Трехкомнатные квартиры в Новосибирске

Продается  трехкомнатная квартира в Гвардейском в Калининском районе
г. Новосибирск.      
   Квартира находится в бывшем военном городке, соседи все приличные.
Дети могут спокойно гулять во дворе. Можно оставить машину, всегда есть место. Можно купить гараж рядом с домом, здесь они не дорогие и земельный участок примерно за 50тысяч рублей.
Комнаты расположены на две стороны дома. Есть два балкона застекленных!

КВАРТИРА с новым ремонтом и с новой мебелью!
Остается шкаф купе в спальне и двуспальная кровать!
Новый диван бирюзового цвета, два пуфа на фото они смотрится синего цвета и шкаф. Вся остальная мебель и кухонный гарнитур по договоренности!
Отличный 3 этаж!
Окна пластиковые! Такой квартиры вы точно не найдете!
В туалете на случай отключения горячей воды стоит бойлер, тоже остается! Квартира теплая зимой!
Санузел и комнаты раздельные!

Быстрый выход на сделку!
Торг обсуждается!

Пpoдаётcя пpоcтoрная трёхкoмнатнaя кваpтирa c изoлиpованными кoмнaтaми в нoвoм кирпичном доме. Год пocтpoйки — 2025. Дoм рacпoложен на втopoм этажe из двaдцaти двуx. Из oкoн oткрывaeтся вид нa улицу.

Kуxня площaдью 17 м² cтанeт отличным мeстом для кулинарных экспериментов. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. В квартире есть гардеробная, которая добавляет функциональности пространству.
Во дворе предусмотрена спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Для удобства жильцов в доме установлены два пассажирских и один грузовой лифт.

Развитая инфраструктура: рядом множество магазинов, средняя школа №120,  детский сад №59, так же много частных детских учреждений досуга и развития.

Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Ключи получены, никто не прописан, один собственник, обременений нет, собран полный пакет документов для быстрого выхода на сделку. Подходит под ипотеку. Можем произвести ремонт в данной квартире  по спец цене.

Продажа по ДКП. Возможен обмен на недвижимость в г. Бийске.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира- идеальное место для счастливой семейной жизни!

Почему эта квартира?

Продуманная планировка. Комнаты светлые, окна выходят на две стороны-в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Пространство организовано так, что каждый метр работает на ваш комфорт
Тёплый и надёжный дом,проверены временем стены, хорошая шумоизоляция- соседи не помешают вашему отдыху, а зимой в квартире будет по-домашнему тепло

Развитая инфраструктура и скрытые преимущества района.

До метро «Октябрьская» всего 5 минут пешком

Всё необходимое-в шаговой доступности, но у этого места есть и свои «секретные» плюсы:
Тихий зелёный сквер в двух кварталах от дом-ваш личный оазис спокойствия среди городской суеты.
Уютные локальные кофейни и пекарни, куда ходят в основном местные: здесь ценят постоянных гостей и знают, как приготовить идеальный кофе
Хитрые короткие маршруты дворами, которые помогают обходить пробки и экономить 10—15 минут в час пик.

Небольшой продуктовый рынок и локальные магазины, где у постоянных покупателей есть свои скидки, а продавцы подскажут, где самое свежее и лучшее
Множество небольших бытовых сервисов (ремонт обуви, ателье, химчистки), где ценят репутацию и делают работу на совесть
Район- настоящий подарок для семей с детьми: рядом сразу несколько школ и садов, и у каждых-своя сильная сторона:

Районная школа 7 минут пешком. Маленькие классы и максимум внимания к каждому ребёнку. Есть бесплатные консультации и занятия в малых группах-почти как мини-репетиторство. А ещё здесь помогают ребёнку быстро и спокойно адаптироваться после переезда: есть кураторство старшеклассников, игровые встречи и совместные проекты.
Школа № 168 10 минут пешком. Сильный естественно-научный профиль: оборудованные кабинеты химии и биологии, партнёрства с вузами и проекты с вузовскими экспертами
Лицей № 185 12 минут транспортом или 20 минут пешком. Углублённая математика и информатика, ранняя профориентация, внутренняя олимпиадная школа и понятная система подготовки к соревнованиям
Детский сад «Карамель» 7 минут пешком. Малые группы, своя кухня, развивающие занятия и тёплая атмосфера: дети ходят с радостью.
»В гостях у Солнышка» 5 минут пешком. Лицензия, безопасность, широкий выбор кружков (английский, логопедия, аэробика и др.), группы с 1 года.

Хотите увидеть квартиру и прочувствовать атмосферу района? Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения — с радостью организую показ в удобное для вас время!

Светлая трехкомнатная квартира 67,9 м² на ул. Кирова, 115 в кирпично-монолитном доме 2025 года — реальная возможность купить по привлекательной цене и сразу планировать собственный ремонт под ключ. White box оставляет чистую базу: экономия времени и бюджета, никакой пыли от демонтажа — можно начать отделку и заселяться в короткие сроки.

Пятая секция из 24 обеспечивает удобный уровень доступа и меньше шумов, чем на первом этаже. Окна выходят на улицу — много дневного света и естественная инсоляция. Жилая площадь 45 м² комфортно зонируется на три отдельные комнаты; кухня 5 м² компактная, но логичная для организации рабочей зоны или мини-столовой, при желании возможны варианты перепланировки.

Дома — кирпично-монолитный каркас и монолитные перекрытия: прочность конструкции и качественная звукоизоляция. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Объект на вторичном рынке 2025 года — нет ожиданий сдачи дома, ключи и старт ремонта доступны сразу.

Особое внимание — цена: соотношение площади, состояния (white box) и года постройки делает предложение экономичным по входу и перспективным по прибыльности после отделки. Организую показ в удобное время, проверю документы и подготовлю расчёт ипотечных опций.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 3-комнатная квартира 132,5 м² по адресу ул. Кирова, 27с2 — высокий комфорт и ощущение пространства благодаря 3-метровым потолкам и большим окнам. Евро-ремонт позволяет заехать сразу: чистые линии, грамотная планировка и продуманная эргономика жилых зон.

Изолированные комнаты создают приватные, удобные пространства: можно выделить спальню, кабинет и гостевую зону, не теряя общей атмосферы. Кухня 20,9 м² — центр дома: достаточно места для обеденной группы и зоны готовки, приятный свет и возможность принимать гостей. Две лоджии и балкон расширяют функционал — зона для утреннего кофе, мини-огород или рабочее место с видом.

Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома 2006 года постройки с ж/б перекрытиями — прочная конструкция и хорошая звукоизоляция стен. Отопление центральное, санузлы разделены (отдельный и совмещённый) — удобно в повседневной жизни и приёме гостей. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и вид.

Общая площадь даёт свободу расстановки мебели и зонирования; жилая площадь 64,4 м² подтверждает, что пространства достаточно для комфортной жизни и реализации дизайнерских идей. Состояние позволяет жить тут сразу или при желании адаптировать интерьер под свой вкус.

Готов организовать показ в удобное время и оперативно предоставить документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваша новая трёхкомнатная квартира ждёт вас!

Общая площадь квартиры — 57,6 кв. м.
В квартире два раздельных санузла, что является большим преимуществом для семей. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Также есть балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.

Кухонный гарнитур остаётся новым владельцам.

Дом построен в 1973 году, имеет панельную конструкцию и ж/б перекрытия.
Квартира ждёт нового владельца и немного косметических изменений, чтобы стать вашим идеальным домом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 3к квартира в одном из самых удобных районов левого берега.

Отличное расположение. До станции метро Площадь Маркса — несколько минут пешком. Через дорогу ТЦ Сан Сити и ТРЦ KLP. * Выход из двора прямо в парк.

В пешей доступности Лицей НГТУ, поликлиники, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура.
В доме есть подземный паркинг, при необходимости можно арендовать машиноместо.
Особенности квартиры: просторная теплая лоджия площадью 5,5 кв. м.
Окна гостиной и одной спальни выходят на площадь Маркса, окна второй спальни — в парк. Очень большой тамбур на две квартиры. Из тамбура есть доступ к техническим помещениям, где удобно хранить велосипеды, лыжи, коляски и другие сезонные вещи. Спокойные и тихие соседи. В доме работает ТСЖ.

Дополнительная информация : в квартире выполнена перепланировка: вместо кладовой оборудован второй туалет (помещение 4 на плане). Все необходимые процедуры уже проведены, регистрация перепланировки в Росреестре ожидается в конце июля. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу. Продается без мебели. Лифт поднимается до 10 этажа, далее один этаж пешком.
О сделке * Один собственник. Есть обременение в Дом.РФ (остаток ипотеки — 1,2 млн рублей), которое будет погашено в ходе сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Бесплатно помогаем с подбором новостроек!

Продается 3-комнатная квартира
Основные характеристики:

• Площадь: общая — 58,7 кв. м, жилая — 38,9 кв. м, кухня — 8,2 кв. м.
• Этаж: 4-й в 5-этажном панельном доме.
• Планировка: все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу).
• Состояние: выполнен качественный ремонт («евро»). Имеется застекленный балкон.

О доме и придомовой территории:

Дом панельный, содержится в хорошем техническом состоянии. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка для автомобилей.
Инфраструктура района:

Высокая  транспортная доступность и развитая  социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся:

• 4 детских сада и 2 общеобразовательные школы;
• Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ);
• Сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и фитнес-центры.

Юридическая часть и условия сделки:

• Свободная продажа,
• Документы полностью проверены и готовы к сделке.
• Обременения, залоги и ограничения отсутствуют.
• Вариант для выделения долей подобран.

Просмотр возможен по предварительной договоренности в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано. По всем вопросам звоните по указанному номеру.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Что вы получаете:

продуманную планировку с тремя изолированными комнатами-каждому члену семьи своё личное пространство
Остается все необходимое-можно сразу начинать жить
Вы получаете уютную атмосферу и готовность к заселению «под ключ»

Хороший ремонт-заедь и живи без вложений

Преимущества местоположения:

Развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности все необходимое, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых. Вам не придётся тратить время на дальние поездки за повседневными товарами
Удобная транспортная развязка: остановки автобусов и маршруток в нескольких минутах ходьбы, быстрый доступ к основным магистралям города-легко добраться до центра и других районов Новосибирска.
Зелёные зоны для отдыха: поблизости есть скверы и прогулочные аллеи-идеально для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха с семьёй.
Спокойный жилой район: здесь нет шумных промышленных объектов, атмосфера располагает к размеренной и комфортной жизни.

До станции метро «Заельцовская»

12 минут пешком по безопасным и хорошо освещённым улицам.
Для автомобилистов-удобный выезд на крупные магистрали: до площади Калинина и ключевых развязок-буквально несколько минут.

Образование рядом-важный аргумент для семьи:

Школа № 158-надёжная государственная школа с полным циклом обучения и кружками, Частная школа «Веритас» с рейтингом 4,5-отличный выбор для тех, кто ценит индивидуальный подход, детский сад № 2 с рейтингом 4,9- родители особенно отмечают доброжелательную атмосферу и профессионализм педагогов., Частный детский сад «Жарки» (Танковая, 29) с рейтингом 4,7 -если хочется расширенных возможностей: бассейн, соляные пещеры, занятия с логопедом и психологом, кружки по интересам и даже выездные мероприятия (театр, планетарий и др.).

* Безопасность для детей: двор закрыт от посторонних, есть видеонаблюдение и хорошее освещение-вы будете спокойны, когда ребёнок гуляет сам или с друзьями.
* Детская площадка «как в парке»: во дворе-современная площадка с прорезиненным покрытием, качелями, горками и зоной для малышей. Родители говорят, что дети не хотят уходить домой-так им там нравится.
* Спортивная инфраструктура для всей семьи: в 10 минутах ходьбы-стадион с беговыми дорожками и уличными тренажёрами, а зимой здесь заливают каток. Рядом работает секция футбола и лёгкой атлетики
* «Тихие» выходные без суеты: благодаря удачному расположению района в выходные здесь не бывает толп и пробок-можно спокойно съездить на природу, погулять по лесу или провести день дома, наслаждаясь тишиной.
* Соседское сообщество: в районе много семей с детьми, регулярно устраивают дворовые праздники, новогодние ёлки и летние чаепития. ребёнок быстро найдёт друзей, а вы-приятных соседей.
* Экологичность района: рядом нет крупных промышленных предприятий, зато много зелёных насаждений-воздух чище, а значит, меньше риска для здоровья!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Интерьер оформлен в современном стиле, с тщательно подобранной мебелью и техникой. Удобная планировка включает три светлые комнаты, где окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное естественное освещение. Есть один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел оборудован качественной сантехникой.

Рядом с домом находятся: 7 школ, 8 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж.

Без обременений. Перепланировка узаконена. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 57,8 кв. м в кирпичном доме 1968 года постройки рядом с метро Сибирская/Цирком.
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома и отличается удобной планировкой с изолированными комнатами на две стороны.
Жилая площадь составляет 40,8 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м.
Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает естественное освещение и приятную атмосферу в помещении.
В квартире раздельный санузел, что является большим преимуществом для семьи. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.
Эта квартира — отличный выбор для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе в самом Центре.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного уголка в Новосибирске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Реальному покупателю в подарок овощехранилище в соседнем доме и торг! Все обсуждаемо!
Клиент, пришедший без сопровождения риэлтера, оплачивает комиссию согласно Прейскуранту Агентства.
Ключи у риэлтера!

Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. В квартире остаётся мебель и шторы. Можно сразу заезжать и жить. Также есть свой собственный погреб, где круглогодично можно хранить овощи и соления.

Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и поликлиники в шаговой доступности. Рядом две школы, гимназия, два детских сада. В десяти минутах ходьбы метро Золотая Нива и Сибирский Молл. Закрытая территория, два шлагбаума. Есть места для парковки. Спортивная площадка во дворе, детская площадка. Есть место для выгула собак.

Без обременений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Срочно продаётся уютная трёхкомнатная квартира в одном из самых доступных по цене районов Новосибирска — Затулинском жилмассиве. Адрес: ул. Зорге, 93/1.

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1976 года постройки. Общая площадь составляет 58,4 кв. м, из которых 39,2 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м. Комнаты изолированные, их площадь: 16,1 кв. м, 12,4 кв. м и 10,7 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.

В квартире старый ремонт, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Есть балкон — отличное место для отдыха. В доме центральное отопление, наземная парковка.

Чистый и тихий двор, удобный выезд на основные магистрали. Рядом школа, 2 детских сада, магазины, аптеки — всё, что нужно для комфортной жизни.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Трёхкомнатная квартира с  практичной планировкой на две стороны дома в трех минутах от метро.  Дом удален от дороги, окна выходят во двор. В квартире сделан полный ремонт - заменена проводка, водопроводные трубы, радиаторы отопления, установлены пластиковые окна, все в отличном состоянии. Отсечка на две квартиры. Двор ухожен, места общего пользования чистые.
До метро Золотая нива пешком 3 минуты, вся инфрастуктура большого города в шаговой доступности - во дворе дома лицей №113 с новым корпусом, два детских сада, магазины, банки, торговые центры, СПА, фитнес...
Три изолированные комнаты (17,2 + 13,8 + 11,6 м²) дают простор для расстановки мебели и приватных зон. Санузел раздельный. Есть и балкон и лоджия — дополнительные места для хранения или маленького уголка для растений.
Готовы организовать показы в удобное время, оперативно ответим на вопросы по документам и условиям продажи.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представляем вашему вниманию великолепную трёхкомнатную квартиру полной готовностью к проживанию. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций!  
    Удачное местоположения дома, 10 минут ходьбы до площади Карла Маркса и ведущих институтов города Новосибирска - НЭТИ, СибУПК. Рядом общеобразовательные школы. детские сады, торговые центры ТЦ Сан Сити, Версаль.

В продаже полноценная, 3-к квартира почти 70м2, улучшенной планировки на две стороны с изолированными комнатами, огромной кухней 10,6м2 и большой лоджией.
Остается вся мебель и техника.
7 минут до МЕТРО.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.

Все панельные дома в этой локации с типовыми планировками, и только несколько домов с улучшенными.
Ухоженный дом, чистый подъезд, отличный двор. Просторная парковка во дворе, выкупленное парковочное место под окнами В ПОДАРОК, въезд через шлагбаум.

Прекрасная транспортная развязка до метро "Золотая Нива" всего 5-7 минут, рядом все объекты социальной инфраструктуры, все в шаговой доступности : школы, гимназия 11 "Гармония", Сибирский региональный центр фехтования, детские сады, сквер, Новосибирский государственный аграрный университет, магазины, супермаркеты, аптеки, и тд.

Дом расположен вдали от шума и пыли дороги. Прекрасное место как для проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду. Аренда квартир в этом районе от 35 000 руб.

Квартира большая, очень теплая и уютная. Oкна выходят на две стороны, без залогов, обременений, занижений, без применения материнского капитала, без перепланировок. Более пяти лет в собственности. Готовый вариант для тех, кто планирует быстрый переезд.

Подходит под любой вид расчета.
Квалифицированная помощь в получении ипотечного решения.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске (микрорайон Авиастроителей, ул. Чкалова, 70/1) в кирпичном девятиэтажном доме.
Основные характеристики:

• общая площадь: 59,8 м²;
• жилая площадь: 39 м²;
• площадь кухни: 8,5 м²;
• этаж: 5/9.

Квартира требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Все центральные коммуникации недавно заменены.
Преимущества расположения:

• тихий двор с детской и спортивной площадками;
• домофон для безопасности жильцов;
• парковка во дворе;
• развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр, парк, стадион, музыкальная и спортивная школы, станция городской электрички;
• 10 минут на автомобиле до центра города.

Приглашаем на просмотр!

Просторная 3-к квартира (74 м²) с потолками 3.5 м на ул. Мира, 42!

Продается большая, теплая трехкомнатная квартира на удобном первом этаже 3-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность кирпичных стен (тепло зимой, прохладно летом), тишину и обилие воздуха благодаря высоким потолкам сталинского типа.

В продаже полногабаритная трехкомнатная квартира.
Добротный шестиэтажный кирпичный дом с метровыми стенами.
Рядом полностью вся инфраструктура - школы, детский садик, поликлиника, больница, магазины и т.д.
Во дворе закрытая шлагбаумами парковка для автомобилей.
Отличная транспортная доступность- рядом находится конечная автобусов и троллейбусов.
Очень спокойные тихие соседи, через дорогу находится огромный парк-сад Дзержинского.
С обоих сторон дома два сквера.
Квартира освобождена полностью под ремонт, так что вам не придется заниматься вывозом и уборкой хлама.
Вы можете воплотить в мечту любой проект по ремонту квартиры.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность наслаждаться спокойствием района без отрыва от городской инфраструктуры.
Записывайтесь на просмотр квартиры в любое удобное время.
Поможем в одобрении ипотеки .
Пишите , звоните.

Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Сибиряков-Гвардейцев, 1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры составляет 57 квадратных метров, из которых 22 квадратных метра — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь составляет 11 квадратных метров каждая. Просторная кухня площадью 24 квадратных метра станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.

Наземный паркинг обеспечит удобное место для парковки вашего автомобиля. Окна выходят на улицу, а балкон станет отличным местом для отдыха.