Трёхкомнатная студия 68,57 м² (включая две лоджии площадью 5,05 и 3,14 кв.м.) на 14-м этаже нового кирпично-монолитного дома (2024) на улице Дуси Ковальчук — сочетание света, порядка и практичной планировки, готовое к комфортной жизни уже сейчас.
Три изолированные комнаты, каждая создают ощущение порядка и простора: одинаковые по площади помещения легко зонируются под разные задачи — рабочую, зоны отдыха и гостиную. Зона кухни функциональна — достаточно места для обеденной зоны. Есть две лоджии, которые добавляют площади и удобство для хранения или маленькой уютной зоны у окна. Обе комнаты и кухня имеют выходы на лоджии. Потолки придают комнате открытость, а ж/б перекрытия и кирпично-монолитные стены обеспечивают солидную конструкцию и хорошую шумоизоляцию.
Косметический ремонт с использованием дорогих материалов — чистый, аккуратный фон, позволяющий въехать сразу и по желанию доработать интерьер под свой вкус. Совмещённый санузел практичен в повседневном использовании. Центральное отопление надёжно обеспечивает комфорт в холодный сезон.
Дом современного года постройки, 26 этажей — удобный средний этаж: хватает высоты для обзора, но без лишних трудностей подъёма. Квартира на вторичном рынке, фактически как новая — прозрачная история владения и быстрая передача прав.
Транспортная доступность:
- Метро: станция «Заельцовская» (около 12—13 минут пешком или примерно 1 км).
- Остановки общественного транспорта: рядом находятся остановки «Горбольница» (около 800 м) и «Площадь Калинина» (около 1 км).
- Парковка: на придомовой территории организованы наземные парковочные места.
Общеобразовательные школы: около 10—15 минут пешком: Средняя общеобразовательная школа № 74, № 13, № 158, Специальная коррекционная школа № 209.
Детские сады:
- Детский сад № 215 «Родничок» (ул. Дуси Ковальчук, 270А).
- Детский сад № 193 «Серебряное копытце» (ул. Линейная, 35/4).
- Детский сад № 19 (ул. Танковая, 7/2).
- Детский сад № 12 (ул. Дуси Ковальчук, 177/2).
Медицина:
Район вокруг ул. Дуси Ковальчук, 378Б является одним из главных медицинских хабов Новосибирска.
- Городская клиническая больница № 1 ( в 5—7 минутах ходьбы).
- Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27
- Поликлиническое отделение: ул. Дуси Ковальчук, 406.
- Детское отделение № 1: ул. Вавилова, 12.
Спорт:
Ближайшие крупные фитнес-клубы находятся у метро «Заельцовская» (например, Hammer Fit в ТЦ «Калина» или Ремикс).
Покупки: Прямо за Ипподромской магистралью находится ТРК «Ройял Парк» (около 15 минут пешком) с кинотеатром, супермаркетом и фудкортом.
Магазины и продукты: продуктовые магазины и супермаркеты рядом с домом.
Общепит и услуги: кафе, точки быстрого питания и автомойки в непосредственной близости.
Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Покупателем оплачивается комиссия (гибкая системы для реального клиента).
Звонить в будни и выходные дни с 9-00 до 21-00 ч.
