Квартиры в Заельцовском районе в Новосибирске

Потрясающая квартира-студия! Сделана с душой -для себя! (Не флиппинг).
Всё продумано до мелочей свет ,электрика медь+ щиток с  множеством автоматов, зонирование жилой и кухонной зоны. Установлен кондиционер с правильным сливом в кухонную канализацию,  бойлер "Zanussi", полотенцесушитель электрический, встроенная техника "Haier" на кухне. Гардеробная комната оборудована системами хранения вещей, так же дополнительно обустроено рабочее место. Кухня отделена от зала раздвижной перегородкой что очень удобно для проживания и приёма гостей.
ЖК "Легендарный -Северный"  -это современный комплекс комфорт класса с красивыми домами, детскими и спортивными площадками, а так же подъездами и местами общего пользования.
Дом расположен возле остановки транспорта, до пл. Калинина ехать 10 минут. В пешей доступности школа и детский сад. Два супермаркета в пешей доступности от дома.
Спешите приобрести полностью готовую для  комфортного проживания квартиру в перспективном развивающемся районе города.

В продаже  вариант 1к квартиры со свежим косметическим ремонтом. В данной локации подобных вариантов нет. Отличное расположение дома. Рядом СГУПС, Медицинский институт, медицинский колледж. ТЦ Калининский и многое другое. До метро Заельцовская можно дойти пешком.
В квартире остается кухня, э. плита, холодильник, обеденный стол.
Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Место для всей семьи — квартира с ремонтом рядом с метро «Гагаринская»!

Продаётся уютная квартира по адресу Кропоткина, 116/1. Здесь есть пространство для семейных вечеров, спокойного отдыха и детской комнаты, а расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой без долгих поездок.

О КВАРТИРЕ

Гостиная соединена с кухней широким арочным проёмом: удобно общаться с близкими во время приготовления ужина и принимать гостей. При этом кухонная зона отделена от места отдыха.
В спальне предусмотрены место для двуспальной кровати, рабочий уголок у окна и вместительный зеркальный шкаф. Утеплённую лоджию можно использовать под кабинет — отдельное пространство для работы или учёбы.
В прихожей расположены встроенные системы хранения. Раздельный санузел особенно удобен для семьи: в ванной установлена душевая кабина с глубоким поддоном, а в туалете есть отдельная небольшая раковина.

ИНТЕРЬЕР И КОМФОРТ

В квартире выполнен ремонт: сочетаются светлые оттенки, декоративная отделка стен и напольное покрытие под дерево. Несколько источников освещения позволяют менять настроение комнат — от яркого рабочего света до мягкого вечернего.
На кухне — гарнитур с рабочей поверхностью и место для обеденного стола у окна. В гостиной установлен кондиционер. Продуманное хранение помогает разместить повседневные вещи, сохраняя свободное пространство.

ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ

До метро «Гагаринская» — ориентировочно 12—15 минут пешком, также в пешей доступности станция «Заельцовская». Удобно добираться на работу, учёбу и встречи, выбирая между метро и наземным транспортом.
Рядом находятся школы, детские сады, лицей № 200 и продуктовые магазины. Для прогулок можно выбрать сквер «Лучистый». Такое окружение особенно удобно семье: повседневные дела проще организовать рядом с домом.

ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет обжитое пространство с ремонтом, местами для хранения и отдельными зонами
для каждого члена семьи.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время. Оцените квартиру лично и представьте, как здесь будет устроена ваша жизнь!

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК "Тимирязевский"

Преимущества ЖК:

• Транспортная развязка: до станции метро «Заельцовская» 5-10 минут спокойным шагом, до автобусной остановки — 5 минут. Рядом удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали.
• Благоустроенный двор: территория дома закрытая и охраняемая, есть видеонаблюдение, работает консьерж-сервис. Внутри организован "двор без машин": пространство сделали удобным для пешеходов - проложен пешеходный бульвар, обустроены зеленые зоны с водоемами, есть спортивные и детские площадки. Предусмотрен подземный паркинг, с жилого этажа можно спуститься в паркинг прямо на лифте.
• Надёжность здания: 15-этажный кирпичный дом, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Фасады выполнены в сочетании красного кирпича и светлых вставок.

В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника:

• Кухонный гарнитур с встроенной подсветкой, большим холодильником, посудомоечной машиной, водонагревателем, микроволной печью и духовым шкафом.
• 2 дивана, кровать, 2 шкафа-купе, 2 телевизора, комоды, большой стол и 6 стульев
• Душевая кабина, ванная, встроенный боулер, стиральная машина, встроенная раковина в комод и зеркало с подсветкой.

О квартире:

• Планировка и вид: 3 комнаты, раздельный санузел, лоджия, окна выходят во двор — в квартире светло, тихо и спокойно, нет шума от проезжей части.
• Состояние и ремонт: во всех комнатах выполнен евро ремонт - это придаёт помещениям аккуратный и современный вид, высокие потолки (3 метра). Дополнительно предусмотрена гардеробная.

Инфраструктура и локация:

• Прямо в комплексе на первых этажах работают разные сервисы: кофейня, ресторан, гастроном, винотека, СПА-центр, студия фитнеса, вокальная академия.
• Район отличается развитой инфраструктурой: В шаговой доступности есть детские сады, школы, гимназии, колледжи, поликлиники, аптеки. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом, не нужно тратить время на поездки.
• Неподалеку — Тимирязевский сквер, Заельцовский парк, дендропарк и Новосибирский зоопарк. Также рядом торговые центры («Ройял Парк», «Калина Центр»).

Условия сделки:

• Два взрослых собственника
• Чистая продажа: материнский капитал не использовался, нет обременений и скрытых рисков.
• Быстрый выход на сделку: готовы к оперативному оформлению документов, рассматриваем любые формы расчётов (наличные, ипотека, рассрочка — по договорённости).

Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Oдин взpослый coбствeнник. Без обремeнений. Hикто нe пpoпиcан.
Плaнировка 4Евро - удoбна для семьи, рационально организованное пространство.
Панорамные окна на две стороны, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробом и огромным с/у, две детских, три балкона,
Во дворе - атмосфера Брусники в лучшем проявлении.
Показы по звонку.
Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.

Просторная 3-комнатная квартира 72,2 м² на Дальневосточной — три изолированные комнаты, потолки 3 м и балкон создают ощущение воздуха и свободы, несмотря на центральную планировку. Удобный второй этаж без лишних лестничных подъёмов.

Простор и планировка
Комнаты 15,5 + 19,3 + 14,4 м² — легко расставить мебель, выделить место для работы или уголок для хобби. Большая жилая площадь 49,2 м² даёт варианты планировки: гостиная, спальня и ещё одна комната под кабинет или детскую. Окна выходят на улицу — квартира светлая в течение дня.

Ремонт и возможности
Косметический ремонт — можно въехать сразу и обновлять детали по своему вкусу. Потолки 3 м усиливают ощущение простора; совмещённый санузел и компактная кухня 5,7 м² функциональны и пригодны для перепланировки при желании.

Комфорт и инфраструктура дома
Монолитный дом с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка доступна рядом с домом. Второй этаж — удобный уровень: не первый, но и не высокая этажность.

Локация и удобство
Адрес — Дальневосточная улица, благоприятная привязка к городской сети. Рядом будут все необходимые точки повседневной жизни и транспортные маршруты, что упрощает ежедневные поездки и покупки.

Почему выгодно
Большая площадь, классическая изолированная планировка и прочная конструкция дома делают эту квартиру удобным и практичным вложением — как для проживания, так и для дальнейшей перепродажи или аренды.

Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

УЮТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ИЛИ СДАВАЙ В АРЕНДУ!
В продаже уютная, тёплая однокомнатная квартира в Заельцовском районе Новосибирска по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 185Б. Отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, комфорт и доступность городской инфраструктуры! О квартире - Общая площадь — 31,5 м². - Кухня — 6 м². - Этаж — 2 из 5. - Кирпичный дом 1963 года постройки. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Тёплая, уютная, с приятной домашней атмосферой. Продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после покупки, не тратя время и деньги на первоначальное обустройство. Расположение — одно из главных преимуществ! Дом находится на второй линии от шумной улицы, что позволяет сохранить более спокойную атмосферу проживания и при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: - Метро «Заельцовская» — около 9 минут пешком. - Магазины и торговые точки. - Банки. - Университеты и колледжи. - Остановки общественного транспорта. Отличная инвестиция! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение рядом с метро и учебными заведениями делает её привлекательным вариантом для арендаторов. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? - Удачное расположение в Заельцовском районе. - Комфортный второй этаж. - Тихое расположение относительно основной улицы. - Мебель и техника остаются новому владельцу. - Не требует дополнительных вложений в обустройство. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом или выгодным инвестиционным приобретением!

В продаже двушка-студия с хорошим, качественным ремонтом, который делали для себя - полностью всё поменяно от электрики до труб. Всё новое, включая радиаторы. В ванной и на лоджии - тёплый пол, лоджия полностью утеплена и её квадратура не входит в общую площадь квартиры.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию.
Закрытая дворовая территория, в доме своё ТСЖ.
Развитая транспортная развязка, метро в пешей доступности.
В непосредственной близости находятся общеобразовательные учреждения - школа, гимназия, лицей, детский сад. Магазины, аптеки, теннисный корт, баня Паровозов в шаговой доступности
Быстрый выход на сделку - чистая продажа, просмотры по договорённости.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении ипотечного решения, возможна покупка недвижимости со ставкой от 16,90%.
Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ квартиры и придомовой территории.
Покупателям дарим сертификат в магазины Hoff (50 000) и Лемана Про (85 000).

В продаже 2-комнатная студия. Подходит любая форма расчета. Дом в развитой инфраструктуре. Показ по договоренности. Без торга.

Продается квартира-студия 18 м² в Заельцовском районе для молодой семьи или под инвестицию. Документы готовы к сделке. Поможем с ипотекой. Обеспечим безопасную сделку. Абсолютная гарантия перед покупкой.

Планировка. Большая прихожая в которой выделена ниша под шкаф или мини-гардероб, что освободит жилое пространство от шкафов и комодов. Санузел просторный, что позволяет установить большую ванну или джакузи. Основная комната легко зонируется место отдыха, детскую зону, рабочую нишу и обеденную зону.

Дом и территория. Дом кирпичный, 5 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Территория огорожена. Во дворе расположена современная детская площадка и наземная парковка.

Транспортная развязка:

• до остановки "Дачная" 5 мин. пешком, до "Магазин Уют" - 6 мин. пешком;
• до станции метро "Заельцовская" - 12 мин. пешком.

Более 10 маршрутов наземного транспорта (автобусы 14, 30, 34, 64, 95, 98; маршрутки 9, 19, 28, 30 45, 73; троллейбус 24) ходят по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке и перемещаться практически в любую точку города без пересадок.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.

• до супермаркетов "Монетка", "Ярче" и "Мария-Ра" - 5 мин. пешком;
• до детского сада № 335 "Лесная сказка" - 5 мин пешком, до детского сада № 312 "Жемчужинка" - 10 мин. пешком, до "Аринушка" - 8 мин. пешком;
• до школы № 24 - 12 мин. пешком, до школы № 172 - 12 мин. пешком;
• до Новосибирского медицинского колледжа - 12 мин. пешком;
• до СГУПСа - 25 мин. пешком, 7 мин. на авто и 18 мин. на транспорте;
• до сквера "Тимирязевский" - 9 мин. пешком;
• до ТРК Роял Парк - 17 мин. пешком;
• до поликлиники № 27 (взрослое и детское отделения) - 12 мин. пешком.

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать владельцем уютной квартиры в удобной локации.

Прoдаётся уютнaя и очень функциональная студия c cовременным eврo ремoнтoм!

Основные характеристики:

• Площадь 25 кв.м.
• Просторнaя жилaя зoнa плoщадью 14 кв.м.
• Кирпичный дом 2021 года постройки;
• Евро-ремонт, заезжай и живи!

Преимущества квартиры:

• В квартире выполнен ремонт из качественных премиальных материалов. Кухня оснащена современным кухонным гарнитуром со строенной техникой ( плита, духовой шкаф, вытяжка).
• . В квартиpе устaнoвлены пaнopaмныe oкнa, кoтoрыe обeспечивaют oтличнoе естественное освещение и вид на улицу.
• Мягкая зона;
• В коридоре установлен встроенный шкаф с зеркалами в пол, что визуально расширяет пространство и дает возможность для хранения все ваших вещей.

Совмещенный санузел:

• Выполнен в современном стиле с качественной сантехникой и стиральной машиной.

Подъезд:

• Наличие грузового лифта позволит беспрепятственно перевозить крупногабаритные вещи на этаж, при необходимости;
• Современный подъезд с видеонаблюдением;

Пред домовая территория:

• Территория закрыта, что обеспечит безопасность для вас и ваших детей;
• Наземная парковка;
• Ухоженная территория, где приятно прогуливаться.

Локация:

Современный Жилой Комплекс располагается в экологичном районе города Новосибирска в окружении леса.

• В 1мин ходьбы- детский сад " Зоренька";
• В 1мин ходьбы парк "Светлая Роща";
• В 5мин ходьбы- школа № 222.
• Прекрасная транспортная развязка, ост. Светлая Роща (уехать можно все районы города);
• м.Заельцовская 15 мин на авто.

При покупке остается  мебель,  бытовая техника, встроенный шкаф! Прекрасный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду!
ЗВОНИТЕ! Договоримся о Просмотре! Не упустите прекрасный вариант!

Просторная 2-комнатная квартира 52,5 м² в монолитном доме 2023 года на улице Аэропорт — большой кухонный блок 20,6 м² дарит свет и свободу для утренних завтраков и уютных вечеров, а изолированные комнаты сохраняют приватность и порядок.

Кухня этой квартиры — главный лайфхак: место для столовой, рабочей зоны и небольшой гостиной. Представьте утреннее солнце, которое согревает комнату, и достаточно места, чтобы собираться с гостями без стеснения. Высокий 12-й этаж обеспечивает отличный обзор и меньше уличного шума, окна выходят на улицу.

Ремонт евро: аккуратно, современно, можно заехать сразу — мебель и техника по договорённости. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, перекрытия — ж/б плиты, дом монолитный — это про долговечность и надежность конструкции. Один совмещённый санузел функционален и экономит пространство.

Подземная парковка — удобство и безопасность для автомобиля. Дом 18-этажный, объект на вторичном рынке — быстрый выход на сделку без длительной стройки и ожиданий.

Готовы показать квартиру по записи. Звоните, отвечу на все вопросы и организую осмотр в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Удобное расположение и понятный формат — однокомнатная квартира 33,9 м² на Новой улице, 13/1. Компактный метраж и кирпичный дом дают ощущение защищённости, а квартира на пятом этаже с окнами на улицу дарит приятный дневной свет и четкий городской вид.

Атмосфера и ощущения
Уютная, светлая комната площадью 24 м² легко организуется под зону отдыха и рабочий уголок. Маленькая кухня 6 м² экономит время на уборке и делает бытовую жизнь простой и предсказуемой. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года.

Планировка и удобство
Изолированная комната — полноценное личное пространство. Совмещённый санузел компактно расположен, всё рационально для повседневного быта. Наземная парковка у дома облегчает автомобильную логистику.

Состояние и возможности
Ремонт в квартире старый — это шанс сделать всё по своему вкусу и одновременно увеличить стоимость жилья. Бетонные перекрытия и кирпичные стены дают хорошую звукоизоляцию и долговечность конструкции.

Дом и окружение
Кирпичный дом 1970 года постройки — прочная основа, проверенная десятилетиями. Этажность 5 — баланс между приватностью и комфортом подъёма. Окна на улицу обеспечивают естественное освещение и возможность наблюдать за городской жизнью.

Инвестиционный потенциал
Компактная квартира в формате «заезжай и живи» или под аренду — понятный продукт на рынке недвижимости. Небольшая площадь снижает порог входа, а возможность косметического или капитального ремонта позволяет повысить рыночную цену и доходность при сдаче.

Что дальше
Готова организовать показ и подробно ответить на все вопросы по объекту. Возможен быстрый выход на сделку при согласованных условиях.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира на Красном проспекте — заметная высота потолков и ощущение простора в центре городской жизни. Площадь в 58 м², две изолированные комнаты , три метровые потолки дают ощущение воздуха и пространства, а окна на улицу наполняют комнаты светом в течение дня.

Планировка удобна для повседневной жизни: просторная гостиная и отдельная спальня, компактная кухня 5 м² экономит место и оставляет простор для организации хранения. Раздельный санузел, окна выходят во двор — удобно проветривать и слушать тишину скрытую от шумной магистрали.

Кирпичный дом 1958 года с железобетонными перекрытиями — надёжная конструкция и комфортный микроклимат. Этаж 2 из 5 — достаточно высокий, чтобы быть защищённым от уличного шума и в то же время без утомительных подъёмов. Парковка наземная.

Косметический ремонт — квартира готова для проживания сразу после покупки, при желании легко обновляется под свой стиль и современный комфорт. Вторая комната - в процессе ремонта. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в сезон.

Отличный бонус - в подарок кирпичное овощехранилище!

Отличный вариант для тех, кто ценит просторные комнаты и расположение на Красном проспекте с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Звоните или пишите для просмотра — организую показ в удобное время и подготовлю все документы к осмотру.

Квартира в ипотеке, материнский капитал не использовался, несовершеннолетних нет.

В пешей доступности покупатель может воспользоваться:

Высшее образование:

• СГУПС (Сибирский государственный университет путей сообщения: (всего 4 минуты на машине или около 15—20 минут пешком)

Общеобразовательные школы:

• СОШ № 85 «Журавушка» (Красный проспект, 83/1).

Детские сады:

• Детский сад № 330 «Аринушка» (ул. Дмитрия Донского, 31/2);
• Детский сад № 59 «Золотой петушок» (ул. Ельцовская, 206).

Торговые центры:

• Калина-Центр находится буквально в 5 минутах ходьбы. Удобен для ежедневных покупок, внутри много полезных сервисов и магазинов.
• ТЦ Европа расположен через дорогу, совмещает торговые площади и бизнес-центр.
• ТРК Ройял Парк: в 12 минутах пешком.

Транспортная доступность:

• Метро: станция «Заельцовская» находится в 6 минутах ходьбы (около 500—600 метров), станция «Гагаринская» — примерно в 18 минутах пешком.

Государственные медицинские учреждения:

Городская клиническая поликлиника № 27 (ул. Рельсовая, 4). Дорога пешком займет около 10—12 минут (1 км).
Городская детская клиническая больница № 3 (ул. Ольги Жилиной, 90А) находятся примерно в 6 минутах езды на автомобиле.
Врачебная практика (Красный проспект, 163) — находится прямо в этом доме.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам за гибкую систему комиссионного вознаграждения со стороны покупателя.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звонить ежедневно (будни, выходные) с 09-00 до 21-00 ч.

Кирпичный дом на Каунасской, 3-комнатная квартира 64,7 м² на последнем этаже — ощущение простора и уюта в сердце проверенной городской застройки. Три изолированные комнаты дают свободу расстановки мебели и приватных зон, а окна на улицу приносят естественный свет в течение всего дня.

Планировка понятная и комфортная: жилая площадь 46 м², кухня 9 м² и раздельный санузел — все удобства на своих местах. Ж/б перекрытия и кирпичные стены обеспечивают прочность и устойчивость микроклимата: летом прохладно, зимой стабильно тепло при центральном отоплении.

Квартира после косметического ремонта — аккуратно и опрятно, можно въехать сразу и завершить отделку по своему вкусу. Последний этаж добавляет уединения и минимизирует шум сверху, а компактная площадь делает содержание и коммунальные платежи более прогнозируемыми.

Дом 1950 года постройки с характерной архитектурой и надёжными конструктивными решениями — вариант для тех, кто ценит смысл и потенциал городской недвижимости. Показы по договорённости, готов ответить на вопросы и оперативно организовать просмотр.

Транспорт.   Прямо у дома есть остановка «Даргомыжского» — оттуда ходят автобусы и маршрутные такси. До станции метро «Заельцовская» примерно 2 км, пешком около 20—25 минут или несколько остановок на транспорте.

Медицина. В пешей доступности находится Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27 — она обслуживает этот участок (в том числе дома на Каунасской, 6). Также недалеко расположена Городская клиническая больница № 25.

Образование. Совсем рядом (около 200 метров) — Средняя школа № 100 имени Ю. Г. Заплатина. Для дошкольников в районе есть несколько вариантов: муниципальный детский сад № 274 «Белочка» (примерно 550 м) и частный сад «Матрёшка» (около 2 км).

Повседневная жизнь. В самом доме работает супермаркет «Ярче!». В шаговой доступности также есть другие магазины (например, «Магнит» неподалёку), аптеки, салоны красоты и пункты выдачи заказов. Во дворе оборудована детская площадка

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже 1-комнатная квaртирa 38кв.м.

Квартира чиcтaя, уютнaя, в самом зeлёнoм pайoнe гopoдa. Продается с мебелью.
Локация - главное преимущество: 5 минут дo м.Зaельцовcкaя, 150 м. оcтановка общественного тpaнспopтa в любую чaсть гoрoдa, основныe пpодуктовые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка), ТЦ Рояль Парк, 6 детских садов, 3 школы,1 лицей,  1 гимназия, 2 ВУЗа. В шаговой доступности прогулочные зоны, Тимирязевский сквер, зоопарк, дендропарк и Заельцовский парк. Тихий оазис в центре мегаполиса.

Квартира в кирпичном доме, теплая зимой и с летней прохладой в жаркий сезон. Пластиковые окна во двор, двойные входные двери обеспечивают тишину и спокойствие.

Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Звоните, пишите. записывайтесь на просмотр.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: ул. Дуси Ковальчук 185А.
В квартире выполнен косметический ремонт, частично остается мебель. Есть в личном пользовании овощехранилище.
Дом находится в 5 минутах от станции метро Заельцовская, рядом автобусные остановки. В пешей доступности Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения, Медицинский Университет, Лицей 159, Городская больница, детские сады, ТЦ Калина-центр.
Рядом с домом много зелени, просторная территория перед домом и аллея с фонарями, ведущая к СГУПС. Один взрослый взрослый собственник, квартира без обременений и долей.
Пишите и звоните ежедневно с 09:00-21:00 для записи на просмотр квартиры.

При покупке данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.

Продаётся прекрасная двухуровневая квартира общей площадью 125 м² на 9 этаже десятиэтажного кирпичного дома с панорамным видом на город. Толщина стен - 1 метр, что обеспечивает прекрасную звукоизоляцию. В квартире был сделан дизайнерский ремонт.

Ключевые преимущества данной квартиры в следующем:
• Двухуровневая планировка: очень грамотное зонирование всего пространства. На первом уровне расположены просторная гостиная и кухня (30 кв.м), а на втором тихая зона для отдыха семьи.
• Панорамный вид: из окон открывается захватывающий обзор на город с двух разных сторон.
• Продуманный комфорт: 2 раздельных санузла, 3 лоджии, встроенные шкафы (остающиеся будущим собственникам), тёплые полы и прачечная.
• Вся имеющаяся в квартире мебель, а также телевизоры, холодильники, стиральная и посудомоечная машины и  сейфы останутся будущим собственникам.
• В кирпичном доме всегда тихо, зимой тепло, а летом прохладно.
Инфраструктура и парковка:
• Имеется наземная парковка около дома с личным видеонаблюдением.
• Локация: в пешей доступности находится торговый центр Ройл Парк, школы, детские сады, клиники и все необходимые для жизни магазины.
• Транспорт: 5 минут пешком до двух станций метро ("Гагаринская" и "Заельцовская").
Обременений по квартире никаких нет. 2 взрослых собственника. Возможна быстрая сделка.
Квартира очень ждёт своих новых хозяев! Звоните и приходите на просмотр!

Уютная двухкомнатная квартира с просторной лоджией 6 кв.м. на удобном седьмом этаже в одноподъездном кирпичном доме.Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при необходимости обновить интерьер по своему вкусу.  В доме отличная тепло- и шумоизоляция, которые обеспечивает качественная кирпичная кладка стен. В квартире частично остается мебель и техника  по договоренности с собственником.

Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Придомовая территория огорожена и оснащена видеонаблюдением. Жители дома и ТСЖ (расположенное на первом этаже) заботятся об уюте, порядке в доме и на придомовой территории. Дом расположен во второй линии от Площади Калинина и в 3-х минутах ходьбы от входа в метро Заельцовская. Учебные заведения, парк, торговые и оздоровительные центры сконцентрированы в непосредственной близости. Это делает объект привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ.