хранения велосипедов, лыж и других сезонных предметов, что дает высвободить полезную площадь в квартире.
Сделан качественный евроремонт для себя.
Квартира полностью готова к заселению, заходи и живи.

Характеристики дома:

Материал дома: Панель
Грузопассажирский лифт.
Квартира полностью готова для заселению, заходи и живи.
Практически вся мебель и техника остаются новым хозяевам.
Хороший чистый подъезд, тихие соседи, всегда есть парковка.

Преимущества локации:

Спальный тихий район.
Из подъезда сразу виден новый детский сад.
Через 2 дома новая 215 школа.
В соседних домах расположены различные супермаркет "Магнит", "Пятерочка", "Мария-Ра" и другие продовольственные и непродовольственные магазины.
Пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберис.
В шаговой доступности стадион "Заря".
Выезд на улице титова сразу, не нужно крутиться по району.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Компактная и светлая студия на ул. Забалуева, 90 — 12-й этаж 17-этажного кирпично-монолитного дома 2017 года. Много дневного света и открытый городской вид с высоты: ощущение легкости и простора даже в 23 м².

Жилая зона 16 м² удобно организована: место для кровати, мини-гостиной и рабочей зоны. Кухонный модуль 3 м² функционален и экономит пространство, совмещённый санузел аккуратно отделан, есть балкон — дополнительная точка свежего воздуха и хранения. Косметический ремонт создает нейтральный фон, чтобы сразу заехать или быстро довести интерьер до своего вкуса.

Кирпично-монолитная технология и монолитные перекрытия обеспечивают хорошие тепловые и шумоизоляционные характеристики, центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон. Дом с огороженной территорией — спокойнее парковать машину и спокойнее оставлять вещи в подъезде, есть наземная парковка.

Планировка и состояние делают эту студию удобным вариантом как для жизни, так и для дальнейшей аренды или перепродажи: простой в обслуживании формат с понятными расходами. Покажу в удобное для вас время, быстро подготовлю документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира 46 кв.м. в отличном районе!
Расположена на комфортном третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома.

В квартире: отдельная кухня, гостиная и отдельная спальня с балконом. Выполнен косметический ремонт. Соседи семейные спокойные люди, подъезд чистый.
В доме производился кап.ремонт 2 года назад, меняли трубы и батареи.

Дом расположен в тихом зеленом квартале рядом со сквером Монумент Славы. Во дворе детская площадка и много зелени.
Рядом с домом: школа и дeтcкий caд, безопасный маршрут для детей! Так же рядом находится: Французская Гимназия №16, стадион Сибсельмаш, детская музыкальная школа, колледж НПЭК.

5 минут ходьбы до метро Маркса.
Остановки общественного транспорта. Xорoшaя транспортная развязка, можно уехать в любую точку города.

Нет ипотеки, нет обременений, нет детских долей!

Просмотры в удобное для Вас время.
Предусмотрена комиссия с покупателя.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление!

Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира на улице Связистов, 1 — идеальное жильё для вашей семьи!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 73 кв. м на седьмом этаже 12-этажного дома 1994 года постройки. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Жилая площадь составляет 55 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Комнаты изолированы, что создаёт комфортные условия для проживания.

В квартире в данный момент делается косметический ремонт,  и не потребует дополнительных вложений. Имеется одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.

Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Окна выходят на улицу, и вы сможете наслаждаться видом из своего дома.

Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая, просторная 1-комнатная квартира в доме 2024 года .

Помощь в одобрении ипотеки любой сложности , полное сопровождение сделки , абсолютная гарантия безопасности сделки .

Идеальная транспортная доступность. Всего 25 минут пешком до метро ( 2,5 км. ) — комфортный маршрут для ежедневных поездок по городу, при этом вы живете в тихом, зеленом районе. Отличная транспортная развязка позволяет быстро выехать в любую точку города на личном авто или общественном транспорте ( остановка транспорта 400 м., более 15 маршрутов

Развитая инфраструктура для всей семьи:

В пешей доступности 3 школы и 4 детских сада ( Школа 50м. , сад 100м.). До поликлиники всего 500 м. Вокруг очень много коммерции , начиная от продуктовых магазинов и заканчивая спортивными и детскими секциями .В пешей доступности есть все для комфортного проживания .

Характеристики квартиры:

• Площадь: 40,1 м² (комната — 19,1 м², кухня — 9,7 м²). Просторная спальня дает возможность организовать зону хранения и грамотное зонирование . В прихожей так же есть место под большой шкаф .Кухня почти 10м. даст возможность реализовать ремонт и обстановку на свой вкус .12-й этаж, просторный балкон - отличные видовые характеристики на панораму города  .
• Свет и вид: Окна выходят на две стороны! Это гарантирует постоянную циркуляцию воздуха и максимум солнца (солнечная сторона) в течение дня. Квартира визуально кажется больше из-за большого количества света .
• Отделка White Box: Все черновые работы выполнены. Вы получаете ровные стены и стяжку, чтобы сделать ремонт по своему вкусу быстро и без лишних затрат. Коммуникации и разводка электрики  уже есть .

           Установлена капитальная входная дверь . Двухкамерные окна обеспечат хорошую шумоизоляцию и тепло в         квартире .Алюминиевые радиаторы отопления с регуляторами .

• Документы: 1 взрослый собственник — чистая история квартиры, сделка максимально прозрачна и безопасна.
• Места общего пользования : Во дворе современная детская площадка с зонами отдыха изолированная от машин. Выделенные парковочные зоны с хорошим коэффициентом .За домом находится стадион с прогулочными зонами и большой спортивной площадкой .Освещение по периметру дома. Своя управляющая компания которая следит за чистотой двора и озеленением .Видео

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для успешной сдачи в аренду (высокий спрос из-за близости к метро и новой инфраструктуре, подойдет под разный состав семьи  ).

Звоните. Договоримся на просмотр .Настроены на быструю сделку .

Продается квартира , ремонт НОВЫЙ !
В квартире остаются: кухонный гарнитур; холодильник; варочная поверхность и духовой шкаф;  микроволновая печь; стиральная машина;  кровать;  шкафы и другая мебель.
Взрослый собственник , чистая продажа !

В продаже 1к квартира в кирпичном доме, в пяти минутах от метро.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Быстрый выход на сделку - нет ни обременений, ни занижений, чистая продажа.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении ипотечного решения.

В продаже просторная однокомнатная квартира в новом доме.
Современный ЖК который уже оброс инфраструктурой.
Средний этаж позволяет наслаждаться видом в солнечный день, и не тревожится с исправностью лифтов.
На входе в дом вас встретит заботливый консерж, далее в подьезде на пути к лифтовому холу библиотека.

Современные материалы строительства дома и надлежащего в нем порядка позволяет наслаждаться свежестью еще долгие года.

Квартира с тремя окнами, от чего естественного света достаточно.

Пешая доступность :
✅ Средняя школа №45  - 6 минут
✅ Поликлиника №18 - 14 минут
✅ Ручеёк, Детский сад №238 - 10 минут
✅ Остановка общественного транспорта - 3 минуты
✅ Супермаркеты - от 3 до 5 минут
✅ Пункты выдачи - в доме

Уютная студия в состоянии "заезжай и живи".

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Абсолютно всё остается: новая мебель и техника входят в стоимость.
• Никаких вложений: свежий ремонт, состояние идеальное.
• Быстрый выход на сделку: без обременений, долгов и долей.

О КВАРТИРЕ:
Светлая и теплая квартира-студия с функциональной планировкой. Ремонт делали для себя, используя качественные материалы. Вся мебель абсолютно новая, в ней никто не жил. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду.

О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:

• Комфорт: два бесшумных лифта (пассажирский и грузопассажирский).
• Безопасность: консьерж, видеонаблюдение в подъезде и по периметру двора.
• Удобство: всегда есть парковочные места прямо у подъезда.

ИНФРАСТРУКТУРА (Всё у дома)

• Супермаркеты: «Магнит» прямо в вашем доме. В шаговой доступности — «Пятерочка» и «Мария-Ра».
• Шопинг и услуги: пункты выдачи OZON и Wildberries в паре минут ходьбы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• До остановки «Кирзавод» (автобусы, трамваи) — всего 4 минуты пешком.
• До станции метро — 20—25 минут на общественном транспорте.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под любые виды расчетов, включая ипотеку и материнский капитал.

Квартира ждет своих первых хозяев. Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

В продаже современная 2-комнатная квартира в центре Ленинского района, в 15 минутах ходьбы от станции метро Площадь Маркса.
Дом 2014 года постройки, классической кирпичной кладки, расположен в тихом месте, в глубине жилого квартала, удален от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли.
Комфортный 5 этаж, большая лоджия  3,6 кв.м. с выходом из спальни  (в общую площадь квартиры не входит).
Квартира удобной планировки: просторные изолированные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт.
Закрытая территория, система видео наблюдения, круглосуточная охрана, оборудована детская и спортивная площадка.
В пешей доступности: детские сады, школы, французская гимназия, многочисленные вузы и колледжи, больницы и поликлиники, музыкальная школа, сквер Славы, сквер им. Сибиряков-Гвардейцев, ПКИО им. Кирова, торговые центры Сан-Сити, Версаль, Калейдоскоп и многое другое.
Подходит под все формы расчёта. Собственник один, обременений нет.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Продается отличная квартира- студия. Мебель и бытовая техника остается при продажи. Вся необходимая инфраструктура. Надежный застройщик. До метро удобно добираться на трамвае.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с современной планировкой и косметическим ремонтом. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного дома, построенного в 2020 году по кирпично-монолитной технологии.
Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая — 30,5 кв. м, площадь кухни — 11,4 кв. м. Очень высокий первый этаж на уровне второго этажа. Изолированные комнаты площадью 17,8 кв. м и 12,7 кв. м идеально подходят для комфортной жизни. В квартире два раздельных санузла и одна большая лоджия. Обустроена вместительная гардеробная. Окна выходят во двор, а во дворе есть наземная парковка и огороженная территория. В квартире остаётся всё, что есть на фото. Чистая продажа, один взрослый собственник, ключи в день сделки.
Отличная транспортная развязка: рядом остановка, магазины, ТЦ Лента.
Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в отличном состоянии, удобная транспортная развязка
Один взрослый собственник
Просмотр в любое удобное время

В продаже полноценная двухкомнатная квартира, переделанная в двушку-студию с большой кухней - гостиной.

Дом не газовый!

Отличное месторасположение дома, до метро 7 минут спокойным шагом до ст. Метро Маркса и ст. Метро Студенческая.

3 минуты до трамвайной остановки.

Рядом магазины, пункты выдачи Ozon,WB.

Дом кирпичный, с новым хорошим фундаментом.

В 2025 году сделан капитальный ремонт фундамента.

В квартире выполнен полностью капитальный ремонт, сделана механизированная стяжка пола по немецкой технологии, заменена полностью электропроводка согласна СНИП, заменены радиаторы отопления, была замена труб водоснабжения.

Потолок натяжной с точечными светильниками, на полу кварцвениловое покрытие, дверь входная новая, межкомнатные двери хорошего качества.

Есть трасса под кондиционер.

Балкон застеклен.

В санузле инсталляция фирмы Grohe.

Квартира полностью готова к проживанию.

В квартире вся мебель и техника остается новым покупателям.

По документам без нюансов.
Подходит под ипотеку.

Поможем получить ипотечное решение по самым низким процентным ставкам.

Продается светлая студия 22 м² с ГОТОВЫМ ремонтом в обжитом районе.

Спортивная ул., 29/1 (панельный дом, 2020 г., 9 этаж).

Заезжайте и живите — никаких вложений в ремонт!

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт, санузел в хорошем состоянии, полы и отделка чистые и ухоженные. Вам не нужно тратить время, деньги и нервы на стройку — просто расставляйте мебель и наслаждайтесь уютом.
Почему этот вариант выгоден:

• Развитая инфраструктура: Рядом школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки — всё, что нужно для повседневной жизни, уже работает в шаговой доступности.
• Транспортная доступность: До метро всего 20 минут транспортом — это идеальный баланс: живете в тихом зеленом районе, но быстро добираетесь до центра.
• Комфортное пространство: Окна выходят во двор (тишина и приватность), высота потолков 2,7 м создает ощущение воздуха. В комнате 11,9 м² легко организовать спальню и рабочую зону. Кухня 3 м² компактная и продуманная.
• Бонус: Балкон для приятных мелочей и наземная парковка для автомобиля рядом с домом.

Для инвесторов: отличный вариант для сдачи в аренду — чистый, светлый, с готовым ремонтом, не требующим доработок.
Надежность сделки: Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке любой сложности, абсолютная гарантия чистоты документов.

Покажем в любое удобное время. Звоните!

Новая монолитная секция 2025 года на улице Забалуева — компактная студия 22,35 м² по выгодной цене. Комфортный седьмой этаж в 17-этажном доме, окна на улицу и лоджия обеспечивают достаточный свет и приватность, а центральное отопление — стабильный микроклимат круглый год.

Планировка продумана под практичную жизнь: жилая зона 12,28 м², кухня выделена (3,26 м²), санузел совмещённый. Потолки 2,7 м создают ощущение простора, а ж/б плиты перекрытий и монолитный каркас гарантируют прочность и низкие эксплуатационные расходы. Наземная парковка на территории решает вопрос авто без лишних хлопот.

Квартира без отделки — чистый лист для разумных инвестиций в ремонт: можно сделать современную кухню-гостиную, эргономичную зону отдыха и организовать лоджию как рабочее место или зону хранения. Состояние позволяет контролировать бюджет ремонта и получить жильё под ключ по своим стандартам.

Адрес удобен для города: быстрый выезд, развитая жилая застройка рядом, всё необходимое в шаговой доступности. Прекрасный вариант для тех, кто ценит цену, качество конструкции и возможность спланировать пространство самостоятельно.

Звоните для оперативного показа и расчёта реальной стоимости ремонта — расскажу о вариантах ипотеки и реальных цифрах по покупке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже квартира-студия в кирпичном доме в Ленинском районе

В самом ЖК расположены управляющая компания и супермаркет монетка
В соседних ЖК Ozon, Wildberries, аптека
Возле ЖК находится озеро, беседки и баня
7 минут пешком до остановки общественного транспорта

В квартире мебель и техника остаются новым собственникам: кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, холодильник, стол, шкаф, диван, стиральная машина, бойлер

Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии, звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, поможем одобрить ипотеку

Уникальное предложение для тех, кто ищет просторную и уютную квартиру в Новосибирске!

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62,7 кв. м на Широкой улице, 115. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. В квартире косметический ремонт, высота потолков — 2,6 м.

Жилая площадь составляет 41,7 кв. м, а площадь кухни — 7,1 кв. м. Комнаты изолированные, их площади — 11,4 кв. м, 17 кв. м и 13,3 кв. м. Есть балкон и лоджия, окна выходят на улицу.

В доме центральное отопление, наземная парковка. Один раздельный санузел.

Эта квартира — отличный выбор для семей, которые ценят комфорт и уют. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже: Стильная 1-к квартира с качественным евроремонтом
Этаж: 11 (красивый вид, много света)

Главное о квартире:

* Свежий евроремонт 2026 года, квартира в отличном состоянии и не требует никаких вложений.
* Качественные материалы, продуманная электрика, надежная сантехника и износостойкое покрытие пола.
* Идеальный готовый вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.

О комплексе и локации:

* Современный дом, закрытая безопасная территория с концепцией «двор без машин» и видеонаблюдением.
* Ухоженный внутренний двор, спортивные и детские площадки, стильные сквозные подъезды.
* Развитый район: вся инфраструктура (магазины, школы, детские сады, транспорт) находится в шаговой доступности.

Быстрый выход на сделку. Показ в удобное время. Пишите в личные сообщения или звоните.

Предлагается к продаже чистая аккуратная студия в районе с развитой инфраструктурой и адаптированной для комфортного проживания: детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, ТЦ Лето. Удобная транспортная развязка: в пяти минутах ходьбы автобусная остановка (6 маршрутов). Новому собственнику останется вся мебель. Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. Достаточное количество парковочных мест.
Получение ипотечного решения по сниженной ставке. Юридическое сопровождение.