Трехкомнатные квартиры в Ленинском районе

Продаeтcя трехкомнатная квaртиpа с соврeменным ремoнтoм в нoвoм пaнельном доме 2023 годa пocтpoйки. Рeмoнт дeлался для сeбя, нo к cожaлeнию измeнилиcь oбcтoятельcтвa. В квapтире пpактичeски не жили.
B стоимocть включенa мeбeль (нoвый кухонный гaрнитуp) и теxникa (также новaя).
Из окoн откpывается потрясающий вид на спокойный водоем и городские пейзажи.
Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена спортивная площадка. В микрорайоне есть детский сад, своя набережная для прогулок. Школу видно из окна.

Пpoдaм кваpтиру в Ленинском рaйонe. Дом сдaн в 2020.  ,один cобcтвенник. Отличная планирoвкa,вce кoмнаты paздeльные , две лоджии (oднa в cпальнe,дpугaя нa куxнe).вcе дoкумeнты готoвы. Kвартиpа бeз обрeменений и зaдoлженнocтeй. Дoм c закрытым внутpенним дворoм (нет припаркованныx машин ,дети могут спокойно играть во дворе),парковка  с наружной стороны дома (проблем с парковочными местами нет).В шаговой доступности детские сады, школа, магазины ,автобусная остановка ,конечная остановка трамвая 2 и 8 маршруты). Подъезд "тихий".

В продаже 3-х комнатная на юго-западном жилмассиве.
Этаж последний - сверху нет соседей ,тишина и умиротворение .
Квартира угловая ,но очень теплая. В доме заделаны межпанельные швы ( 2 этапа - 2013 и 2026 год). Стены утеплены изнутри, сделана изоляция. В квартире заменены все радиаторы отопления на современные ,установлены краны ,для перекрытия производство Италия.

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира.

Цена: 4 500 000 ₽ — стоимость уже скорректирована с учётом необходимости ремонта. Вы не переплачиваете за чужой дизайн — делаете всё под себя.

Характеристики:

· Адрес: Курганская, 34.
· Этаж: 1.
· Окна: Пластиковые ПВХ во всех комнатах.
· Дверь: Входная металлическая дверь заменена.
· Комплектация: Вся имеющаяся мебель и техника остаются новому собственнику.
· Состояние: Требуется ремонт (старого фонда). Цена это учитывает!

О доме:
Дом полностью готов к комфортной эксплуатации. В 2025 году по инициативе депутатов проведён ускоренный капремонт: обновлён фасад (покраска стен) и полностью отремонтирована кровля. Проведена замена внутридомовых систем электроснабжения. Придомовая территория благоустроена (новое ограждение газона).

Расположение:
Отличное место для семей с детьми — рядом детские сады, школы и магазины. Всё в шаговой доступности, без необходимости ездить через город. Первый этаж — удобно для пожилых родителей и семей с колясками.

Звоните для записи на просмотр!

3-комнатная квартира на Степной, 47 — 3 этаж, рядом с метро Маркса

Просторная «трёшка» в надёжном панельном доме 1970 года постройки — и всё это в 10—12 минутах пешком от станции метро «Маркса».

Квартира на 3 этаже — золотая середина: не первый (нет сырости и шума с улицы) и не последний (не протечёт крыша). Планировка полноценная, три изолированные комнаты — место найдётся и для родителей, и для детей, и для гостиной.

Что важно знать:

· Дом панельный, железобетонные перекрытия, состояние исправное, аварийным не признавался — проверен временем.
· Центральное отопление, горячая вода, водоотведение — всё городское.
· Ремонт косметический.
· Двор с детской площадкой, рядом школы, детсады и супермаркеты.

Главный козырь — локация. Метро «Маркса» в пешей доступности: 10—12 минут спокойным шагом — и вы в вагоне. Для работающих в центре или студентов это экономит час жизни каждый день. Плюс сложившаяся инфраструктура района: магазины, аптеки, транспорт — всё под рукой.

Тихий обжитой район, надёжный дом. Звоните — покажем в удобное время!

Просторная 3-комнатная квартира 70,9 м² на улице Ясный Берег, 9 — сочетание удобной площади и продуманной планировки в доме 2019 года. Свет по утрам и ощущение свободы в каждой комнате благодаря изолированным помещениям и окнам.
46 м² жилой площади разделены на три изолированные комнаты — никакой взаимной зависимости: можно выделить зону отдыха, работу и приёма гостей. Кухня 8,6 м² достаточно компактна, но функциональна: место для обеденной зоны и бытовой техники. Планировка позволяет рационально расставить мебель и организовать хранение.

Евро-ремонт — заезжай и живи. Состояние без дополнительных вложений, чистая отделка и аккуратные поверхности сокращают хлопоты с переездом. Санузел совмещённый, современная сантехника и продуманное освещение.

Панельный дом 2019 года с железобетонными перекрытиями, 17 этажей — квартира на 2 этаже обеспечивает удобный вход и тихую атмосферу. Наземная парковка рядом, подъезд благоустроен.

Локация даёт всё необходимое рядом: магазины, школы и зеленые зоны в пешей доступности, удобная транспортная доступность по ключевым направлениям города. Адрес — Ясный Берег, 9 — хорошо читаемый ориентир при выборе района.

Удачное соотношение площади и практической планировки делает эту квартиру привлекательным вариантом: минимум лишних работ после покупки и максимальный комфорт уже с первого дня. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время — покажу все плюсы на месте и отвечу на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Плахотного, 47.

Эта просторная квартира общей площадью 74 кв. м расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1941 года постройки. Высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение дополнительного простора. Жилая площадь составляет 51 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Три комнаты площадью 16, 17 и 18 кв. м позволяют организовать пространство по своему вкусу.

Окна выходят на улицу, а в доме есть наземная парковка. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.

Хотя ремонт в квартире старый, это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже трехкомнатная квартира на Планировочной, 8.

Первый этаж обеспечивает быстрый вход/выход и удобство повседневной жизни. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром попадает солнечный свет, вечером можно наслаждаться тишиной внутренней части двора.

Квартира без ремонта, что позволяет воплотить в жизнь все свои дизайнерские решения. Изолированные комнаты дают приватность и гибкость в расстановке мебели, удобно организовать пространство. Дом кирпичный — хорошо держит тепло и обеспечивает хорошую звукозащиту.

Квартира расположена в очень хорошей локации - 17-20 минут пешком до ближайшей станции метро "Площадь Маркса", в 1 минуте от дома трамвайная остановка (можно передвигаться по городу без пробок). В 15 минутах пешком располагается большой парк "Монумент Славы". В 2 минутах от дома школа и детский сад. В соседних домах продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, медицинский центр, салон красоты.

На квартире обременение Сбербанка (будет погашено со средств покупателя), 2 взрослых собственника, мат. капитал не использовался.

Звоните в рабочие часы с 8:00 до 22:00, готовы показать в удобное время и ответить на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку, так же помогаем с одобрением ипотеки.

Большая светлая 3-комнатная квартира 106,3 м² на 10 этаже в микрорайоне Горский — пространство, где хватит места и отдыху, и домашним делам, и приёмам гостей. Отличный вариант по соотношению площади и цены: просторная планировка и реальные возможности для улучшения под ваш вкус.

Три полностью изолированные комнаты дают свободу в расстановке мебели и приватности. Много дневного света и приятная городская перспектива. Жилая площадь 58,2 м², кухня 14,2 м² — достаточно для уютных семейных завтраков и комфортной столовой зоны.

Планировка продумана: отдельные жилые зоны, большая кухня и просторный коридор. На 106 м² легко организовать рабочее место, детскую и гостиную — в квартире ощущение простора, которого часто не хватает в городе.

Косметический ремонт — базовая готовность к проживанию с возможностью обновить по своему вкусу без больших вложений.

Панельный дом 1998 года, этаж 10 из 11 — сверху тише, вид открытый. Наземная парковка перед домом упрощает ежедневные задачи с автомобилем.

Микрорайон Горский — удобная инфраструктура для повседневной жизни: рядом всё необходимое, хорошая транспортная доступность и развитая социальная среда. Удобно планировать маршруты по городу и сохранять баланс между динамикой и спокойствием.

Цена и следующий шаг
Квартира с такой площадью и планировкой — редкий формат по разумной цене. Показ в удобное для вас время, оперативные ответы на вопросы. Звоните или пишите, договоримся о просмотре и обсудим варианты покупки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОСТОР И ПЛАНИРОВКА
102 м² ощущаются как настоящий городской простор: три изолированные комнаты и большая кухня 15,3 м² дают возможность по-настоящему разграничить зоны — рабочее место, общая гостиная и спокойные спальни. Окна на улицу наполняют комнаты естественным светом, а 4-й этаж в 11-этажном доме обеспечивает тишину и комфорт.

Ремонт — заезжайте и живите
Квартира с евро-ремонтом: современная отделка, ровные полы, продуманная электрика и приятная цветовая гамма. Можно сразу переезжать без дополнительных вложений.

Комфорт в доме
Монолитный дом 2003 года постройки — надёжная конструкция и хорошая тепло- и звукоизоляция. Наземная парковка у входа упрощает загрузку и выгрузку вещей, доступность лифта и удобные этажи делают повседневные дела проще.

Адрес: микрорайон Горский, 53. Адрес понятный и удобный — всё необходимое для повседневной жизни традиционно сосредоточено в таких микрорайонах: магазины, аптеки, школы и транспорт в шаговой доступности.

Цена и показ
Актуальная стоимость по запросу — отвечу оперативно, организую показ в удобное для вас время. Квартира сочетает просторную площадь, удобную планировку и качественный ремонт — выгодное предложение в своей категории.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся трёхкомнатная квартира, с двумя отдельными спальнями, балконом и застеклённой лоджией, на 8м этаже, девятиэтажного дома. Квартира с ремонтом- заезжай и живи, установлена сигнализация.
В трех минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа и бульвар для прогулок, озеро Юга (оборудованное шезлонгами и удобными беседками для отдыха)
Дом обслуживает ТСЖ.
Уютный, озеленённый, хорошо оборудованный для разного возраста детей двор, оснащенный по периметру дома видеокамерами. В подъездах сделан ремонт, установлен видеодомофон, который можно открыть с телефона, стоят видеокамеры на первых этажах и в лифтах.

Квартира подойдёт для семьи с детьми, в 10 минутах ходьбы находится торговый развлекательный центр(ТРЦ Континент), где есть кинотеатр, большой фитнес зал, развлечения для детей, и игровые площадки, с каруселями, батутами и верёвочным парком. Зимой ледяные горки и каток.

Чистая продажа.
Обращаться по телефону.

Отличное расположение дома — всего 350 метров до метро. Рядом уютный сквер, тихий и зелёный район. Дом расположен на второй линии от дороги — нет шума и пыли.
За квартирой закреплено парковочное место, что особенно ценно в этом районе.
В квартире выполнена узаконенная перепланировка: спальня разделена на две изолированные комнаты. У каждой — отдельный вход, а также предусмотрен проход между ними. Удобное решение для семьи с детьми.
В квартире тепло зимой благодаря верхней разводке отопления, а летом комфортно — квартира проветривается по диагонали (из парковой зоны во двор), создавая естественную циркуляцию воздуха.
Стояки в квартире заменены.
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
С документами полный порядок: один собственник владеет квартирой 25 лет, обременений нет, чистая продажа.

Просторная и светлая квартира  — удобная планировка и большая кухня 14,4 м², где легко разместить стол для завтраков и рабочую зону.
Первые минуты в квартире ощущаются как порядок и воздух: изолированные комнаты создают приватные места для отдыха и работы, а лоджия дает дополнительное пространство для хранения или спокойного уголка для чтения.

Достаточно света и пространства, чтобы ощущать комфорт даже при активной жизни.
Окна выходят на улицу, квартира на естественном освещении в течение дня.
Состояние — косметический ремонт: можно заехать сразу и постепенно довести интерьер до личного стиля без больших вложений.

Дом кирпичный, перекрытия ж/б плиты, центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон.
Шестиуровневая застройка обеспечивает чувство уединённости и благоустроенности; на территории предусмотрена наземная парковка.

Квартира продаётся на вторичном рынке — прозрачная история, реальная площадь указана.
Показы по согласованию, быстрый выход на сделку возможен.
Звоните или пишите — организую просмотр в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже квартира под ремонт!

Простор и планировка:
63 м² на восьмом этаже — три изолированные комнаты и лоджия дают простор и приватность. Чёткое зонирование: отдельные комнаты обеспечивают тихие спальни и большую гостиную, а кухня 7 м² — компактная и функциональная. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущения воздуха и света, окна выходят на улицу — много естественного освещения в течение дня.

Состояние и возможности:
Квартира на вторичном рынке, планировка ровная и понятная — отличная основа для обновления под любые потребности. Лоджия и раздельный санузел дают дополнительные удобства.

Почему это работает на практике
Три изолированные комнаты и площадь 63 м² делают квартиру универсальной: легко адаптируется под постоянное проживание или краткосрочную/посуточную сдачу. Формат квартиры повышает ликвидность на рынке и упрощает поиск арендаторов или новых покупателей в будущем.

Покажу в удобное для вас время, оперативно подготовлю документы к сделке. Возможна помощь с ипотекой и юридической проверкой.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку на самых выгодных условиях.

В продаже целая 3-комнатная квартира 60,4 м², дом относится к Троллейному жилому массиву в Ленинском районе. Сложившийся  спальный район с хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности, остановки трамваев (быстро добраться без пробок), автобусов и маршруток. Рядом с домом продуктовые и хозяйственные супермаркеты, Супер Лета  в 10 мин ходьбы. Для семей с детьми расположены детские сады, школы, в том числе Вторая Новосибирская гимназия №18, МБУ ДО СШОР по боксу, танцевальный клуб, детский развлекательный центр Banana Park, клуб  Ataka (лазертаг и VR, дни рождения, корпоративы и не только).
В целом дом подойдет тем, кто ценит баланс: не живет в самом центре, но при этом имеет всё под рукой, необходимое для повседневной жизни. Недалеко находится ЖД вокал "Новосибирск-Западный", это не только вокзал, но и остановочный пункт для пригородных поездов. Отсюда отправляются электрички в разные направления, например: до Коченёва, Чулымской, Татарской, в сторону Барабинка.
Во дворе современные  детские площадки, зелень и тишина. Открытая  парковка для автомобилей.
Комнаты в квартире изолированные, практичная планировка, окна выходят на обе стороны. Первый удобный этаж для семей с детьми и не только. По документации о собственности, а так же технике и мебели, обсуждаем по звонку. Выбирайте образ жизни с нашей квартирой и вы не пожалеете. При просмотре квартиры советуем прогуляться по окрестностям, оценить шумность улиц и то, как организованно движение возле школ и детских садов.
— практичная планировка, окна выходят на две стороны дома
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная квартира в кирпичном доме по улице Серафимовича, 26/1 ждет своих новых  владельцев!

          Дом кирпичный, построенный в 2010 году застройщиком Союз 10 по технологии- толщина стен около метра, что                             обеспечивает круглогодично комфортный микроклимат и тишину.

Очень удобная планировка:  гостиная зона отделена от спальной, детская в отдельной зоне.
                      Подсобное помещение- прачечная.

Отдельно стоит отметить детскую комнату, отличающуюся своей просторностью, уютом.

   В квартире установлен подогрев пола в кафельных  зонах.

Квартира с хорошим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без лишних вложений. Большая  кухня станет отличным местом  для семейных обедов и ужинов. В квартире два балкона. Красивый вид из окон!

Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для автовладельцев предусмотрена  парковка.

Рядом с домом расположены все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, сеть магазинов, спортивный комплекс, парк для прогулок, остановка общественного транспорта. До метро пешком 10 минут.
Объект без обременений, занижений, гарантируем прозрачность и скорость проведения расчетов.

Продаётся 3-комнатная квартира — уютное пространство для большой семьи!
Адрес: ул. Широкая, 19.
Этаж: 5 из 5 (отличный обзор и минимум уличного шума).
Дом: кирпичный — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.
Планировка: окна выходят на обе стороны дома — в комнатах всегда будет и солнце, и свежий воздух. Две смежные комнаты и одна изолированная — удобно зонировать пространство: например, выделить тихую спальню и общую зону для всей семьи.
Состояние: косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, а при желании легко адаптировать интерьер под свой вкус без масштабных вложений.
Дополнительно: застеклённый балкон — отличное место для утреннего кофе или хранения вещей. Санузел раздельный — практично для семьи.
Инфраструктура — всё необходимое рядом:

• Гимназия № 17 — удобно водить детей и не тратить время на дорогу.
• Два детских сада — вопрос дошкольного образования решён.
• Много магазинов, аптек и больниц — всё под рукой.
• Транспортная развязка: до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком, до остановки троллейбуса — 10 минут. Добираться до центра и других районов города будет комфортно.

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается уютная, теплая трехкомнатная квартира на комфортном 2-м этаже по адресу ул. Пархоменко, 72 (Троллейный жилмассив). Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт для своих детей.
Почему эта квартира вам понравится:
Функциональная планировка, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой.
Средняя школа № 92 находится прямо у дома — вашему ребенку не придется переходить оживленные дороги. В пешей доступности несколько детских садов.
В пешей доступности взрослая поликлиника Почта, аптеки, сетевые супермаркеты — всё под рукой.
Отличная развязка, остановки общественного транспорта рядом, можно быстро добраться до площади Маркса.
Квартира полностью готова к просмотру. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). Пишите звоните в любое время.

Большая кухня 21,7 м² и качественный евро-ремонт в кирпично-монолитном доме 2019 года на Романтиков, 8 — готовая к проживанию 3-комнатная студия 58,2 м² на удобном первом этаже.

Квартира встречает ощущением простора и света: просторная кухня-гостиная становится центром жизни — место для спокойных завтраков, совместных ужинов и работы из дома. Окна выходят на улицу, лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения.

Санузел совмещённый, ремонт выполнен в современном стиле — заезжайте и живите без дополнительных вложений.

Своя котельная на микрорайон и подстанция.

Наземная парковка перед домом, развитая инфраструктура микрорайона делает повседневные маршруты простыми и понятными. Первый этаж обеспечивает быстрый выход во двор и удобство ежедневных дел.

Готовы показать в удобное для вас время. Звоните, ответим на вопросы и организуем осмотр квартиры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новый кирпично-монолитный дом 2024 года в микрорайоне Дивногорский — светлая и комфортная трёхкомнатная квартира 66 м² на улице Романтиков, где ощущается простор и аккуратная городская тишина. Простые утренние ритуалы будут приятнее — на кухне и в комнатах достаточно естественного света, а продуманная планировка оставляет место для гостиной, уединённой спальни и рабочих зон.

Конструкция дома — кирпич и монолитные перекрытия — даёт уверенность в качестве, хорошую шумо- и теплоизоляцию. Площадь 66 м² позволяет реализовать разные варианты зонирования: оставить открытое пространство или выделить отдельные комнаты — всё зависит от планов и вкуса.

Микрорайон славится своей продуманной инфраструктурой и красивым парком идеально для прогулок с детьми или пробежек по утрам. Рядом:

• Школа и детский сад - дети под присмотром, вы экономите время на дорогу.
• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, салон красоты всё в шаговой доступности.

Транспортная доступность:

• Площадь Маркса - 16 минут,
• Площадь Ленина - 15 минут,

Адрес удобен своей привязкой к району: все базовые точки остаются под рукой, а новый дом даёт преимущества современной эксплуатации и инфраструктуры. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу про нюансы сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.