Квартиры на ул. Дуси Ковальчук

Продается видовая квартира-студия в развивающемся современном районе города! В 10 минутах ходьбы от площади Калинина м. Заельцовская со всей развитой инфраструктурой (магазины, торговые площади, ТЦ и т.д.), на метро можно добраться в любую точку города. В пешей доступности расположены, пункт выдачи WB, кафе, остановки общественного транспорта, Железнодорожный институт и городская больница.

У квартиры солнечная сторона (утреннее солнце), вид гарантировано ни чем не перекроют в перспективе.
В квартиру будет добавляться мебель, так же будет новая кровать.
Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Документы чистые, готовы к продаже!

Ждем звонков и будем рады просмотрам !

Продаётся комната в общежитии секционного типа — и это не «общага» в привычном смысле, а скорее коммунальная квартира с историей.

Представьте: кирпичный дом 1977 года, крепкие железобетонные перекрытия, тихий двор — и при этом весь центр города у вас под боком. Именно так выглядит жизнь в этой комнате.

Секция — как большая квартира. Не длинный гулкий коридор, а уютный «блок»: несколько комнат, общая кухня и санузел. Соседи — обычные люди, а не проходной двор. А главная фишка дома: общежитие здесь осталось только в одном подъезде, остальные — полноценные квартиры. Согласитесь, это уже не «общага» в привычном смысле, а скорее коммунальная квартира с историей.

Рядом всё, что нужно для жизни: магазины, остановки, школа, садик, поликлиника — всё в шаговой доступности. Утром — кофе на кухне, днём — дела, вечером — прогулка по знакомым улицам.

Рассмотрю два варианта:
•

В продаже  вариант 1к квартиры со свежим косметическим ремонтом. В данной локации подобных вариантов нет. Отличное расположение дома. Рядом СГУПС, Медицинский институт, медицинский колледж. ТЦ Калининский и многое другое. До метро Заельцовская можно дойти пешком.
В квартире остается кухня, э. плита, холодильник, обеденный стол.
Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

УЮТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ИЛИ СДАВАЙ В АРЕНДУ!
В продаже уютная, тёплая однокомнатная квартира в Заельцовском районе Новосибирска по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 185Б. Отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, комфорт и доступность городской инфраструктуры! О квартире - Общая площадь — 31,5 м². - Кухня — 6 м². - Этаж — 2 из 5. - Кирпичный дом 1963 года постройки. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Тёплая, уютная, с приятной домашней атмосферой. Продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после покупки, не тратя время и деньги на первоначальное обустройство. Расположение — одно из главных преимуществ! Дом находится на второй линии от шумной улицы, что позволяет сохранить более спокойную атмосферу проживания и при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: - Метро «Заельцовская» — около 9 минут пешком. - Магазины и торговые точки. - Банки. - Университеты и колледжи. - Остановки общественного транспорта. Отличная инвестиция! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение рядом с метро и учебными заведениями делает её привлекательным вариантом для арендаторов. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? - Удачное расположение в Заельцовском районе. - Комфортный второй этаж. - Тихое расположение относительно основной улицы. - Мебель и техника остаются новому владельцу. - Не требует дополнительных вложений в обустройство. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом или выгодным инвестиционным приобретением! Комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

В продаже 2-комнатная студия. Подходит любая форма расчета. Дом в развитой инфраструктуре. Показ по договоренности. Без торга.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: ул. Дуси Ковальчук 185А.
В квартире выполнен косметический ремонт, частично остается мебель. Есть в личном пользовании овощехранилище.
Дом находится в 5 минутах от станции метро Заельцовская, рядом автобусные остановки. В пешей доступности Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения, Медицинский Университет, Лицей 159, Городская больница, детские сады, ТЦ Калина-центр.
Рядом с домом много зелени, просторная территория перед домом и аллея с фонарями, ведущая к СГУПС. Один взрослый взрослый собственник, квартира без обременений и долей.
Пишите и звоните ежедневно с 09:00-21:00 для записи на просмотр квартиры.

При покупке данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.

Уютная двухкомнатная квартира с просторной лоджией 6 кв.м. на удобном седьмом этаже в одноподъездном кирпичном доме.Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при необходимости обновить интерьер по своему вкусу.  В доме отличная тепло- и шумоизоляция, которые обеспечивает качественная кирпичная кладка стен. В квартире частично остается мебель и техника  по договоренности с собственником.

Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Придомовая территория огорожена и оснащена видеонаблюдением. Жители дома и ТСЖ (расположенное на первом этаже) заботятся об уюте, порядке в доме и на придомовой территории. Дом расположен во второй линии от Площади Калинина и в 3-х минутах ходьбы от входа в метро Заельцовская. Учебные заведения, парк, торговые и оздоровительные центры сконцентрированы в непосредственной близости. Это делает объект привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ.

Пpодaется треxкoмнатная квартира. Дом сдан, ключи получены, можно заезжать. Два санузла. Три окна и балкон во двор, одно окно на улицу Нарымскую. Во дворе есть подземная многоуровневая парковка, можно отдельно приобрести. Быстрым покупателям за наличку возможен торг.
Рядом расположены:

• Магазины
• Кафе
• Спортзалы
• Аптеки
• Зоомагазин
• Детские сады
• Школы
• Зоопарк

Метро Заельцовская - 15 минут пешком.

Объект реальный!
Уютная квартира «заезжай и живи - или сдавай и зарабатывай!»
Ищете квартиру, где не придётся ничего доделывать?
Этот вариант - то, что нужно: стильный ремонт, новая бытовая техника и мебель. Остаётся только привезти личные вещи и наслаждаться комфортом.

Продаётся современная полноценная двухкомнатная квартира. Продуманная планировка делает пространство максимально удобным: просторная кухня, совмещённый санузел и светлая лоджия с видом на улицу.

Почему эта квартира - удачное решение:

• Для жизни. Ремонт, планировка, инфраструктура - можно сразу переезжать.
• Для аренды и инвестиций. Локация востребована: до метро Заельцовская - 5 минут пешком, рядом школы, детские сады, клиники, магазины. Квартиру легко сдать и получать стабильный доход.
• Для особых программ. Подходит для сделок с сиротским сертификатом.
• Разные способы покупки. Можно приобрести за наличные или в ипотеку.

В доме есть лифт, рядом - наземная парковка.

По документам все чисто!

Записывайтесь на просмотр этой уникальной квартиры!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира на видовом 23 этаже. Планировка продуманная: отдельная комната 17 м² и просторная кухня — место и для готовки, и для гостиной зоны. Балкон открывает городской панорамный вид, окна на улицу наполняют пространство естественным светом. Квартира под самоотделку,можно делать ремонт по своему вкусу, при этом вложения снижаются за счёт отсутствия необходимости демонтажа старых покрытий.

Показы по договорённости. Готовы оперативно организовать осмотр и предоставить полную документацию.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже просторная однокомнатная квартира возле метро "Заельцовская", которую можно переделать в двухкомнатную студию.

Большая кухня 13 м² позволяет превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную студию. В комнате можно организовать отдельные зоны для отдыха и работы. Балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе и свежего воздуха. Благодаря расположению на 13 этаже в квартире хорошее естественное освещение и вид на город.
В квартиру можно сразу заезжать и жить, мебель и техника остаются новым владельцам. В коридоре есть шкаф, который можно использовать для хранения и не захламлять комнату.
Территория дома огорожена, что обеспечивает безопасность. Во дворе наземная парковка для автомобиля.
Дом находится чуть дальше площади Калинина, благодаря чему не слышно весь шум от транспорта.

Квартира расположена в прекрасном месте.
Добраться можно до любой точки города. До остановки всего минута пешком, а до метро меньше 10 минут.
В самом доме популярные ПВЗ, студии и салоны, в соседнем доме Пятерочка.
В шаговой доступности сетевые продуктовых магазинов на любой выбор, аптеки, банки, кафе. ТРЦ "Роял Парк" практически за домом. Детский сад через дом, а школа через дорогу.
Все что нужно для комфортной жизни.
Рядом есть несколько парков и скверов, в которых можно гулять, а в Тимирязевском сквере, можно наблюдать за белками. 15 минут прогулки и вы уже в Зоопарке, а на машине за это время можно доехать до заельцовского парка.

Квартира без обременений, документы готовы. Полная стоимость в договоре.
Показы по предварительной договорённости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Выгодно продам 3-х ком. квартиру.

Шикарная локация престижного района города, в 15 мин от метро по цене ниже рынка.

Квартира находится на комфортном 8 этаже кирпичного дома 17 секции с хорошей звукоизоляцией. Окна выходят на обе стороны дома, во двор и на магазин Бахетле, при этом есть удаленность от дороги. Вокруг много пространства, передвигаться можно пешком, так как вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира под самоотделку, что позволяет сделать ремонт полностью под себя без переплаты за чужой дизайн.

Ваши преимущества локации:

Две станции метро — Заельцовская и Гагаринская, торговые центры, школы, гимназии, детские сады, зоопарк, дендропарк, океанариум, поликлиники, цирк, скверы и парки. Квартира сдается в чистовой отделке. Полы выполнены из стяжки, окна — пластик, а балконы остеклены. Во дворе дома оборудована подземная парковка, а также детские и спортивные площадки. Удобный выезд из города, остановка общественного транспорта рядом с домом, где проходит множество маршрутов.

Не упустите возможность инвестировать в будущее и стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене!  Юридическое сопровождение сделки.

Продается квартира 46,2 м² с мебелью для молодой семьи в Заельцовском районе - заходи и живи. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой.

Планировка. В отсечке выделено место под большой шкаф, что дополнительно освободит пространство. Комнаты изолированы, что позволяет разместить место отдыха, детскую зону, рабочую нишу и иное. Есть возможность объединения кухни и гостиной, чтобы расширить пространство для обеденной зоны или барной стойки. Раздельный санузел дает возможность семье пользоваться удобствами одновременно, особенно удобно для семей с детьми.

Дом и территория. Дом 9 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Во дворе расположена детская площадка и спортивные снаряды. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем.

Транспортная развязка:

• до остановки "Плановая" 3 мин. пешком;
• до станции метро "Заельцовская" 16 мин. пешком;

Наземный транспорт (маршрутка 9, 11, 28, 30, 45, 73 и автобусы 14, 34, 64, 95) ходит с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.

• до супермаркетов "Spar", "Пятерочка" и "Магнит" - 5 мин. пешком;
• до детского сада № 466 - 5 мин пешком, № 59 - 12 мин.;
• до школы № 131 - 7 мин. пешком, № 120 - 8 мин.;
• до СГУПСа - 15 мин. на транспорте;
• до сквера "Радужный" - 4 мин. пешком;
• до зоопарка - 9 мин. пешком;
• до поликлиники № 27 - 7 мин. пешком.

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать владельцем уютной квартиры в удобной локации.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к аренде офисное помещение.
Расположение: цокольный этаж жилого дома в густо населенном районе. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, просторная наземная парковка.
На данный момент в помещении ведется ремонт, есть возможность учесть пожелания арендатора (в том числе подвести воду).

Светлая двухкомнатная студия меблированная на 50 % (кухня, санузел). Квартира в монолитно-кирпичном доме 2026 года на улице Дуси Ковальчук, 238 — простор и комфорт на 12 этаже с шикарным видом, который открывается с большой лоджии (с панорамным остеклением), который наполняет жилые комнаты естественным светом и создает ощущение воздуха и простора.

Две изолированные комнаты — удобное зонирование: одна идеальна под спальню, вторая — под гостиную или рабочий уголок. Зона кухни достаточно функциональна для повседневной готовки, рядом лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха. Общая площадь 37,4 м² при лаконичной и продуманной планировке обеспечивает комфортную жизнь без лишних коммунальных расходов.

Квартира на вторичном рынке, в состоянии косметического ремонта — можно заехать сразу и постепенно внести личные штрихи. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный каркас дома дают надежность и хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление — стабильный комфорт зимой. Подземная парковка решает вопрос с автомобилем, а дом на 21 этаже обеспечивает современный уровень инфраструктуры жилого комплекса.

Транспортная доступность:
- Метро: Ближайшая станция — «Заельцовская», около 10—15 минут пешком.
- Остановки общественного транспорта: Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси по одной из главных магистралей города — улице Дуси Ковальчук.

Ближайшие объекты и достопримечательности:
- Новосибирский зоопарк имени Р. А. Шило и Дендропарк: находятся в шаговой доступности (примерно 690—700 метров).
- В самом здании и поблизости работают продуктовые магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы.

Школы:
- Средняя общеобразовательная школа № 120 (10—12 минут пешком).
- Лицей № 159 (около 7—9 минут пешком).

Детские сады:
Частные детские сады: Bambini & Bambika-club (международный частный детский сад на 1 этаже здания).
Муниципальные детские сады поблизости: Детский сад № 215 «Родничок», Детский сад № 12 «Аленушка»
Ближайшие частные детские сады: «Наш городок» / «Интеллект» (ул. Дуси Ковальчук, 250) — центр развития детей, ясли, есть Монтессори-классы, занятия с логопедом и подготовка к школе.

Больницы и Поликлиники:
Городская клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27;
Детское отделение поликлиники № 27 (ул. Дуси Ковальчук, 406).
Медицинские услуги внутри дома и рядом:
Филиал крупной медицинской лаборатории KDL (анализы, диагностика), стоматология «Дентал Тайм» и частный кабинет «New Derma».
Многопрофильный медицинский центр «Астра-Мед» (ул. Дуси Ковальчук, 250).

Показы по договоренности. Оперативный выход на сделку, возможна помощь с документами и консультация по подготовке к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Используется гибкая система комиссионного вознаграждения с покупателя.

Звонить ежедневно с 9-00 до 21-00 ч.

Светлая и просторная трёхкомнатная студия в современном доме 2022 года на улице Дуси Ковальчук — пространство, в котором каждая зона живёт своей жизнью и не мешает остальной. Сразу чувствуются масштаб и воздух: комнаты полностью изолированы, удобно расставить мебель и выделить место для отдыха, работы и хобби.

Планировка продуманная: кухня компактная, но функциональная, идеально подходит для уютных завтраков и экономит полезную площадь для жилых комнат. Окна выходят на улицу — много естественного света днем. Лоджия добавляет место для цветов, мини-кабинета или зоны хранения. Высота потолков и ж/б перекрытия обеспечивают прочность и комфорт.

Квартира на 6-м этаже 24-этажного дома — удобный, не высокий и не первый этаж. Ремонт косметический: состояние позволяет заехать сразу и жить, постепенно доводя интерьер до желаемого стиля без крупных вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Наземная парковка при доме решает вопрос с автомобилем. Отличный вариант для тех, кто ценит просторные, светлые помещения и возможность оформить интерьер под себя.

Транспортная доступность:

• Метро: станция «Заельцовская», а в 13—15 минутах — станция «Гагаринская».
• Наземный транспорт: В 2 минутах ходьбы находятся остановки «ул. Плановая» и «Планово-проектный институт».
• Для автомобилистов: Прямой выезд на ул. Дуси Ковальчук, удобные развязки в сторону Ипподромской магистрали и Димитровского моста. В самом ЖК предусмотрен подземный паркинг.

Образование и детская инфраструктура:

• Школы: В пределах 10—15 минут пешком находятся Гимназия № 9, СОШ № 172, школы № 24 и № 137.
• Дошкольное развитие: муниципальные детские сады № 421 («В гостях у сказки») и № 335, а также частный центр раннего развития «Наш городок».

Торговля, супермаркеты и ТРЦ:

• Продукты у дома: На первых этажах ЖК «Покровский» и соседних домов открыты магазины сетей «Ярче!», «Магнит», «Самокат» и «Жизньмарт».
• Крупные супермаркеты: В 5—7 минутах ходьбы на расположен премиальный супермаркет готовой еды «Бахетле», круглосуточный гипермаркет «Супер Лента».
• Торгово-развлекательные центры: В 12 минутах ходьбы - ТРК «Ройял Парк» с многозальным кинотеатром «Синема Парк», фуд-кортом, магазинами одежды и бытовой техники.

Медицина и здоровье:

• Городской клинической поликлинике № 27.
• На первых этажах окрестных домов работают филиалы «Инвитро», «Гемотест», стоматологические клиники, центры эстетической медицины и круглосуточные аптечные сети («Муниципальная аптека», «Апрель», «ЛекТрава»).

Отдых и спорт:

• В 15 минутах ходьбы находится Нарымский сквер — отличное место для прогулок и пробежек.
• В 10 минутах - Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило и Заельцовский бор.
• Рядом с домом функционирует несколько фитнес-студий и тренажерных залов.

Звоните ( в выходные и будни с 09-00 до 21-00 ч.) организую показ в удобное время и помогу с документами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Трёхкомнатная студия 68,57 м² (включая две лоджии площадью 5,05 и 3,14 кв.м.) на 14-м этаже нового кирпично-монолитного дома (2024) на улице Дуси Ковальчук — сочетание света, порядка и практичной планировки, готовое к комфортной жизни уже сейчас.

Три изолированные комнаты, каждая создают ощущение порядка и простора: одинаковые по площади помещения легко зонируются под разные задачи — рабочую, зоны отдыха и гостиную. Зона кухни функциональна — достаточно места для обеденной зоны. Есть две лоджии, которые добавляют площади и удобство для хранения или маленькой уютной зоны у окна. Обе комнаты и кухня имеют выходы на лоджии. Потолки придают комнате открытость, а ж/б перекрытия и кирпично-монолитные стены обеспечивают солидную конструкцию и хорошую шумоизоляцию.

Косметический ремонт с использованием дорогих материалов — чистый, аккуратный фон, позволяющий въехать сразу и по желанию доработать интерьер под свой вкус. Совмещённый санузел практичен в повседневном использовании. Центральное отопление надёжно обеспечивает комфорт в холодный сезон.

Дом современного года постройки, 26 этажей — удобный средний этаж: хватает высоты для обзора, но без лишних трудностей подъёма. Квартира на вторичном рынке, фактически как новая — прозрачная история владения и быстрая передача прав.

Транспортная доступность:

• Метро: станция «Заельцовская» (около 12—13 минут пешком или примерно 1 км).
• Остановки общественного транспорта: рядом находятся остановки «Горбольница» (около 800 м) и «Площадь Калинина» (около 1 км).
• Парковка: на придомовой территории организованы наземные парковочные места.

Общеобразовательные школы: около 10—15 минут пешком: Средняя общеобразовательная школа № 74, № 13, № 158, Специальная коррекционная школа № 209.

Детские сады:

• Детский сад № 215 «Родничок» (ул. Дуси Ковальчук, 270А).
• Детский сад № 193 «Серебряное копытце» (ул. Линейная, 35/4).
• Детский сад № 19 (ул. Танковая, 7/2).
• Детский сад № 12 (ул. Дуси Ковальчук, 177/2).

Медицина:
Район вокруг ул. Дуси Ковальчук, 378Б является одним из главных медицинских хабов Новосибирска.

• Городская клиническая больница № 1 ( в 5—7 минутах ходьбы).
• Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27
• Поликлиническое отделение: ул. Дуси Ковальчук, 406.
• Детское отделение № 1: ул. Вавилова, 12.

Спорт:
Ближайшие крупные фитнес-клубы находятся у метро «Заельцовская» (например, Hammer Fit в ТЦ «Калина» или Ремикс).

Покупки: Прямо за Ипподромской магистралью находится ТРК «Ройял Парк» (около 15 минут пешком) с кинотеатром, супермаркетом и фудкортом.

Магазины и продукты: продуктовые магазины и супермаркеты рядом с домом.

Общепит и услуги: кафе, точки быстрого питания и автомойки в непосредственной близости.

Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупателем оплачивается комиссия (гибкая системы для реального клиента).

Звонить в будни и выходные дни с 9-00 до 21-00 ч.

Жилой комплекс «Заельцовский New» - это современный жилой дом формата «бизнес-лайт», ориентирован на семейный формат жизни и совмещает приватность, близость к ключевым транспортным узлам города и инновационные технологические решения.

Благоустройство и инфраструктура комплекса:

• Двор и безопасность: Реализована концепция закрытого, охраняемого от посторонних двора с комплексным озеленением. Обустроены зоны для семейного отдыха, безопасные детские площадки и спортивные локации.
• Паркинг: Для автовладельцев предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 117 машиномест, а также наземные парковочные карманы.
• Система хранения: В цокольной части здания спроектированы индивидуальные хозяйственные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей и спортинвентаря.

Высокий 22-й этаж в кирпичном доме 2023 года на улице Дуси Ковальчук. Пространство ощущается воздушным благодаря потолкам и продуманной планировке: 67,2 м² (включая лоджию 8 кв.м.) общей площади без лишних коридоров — максимум полезной площади под ваши идеи.

Ведется ремонт, сроки окончания - 30.11.2026 г. Следует отметить, использование дорогих материалов в отделки квартиры.

По завершению ремонта квартира будет меблирована и декорирована на 60/70% (кухня, санузел, прихожая, гостиная) и это уже включено в стоимость. Большие комнаты с потрясающими панорамными окнами открывают великолепный вид на цент города и зеленый лог. Отдельные входы из комнаты и кухни-гостиной позволяют очутится в просторной лоджии с панорамным остеклением. Уютная большая гостиная уместила в себе функциональную кухню-нишу. Украшение спальни - панорамные французские окна.

Дом кирпичный, современный, центральное отопление и огороженная территория гарантируют комфорт и упорядоченную придомовую территорию. Наземная парковка решает вопрос с авто; этаж 22/25 открывает панорамные виды и хорошую инсоляцию помещений.

Транспортная доступность:

• Метро: До станции «Заельцовская» — около 10—12 минут неспешной ходьбы.

Образование:

• Школы: Гимназия № 9 , СОШ № 172 и Сибирский кадетский корпус.
• Детские сады: № 421, № 335.

Больницы и медицинские центры:

• Городская клиническая поликлиника № 27.

Торговые центры и магазины:

• Крупный ТРЦ «Ройял Парк».
• Повседневные покупки: супермаркеты «Бахетле», «Пятёрочка», «Магнит», «Ярче!».

Досуг:

• Прогулки: За 15 минут на транспорте или авто можно добраться до Новосибирского зоопарка имени Р.А. Шило и прилегающего к нему Заельцовского бора — главного места отдыха горожан.

Показы по согласованию, оперативный выход на сделку. Готовы предоставить полную документацию и сопровождение.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупатель оплачивает комиссию (гибкая система).

Звонить в выходные и будни дня с 09-00 до 21-00 ч.

Просторная 3-комнатная квартира 99 м² в ЖК «Ельцовский»

Продаётся светлая квартира по адресу: Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238. Три изолированные комнаты, просторная кухня и закрытая территория — для комфортной жизни всей семьи.

Возможен обмен на дом в Заельцовском районе Новосибирска. Условия обмена обсуждаются индивидуально.

Основные характеристики

• Площадь: 99 м².
• Этаж: 19 из 21.
• Год постройки дома: 2023.
• Отделка: предчистовая.
• Стоимость: 12 500 000 ₽.

Пространство для всей семьи

Планировка позволяет обустроить:

• Гостиную с выходом на остеклённую лоджию — для семейных вечеров и отдыха.
• Родительскую спальню — с большой кроватью и зоной для хранения вещей.
• Детскую — с местом для сна, учёбы и игр.
• Просторную кухню — с полноценной обеденной зоной.
• Функциональную прихожую — с удобными системами хранения.

Высокий этаж и хорошее естественное освещение добавляют ощущение простора. Предчистовая отделка позволяет выбрать материалы и создать интерьер под свои потребности.

В объявлении представлены реальные фотографии и дизайн-визуализации возможного будущего интерьера.

О доме

Современный жилой комплекс в Заельцовском районе. Дом построен в 2023 году, придомовая территория закрыта.

Расположение и инфраструктура

В пешей доступности:

• Метро «Заельцовская» — ориентировочно 12—15 минут.
• Метро «Гагаринская» — около 17—20 минут.
• Остановки общественного транспорта.
• Школа № 120, лицей № 159 и детские сады.
• Супермаркеты, аптеки и медицинские центры.
• ТРК «Ройял Парк», кафе и магазины.

Рядом расположены Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк и Тимирязевский сквер — места для прогулок, спорта и семейного отдыха.
Удобное транспортное сообщение позволяет добираться до центра и других районов города.

Приглашаю на просмотр!

Оцените планировку, освещённость и пространство квартиры лично.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.

В продаже 2-х комнатная квартира.
Большая кухня 17,8 м² удобно готовить, завтракать всей семьёй или организовать рабочее место.

Комнаты на две стороны, окна выходят на улицу и во двор.
Санузел раздельный, в ванной БОЛЬШОЕ окно.

Современный ремонт выполнен в нейтральной и практичной гамме — можно сразу заехать и жить с комфортом, остаются встроенная кухня и шкафы.
Квартира очень теплая и светлая.
Монолитные перекрытия из ж/б плит и кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию.

Парковочное место во дворе упрощает будни с автомобилем.
В пешей доступности магазины, садики и школы.
В соседнем доме — детская поликлиника.
22 минуты пешком до станции метро «Заельцовская» .

Звоните - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.