Квартиры на ул. Дуси Ковальчук

Продается просторная 2-комнатная квартира. Классический светлый дизайн, просторная кухня-гостиная и отдельная спальня с окнами в тихий зеленый двор. Состояние отличное! Полностью меблирована и укомплектована техникой.

Продается квартира-студия с дизайнерским ремонтом в доме 2024 года постройки.

Квартира:
Дизайнерский ремонт
При отделке использованы только качественные материалы.
Высота потолков 3м
В квартире остается мебель и техника
Стильная квартира для студента или молодой пары!

Двор:
Закрытая территория, консьерж.

Инфраструктура:
До станции метро "Заельцовская" 11 минут ходьбы
До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы
СГУПС, Учебно-спортивно-оздоровительный комплекс СГУПС с бассейном и спортивными секциями, НГМУ -в шаговой доступности
Ельцовский парк в 5 минутах ходьбы
ЛДС "Сибирь", бассейн "Нептун", парк "Эдемский сад" в 20 минутах ходьбы
Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, школы, детские сады, ВУЗы.

О сделке:
Один взрослый собственник, обременений и зарегистрированных нет, материнский капитал не использовался. Документы полностью готовы к сделке.

Торопитесь увидеть своими глазами: записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру с удачной планировкой и продуманной отделкой, в квартире выполнен качественный ремонт, на полу в кухонной зоне  и в прихожей керамогранит, в остальных комнатах ламинат. Остается вся встроенная мебель, изолированные комнаты обеспечивают приватность и гибкость использования пространства: ясно распределяются зоны для сна, работы и отдыха.

В квартире много света, что создает ощущение простора, а из окон открываются виды и на улицу, и во двор — свет по утрам на кухне и спокойные вечера во внутреннем дворе.

Квартира просторная - это позволяет удобно расставить мебель и организовать хранение. Совмещённый санузел аккуратно отделан, ремонт выполнен в стиле, готовом к проживанию без дополнительных вложений. Все готово к Вашему проживанию без каких -либо вложений, остается только завести свои личные вещи.

Первый этаж высокий, практически как второй, так как есть еще жилой цокольный этаж, поэтому в окна заглядывать никто не будет. Дом пятиэтажный, спокойный и проверенный временем, сохраняет тепло и хорошие эксплуатационные характеристики.

Показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и организую осмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается однокомнатная  квартира - 3 минуты пешком до станции метро Заельцовская — одно из самых востребованных направлений для аренды.

Площади: общая — 28,3 м²,
жилая — 18 м²,
кухня — 6 м².

Планировка классическая, без перепланировок — это плюс для быстрой сделки.
Кирпичный дом 1969 года: хорошая звукоизоляция, стабильный микроклимат.
Второй этаж — удобно и для жильцов, и для арендаторов.
Установлен кондиционер — готовое решение для летнего сезона.
Чистый подъезд с ремонтом, двор с автоматическими воротами: безопасность и аккуратность повышают привлекательность для арендаторов.

Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, аптеки, школа во дворе. Район обжитой — спрос на аренду стабильно высокий.

Один взрослый собственник, без обременений, полный пакет документов. Квартира подходит под ипотеку. Отличный вариант под долгосрочную аренду.

Звоните в рабочие часы с 8:00 до 22:00, организуем оперативный показ, поможем с оформлением всех необходимых документов.

СЕКЦИЯ CДAНА, КЛЮЧИ НА PУКAХ!

Предлагаетcя полноцeннaя 3-кoмнaтнaя квартира с удoбнoй ceмeйной плaниpoвкой в совpeмeнном дoмe.

Tpи изoлиpoванныe кoмнаты, пpoсторная куxня, два cанузла и балкoн плoщадью 9 м² coздaют кoмфортныe условия для бoльшoй семьи. Oбщая плoщaдь c учeтом балкона — 106 м².

Окна выходят на две стороны: три окна — во двор, что обеспечивает тишину, одно — в сторону «Бахетле». Квартира расположена в 15 секции.

До станции метро «Заельцовская» — всего 10 минут пешком. Рядом находятся детский сад, школа, супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Записывайтесь на просмотр! Одно из лучших предложений в доме!

Комиссия агентства недвижимости по данному варианту 0 %.

Предлагается в продажу универсальное помещение на 2 этаже административной части жилого дома.

Расположение:

• Шаговая доступность от метро “Площадь Калинина” (15 минут);
• Рядом остановка “Плановая” (3 минуты пешком);
• Удобная парковка перед зданием.

Планировка и оснащение:

• Два отдельных кабинета с витражным остеклением;
• Просторное открытое рабочее пространство;
• Отдельное помещение под серверную;
• Собственный санузел;
• Установлена пожарная сигнализация;
• Приточно-вытяжная вентиляция;

Особенности помещения:

• Консервативная офисная отделка;
• Высокие потолки 4 метра;
• Большие окна.

Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Прекрасная квартира в сердце Новосибирска!

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру общей площадью 59,4 кв.м., расположенную на 7 этаже. Внутри вы найдете просторную лоджию и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами.

Внутренний двор предлагает достаточно парковочных мест для вашего удобства. Район славится развитой инфраструктурой: здесь находятся торговые и бизнес-центры, кинотеатры, школы и лицеи, детские сады, поликлиники и медицинские центры — все, что необходимо для комфортной жизни.

Квартира предлагается в абсолютно чистой продаже без каких-либо обременений. Возможна покупка в ипотеку, и все документы уже готовы к сделке.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Приглашаем вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Сделайте первый шаг к новой жизни в одном из лучших районов Новосибирска!

Уникальное предложение для тех, кто ищет стильное жильё в современном жилом комплексе! Продаётся студия в Новосибирске по адресу улица Дуси Ковальчук, 378Б.
Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Материал постройки — кирпич, что гарантирует высокую надёжность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.
Общая площадь квартиры — 33 кв. м, жилая — 20 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Ремонт свежий, никто не жил, Новая мебель. Окна выходят на улицу, а балкон — отличное место для отдыха. Балкон застеклен.
Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля.
Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Квартиру можно очень выгодно сдавать, так как рядом СГУПС, Медицинский университет. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже 1-комнатная квартира в ЖК «Заельцовский NEW» — 7 мин. до метро

Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки в новом монолитно-кирпичном доме бизнес-класса.

О КВАРТИРЕ:
Отделка: Предчистовая отделка White Box (стены выровнены и оштукатурены, выполнена стяжка пола, разводка электрики) — полностью готова к финишному ремонту по вашему вкусу.
Особенности: Этаж с отличными панорамными характеристиками, есть балкон. Дом монолитно-кирпичный
О КОМПЛЕКСЕ И ТЕРРИТОРИИ:

Безопасность: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг (лифт спускается напрямую до парковки) + наземные гостевые места у дома.
Холлы: Дизайнерские входные группы, безбарьерная среда (вход без ступеней), в вестибюлях установлена система теплых полов. В цоколе здания предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.
Благоустройство: Благоустроенный зеленый двор, современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, уличные тренажеры, велодорожки.

  ИНФРАСТРУКТУРА:
7—10 минут пешком до площади Калинина и станции метро «Заельцовская».
В пешей доступности: супермаркеты, престижные школы, детские сады, ведущие ВУЗы и медицинские учреждения. Магазины, аптеки и полезные сервисы расположены прямо на первых этажах комплекса.

УСЛОВИЯ:
Ставка по ипотеке для всех 13.9%
Ставка по  семейной ипотеке от 3,5% в Сбербанке
Ставка по IT ипотеке от 5,7% в Совкомбанке
Бесплатно получение ипотечного решения.
Полное юридическое сопровождение сделки.

В продаже 3-комнатная квартира на две стороны.
Тихие соседи без вредных привычек.
В квартире требуется ремонт, но можно заехать и не спеша доводить её до своего идеала.
Транспортная развязка позволяет добраться до любой точки города, рядом метро "Заельцовская" и площадь Калинина.
Во дворе расположен детский сад, в шаговой доступности две школы, кружки и секции.
Отличная инфраструктура для отдыха и шоппинга: ТЦ, продуктовые супермаркеты на любой вкус, баня, зоопарк, Заельцовский парк, взрослая и детская поликлиники, Сбербанк, почта - все в шаговой доступности.
Документы готовы к продаже, обременений нет.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

ГАБ. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРО

Хотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня!

Почему это выгодная инвестиция?

Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей.

Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором.

Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура.
Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже.
Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности.

Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр).

Почему локация — бомба?

Транспортная доступность: станции метро "Заельцовская" и "Гагаринская" в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов.
Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: «Gagarin City», «Тайм Сквер», ЖК «Актив», «Русское Солнце», «Berkut House», «Заельцовский», «Заельцовский New» — обеспечивают трафик.
Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая.

Инфраструктура рядом:

В соседних домах супермаркет «Бахетле», ТЦ «Олимпия», фитнес-клуб «Апельсин».
В 8 -10 минутах пешком ТЦ «Роял Парк», Зоопарк.

Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения.

Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях.

Создам для вас готовый арендный бизнес.

Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение

В продаже 4х комнатная квартира-студия с кухней-гостиной 17м в идеальной локации для проживания и сдачи в аренду!!!
Качественный ремонт.
Новым собственникам остается:  кухонный гарнитур, кондиционер, встроенный шкаф в прихожей

Обращаю Ваше внимание на большую застекленную лоджию с двумя входами: из спальни и кухни-гостиной. Это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения и любования городом на видовом- 16том этаже. (большинство окон во всей квартире выходят в сторону двора)

Зайдя в подъезд попадаете в изысканную атмосферу уюта с лакшери-зонами на каждом этаже. Сам дом- один из самых качественных построек в этом районе. Есть консьерж. Огороженная придомовая территория, детская площадка, наземный паркинг.

В этом доме редко предлагают квартиры к продаже!

Удачней локацию не найти...В шаговой доступности все привилегии современной жизни: 5минут метро "Заельцовское", школы, дет. сад, магазины, кафе, торговые центры, зоопарк. Транспортная развязка в любой конец города.

Чистая продажа. Один собственник. Подходят все виды расчета. Торг.
Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн-показ и юридическое сопровождение сделки с безопасными расчетами.

Рассмотрим варианты обмена на жилую и нежилую недвижимость!!!

При покупке предусмотрена комиссия с покупателя

В продаже полноценная 3х комнатная квартира с изолированными комнатами и кухней-гостиной 17м, в идеальной локации для проживания и сдачи в аренду!!!

Качественный ремонт.
Новым собственникам остается: кухонный гарнитур, кондиционер, встроенный шкаф в прихожей

Обращаю Ваше внимание на большую застекленную лоджию с двумя входами: из спальни и кухни-гостиной. Это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения и любования городом на видовом- 16том этаже. (большинство окон во всей квартире выходят в сторону двора)

Зайдя в подъезд попадаете в изысканную атмосферу уюта с лакшери-зонами на каждом этаже. Сам дом- один из самых качественных построек в этом районе. Есть консьерж. Огороженная придомовая территория, детская площадка, наземный паркинг.

В этом доме редко предлагают квартиры к продаже!

Удачней локацию не найти...В шаговой доступности все привилегии современной жизни: 5минут метро "Заельцовское", школы, дет. сад, магазины, кафе, торговые центры, зоопарк. Транспортная развязка в любой конец города.

Чистая продажа. Один собственник. Подходят все виды расчета. Торг.
Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн-показ и юридическое сопровождение сделки с безопасными расчетами.

Рассмотрим варианты обмена на жилую и не жилую недвижимость!!!

При покупке данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя

В продаже 3 комнатная  квартира
5 минут метро «Зaельцoвская»
удобно выезжать на Левый беpeг.
5 минут на автомобиле до Заельцoвcкогo пaрка, гдe в любoe вpемя гoдa можнo c удoвoльcтвиeм отдыхaть на приpоде,

Окна квартиры выходят на две стороны (солнце в квартире будет всегда и легко проветривать).
Есть лоджия и балкон к общей площади квартиры.
Для жителей дома и их гостей имеется большая ПАРКОВКА.

ДВЕ ШКОЛЫ (дом по прописке относится к школе 131) и ТРИ ДЕТСКИХ САДА.
Детская и взрослая поликлиники. Зоопарк, Дендропарк, Детский автогородок и Заельцовский парк; ТРЦ "Малинка", где есть все: гипермаркет ОКЕЙ, семейный развлекательный центр, ресторан, аптеки, химчистка, детские товары, банкоматы и т.д.
Спортивные секции для детей и взрослых: футбольная школа, секция тхэквондо, баскетбольный и фехтовальные клубы; смешанные единоборства, спортивная борьба, каратэ, фитнес центры, школа танцев, женский хоккейный клуб и многое другое.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку для наших клиентов БЕСПЛАТНО. Сотрудничаем с более 30-ю банкми партнерами.

Звоните , с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ РЯДОМ С МЕТРО.

В продаже шикарное помещение в отличной локации с надежным арендатором!

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:

• 2 отдельных входа
• Высота потолков 4,2 м.
• Эл. мощность 25 кВт, возможно увеличить
• Большие окна
• Отличный свежий ремонт сделан в 2024 году
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Охранно-пожарная сигнализация

АРЕНДАТОР:

• Надежный арендатор
• ​Долгосрочный договор аренды
• Ежегодная индексация
• Коммунальные расходы оплачивает арендатор

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• В шаговой доступности станция метро Заельцовская и Гагаринская
• Высокий пешеходный и транспортный поток
• Выгодное территориальное положение: подъезд к ЖК открыт со всех сторон: ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая
• Густонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК «Заельцовский» и ЖК «Berkut House», ЖК «Заельцовский New», строится ЖК «Русское Солнце», ЖК «Тайм Сквер».
• Рядом супермаркет готовой еды «Бахетле», ТЦ «Олимпия», Фитнес -клуб «Апельсин».
• Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций, а это 1500 квартир.
• Первые этажи дома отведены под коммерческие помещения.
• В настоящий момент в здании более 100 арендаторов.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Документы в порядке
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Бесплатное юридическое сопровождение

Возможен онлайн показ! Отправлю МАП и видео по запросу.

Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. ГАБ.

Пpoдаётcя пpоcтoрная трёхкoмнатнaя кваpтирa c изoлиpованными кoмнaтaми в нoвoм кирпичном доме. Год пocтpoйки — 2025. Дoм рacпoложен на втopoм этажe из двaдцaти двуx. Из oкoн oткрывaeтся вид нa улицу.

Kуxня площaдью 17 м² cтанeт отличным мeстом для кулинарных экспериментов. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. В квартире есть гардеробная, которая добавляет функциональности пространству.
Во дворе предусмотрена спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Для удобства жильцов в доме установлены два пассажирских и один грузовой лифт.

Развитая инфраструктура: рядом множество магазинов, средняя школа №120, детский сад №59, так же много частных детских учреждений досуга и развития.

Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Ключи получены, никто не прописан, один собственник, обременений нет, собран полный пакет документов для быстрого выхода на сделку. Подходит под ипотеку. Можем произвести ремонт в данной квартире по спец цене.

Продажа по ДКП. Без торга , самая выгодная цена из предложенных вариантов .

Предлагается к продаже однокомнатная квартира  в строящемся доме комфорт- класса Расцветай на Дуси Ковальчук. Современная удобная планировка с кухней- гостиной площадью 17,15 м. Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность, комфортная удаленность от дороги. Планируется обустройство двора детской и спортивной площадками, лаундж зоной, озеленением мест для отдыха. В шаговой доступности школы, детские сады, университеты СГУПС и НГМУ, сетевые продуктовые магазины, банки, медицинские и досуговые центры, ТЦ. От метро Заельцовская 15 минут пешим ходом. Предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Выдача ключей планируется в 3 квартале этого года. До сдачи дома продажа по переуступке права собственности.

В продаже полноценная трехкомнатная квартира.

Локация отличная, до метро 17 минут пешком.
Вся инфраструктура рядом.
В 5 минутах ходьбы детский сад 466.
Через дорогу школа № 131 , в шаговой доступности школа №43.
Рядом центр творчества для детей.
Поликлиника №27 , в трех минутах ходьбы.

До зоопарка 10 минут пешим шагом.

Квартира светлая, уютная, на две стороны.
Остается практически вся мебель, мебель хорошая.

Чистая продажа, без нюансов.
Подходит под ипотеку.

Показ по договоренности.

Офис с отдельным входом  в 15 секции ( сдается в конце 2026 года). Продается по переуступке от физ.лица

Комиссия агентства недвижимости по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду офисное помещение на 2 этаже административной части жилого дома.

Расположение:

• Шаговая доступность от метро “Площадь Калинина” (15 минут)
• Рядом остановка “Плановая” (3 минуты пешком)
• Удобная парковка перед зданием

Планировка и оснащение:

• Два отдельных кабинета
• Просторное открытое рабочее пространство
• Отдельное помещение под серверную
• Собственный санузел
• Установлена пожарная сигнализация
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Высота потолков 4 метра

Особенности помещения:

• Консервативная офисная отделка
• Высокие потолки
• Большие окна

Условия аренды:

• Цена аренды указана на льготный период
• Возможность обсуждения индивидуальных условий
• Обеспечительный платеж в размере месячной аренды
• Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы

Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!