Студии в Ленинском районе

Простор и планировка:
1-комнатная квартира 37,1 м² — комната 15,6 м² и кухня 9,8 м². Комнаты изолированы, удобная прямоугольная планировка, на две стороны, окна на улицу и во двор — светло и спокойно.

Комфорт и ощущение:
Потолки 2,7 м создают приятное ощущение объёма, 8-й этаж приносит вид и приватность. Центральное отопление — тепло и без забот в холодный сезон.

Состояние:
Косметический ремонт — можно въехать сразу и доработать под свой вкус или освежить без серьёзных вложений.

Дом и конструкция:
Построен в 2015 году, панельный дом с ж/б перекрытиями, 10 этажей — современная постройка с продуманной конструкцией.

Адрес и удобство:
Спортивная улица, 15 — удобный городской адрес с доступом к основным городским маршрутам.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Мы поможем с быстрым оформлением и ответим на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Выполнен свежий, качественный ремонт — вам осталось только выбрать обои на свой вкус!

В продаже полноценная 2-к квартира в микрорайоне Горский — рядом с метро, парками и вузами.

Готовы к быстрой продаже!

Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира 34,2 м с новым ремонтом в светлых современных тонах в теплом кирпичном доме с хорошей шумоизоляцией из за толщины стен. Тихий спокойный дом, чистый подъезд, дружелюбные соседи. Достаточное количество парковочных мест. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. До станции метро Студенческая 20 минут спокойным шагом. Все, что нужно для комфортной жизни, в пешей доступности: школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Подходит для собственного проживания или, как инвестиция, для сдачи в аренду. Новому собственнику останется современный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, холодильник, обеденный стол, стулья.
Помощь в получении ипотечного решения с лучшей ставкой. Юридическое сопровождение сделки.

Центр левобережья.
Квартира идеально подходит под сдачу в аренду, примерная стоимость месячной арендной платы 22-24 тысячи.
До станции метро Площадь Карла Маркса - три минуты пешком.
Окна нашего объекта во двор.
На данный момент уже ведутся работы по замене электрики во всём доме.
В 2025  году - были проведены работы по замене инженерной системы канализации и водоотведению.
Двор чистый и ухоженный, есть детская площадка. Парковочных мест жителям хватает.
Рядом два детских сада и школа, даже дорогу переходить не надо.
Если вы любите прогулки по паркам, то Монумент Славы в трех минутах ходьбы от дома.
А для любителей спорта - стадион Сибсельмаш.
По объекту нет задолженностей, запретов и арестов.
Один взрослый собственник, право более 5 лет - вся стоимость будет указана в договоре.
Всё, что есть на фото - остается в квартире новым собственникам.
Ключи в агентстве.
Показ по предварительной договорённости.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная на улице 9-й Гвардейской Дивизии, 4. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и практичность.

Квартира находится на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома 1986 года постройки. Общая площадь составляет 50,1 кв. м, из которых 31 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт ощущение простора. Комнаты изолированы, их площадь — 19 и 12 кв. м. Также есть удобная лоджия, где можно создать зону отдыха.

Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно Покупатель оплачивает услуги агенства.

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.

Большой, ухоженный двор с современными игровыми площадками для детей разного возраста и зонами для отдыха. Около дома всегда есть свободные места для наземной парковки автомобиля.

До школы № 221 не более 5-7 минут пешком без пересечения оживленных магистралей. В двух шагах от подъезда расположен современный Детский сад № 81 (корпус прямо по адресу ул. Спортивная, 19/1). Утренние сборы в сад будут проходить без стресса и спешки.

В микрорайоне работают спортивные комплексы, стадионы, современные детские и развивающие центры.

Буквально на выходе из дома расположены супермаркеты («Монетка», «Магнит», «Пятерочка»), аптеки («Максавит», «Апрель»), пекарни, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) и салоны красоты.

Остановка общественного транспорта находится всего в 1 минуте ходьбы от дома. До станций метро «Площадь Маркса» или «Студенческая» можно легко добраться за 12—15 минут. На жилмассиве запущена удобная трамвайная линия, позволяющая доехать до левобережного центра без пробок.

Квартира без обременений и готова к быстрой сделке. Собственник один.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам однокомнатную квартиру в Ж.К " Счастливый квартал".

Первая малоэтажная очередь проекта, где привычный комфорт жилого комплекса сочетается с более камерной атмосферой проживания. Дом монолитно-кирпичный, 6ти этажный с кирпичным заполнением, малонаселенный. Всего один подъезд. В этом доме квартиры продаются не часто.

Отличная планировка, окна выходят во двор.

Благоустройство и придомовая территория:

Закрытый двор без машин
Охрана и видеонаблюдение
Озеленение придомовой территории
Детские площадки для разных возрастов
Большая спортивная площадка

Квартира с предчистовой отделкой: надежная входная дверь из металла, не требующая замены.
Ровные отштукатуренные стены
Горизонтальная разводка отопления
Ровная шумоизолирующая стяжка пола
Готовые оконные блоки с откосами и подоконником
Приточный клапан
Разводка электрики : розетки и выключатели
Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета.

Дизайнерский холл с удобной зоной ожидания, крючки для сумок у дверей и т.д.
Квартира продается в связи с переездом.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы.

Ключевое преимущество
3-комнатная квартира 56,6 м² по адресу: Новосибирск, улица Связистов, 7. 4-й этаж из 5. Выгодная цена и практичная площадь — сбалансированный вариант для покупки сейчас.

Планировка и состояние
Изолированные комнаты (жилая площадь 38,3 м²), кухня 6,7 м², раздельный санузел, балкон. Косметический ремонт: можно заехать сразу.
В подвале две кабинки для хранения.

Технические характеристики
Панельный дом 1975 г., ж/б перекрытия, центральное отопление, надежная конструкция корпуса. Наземная парковка у дома.

Расположение и инфраструктура
Адрес в устоявшемся городском районе с развитой инфраструктурой и доступной городской логистикой.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже квартира в тихом и уютном ЖМ Станиславский.

Ваша новая квартира на Планировочной: свет, высота и комфорт!

Продаем уютную квартиру площадью 37,2 м² в одном из самых удобных районов левого берега.

Что вы полюбите в этой квартире:

Квартира в новом доме , с отличным ремонтом, один собственник , без обременений, просмотр в любое время

Отличное месторасположение, чистая продажа, один собственник, есть обременение.
Квартира требует ремонта

Выгодное предложение в Новосибирске: однокомнатная квартира в микрорайоне Горский, дом 67. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство.

Квартира расположена на 6-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 3,2 метра. Жилая площадь составляет 14,7 квадратных метров, общая — 34,6 квадратных метра, площадь кухни — 8,9 квадратных метра. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, есть балкон. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.

Микрорайон Горский отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Представляем вашему вниманию квартиру в современной многоэтажной новостройке в Ленинском районе, являющейся частью жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Азимут»

О квартире:

• Светлая квартира, площадью 37 кв.м.
• Косметический ремонт.
• 9-й этаж.
• Совмещённый санузел.
• Окна во двор.
• Из мебели остается кухонный гарнитур и духовая печь.

О доме:

• Панельная технология строительства.
• Один подъезд.
• Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка, прогулочные дорожки.
• 17 этажей.
• 2 лифта (1 пассажирский, 1 грузопассажирский).
• Наземный паркинг ограничен шлагбаумом.

Преимущества локации:

• Близость к водоему: всего в 10 минутах ходьбы находится озеро «Грёз» (Юго-Западный котлован). Это популярное место для летнего пляжного отдыха, прогулок и рыбалки.
• Бульвар Победы: благоустроенная зеленая аллея для прогулок с детьми и отдыха находится в пешей доступности.

Вся инфраструктура под рукой:

• В пределах 5—7 минут ходьбы расположены три общеобразовательные школы и информационно-экономический лицей им. А.Ф. Мурачёва. Детям не нужно переходить крупные автомобильные магистрали. Работают четыре детских сада (включая № 481 «Колобок» и № 465), что снимает проблему очередей для молодых семей.
• Рядом находятся взрослая и детская поликлиники, а также крупные медицинские центры.
• В радиусе 300 метров работают супермаркеты «Ярче!», «Магнит» и «Пятёрочка».
• За 15 минут можно дойти до ТЦ «Континент» и гипермаркета «Лента».

Транспортные преимущества:

• В 3 минутах ходьбы находится остановка «Связистов» (автобусы, маршрутки, трамваи).
• (выезд на машине) Улица Связистов обеспечивает удобный выезд на крупные транспортные линии левобережья — улицы Троллейную, Титова и Хилокскую .

О сделке:

• Один собственник.
• Чистая продажа.
• Менее 5 лет в собственности.

2-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Титова, 41/1 — удобный 7-й этаж, изолированные комнаты и просторная гостиная. Все Окна выходят во двор.

1,9 км до метро Площадь Маркса.
Возле дома остановка ОТ Петропавловская.
1км до Сквера Славы.

Квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление под себя и получить готовое решение без переплат. Кирпичный дом 1972 года с железобетонными перекрытиями гарантирует надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Санузел раздельный, кухня 6 м², есть балкон.

Рядом находятся:
Детский сад №95 и Детский сад №360.
Школы, №67, №175 , №40.

Отличный вариант для инвестиций или переустройства под современные требования: можно обновить, увеличив стоимость, или въехать и жить, оперативно освежив интерьер. Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам 1-к квартиру 42 м² с новым евроремонтом и мебелью (мкр. Горский, 69)
Абсолютно новая, светлая 1-комнатная квартира площадью 42 кв.м. на комфортном 14-м этаже. В квартире выполнен качественный капитальный евроремонт, после которого в ней никто не проживал, а мебель и бытовая техника не эксплуатировались.
О КВАРТИРЕ:

• Метраж и планировка: Общая площадь — 42 кв.м., большая жилая комната — 30 кв.м., функциональная квадратная кухня — 9 кв.м. Высота потолков — 2,5 м. Перепланировок не было.
• Ремонт и состояние: Выполнен полный капитальный ремонт «под ключ» с использованием современных материалов. Установлен новый кондиционер.
• Комплектация: Вся абсолютно новая мебель и встроенная техника, представленные на фото, полностью остаются покупателю и входят в указанную стоимость. Идеальный вариант, чтобы заехать сразу в день сделки или выгодно сдать в аренду без дополнительных вложений.
• Балкон: Полноценный балкон, качественно остеклен пластиковым профилем со стеклопакетами.
• Санузел: Совмещенный санузел в современном кафеле, установлена новая качественная сантехника.

О ДОМЕ:

• Современный и очень теплый монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки.
• Квартира расположена на 14-м этаже из 17, из окон открывается приятный вид.
• Чистый 2-подъездный дом. Установлено 2 современных лифта: пассажирский и вместительный грузовой. Благополучные соседи.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Метро: До станции метро «Студенческая» — 16 минут пешком, до метро «Площадь Маркса» — 20 минут пешком.
• Автомобилистам: До правого берега (станция «Речной вокзал») — всего 7 минут на машине. Быстрый выезд на Октябрьский мост.

ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА:

• Во дворе дома расположен благоустроенный Парк микрорайона Горский.
• В шаговой доступности школы, детские сады, ведущие вузы города (НГТУ, СибУПК), фитнес-центры, аптеки.
• Рядом супермаркеты («Ярче!», «Магнит», «Пятерочка») и крупные ТРЦ.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

• 1 взрослый собственник.
• Квартира без каких-либо обременений, залогов и долгов. Чистая прямая продажа.
• Подходит под любые формы расчета: наличные, ипотека, жилищные сертификаты. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
• Торг уместен! Разумное обсуждение окончательной стоимости возможно с реальным покупателем на показе.

Предлагается к продаже эксклюзивная 5-ти комнатная квартира в кирпичном доме . Удачное месторасположение дома -  активная магистраль города , шаговая близость метро Студенческая   , новая станция метро Спортивная определяют отличную транспортную доступность. Благоустроенный закрытый двор , подземный паркинг , достаточное количество наземных парковочных мест. Планировка квартиры на две стороны  , средний этаж , Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт. Установлено видеонаблюдение , охранная сигнализация, проведен кабельный интернет.  Реальному покупателю возможен торг. Приглашаем на просмотры. Полная финансовая ответственность агентства на всю стоимость объекта.

Уникальное предложение в Новосибирске! Квартира с евроремонтом по адресу улица Титова, 253/1 ждёт новых жильцов.

Квартира расположена на 10 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь — 33,9 кв. м, из них жилая площадь — 13,9 кв. м, площадь кухни — 9,3 кв. м. В квартире выполнен евроремонт, есть один раздельный санузел. Окна выходят на улицу.

Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.

Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и современный стиль жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

«Аквамарин» — это современный жилой комплекс. Продуманная детская и социальная инфраструктура. Природа на расстоянии вытянутой руки. Локация у реки рядом с центром мегаполиса.
Комфортное пространство для жителей разных поколений.
Всё это создаёт идеальный баланс городского ритма и спокойствия.
   В квартале у реки и рядом есть всё необходимое для жителей. В шаговой доступности детские сады, школы, детский центр развития, аптеки, магазины, супермаркеты, пекарня и остановки общественного транспорта.  
    Река по-соседству делает жизнь  качественной.
Квартира здесь — не просто жилая площадь. Это настоящий дом для семьи — с вдохновляющими пейзажами, прогулками и играми, спортом каждый день, уточками и лодками, рыбалкой и свежим бризом.
     В «Аквамарине» дети гармонично развиваются, и родители спокойны.
Ведь во дворе работает современный детский сад и центр развития,
рядом с кварталом есть средняя школа.
Звоните и записывайтесь на просмотр.