Трехкомнатные квартиры в Заельцовском район

Не упустите уникальную возможность стать владельцем эксклюзивной трехкомнатной квартиры- студии в элитном жилом комплексе " Бульварный переулок ".

Квартира очень просторная и функциональная, общая площадь составляет 109 квадратных метров, а жилая зона позволяет комфортно разместить семью благодаря изолированным комнатам. Удобная планировка включает просторную кухню размером 15 квадратных метров — идеальное место для создания кулинарных шедевров и семейных посиделок. Две просторные спальные комнаты, одна из которых со своей гардеробной. Два сан. узла, с душевыми и ванной. Отдельная гардеробная, продуманные места для хранения и остекленная лоджия, граничащая с кухонной зоной. Высота потолков в 3 метра визуально расширяет пространство, добавляя легкости и света в ваш новый дом. Наличие кондиционеров и теплого пола создают дополнительный комфорт для проживания .

При продаже новым собственникам остается эксклюзивная мебель производства Италия , а также качественная бытовая техника !!!

Дизайнерский ремонт сделан по специальному проекту, с использованием современных и качественных материалов итальянского производства, что сразу создает атмосферу уюта и стиля. Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня.

Покупка этой квартиры — это не только хороший выбор для семьи, но и выгодное инвестиционное решение, так как данный объект обладает высокой ликвидностью на рынке недвижимости.

Также в собственности имеются 2 подземные парковки, покупка которых обсуждается за дополнительную стоимость.

Сам комплекс " Бульварный переулок" представляет собой комфортабельные , эстетически красивые дома, построенные в едином архитектурном стиле, образующий своеобразный закрытый квартал. Закрытая территория и видеонаблюдение. Строгая , ответственная охрана и контроль за гостями комплекса. Двор без машин. Пешеходный бульвар по всей территории комплекса. Ландшафтный дизайн, водоемы, фонтаны, а также малые архитектурные формы. Зоны отдыха. Спортивные и детские площадки для разных возрастов. Круглосуточное сервисное обслуживание. Идеальная чистота и порядок во всем.

На территории комплекса есть вокальная академия Игоря Крутого, кофейня, ресторан, гастроном авторских деликатесов, винотека, СПА-центр и студия фитнеса.

Рядом с комплексом находится Тимирязевский сквер, идеальное место для прогулок и отдыха. Для более длительных прогулок можно использовать Дендропарк и Зоопарк, которые находятся в 800 метрах от дома.

Развитая инфраструктура обеспечит вам доступ ко всем необходимым удобствам: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта, что гарантирует комфортные поездки по городу.
Не упустите шанс на выгодное предложение! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженными ставками.

Выгодно продам 3-х ком. квартиру.

Шикарная локация престижного района города, в 15 мин от метро по цене ниже рынка.

Квартира находится на комфортном 8 этаже кирпичного дома 17 секции с хорошей звукоизоляцией. Окна выходят на обе стороны дома, во двор и на магазин Бахетле, при этом есть удаленность от дороги. Вокруг много пространства, передвигаться можно пешком, так как вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира под самоотделку, что позволяет сделать ремонт полностью под себя без переплаты за чужой дизайн.

Ваши преимущества локации:

Две станции метро — Заельцовская и Гагаринская, торговые центры, школы, гимназии, детские сады, зоопарк, дендропарк, океанариум, поликлиники, цирк, скверы и парки. Квартира сдается в чистовой отделке. Полы выполнены из стяжки, окна — пластик, а балконы остеклены. Во дворе дома оборудована подземная парковка, а также детские и спортивные площадки. Удобный выезд из города, остановка общественного транспорта рядом с домом, где проходит множество маршрутов.

Не упустите возможность инвестировать в будущее и стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене!  Юридическое сопровождение сделки.

Трёхкомнатная квартира на ул. Новая, 3 — простор и комфорт для большой семьи!
Ищете квартиру, где хватит места каждому и при этом не придётся тратить месяцы на ремонт? Представляем отличную трёхкомнатную квартиру с чистовой отделкой — идеальный вариант для семьи, которая ценит время, комфорт и удобную инфраструктуру.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

• Чистовая отделка — можно сразу планировать переезд. Пол покрыт качественным ламинатом, стены подготовлены, сантехника установлена (новая ванна, унитаз), в санузлах сделаны выводы труб, смонтированы розетки и выключатели, установлены радиаторы с терморегуляторами. Вам остаётся только расставить мебель и добавить любимые детали интерьера.
• Продуманная и функциональная планировка. Изолированные комнаты, просторный коридор, раздельный санузел и множество мест для хранения. В прихожей — новый встроенный шкаф до потолка: он решит вопрос с хранением вещей раз и навсегда.
• Высокие потолки и много света. Благодаря высоким потолкам пространство кажется ещё просторнее, а окна с видом на Сосновый бор наполняют комнаты естественным светом и дарят приятный пейзаж каждый день.
• Отличный микроклимат. Зимой здесь тепло, летом — прохладно: радиаторы с терморегуляторами позволяют гибко управлять температурой. Хорошая шумоизоляция стен позволит наслаждаться тишиной, даже если за стеной шумно.
• Вид и окружение. Из окон открывается великолепный вид на Сосновый бор — идеальное место для прогулок с детьми. Рядом — детская площадка, так что ребёнок всегда будет на виду и сможет весело проводить время.
• Безопасность и удобство. В подъезде установлен домофон. Возле дома всегда есть свободные парковочные места — больше не придётся искать, где оставить машину.

Выгодная локация:

• До остановки «Новая» — 2 минуты пешком, до «Стадион Сибирь» — 7 минут.
• Детский сад и гимназия — в 5—7 минутах ходьбы.
• Ледовый дворец спорта — сразу через Сосновый бор.
• Рядом НГМУ и СГУПС.
• До метро — 15 минут на общественном транспорте или 6 минут на машине.

Эта квартира — не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни: чистовая отделка экономит ваши силы и бюджет, а продуманная планировка и вид на природу делают каждый день приятнее.
Звоните или пишите с 9 до 21 — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

Светлая и просторная трёхкомнатная студия в современном доме 2022 года на улице Дуси Ковальчук — пространство, в котором каждая зона живёт своей жизнью и не мешает остальной. Сразу чувствуются масштаб и воздух: комнаты полностью изолированы, удобно расставить мебель и выделить место для отдыха, работы и хобби.

Планировка продуманная: кухня компактная, но функциональная, идеально подходит для уютных завтраков и экономит полезную площадь для жилых комнат. Окна выходят на улицу — много естественного света днем. Лоджия добавляет место для цветов, мини-кабинета или зоны хранения. Высота потолков и ж/б перекрытия обеспечивают прочность и комфорт.

Квартира на 6-м этаже 24-этажного дома — удобный, не высокий и не первый этаж. Ремонт косметический: состояние позволяет заехать сразу и жить, постепенно доводя интерьер до желаемого стиля без крупных вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Наземная парковка при доме решает вопрос с автомобилем. Отличный вариант для тех, кто ценит просторные, светлые помещения и возможность оформить интерьер под себя.

Транспортная доступность:

• Метро: станция «Заельцовская», а в 13—15 минутах — станция «Гагаринская».
• Наземный транспорт: В 2 минутах ходьбы находятся остановки «ул. Плановая» и «Планово-проектный институт».
• Для автомобилистов: Прямой выезд на ул. Дуси Ковальчук, удобные развязки в сторону Ипподромской магистрали и Димитровского моста. В самом ЖК предусмотрен подземный паркинг.

Образование и детская инфраструктура:

• Школы: В пределах 10—15 минут пешком находятся Гимназия № 9, СОШ № 172, школы № 24 и № 137.
• Дошкольное развитие: муниципальные детские сады № 421 («В гостях у сказки») и № 335, а также частный центр раннего развития «Наш городок».

Торговля, супермаркеты и ТРЦ:

• Продукты у дома: На первых этажах ЖК «Покровский» и соседних домов открыты магазины сетей «Ярче!», «Магнит», «Самокат» и «Жизньмарт».
• Крупные супермаркеты: В 5—7 минутах ходьбы на расположен премиальный супермаркет готовой еды «Бахетле», круглосуточный гипермаркет «Супер Лента».
• Торгово-развлекательные центры: В 12 минутах ходьбы - ТРК «Ройял Парк» с многозальным кинотеатром «Синема Парк», фуд-кортом, магазинами одежды и бытовой техники.

Медицина и здоровье:

• Городской клинической поликлинике № 27.
• На первых этажах окрестных домов работают филиалы «Инвитро», «Гемотест», стоматологические клиники, центры эстетической медицины и круглосуточные аптечные сети («Муниципальная аптека», «Апрель», «ЛекТрава»).

Отдых и спорт:

• В 15 минутах ходьбы находится Нарымский сквер — отличное место для прогулок и пробежек.
• В 10 минутах - Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило и Заельцовский бор.
• Рядом с домом функционирует несколько фитнес-студий и тренажерных залов.

Звоните ( в выходные и будни с 09-00 до 21-00 ч.) организую показ в удобное время и помогу с документами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Трёхкомнатная студия 68,57 м² (включая две лоджии площадью 5,05 и 3,14 кв.м.) на 14-м этаже нового кирпично-монолитного дома (2024) на улице Дуси Ковальчук — сочетание света, порядка и практичной планировки, готовое к комфортной жизни уже сейчас.

Три изолированные комнаты, каждая создают ощущение порядка и простора: одинаковые по площади помещения легко зонируются под разные задачи — рабочую, зоны отдыха и гостиную. Зона кухни функциональна — достаточно места для обеденной зоны. Есть две лоджии, которые добавляют площади и удобство для хранения или маленькой уютной зоны у окна. Обе комнаты и кухня имеют выходы на лоджии. Потолки придают комнате открытость, а ж/б перекрытия и кирпично-монолитные стены обеспечивают солидную конструкцию и хорошую шумоизоляцию.

Косметический ремонт с использованием дорогих материалов — чистый, аккуратный фон, позволяющий въехать сразу и по желанию доработать интерьер под свой вкус. Совмещённый санузел практичен в повседневном использовании. Центральное отопление надёжно обеспечивает комфорт в холодный сезон.

Дом современного года постройки, 26 этажей — удобный средний этаж: хватает высоты для обзора, но без лишних трудностей подъёма. Квартира на вторичном рынке, фактически как новая — прозрачная история владения и быстрая передача прав.

Транспортная доступность:

• Метро: станция «Заельцовская» (около 12—13 минут пешком или примерно 1 км).
• Остановки общественного транспорта: рядом находятся остановки «Горбольница» (около 800 м) и «Площадь Калинина» (около 1 км).
• Парковка: на придомовой территории организованы наземные парковочные места.

Общеобразовательные школы: около 10—15 минут пешком: Средняя общеобразовательная школа № 74, № 13, № 158, Специальная коррекционная школа № 209.

Детские сады:

• Детский сад № 215 «Родничок» (ул. Дуси Ковальчук, 270А).
• Детский сад № 193 «Серебряное копытце» (ул. Линейная, 35/4).
• Детский сад № 19 (ул. Танковая, 7/2).
• Детский сад № 12 (ул. Дуси Ковальчук, 177/2).

Медицина:
Район вокруг ул. Дуси Ковальчук, 378Б является одним из главных медицинских хабов Новосибирска.

• Городская клиническая больница № 1 ( в 5—7 минутах ходьбы).
• Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27
• Поликлиническое отделение: ул. Дуси Ковальчук, 406.
• Детское отделение № 1: ул. Вавилова, 12.

Спорт:
Ближайшие крупные фитнес-клубы находятся у метро «Заельцовская» (например, Hammer Fit в ТЦ «Калина» или Ремикс).

Покупки: Прямо за Ипподромской магистралью находится ТРК «Ройял Парк» (около 15 минут пешком) с кинотеатром, супермаркетом и фудкортом.

Магазины и продукты: продуктовые магазины и супермаркеты рядом с домом.

Общепит и услуги: кафе, точки быстрого питания и автомойки в непосредственной близости.

Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупателем оплачивается комиссия (гибкая системы для реального клиента).

Звонить в будни и выходные дни с 9-00 до 21-00 ч.

Жилой комплекс «Заельцовский New» - это современный жилой дом формата «бизнес-лайт», ориентирован на семейный формат жизни и совмещает приватность, близость к ключевым транспортным узлам города и инновационные технологические решения.

Благоустройство и инфраструктура комплекса:

• Двор и безопасность: Реализована концепция закрытого, охраняемого от посторонних двора с комплексным озеленением. Обустроены зоны для семейного отдыха, безопасные детские площадки и спортивные локации.
• Паркинг: Для автовладельцев предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 117 машиномест, а также наземные парковочные карманы.
• Система хранения: В цокольной части здания спроектированы индивидуальные хозяйственные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей и спортинвентаря.

Высокий 22-й этаж в кирпичном доме 2023 года на улице Дуси Ковальчук. Пространство ощущается воздушным благодаря потолкам и продуманной планировке: 67,2 м² (включая лоджию 8 кв.м.) общей площади без лишних коридоров — максимум полезной площади под ваши идеи.

Ведется ремонт, сроки окончания - 30.11.2026 г. Следует отметить, использование дорогих материалов в отделки квартиры.

По завершению ремонта квартира будет меблирована и декорирована на 60/70% (кухня, санузел, прихожая, гостиная) и это уже включено в стоимость. Большие комнаты с потрясающими панорамными окнами открывают великолепный вид на цент города и зеленый лог. Отдельные входы из комнаты и кухни-гостиной позволяют очутится в просторной лоджии с панорамным остеклением. Уютная большая гостиная уместила в себе функциональную кухню-нишу. Украшение спальни - панорамные французские окна.

Дом кирпичный, современный, центральное отопление и огороженная территория гарантируют комфорт и упорядоченную придомовую территорию. Наземная парковка решает вопрос с авто; этаж 22/25 открывает панорамные виды и хорошую инсоляцию помещений.

Транспортная доступность:

• Метро: До станции «Заельцовская» — около 10—12 минут неспешной ходьбы.

Образование:

• Школы: Гимназия № 9 , СОШ № 172 и Сибирский кадетский корпус.
• Детские сады: № 421, № 335.

Больницы и медицинские центры:

• Городская клиническая поликлиника № 27.

Торговые центры и магазины:

• Крупный ТРЦ «Ройял Парк».
• Повседневные покупки: супермаркеты «Бахетле», «Пятёрочка», «Магнит», «Ярче!».

Досуг:

• Прогулки: За 15 минут на транспорте или авто можно добраться до Новосибирского зоопарка имени Р.А. Шило и прилегающего к нему Заельцовского бора — главного места отдыха горожан.

Показы по согласованию, оперативный выход на сделку. Готовы предоставить полную документацию и сопровождение.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупатель оплачивает комиссию (гибкая система).

Звонить в выходные и будни дня с 09-00 до 21-00 ч.

Светлая трёхкомнатная студия в кирпичном доме 2021 года на Светлановской — вид из окон на улицу, ощущение простора и аккуратный косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и добавить свои штрихи. 15-й этаж 25-этажного дома дарит хорошую инсоляцию и минимум шума от двора.

Изолированные комнаты 12,34 / 10,52 / 10 м² дают гибкость в расстановке мебели и четкое разделение зон: рабочее место, место отдыха и отдельная спальня. Потолки усиливают воздух и воздушность интерьера, а площадь 60,18 м² — оптимальный баланс между удобством и функциональностью. Кухня 6,01 м² — компактная и практичная, подойдёт для уютных завтраков; есть застеклённая лоджия, где приятно выпить кофе или организовать мини-зону хранения.

Окна выходят на улицу — естественный свет на протяжении дня. Совмещённый санузел в хорошем состоянии; косметический ремонт позволяет не тратить время и деньги на капитальные работы. Отопление центральное — стабильный комфорт в холодный сезон. Приятный бонус - просторная лоджия.

Дом с огороженной территорией и наземной парковкой повышает безопасность и удобство парковки. Кирпичная конструкция обеспечивает тепло- и шумоизоляцию, а год постройки 2021 — современный строительный стандарт.

Транспортная инфраструктура:

• Ближайшие остановки общественного транспорта:
• Остановка «Зареченская» (150—200 метров от дома).
• Остановка «Ляпидевского» (350—500 метров, 5 минут пешком).
• Остановка «Падунская» (550 метров).
• Ближайшая станция метро — «Заельцовская» (площадь Калинина). На общественном транспорте или автомобиле без учёта пробок можно добраться за 7—10 минут.

Школы и детские сады:
Школы:

• Средняя общеобразовательная школа № 100 им. Ю. А. Кондратюка (ул. Северная, 31). Пешком до неё около 15—20 минут, на машине — около 5 минут.
• В транспортной доступности также находятся учебные заведения в районе площади Калинина и ул. Дуси Ковальчук (например, гимназия № 9).

Детские сады: № 60 «Солнышко» (корпуса на ул. Северная / ул. Дачная). До него можно оперативно доехать на машине за 5 минут или дойти пешком.

Больницы и медицинские учреждения:

• Государственная медицина (Поликлиника):
• Взрослое и детское население прикрепляется к подразделениям Городской клинической больницы № 1. Поликлиническое отделение находится примерно в 7—10 минутах езды на автомобиле.
• Частная медицина: В шаговой доступности и в радиусе одного километра (в соседних новых ЖК) работают коммерческие медицинские лаборатории (Инвитро, Гемотест), частные стоматологические кабинеты и аптечные сети («Белая аптека», «Муниципальная аптека» и др.).

Звоните, договоримся о просмотре в удобное время — покажу все преимущества лично и помогу оценить возможные варианты улучшений под ваш вкус.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупатель оплачивает комиссию.

Обращается с 9-00 до 21-00 ч., выходные и будни.

3-комнaтная ceмeйнaя квартира 78 м² с тpемя тёплыми лoджиями. Собственник
Пpoдaю cвoю пpocтopную 3-комнатную квартиру нa ул. Kpoпoткина, 126. 8-й этaж 9-этaжнoго дома. Oбщaя плoщадь — 78 м², куxня — 11 м².
Этo квapтиpa, кoтоpую мы дeлали для кoмфoртной cемeйнoй жизни, поэтoму здесь пpoдуманo нe тoлькo тo, как вcё выглядит, но и тo, кaк этим пользоваться кaждый день: мнoгo мecт для хранения, отдельные комнаты, большая прихожая и три утеплённые лоджии, которые стали полноценным продолжением квартиры.
Во всей квартире выполнена декоративная штукатурка красивого жемчужного оттенка. Комнаты, кухня и коридор оформлены в едином стиле, поэтому интерьер выглядит цельным, спокойным и современным. Квартира ухоженная, светлая и очень уютная.
Особенно удачно организована детская комната. Здесь есть отдельная спальная зона, полноценное рабочее место, шкафы и хранение для книг и вещей.
Кровать трансформируется: нижняя часть выдвигается, и получается широкое спальное место 140 см.
А утеплённая лоджия фактически стала продолжением детской — отдельной игровой зоной.
Здесь тёплый пол, стоит диван, достаточно места для игрушек, занятий и игр. Получается не просто детская комната, а целое пространство для ребёнка.
Все три лоджии утеплены и застеклены. Они используются как дополнительная полезная площадь квартиры: игровая при детской, хранение и хозяйственная зона, дополнительное пространство при кухне.
В большой гостиной установлен кондиционер, остаются диван и мебель.
В спальне также есть кондиционер, остаются кровать и мебель.
Кухня 11 м² полностью оборудована: кухонный гарнитур, обеденная зона и системы хранения.
Отдельный плюс квартиры — действительно много места для хранения.
В просторном коридоре расположен очень большой и глубокий встроенный шкаф, дополнительные системы хранения есть в комнатах и на лоджиях.
Ванная комната и туалет раздельные.
В ванной — современная душевая зона со стеклянным ограждением.
Квартира полностью готова для проживания семьи: не нужно после покупки заново обставлять комнаты, оборудовать детскую, кухню и придумывать системы хранения — всё это уже есть.
Рядом с домом есть всё необходимое для повседневной жизни, магазины, аптеки, школа, дет.сад.

Эксклюзивное предложение в самом сердце Заельцовского района: простор, стиль и безупречный комфорт

Продается роскошная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу:

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дачная, 42/1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит статус, приватность и высокое качество жизни в одной из лучших локаций города.

Престижная локация и развитая инфраструктура

Жилой комплекс расположен в тихой, зеленой и экологически чистой части Заельцовского района. Здесь вы будете надежно защищены от городского шума, оставаясь в центре деловой и культурной жизни Новосибирска. До станции метро «Заельцовская» и площади Калинина — всего 11 минут спокойным шагом. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, фитнес-клубы премиум-класса, медицинские центры, супермаркеты и крупные торгово-развлекательные комплексы, включая ТРЦ Ройял Парк.

Образовательная экосистема для ваших детей

Локация идеальна для семей с детьми — вокруг сосредоточены ведущие образовательные учреждения города, до которых ребенку будет комфортно и безопасно добираться:

• Общеобразовательная школа № 24 (к которой дом официально относится по микроучастку) — всего 10 минут пешком. Высокий уровень базового образования и сильный педагогический состав.
• Элитная Гимназия № 9 — 15 минут пешком. Одно из самых престижных учебных заведений города с углубленным изучением предметов.
• Частная школа «Аврора» — 7 минут пешком. Индивидуальный подход к обучению и всестороннее развитие ребенка.
• Детская школа искусств № 16 — находится в соседнем здании, буквально 2 минуты пешком. Вашему ребенку не придется тратить время на дорогу в музыкальные или художественные классы.

Особые условия для автовладельцев

Для вашего абсолютного удобства в подземном паркинге дома предусмотрено просторное и удобно расположенное парковочное место. Обратите внимание: парковочное место можно приобрести отдельно, его стоимость не включена в цену квартиры. Это дает вам гибкость при покупке и гарантирует, что ваш автомобиль всегда будет в тепле и безопасности.
Эта квартира создана для тех, кто не привык идти на компромиссы в вопросах комфорта. Запишитесь на индивидуальный просмотр, чтобы лично оценить безупречное качество ремонта и атмосферу этого места.

Один собственник.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

С покупателя дополнительно взымается комиссия.

Три комнаты, две лоджии и удобная средняя высота этажа — квартира на улице Кропоткина, 118/6 дарит ощущение простора и практичности в привычной городской среде.

Комнаты светлые: окна выходят на улицу и во двор — баланс дневного света и спокойствия. Площадь 60,7 м² (жилая 50 м²), кухня 7 м², потолки 2,5 м. Две лоджии дают дополнительные места для хранения или уголок для утреннего кофе. Санузел раздельный.

Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, поэтому все важные дела можно решать без лишних поездок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 14 минут пешком до станции метро Гагаринскя.

Дом панельный, 1982 года постройки, перекрытия — ж/б плиты; 5-й этаж из 9 — комфортный вариант без сильного шума от улицы и с удобным подъёмом. Парковка наземная; состояние квартиры — косметический ремонт: аккуратно и готово к въезду с возможностью поэтапного обновления под свой вкус.

Без обременений, документы готовы, ипотека возможна. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира для ценителей комфорта и престижа.

Высокие потолки, 3 метра. Много света, толстые кирпичные стены, уютное тепло и отличная звукоизоляция, большие комнаты, широкий коридор, 3 окна из 4 во двор, что обеспечивает прекрасную тишину в квартире.

Балкон с видом на двор, утопающий в деревьях и цветах летом, с детской и спортивной площадками.

В доме выполнен качественный капитальный ремонт и реставрация фасада.

Закрытый двор, огромная охраняемая территория, круглосуточный пост охраны и видеонаблюдение.

Достаточное количество парковочных мест!

Забота ТСЖ о домах на площади Калинина, обеспечивает безупречный порядок и безопасность территории.

Все в шаговой доступности: магазины, детские сады, школы, образовательные учреждения, спортивные клубы, аптеки, ТРЦ Калина и Зоопарк, Заельцовский парк и вся необходимая инфраструктура.

1 минута до метро Заельцовская.

Позвоните нам что бы узнать больше и договориться о просмотре в живую!
Мы гарантируем нашим клиентам безопасную сделку и полную помощь от подготовки к задатку до передачи ключей!

Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами на улице Жуковского — удобный городской формат, где каждая зона живёт своей жизнью. Третий этаж кирпичного дома обеспечивает тишину и устойчивый микроклимат, а окна, выходящие на улицу, наполняют комнаты естественным светом большую часть дня.

Из двухкомнатной квартиры сделали трехкомнатную,что даёт реальную возможность организовать комфортные зоны отдыха и работы. Кухня 7 м², совмещённый санузел, лоджия — всё продумано для практичной повседневной жизни.
Дом 1964 года, кирпичное строительство — классика надёжности. Ремонт старый, квартира сухая и пригодна для проживания сразу, но одновременно представляет собой отличную платформу для обновления под собственный вкус или повышения стоимости при перепланировке и ремонте. Наземная парковка у дома упрощает ежедневные выезды.

Документы в порядке, прозрачная вторичка. Готовы организовать осмотр в удобное время и подробно проконсультировать. Звоните или пишите — оперативно подготовим показ и ответим на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Просторная 3-комнатная квартира 99 м² в ЖК «Ельцовский»

Продаётся светлая квартира по адресу: Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238. Три изолированные комнаты, просторная кухня и закрытая территория — для комфортной жизни всей семьи.

Основные характеристики

• Площадь: 99 м².
• Этаж: 19 из 21.
• Год постройки дома: 2023.
• Отделка: предчистовая.
• Стоимость: 12 500 000 ₽.

Пространство для всей семьи

Планировка позволяет обустроить:

• Гостиную с выходом на остеклённую лоджию — для семейных вечеров и отдыха.
• Родительскую спальню — с большой кроватью и зоной для хранения вещей.
• Детскую — с местом для сна, учёбы и игр.
• Просторную кухню — с полноценной обеденной зоной.
• Функциональную прихожую — с удобными системами хранения.

Высокий этаж и хорошее естественное освещение добавляют ощущение простора. Предчистовая отделка позволяет выбрать материалы и создать интерьер под свои потребности.

В объявлении представлены реальные фотографии и дизайн-визуализации возможного будущего интерьера.

О доме

Современный жилой комплекс в Заельцовском районе. Дом построен в 2023 году, придомовая территория закрыта.

Расположение и инфраструктура

В пешей доступности:

• Метро «Заельцовская» — ориентировочно 12—15 минут.
• Метро «Гагаринская» — около 17—20 минут.
• Остановки общественного транспорта.
• Школа № 120, лицей № 159 и детские сады.
• Супермаркеты, аптеки и медицинские центры.
• ТРК «Ройял Парк», кафе и магазины.

Рядом расположены Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк и Тимирязевский сквер — места для прогулок, спорта и семейного отдыха.
Удобное транспортное сообщение позволяет добираться до центра и других районов города.

Приглашаю на просмотр!

Оцените планировку, освещённость и пространство квартиры лично.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.

Вид с 19-го этажа, дизайнерский ремонт и кухня 23 м² — в этой квартире на Дуси Ковальчук, 238 каждая деталь создана для комфортной и представительной жизни. Просторные комнаты с изоляцией, две застеклённые лоджии и большие окна на улицу дарят свет и ощущение простора, а высота этажа открывает панорамные виды и приватность.

Планировка продумана: 86,5 м² общей площади, 61 м² жилой — достаточно места для оборудования зоны отдыха, работы и приёма гостей. Кухня 23 м² станет центром домашней жизни: здесь удобно готовить, принимать гостей и организовывать уютные вечера. Один совмещённый санузел выполнен в едином стиле с ремонтом — заезжай и живи без дополнительных вложений.

Дом 2023 года, кирпично-монолитный, монолитные перекрытия — современные инженерные решения и качественные материалы. В комплексе предусмотрена подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство парковки круглый год. Центральное отопление — стабильный и привычный комфорт.

Транспортная доступность:
- Метро: Ближайшая станция — «Заельцовская», около 10—15 минут пешком.
- Остановки общественного транспорта: Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси по одной из главных магистралей города — улице Дуси Ковальчук.

Ближайшие достопримечательности:
- Новосибирский зоопарк имени Р. А. Шило и Дендропарк: находятся в шаговой доступности (примерно 690—700 метров).

Школы:
- Средняя общеобразовательная школа № 120 (10—12 минут пешком).
- Лицей № 159 (около 7—9 минут пешком).

Детские сады:
-Частные детские сады: Bambini & Bambika-club (международный частный детский сад на 1 этаже здания).
-Муниципальные детские сады поблизости: Детский сад № 215 «Родничок», Детский сад № 12 «Аленушка»
-Ближайшие частные детские сады: «Наш городок» / «Интеллект» (ул. Дуси Ковальчук, 250) — центр развития детей, ясли, есть Монтессори-классы, занятия с логопедом и подготовка к школе.

Больницы и Поликлиники:
-Городская клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27;
-Детское отделение поликлиники № 27 (ул. Дуси Ковальчук, 406).

Медицинские услуги внутри дома и рядом:
-Филиал крупной медицинской лаборатории KDL (анализы, диагностика), стоматология «Дентал Тайм» и частный кабинет «New Derma».
-Многопрофильный медицинский центр «Астра-Мед» (ул. Дуси Ковальчук, 250).

Квартира на вторичном рынке: юридически готова к сделке, документы в порядке. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните, чтобы увидеть объект и оценить вид и атмосферу лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звонить с 9-00 до 21-00 ч. в будние и выходные дни.

Предлагается замечательная трехкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов города — Заельцовском.

· Этаж: 5 из 9 (панельный дом).
· Комнаты: 3 комнаты, смежно-изолированные.
· Санузел: раздельный.
· Окна: выходят на две стороны (отличная инсоляция и вид).
· Балкон и лоджия: имеются.

В квартире произведены необходимые улучшения: заменены батареи и электропроводка. Это избавляет новых жильцов от лишних хлопот и затрат на ремонт инженерных сетей.

· Транспорт: отличная транспортная развязка, рядом станция метро.
· Парковка: рядом с домом множество парковочных мест — проблема с парковкой автомобиля отсутствует.
· В шаговой доступности: торговые центры, магазины, школы, детский сад, поликлиника.
· Досуг: рядом находится Заельцовский парк и знаменитый зоопарк им. Шилова — идеальное место для прогулок и отдыха всей семьёй.

Квартира подходит как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции.

• Покажу квартиру в любое удобное для вас время
• Возможен быстрый выход на сделку
• Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам
• Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой
• Комиссия агентства недвижимости взимается с покупателя

Внимание!!! Продается трехкомнатная квартира у станции метро "Заельцовская". Дом кирпичный с высокими потолками. Территория дома огорожена. Во дворе есть детская и спортивная площадка, аллея с елочками  и много парковочного места.
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Отличный ремонт, два кондиционера, мебель и технику можем оставить новым хозяевам. Окна на две стороны.
Удачное расположение дома, где есть все для удобного проживания и времяпровождения: детские сады, школы, развлекательные центры, магазины и многое другое.
Собственник один, маткап при покупке не использовался, перепланировка узаконена. В аренду никогда не сдавалась.

ПРОДАЕТСЯ прoсторная видовaя з-х комнатная кваpтирa на 16 этaжe.
Oбщaя плoщадь квapтиpы — 64,1 м², пpoдуманная планировкa :
- Изoлиpовaннaя мастеp cпaльня плoщaдью 12,9 м² c угловым oкнoм;
- Пpoстopнaя кухня-столовая 21,2 м² — сердце дома, где удобно готовить и принимать гостей;
- Детская спальня 11,1 м²;
- Два санузла — максимум удобства для всей семьи (также установлен бойлер на 50 литров);
- Гардеробная 2,6 м², а также вместительные зоны хранения в прихожей.
В квартире панорамные окна и 3 выхода на террасу. Шикарный вид из квартиры, особенно в вечернее время.
В каждой комнате имеется бризер вентиляция от застройщика.
Изолированные комнаты позволяют организовать приватные зоны, а объединённая кухня-столовая станет местом притяжения для всех домочадцев.
В квартире остаются:
- из техники - варочная поверхность Наiеr, посудомоечная машина Наiеr, вытяжка.
- из мебели - прихожая с комодом и пуфом, гардеробная система, обувница, шкаф в спальне, консоль с зеркалом и мягкий стул, кухонный стол и стулья.
Локация и инфраструктура: Заельцовский район, ЖК Авиатор (застройщик Брусника), транспортная доступность, до метро Заельцовское на автомобиле меньше 10 минут, школа во дворе, несколько детских садов, спортивный комплекс Сибиряк, двор расположен на втором этаже.

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру с удачной планировкой и продуманной отделкой, в квартире выполнен качественный ремонт, на полу в кухонной зоне  и в прихожей керамогранит, в остальных комнатах ламинат. Остается вся встроенная мебель, изолированные комнаты обеспечивают приватность и гибкость использования пространства: ясно распределяются зоны для сна, работы и отдыха.

В квартире много света, что создает ощущение простора, а из окон открываются виды и на улицу, и во двор — свет по утрам на кухне и спокойные вечера во внутреннем дворе.

Квартира просторная - это позволяет удобно расставить мебель и организовать хранение. Совмещённый санузел аккуратно отделан, ремонт выполнен в стиле, готовом к проживанию без дополнительных вложений. Все готово к Вашему проживанию без каких -либо вложений, остается только завести свои личные вещи.

Первый этаж высокий, практически как второй, так как есть еще жилой цокольный этаж, поэтому в окна заглядывать никто не будет. Дом пятиэтажный, спокойный и проверенный временем, сохраняет тепло и хорошие эксплуатационные характеристики.

Показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и организую осмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается большая красивая квартира по адресу Красный проспект, дом 169/2 в доме элитного класса.
В квартире выполнен дизайнерский евроремонт с использованием дорогостоящих материалов. Просторная кухня- гостиная, кухонный гарнитур, немецкий с бытовой техникой, остается новым хозяевам.
Дом находится в 7 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская.
Рядом с домом расположена остановка ''Дом Культуры Энергия'', через которую проходит более 20 маршрутов общественного транспорта.
Из окон здания открываются виды на центральную улицу города. Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении работают детские сады 272, 274, частные центры и лингвистические школы

Предлагаться к продаже трёхкомнатная квартира интересной планировки в панельном доме с двумя лоджиями. В квартире поменяны все окна и радиаторы, сделана стяжка пола, заменена вся проводка, выровнены стены. Это отличный шаснс сделать ремонт по своему вкусу и получить комфортное жильё с продуманными зонами.

Отличная придомовая территория: детская площадка, тренажеры, огороженная территория, видеонаблюдение, наземная парковка.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и хопошая транспортная развязка.

Документы готовы к сделке!
Без обременений и опеки, полная стоимость в договоре.

Подходит тем, кто хочет вложить в ремонт и получить современное пространство. Покажу в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и ход работ.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.