Квартиры в Ленинском районе в Новосибирске

2 Комнатная квартира с прекрасным расположением!

Продаётся квартира в Ленинском районе Новосибирска

Адрес: ул. Степная, 54/1.
Общая площадь: 50,3 м².
Жилая площадь: 28 м².
Площадь кухни: 9 м².
Этаж: 1 из 9 (высокий первый этаж).
Год постройки дома: 1981.
Тип дома: кирпичный.

Расположение и инфраструктура:

• 3 минуты пешком до площади Станиславского;
• 3 остановки до станции метро «Карла Маркса»;
• 1 минута пешком до остановки общественного транспорта;
• дом расположен во дворах — нет шума и пыли от дороги;

Состояние квартиры:

• хорошее состояние, готова к проживанию;
• установлены пластиковые окна и пластиковое остекление лоджии (лоджия выходит на кухню и одну из комнат);
• на окнах — решётки;
• все радиаторы отопления новые;
• в ванной комнате — кафель;
• установлена качественная входная дверь;
• в подъезде ведётся ремонт.

Документы готовы к сделке

По вопросам звоните Виктору: +7 923 625-25-00.
Время для связи: ежедневно с 08:00 до 20:00.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: 1-я Шоссейная улица, 64. Дом построен в 2021 году и имеет кирпично-монолитную конструкцию.

Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного дома. Общая площадь составляет 36,7 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь, а 14 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,75 м. Дизайнерский ремонт создаёт приятную атмосферу и добавляет комфорт в повседневную жизнь. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.

Наземная парковка около дома позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля, территория комплекса огорожена.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!
С покупателя берется дополнительно комиссия!

Полноценная однокомнатная квартира.
Самая большая однушка в доме, очень светлая. Общая площадь 40,42 м , кухня 10,88 м, балкон 3,5м. 6 этаж.
За все время у квартиры один взрослый собственник, на данный момент никто не проживает и не прописан, квартира покупалась на этапе строительства.
Ни залогов, ни обременений (ни материнского капитала при покупке), ЧИСТАЯ продажа.
Квартира расположена в центре микрорайона, развитая инфраструктура (очень много школ, детских садов), много зелени. Одна из лучших локаций ленинского района. В шаговой доступности Лента и Континент.
Территория дома огорожена, своя детская площадка, а рядом площадка для более взрослых детей. Много парковочных мест. В близи дома нет дорог, вам не будет мешать шум. Около дома новый стадион, с тренажерами.
Замечательный вид из окна, который ничего не загораживает. В доме два лифта обычный и грузовой. В квартире свежий, отличный ремонт,  делали для себя! Кухня по индивидуальному заказу. Пол на кухне, в коридоре и ванной керамогранит. В комнате кварцвиниловая плитка. В ванной комнате использовались дорогие материалы, ванна большая, чугунная, есть гигиенический душ, бойлер, теплый пол. Дизайн нейтральный, легко подправить под ваши запросы, очень ровные стены, потолки, пол. Батареи, качественные чугунные.

Квартира продается со всей мебелью (вся новая!)представленной на фото. Все светильники остаются в квартире. Большой кухонный гарнитур, выполнен под заказ. Автономная система видеонаблюдения(2 камеры: парковка, подъезд) с доступом с телефона.

Бытовая техника в стоимость не входит, но если вас что-то заинтересует готовы обсудить.

Тихий двор и окна на две стороны! Предлагается к покупке 2-комнатная квартира недалеко от площади Станиславского. Рядом устоявшаяся инфраструктура, школы, детсадик, остановка общественного транспорта. Квартира требует ремонта, окна на две стороны. Посмотрите на плюсы этой квартиры: вы сделаете ремонт под свои желания и вкусы, и сверху вам точно не будут докучать соседи! Кстати, крыша отремонтирована в этом году. Без обременений. Один собственник.
Приглашаем на просмотр!

Экоквартaл комфoрт-класca «Чистая Слобода» вoзвoдитcя вблизи живoпиcнoгo лeсa и чиcтeйших озеp, вceго в 18 минутax oт плoщaди Маркса.

Cтильныe фаcaды с паноpамными окнами
Здесь рeaлизовaнa кoнцeпция «двop бeз машин», обоpудoваны плoщадки с пeсочницами, горками, бизибордами, качелями-гнездами и веревочным комплексом.

Этот вариант отлично подойдет как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду. Комиссия покупателя 000000%. Есть варианты без первоначального взноса!!!

Ипотека от 20 ведущих банков по самым выгодным % ставкам. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! Принимается материнский капитал , жилищный сертификат, военная ипотека. Помощь в получении ипотечного решения для граждан РФ, а так же Ипотека для иностранных граждан. Выдается в том числе и лицам с видом на жительство, при этом процедура ее оформления не отличается от ипотеки для граждан РФ. без вида на жительство, без прописки и даже с работой в другой стране может оформить ипотеку на весьма демократичных условиях. Быстрый выход на сделку,
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь

Светлая 2-комнатная квартира на Фасадной, 23 — второй этаж кирпичного дома без лифта дает дополнительное удобство !
Окна выходят во двор, много дневного света, есть балкон . Общая площадь 44,5 м² — компактный, но функциональный формат.
Сделан необходимы демонтаж старой отделки!
Квартира готова к ремонту !
Документы по вторичке готовы, быстрый выход на сделку возможен. Звоните или пишите — организую показ в удобное время!

Предлагаю к продаже полноценную 3-комнатную квартиру площадью 85кв. м на комфортном 3 этаже. Это тот самый редкий случай, когда всё продумано для счастливой жизни семьи:
• Идеальная планировка: три изолированные комнаты (никаких проходных!), где у каждого будет свое личное пространство. Общая гостиная для вечеров и две уютные спальни с удобной зоной хранения .
• Европейский комфорт: свежий качественный ремонт от владельца. Вам не придется тратить время и деньги еще несколько лет. В квартиру можно заехать сразу после сделки.
• Продуманная эргономика: два санузла навсегда избавят вас от утренних очередей в ванную. Просторная кухня-гостиная, раздельный санузел в мастер-спальне.
• Тишина и вид: окна выходят исключительно во двор, на детскую площадку и зеленый сквер. Никакой пыли от дороги, идеальный свет и чистый воздух.
• Инфраструктура мечты: Открыл дверь подъезда — и ты уже дома. Закрытый двор, своя детская площадка. Через дорогу — новый детский сад, куда вы будете отводить ребенка пешком, не выезжая со двора. Школа буквально в 10 минутах пешком. До поликлиники — всего 3 минуты неспешным шагом. Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Это квартира, которую не захочется покидать. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Уют ждет именно вашу семью! Показы в удобное для вас время.

Квартира на верхнем, 5-м этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты  создают удобную планировку.

Теплая и чистая квартира. Состояние — косметический ремонт: можно въехать сразу и жить, одновременно планируя  обновление по своему вкусу.

Дом в привычной городской застройке — все необходимые магазины и сервисы в шаговой доступности, удобная транспортная доступность по району.

Готовы показать квартиру в удобное время и подробно обсудить варианты покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Быстрый выход на сделку.

Комфорт и уют в сочетании с шикарным местоположением!
Продается очень светлая, просторная квартира в самом центре левого берега г. Новосибирска!
Авторский дизайн, уникальная планировка: 2 изолированные комнаты и большое окно в ванной, комфортная кухня со всей необходимой техникой. Все комнаты с большими окнами и высокими 3-метровыми потолками.
Квартира после капитального ремонта - заменены окна, двери, инженерные коммуникации. Словом, все, что необходимо для комфортной жизни уже сделали для Вас!
Окна выходят в тихий двор, что гарантирует прекрасный вид и абсолютную тишину.
Исключительная транспортная доступность: в 15 минутах шаговой доступности метро К. Маркса, разветвленная инфраструктура: школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты и другие объекты первой необходимости.
Звоните прямо сейчас, договоримся на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.

Продается 2-х комнатная квартира на 15-м этаже. Квартира большая, светлая, тёплая. Общая площадь 65,6 м.кв. Комнаты изолированные, на две стороны дома. Балкон 5 кв.м .,  санузел раздельный. Хороший ремонт.
Двор без машин, за домом большая парковка. В шаговой доступности школы, сады, поликлиники и магазины.
Квартира без обременений.

Предлагаетcя к прoдаже coлнeчная 2-х кoмнатнaя квapтиpa в 5 минутах от м. пл. К. Мapкca .
Pаcпoлoжена на 4 этaжe пятиэтaжногo киpпичнoгo дoмa, a это знaчит бoлeе чиcтый вoздух пpи провeтривании и больше света из окон!
Стены кирпичные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и бережно сохраняет тепло.
В квартире выполнен: санузел-кафель, сантехника, пол-ламинат, пластиковые окна, натяжные потолки. В квартире светло и тепло, обшит и застеклен балкон.
Очень удачное расположение: дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении гимназия №14, лицей № 136, детские сады, широчайший выбор образовательных заведений (ВУЗов, колледжей), ТЦ, кинотеатры, кафе и рестораны, магазины разного профиля, аптеки, поликлиники.
Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости находится спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом.
Один взрослый собственник, чистая продажа.
Квартира без обременений, подходит под любые формы расчета.
Звоните ,всегда готов показать в удобное для вас время.

В продаже 2-x комнатная квартира с видoм нa pеку в ЖK «Гоpoд пaрк - Ясный Бeрeг». Этo идeaльнoe меcто для жизни с пoтрясающим видoм на pеку и фрaнцузcким балконoм с пaнoрaмными oкнами. Дом на пеpвoй линии у реки Обь.

ЖК «Ясный Берег» - идеальный район для жизни семьей. Это благоустроенный город в городе, продуманный до мельчайших деталей: красивая центральная набережная микрорайона, пешеходный бульвар.

Все необходимое рядом — торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны, фитнес центр, образовательный парк, аквапарк, пункты выдачи маркетплейсов, в 300-х метрах строится новая современная школа и детский сад, срок сдачи 2027 год.

Закрытая дворовая территория с ландшафтным дизайном и детскими площадками, на которую есть выход из дома. Прямой выход к набережной.
Круглосуточная охрана на всей территории.
Дизайнерская входная группа, просторное лобби для ожидания на первом этаже, закрытая колясочная и парковка для велосипедов. Грумерная для животных.

В доме 3 лифта, на цокольном этаже имеются удобные кладовые и выход на теплую подземную парковку для автомобилей. Парковочное место для автомобиля и кладовое помещение при необходимости можно приобрести у застройщика.

Удобное расположение района позволяет быстро добраться в любую точку города благодаря близости к транспортной развязке и Димитровскому мосту.

В квартире выполнен современный ремонт в базовых светлых тонах. Обои под покраску готовы к новому цвету.
В санузле керамогранит с текстурой мрамора. Продается с новой современной мебелью и оснащена новой бытовой техникой. Стильная современная кухня и качественная мягкая мебель - диван, кровать и прикроватные тумбочки с антивандальной обивкой. Все на фотографиях остается новым владельцам. Установлены тёплые полы. В каждой комнате установлена Сплит система, управляемая через приложение умный дом по WI-FI.

В квартире установлен WI-FI, подключенный к Электронному городу. Через приложение есть доступ к камерам, установленным по всему периметру дома: доме, лифте, парковке. Домофон работает через приложение, можно открыть с любой точки мира.

Окна квартиры выходят на благоустроенную закрытую территорию с видом на реку Обь и Димитровский мост. Потрясающий вид из окна на город вечером не оставит равнодушным никого.

Квартира идеально подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду.

Расчет за квартиру — любой, возможна ипотека.

Звоните, пишите  и записывайтесь на просмотр.

Дизайнерская однокомнатная квартира на Титова, 254/1 — готовая к въезду, где всё продумано для удобной повседневной жизни. Светлая, уютная и компактная: 28,4 м², где каждая зона используется с максимальной пользой.

Утренний свет попадает в комнату и кухню, лоджия расширяет пространство — здесь приятно начать день с кофе. Планировка: жилая 16,2 м², кухня 5 м², совмещённый санузел. Потолки 2,5 м создают комфортный масштаб, а дизайнерский ремонт гарантирует аккуратный внешний вид и функциональность без дополнительных вложений.

Дом 2019 года, панельный с ж/б перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного дома — тихо, видно и во двор, и на улицу. Наземная парковка при доме упрощает жизнь автовладельцу.

Отличный вариант для тех, кто ценит готовность жилья и экономию времени на ремонте: заезжай и живи. Покажу оперативно, возможна помощь с документами и ипотекой.

Звоните или пишите — организую просмотр в удобное для вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная и просторная 1-комн. квартира — 39 м² в кирпично-монолитном доме 2015 года.
Удачная планировка и продуманное решение создают ощущение уюта и порядка с первых шагов.

Ухоженная квартира в хорошем состоянии — можно заехать сразу.

Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, оперативный показ по предварительной договорённости.

Ответственность агентства за безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдaм кваpтиpу, чистую, ухоженную, с хoрoшей аурoй, в cобствeннocти бoлee 3-5 лeт, по хорошeй цeнe. Oкнa выхoдят нa двe сторoны зaпaд и воcтoк cooтвeтcтвеннo, в квaртиpe очень теплo, окна всeгда откpыты. Oкна плacтикoвыe, батapeи биметалл, caнтexника и электрика замeнены, стоят счетчики на воду. Натяжные потолки. В кухне выложена плитка, наклеены обои. Кухонный гарнитур новый останется, если нужно
. Мебель по договорённости. Везде линолеум коммерческий . В квартире не курили, чистая.Перепланировка узаконена. Возле дома парковка, детская площадка, хоккейная коробка зимой всегда заливается. В 7 минутах ходьбы находится вокзал "Новосибирск-Западный", можно ездить на электричке до центра за 10 минут. Рядом с домом 2-ая гимназия и школа #92. Детский сад. Через дорогу находится "Центр планирования семьи". В пяти минутах поликлиника #18. Трамвайная остановка "Хлебозавод" в трех минутах ходьбы. Две остановки до площади "Труда".Все сети магазинов в шаговой доступности. Приходите на просмотр.

Продается добротная трехкомнатная квартира в центре Левобережья с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД( центр правого берега-( Центральный, Железнодорожный и Октябрьский районы) как на ладони)- качество классического кирпичного дома . Площадь 82 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году. Все окна выходят во двор, так как дом расположен внутри квартала: зал и кухня, - на восток, а спальни - на запад. Дом построил известный в свое время застройщик -43 Трест(стены до метра толщиной).

В квартире есть все необходимое для комфортной жизни- встроенная кухня с каменной столешницей и натуральным дубовым шпоном производства Камеи, вытяжка, встроенный духовой шкаф с конвекцией.; в зале новый кондиционер; в прихожей 2 огромных шкафа-купе под потолок, во всю стену ( Командор ,глубина 60 см), с зеркальными раздвижными дверьми ; в ванной качественный шведский водонагреватель в рабочем состоянии Timberk на 80 л. .. Санузел отделан кафелем и керамогранитом- без изысков, но все выполнено профессионалом . Есть лоджия, где сделан теплый пол, стены и потолок полностью обшиты евровагонкой и утеплены; заменены окна на качественные пластиковые с тройным стеклопакетом, с отличной подсветкой- там можно разместить зимний сад... Дом очень теплый, почти всю зиму батареи перекрыты... зал стал гораздо светлее и просторнее за счет лоджии- площадь 19+ 4 кв.м. При желании всю мебель можем оставить покупателю( и даже пианино ).

Вблизи дома жд. станция Жилмассив( до центра на электричке можно добраться за 6-8 минут). Рядом несколько парков- "Сад Кирова", сквер " Гагарина" и "Монумент славы"( идти от 5 до 10 минут)- такой роскоши нет больше нигде в городе! Есть где прогуляться при желании. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный, закрытый двор, видеонаблюдение. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады , МФЦ, супермаркеты, 3 крупных университета в пределах пешей доступности. До метро "Площадь Маркса" и "Студенческая" можно добраться за 15- 17 минут пешком.

   Состояние жилое, в  квартире с момента сдачи дома проживала одна семья.

Звоните и приходите на просмотр . Поможем с одобрением ипотеки. Окажем помощь в продаже вашей недвижимости, что бы приобрести эту квартиру.

Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

В продаже 3 -х комнатная квартира улучшенной планировки по адресу ул.Забалуева дом 55
Микрорайон Чистая Слобода - район для семей с детьми. Самая популярная планировка - большая квадратура ,2 лоджии ,просторная кухня , все комнаты изолированы,большой коридор .

Этаж 10 й ( последний ) - сверху не будет соседей !! Имеется технический этаж.

Предлагается к продаже просторная, светлая 4-комнатная квартира для большой семьи на комфортном четвертом этаже на Станиславском Жилмассиве с отличной планировкой: все комнаты изолированы, большая кухня 11,5 м- мечта любой хозяйки. Легко поместится большой обеденный стол и современный кухонный гарнитур. В квартире выполнена самая дорогая часть ремонта: полностью заменена электропроводка, выровнены стены и пол, установлены новые трубы и сантехника, качественные стеклопакеты., остекленный балкон. Возможна лишь легкая освежающая отделка в виде замены обоев под ваш индивидуальный вкус. Новому собственнику останется кухонный гарнитур, выполненный под заказ, с бытовой техникой mile. Окна выходят на ул. Немировича-Данченко, в квартире всегда много естественного освещения. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы № 15, № 187, гимназия № 14, детские сады, поликлиника, сетевые продуктовые магазины, ТЦ, сквер им. Гагарина для семейных прогулок. Отличная транспортная развязка: множество маршрутов во все концы города, до станции метро Маркса 10 минут на транспорте. Достаточное количество парковочных мест.
Подходит под все способы расчета: наличные, ипотека, использование маткапитала. Поможем получить кредитное решение с сниженной ставкой.

35,7 м² на 16-м этаже в доме 2024 года на Спортивной улице, 43 — компактная, светлая квартира с продуманной планировкой, где каждый метр работает на удобство жизни. Высокий этаж и окна на улицу дарят ощущение простора и открытости, а потолки 2,7 м не создают ощущения тесноты.

Главная комната — 26,6 м² жилой площади — достаточно просторна для грамотной зонировки: место для отдыха, рабочая ниша и обеденная зона у окна. Кухня 5,7 м² функциональна и удобна для ежедневного приготовления; есть лоджия — дополнительное пространство для хранения или мини-кабинета. Санузел совмещённый, выполнен в европейском стиле, ремонт свежий — можно заехать и жить без вложений.

Дом панельный, 18 этажей, перекрытия — ж/б плиты; центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем. Квартира на вторичном рынке — прозрачная история владения, готова к сделке.

Адрес говорит сам за себя: современное строительство 2024 года, удобный городской формат жилья. Организую оперативный показ и подготовлю полный пакет документов к продаже. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.