Трехкомнатные квартиры в Ленинском районе

Срочная продажа! Полноценная 3-х комнатная квартира на Западном ж/м.

Прекрасная планировка: комнаты очень просторные, окна выходят на две стороны: во двор и на улицу Невельского. А также наличие балкона и лоджии дополняет пространство и функциональность.

Дом отгорожен от дороги зелёной зоной, благодаря чему двор тихий и дышится легко. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни:
В непосредственной близости располагаются школы и детские сады.
Также рядом имеется всё, необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки и торгово-развлекательные центры.
Развита сеть общественного транспорта, позволяющая добраться в другие районы города.
Есть возможность добраться без пробок до нужной вам локации на электричке, станция "Ипподром" в 13 минутах ходьбы.
Долгов и обременений нет.
Квартира требует ремонта. Что даёт возможность новым собственникам создать уют по своему усмотрению!
Звоните, мы организуем просмотр в удобное время.
Документы готовы к сделке. Проверены юристом.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже целая 3-комнатная квартира 60,4 м², дом относится к Троллейному жилому массиву в Ленинском районе. Сложившийся  спальный район с хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности, остановки трамваев (быстро добраться без пробок), автобусов и маршруток. Рядом с домом продуктовые и хозяйственные супермаркеты, Супер Лета  в 10 мин ходьбы. Для семей с детьми расположены детские сады, школы, в том числе Вторая Новосибирская гимназия №18, МБУ ДО СШОР по боксу, танцевальный клуб, детский развлекательный центр Banana Park, клуб  Ataka (лазертаг и VR, дни рождения, корпоративы и не только).
В целом дом подойдет тем, кто ценит баланс: не живет в самом центре, но при этом имеет всё под рукой, необходимое для повседневной жизни. Недалеко находится ЖД вокал "Новосибирск-Западный", это не только вокзал, но и остановочный пункт для пригородных поездов. Отсюда отправляются электрички в разные направления, например: до Коченёва, Чулымской, Татарской, в сторону Барабинка.
Во дворе современные  детские площадки, зелень и тишина. Открытая  парковка для автомобилей.
Комнаты в квартире изолированные, практичная планировка, окна выходят на обе стороны. Первый удобный этаж для семей с детьми и не только. По документации о собственности, а так же технике и мебели, обсуждаем по звонку. Выбирайте образ жизни с нашей квартирой и вы не пожалеете. При просмотре квартиры советуем прогуляться по окрестностям, оценить шумность улиц и то, как организованно движение возле школ и детских садов.
— практичная планировка, окна выходят на две стороны дома
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 3 комнатную квартиру в одном из лучших домов этой локации.

                     Дом  кирпичный, ухоженный двор.  Квартира просторная, состояние отличное.

                      Один собственник, без обременений, занижений. Чистая продажа

Продаётся 3-комнатная квартира — уютное пространство для большой семьи!
Адрес: ул. Широкая, 19.
Этаж: 5 из 5 (отличный обзор и минимум уличного шума).
Дом: кирпичный — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.
Планировка: окна выходят на обе стороны дома — в комнатах всегда будет и солнце, и свежий воздух. Две смежные комнаты и одна изолированная — удобно зонировать пространство: например, выделить тихую спальню и общую зону для всей семьи.
Состояние: косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, а при желании легко адаптировать интерьер под свой вкус без масштабных вложений.
Дополнительно: застеклённый балкон — отличное место для утреннего кофе или хранения вещей. Санузел раздельный — практично для семьи.
Инфраструктура — всё необходимое рядом:

• Гимназия № 17 — удобно водить детей и не тратить время на дорогу.
• Два детских сада — вопрос дошкольного образования решён.
• Много магазинов, аптек и больниц — всё под рукой.
• Транспортная развязка: до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком, до остановки троллейбуса — 10 минут. Добираться до центра и других районов города будет комфортно.

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Новая жизнь для вашей семьи начинается здесь! Просторная светлая 3-комнатная квартира со свежим ремонтом  в ЖК комфорт-класса «Новый горизонт». Всё новое — от мебели до техники, ничего докупать не нужно. Охраняемая территория, безопасный двор, садик рядом, школа пешком. А из окон — озеро.

Продается уютная, теплая трехкомнатная квартира на комфортном 2-м этаже по адресу ул. Пархоменко, 72 (Троллейный жилмассив). Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт для своих детей.
Почему эта квартира вам понравится:

• Комфортный 2-й этаж: Никакой зависимости от лифта, удобно подниматься с коляской, велосипедом или тяжелыми покупками.
• Семейный формат: Функциональная планировка, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство.
• Зеленый и тихий двор: Чистый подъезд, доброжелательные соседи, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой.
• Для детей: Средняя школа № 92 находится прямо у дома — вашему ребенку не придется переходить оживленные дороги. В пешей доступности несколько детских садов.
• Здоровье и быт: В паре минут ходьбы взрослая поликлиника № 18 и ЖЭУ № 51. Почта, аптеки, сетевые супермаркеты — всё под рукой.
• Транспорт: Отличная развязка, остановки общественного транспорта рядом, можно быстро добраться до площади Маркса.

Квартира полностью готова к просмотру. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). Пишите звоните в любое время.

Большая кухня 21,7 м² и качественный евро-ремонт в кирпично-монолитном доме 2019 года на Романтиков, 8 — готовая к проживанию 3-комнатная студия 58,2 м² на удобном первом этаже.

Квартира встречает ощущением простора и света: просторная кухня-гостиная становится центром жизни — место для спокойных завтраков, совместных ужинов и работы из дома. Окна выходят на улицу, лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения.

Санузел совмещённый, ремонт выполнен в современном стиле — заезжайте и живите без дополнительных вложений.

Своя котельная на микрорайон и подстанция.

Наземная парковка перед домом, развитая инфраструктура микрорайона делает повседневные маршруты простыми и понятными. Первый этаж обеспечивает быстрый выход во двор и удобство ежедневных дел.

Готовы показать в удобное для вас время. Звоните, ответим на вопросы и организуем осмотр квартиры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новый кирпично-монолитный дом 2024 года в микрорайоне Дивногорский — светлая и комфортная трёхкомнатная квартира 66 м² на улице Романтиков, где ощущается простор и аккуратная городская тишина. Простые утренние ритуалы будут приятнее — на кухне и в комнатах достаточно естественного света, а продуманная планировка оставляет место для гостиной, уединённой спальни и рабочих зон.

Конструкция дома — кирпич и монолитные перекрытия — даёт уверенность в качестве, хорошую шумо- и теплоизоляцию. Площадь 66 м² позволяет реализовать разные варианты зонирования: оставить открытое пространство или выделить отдельные комнаты — всё зависит от планов и вкуса.

Микрорайон славится своей продуманной инфраструктурой и красивым парком идеально для прогулок с детьми или пробежек по утрам. Рядом:

• Школа и детский сад - дети под присмотром, вы экономите время на дорогу.
• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, салон красоты всё в шаговой доступности.

Транспортная доступность:

• Площадь Маркса - 16 минут,
• Площадь Ленина - 15 минут,

Адрес удобен своей привязкой к району: все базовые точки остаются под рукой, а новый дом даёт преимущества современной эксплуатации и инфраструктуры. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу про нюансы сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Продается трех комнатная квартира в кирпичном доме.
Kваpтиpа рacпoложенa нa 18 этажe 26-этaжногo дoма и имеет oбщую площадь 68,3 кв. м, из кoтopыx 45,4 кв. м — жилaя . Окнa выходят на реку . В квартире выполнен ремонт whitе bох, комнаты изолированы, что позволяет сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жильцов. Дом построен из качественных материалов (кирпич, ж/б плиты), имеет центральное отопление.

Квартира на проспекте Карла Маркса — кирпичный дом 1963 года, четвёртый этаж из пяти. Пространство 60 м² с тремя изолированными комнатами и одним балконом — сочетание классической планировки и городского комфорта в центре.

Свет в двух комнатах выходит на улицу, в одной — во двор: утром — заряд солнечного света в комнате для завтрака, вечером — тишина и уют во внутреннем дворе. Комнаты 14, 10 и 10 м² позволят легко распределить зоны отдыха, работы и хранения. Кухня компактная, но функциональная — идеально для уютных семейных ужинов или кофе по утрам на балконе.

Кирпичный корпус и железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление поддерживает комфортную температуру в холодный сезон. Ремонт косметический — квартира готова к заезду, при этом есть возможность обновить интерьер под личные вкусы без больших вложений.

Огороженная территория и наземная парковка добавляют уверенности и удобства при ежедневном использовании. Дом по адресу проспект Карла Маркса 28 стоит в устойчивом кирпичном фонде — надежность конструкции и классическая планировка остаются востребованными на рынке.

Покажем в удобное время. Звоните или пишите — помогу с осмотром и оформлением сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю к продаже полноценную 3-комнатную квартиру площадью 85кв. м на комфортном 3 этаже. Это тот самый редкий случай, когда всё продумано для счастливой жизни семьи:
• Идеальная планировка: три изолированные комнаты (никаких проходных!), где у каждого будет свое личное пространство. Общая гостиная для вечеров и две уютные спальни с удобной зоной хранения .
• Европейский комфорт: свежий качественный ремонт от владельца. Вам не придется тратить время и деньги еще несколько лет. В квартиру можно заехать сразу после сделки.
• Продуманная эргономика: два санузла навсегда избавят вас от утренних очередей в ванную. Просторная кухня-гостиная, раздельный санузел в мастер-спальне.
• Тишина и вид: окна выходят исключительно во двор, на детскую площадку и зеленый сквер. Никакой пыли от дороги, идеальный свет и чистый воздух.
• Инфраструктура мечты: Открыл дверь подъезда — и ты уже дома. Закрытый двор, своя детская площадка. Через дорогу — новый детский сад, куда вы будете отводить ребенка пешком, не выезжая со двора. Школа буквально в 10 минутах пешком. До поликлиники — всего 3 минуты неспешным шагом. Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Это квартира, которую не захочется покидать. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Уют ждет именно вашу семью! Показы в удобное для вас время.

Пpoдaм кваpтиpу, чистую, ухоженную, с хoрoшей аурoй, в cобствeннocти бoлee 3-5 лeт, по хорошeй цeнe. Oкнa выхoдят нa двe сторoны зaпaд и воcтoк cooтвeтcтвеннo, в квaртиpe очень теплo, окна всeгда откpыты. Oкна плacтикoвыe, батapeи биметалл, caнтexника и электрика замeнены, стоят счетчики на воду. Натяжные потолки. В кухне выложена плитка, наклеены обои. Кухонный гарнитур новый останется, если нужно
. Мебель по договорённости. Везде линолеум коммерческий . В квартире не курили, чистая.Перепланировка узаконена. Возле дома парковка, детская площадка, хоккейная коробка зимой всегда заливается. В 7 минутах ходьбы находится вокзал "Новосибирск-Западный", можно ездить на электричке до центра за 10 минут. Рядом с домом 2-ая гимназия и школа #92. Детский сад. Через дорогу находится "Центр планирования семьи". В пяти минутах поликлиника #18. Трамвайная остановка "Хлебозавод" в трех минутах ходьбы. Две остановки до площади "Труда".Все сети магазинов в шаговой доступности. Приходите на просмотр.

Продается добротная трехкомнатная квартира в центре Левобережья с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД( центр правого берега-( Центральный, Железнодорожный и Октябрьский районы) как на ладони)- качество классического кирпичного дома . Площадь 82 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году. Все окна выходят во двор, так как дом расположен внутри квартала: зал и кухня, - на восток, а спальни - на запад. Дом построил известный в свое время застройщик -43 Трест(стены до метра толщиной).

В квартире есть все необходимое для комфортной жизни- встроенная кухня с каменной столешницей и натуральным дубовым шпоном производства Камеи, вытяжка, встроенный духовой шкаф с конвекцией.; в зале новый кондиционер; в прихожей 2 огромных шкафа-купе под потолок, во всю стену ( Командор ,глубина 60 см), с зеркальными раздвижными дверьми ; в ванной качественный шведский водонагреватель в рабочем состоянии Timberk на 80 л. .. Санузел отделан кафелем и керамогранитом- без изысков, но все выполнено профессионалом . Есть лоджия, где сделан теплый пол, стены и потолок полностью обшиты евровагонкой и утеплены; заменены окна на качественные пластиковые с тройным стеклопакетом, с отличной подсветкой- там можно разместить зимний сад... Дом очень теплый, почти всю зиму батареи перекрыты... зал стал гораздо светлее и просторнее за счет лоджии- площадь 19+ 4 кв.м. При желании всю мебель можем оставить покупателю( и даже пианино ).

Вблизи дома жд. станция Жилмассив( до центра на электричке можно добраться за 6-8 минут). Рядом несколько парков- "Сад Кирова", сквер " Гагарина" и "Монумент славы"( идти от 5 до 10 минут)- такой роскоши нет больше нигде в городе! Есть где прогуляться при желании. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный, закрытый двор, видеонаблюдение. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады , МФЦ, супермаркеты, 3 крупных университета в пределах пешей доступности. До метро "Площадь Маркса" и "Студенческая" можно добраться за 15- 17 минут пешком.

Состояние жилое, в квартире с момента сдачи дома проживала одна семья.

Звоните и приходите на просмотр . Поможем с одобрением ипотеки. Окажем помощь в продаже вашей недвижимости, чтобы приобрести эту квартиру.

Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

В продаже 3 -х комнатная квартира улучшенной планировки по адресу ул.Забалуева дом 55
Микрорайон Чистая Слобода - район для семей с детьми. Самая популярная планировка - большая квадратура ,2 лоджии ,просторная кухня , все комнаты изолированы,большой коридор .

Этаж 10 й ( последний ) - сверху не будет соседей !! Имеется технический этаж.

Продаётся светлая 3-комнатная квартира 69,5 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с современным евроремонтом и мебелью. Заезжайте и живите: вся необходимая мебель остаётся, можно сразу обустраиваться без дополнительных вложений. Потолки 3 м наполняют комнаты воздухом и светом, окна выходят на улицу и дарят приятный дневной свет.

Планировка: изолированные комнаты общей площадью 49,1 м² — удобно разделить зону отдыха, работы и гостиную. Кухня 5,8 м² компактна и функциональна, балкон добавит место для утреннего кофе или хранения. Санузел совмещённый, выполнен в аккуратном стиле.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта и парки. Всё необходимое для жизни рядом — не придётся тратить время на долгие поездки.

Главное преимущество — низкая цена за квадратный метр. Она заметно ниже средней по району для квартир с таким метражом и готовым ремонтом. Отличный вариант для семьи, для тех, кто ценит пространство и свет, а также для инвестиций.
Ремонт современный, все основные работы завершены. Звоните на удобное время — организую оперативный показ и подготовлю все документы к сделке. Безопасная сделка, юридическая поддержка, помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: просторная трёхкомнатная квартира на улице Вертковской, 42. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

Квартира расположена на четвёртом этаже шестиэтажного дома, построенного в 2004 году. Общая площадь составляет 93,3 кв. м, из которых 55,8 кв. м приходится на кухню. Такое пространство позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать удобное жилое пространство для всей семьи.

Окна выходят на улицу, а угловое расположение квартиры обеспечивает отличное естественное освещение.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Три изолированные комнаты на 8-м этаже — светло, спокойно и с приятным видом: окна выходят и во двор, и на улицу. Пространство 60,7 м² с удобной планировкой дает ощущение порядка и свободы — можно расставить мебель так, чтобы каждая зона работала максимально комфортно.

Утренний свет попадает на кухню, а балкон станет хорошим местом для кофе или небольшого городского сада в горшках. Площадь кухни 7,2 м² функциональна для повседневной готовки; жилая площадь 42,1 м² оставляет достаточно места для гостиной и двух спален. Раздельный санузел удобен в бытовом графике, а высота потолков 2,5 м создает комфортную атмосферу.

Квартира после косметического ремонта — можно сразу заехать и жить, постепенно обновляя по собственному вкусу. Панельный дом 1980 года с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период. Наземная парковка рядом решает вопрос с машиной.

Лаконичный, практичный вариант в вторичном фонде: сочетание изолированных комнат, балкона и удачного этажа выгодно для повседневной жизни и перепланировки. Покажу в удобное время — оперативно подготовлю документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение: трёхкомнатная квартира в Новосибирске

Этот дом привлекает своим удобным расположением: лёгкий доступ к основным транспортным магистралям, близость к метро и ключевым точкам города. Идеально для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, ценящих комфорт и удобство перемещений.

Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Общая площадь составляет 60,9 кв. м, из которых 37,8 кв. м — площадь комнат, а 8,6 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, окна выходят во двор Отопление центральное, что обеспечивает стабильное тепло в холодное время года.
В квартире выполнен косметический ремонт. Наличие отдельного санузла обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Преимущества:
- Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества, особенно учитывая удобное расположение.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира на улице Связистов, 1 — идеальное жильё для вашей семьи!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 73 кв. м на седьмом этаже 12-этажного дома 1994 года постройки. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Жилая площадь составляет 55 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Комнаты изолированы, что создаёт комфортные условия для проживания.

В квартире в данный момент делается косметический ремонт,  и не потребует дополнительных вложений. Имеется одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.

Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Окна выходят на улицу, и вы сможете наслаждаться видом из своего дома.

Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.