Трехкомнатные квартиры в Дзержинском районе

Просторная 3-комнатная квартира 82,9 м² на проспекте Дзержинского, 69 — три комнаты, высокие 3-метровые потолки и два раздельных санузла обеспечивают комфорт и удобство повседневной жизни с первого дня. Окна выходят во двор: днем много естественного света, вечером — спокойная атмосфера двора и свежий воздух на балконе. Квартира чистая, уютная, ухоженная, в подъезде сделан ремонт.
Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома — сверху нет соседей, что добавляет чувство уюта и тишины. Наземная парковка у дома решает вопрос с машиной.
Отличная транспортная развязка: рядом шкода, д/сады, ДК Чкалова.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Светлая трехкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова, 252 — кирпичный дом, 4-й этаж из 9, где чувствуются простор и тишина благодаря массивным стенам и продуманной этажности. Окна выходят на улицу, утром много естественного света в комнатах — приятное начало дня и уютные вечера.

Планировка с общей площадью 59,5 м² и жилой 44,4 м² позволяет организовать три полноценных комнаты: комфортные зоны для отдыха, работы и хобби. Кухня 6,4 м² компактна и функциональна — подойдет для практичной организации бытового пространства или небольшой трансформации под современные решения. Высота перекрытий из ж/б плит обеспечивает надежность и спокойствие эксплуатации.

Кирпичный дом 1968 года постройки выдает устойчивый микроклимат: зимой теплее, летом прохладнее по сравнению с панельными аналогами. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Этаж 4 из 9 — удобный уровень: не первый шумный и не последний с возможными жаркими чердачными сюрпризами.

Это вариант, где видно потенциал: аккуратный ремонт сделает квартиру очень притягательной, а сама недвижимость служит прочной базой для вложений и жизни. Удобный выезд с улицы Бориса Богаткова и развитая городская среда рядом (магазины, транспорт, сервисы) делают ежедневные маршруты понятными и быстрыми.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу детали и помогу оценить все преимущества лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже  приятная 3х-комнатная квартира в кирпичном доме на одной из центральных улиц города. Большая светлая гостиная — 18,3 м2, две уютные спальни — 5.1 и 7.4 м2, кухня 6 м2 с зимним холодильником. Есть застекленный балкон, так же организованы дополнительные места хранения: большая антресоль по всей длине коридора.

Зеленый двор, шаговая доступность магазинов, школ, садиков и всей инфраструктуры для счастливой жизни делают эту квартиру крайне привлекательной и для личного проживания и как объект инвестиции для сдачи в аренду.
Приглашаем на просмотр и к покупке!

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске (микрорайон Авиастроителей, ул. Чкалова, 70/1) в кирпичном девятиэтажном доме.
Основные характеристики:

• общая площадь: 59,8 м²;
• жилая площадь: 39 м²;
• площадь кухни: 8,5 м²;
• этаж: 5/9.

Квартира требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Все центральные коммуникации недавно заменены.
Преимущества расположения:

• тихий двор с детской и спортивной площадками;
• домофон для безопасности жильцов;
• парковка во дворе;
• развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр, парк, стадион, музыкальная и спортивная школы, станция городской электрички;
• 10 минут на автомобиле до центра города.

Приглашаем на просмотр!

В продаже полногабаритная трехкомнатная квартира.
Добротный шестиэтажный кирпичный дом с метровыми стенами.
Рядом полностью вся инфраструктура - школы, детский садик, поликлиника, больница, магазины и т.д.
Во дворе закрытая шлагбаумами парковка для автомобилей.
Отличная транспортная доступность- рядом находится конечная автобусов и троллейбусов.
Очень спокойные тихие соседи, через дорогу находится огромный парк-сад Дзержинского.
С обоих сторон дома два сквера.
Квартира освобождена полностью под ремонт, так что вам не придется заниматься вывозом и уборкой хлама.
Вы можете воплотить в мечту любой проект по ремонту квартиры.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность наслаждаться спокойствием района без отрыва от городской инфраструктуры.
Записывайтесь на просмотр квартиры в любое удобное время.
Поможем в одобрении ипотеки .
Пишите , звоните.

Продается просторная 3-комнатная квартира в легендарной "сталинке" с аркой на проспекте Дзержинского, 1а!

Мечтаете о жизни в историческом центре Новосибирска, в доме с характером и удобной инфраструктурой? Тогда эта квартира — ваш идеальный выбор!

О доме:

• Знаменитая "сталинка" 1953 года постройки: Кирпичный дом с аркой, расположенный по адресу проспект Дзержинского, 1а, является настоящей визитной карточкой района. Его добротная конструкция с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат.
• Идеальное расположение: Дом находится всего в нескольких шагах от станции метро "Березовая роща", что гарантирует быстрый доступ в любую точку города. Рядом расположена администрация Дзержинского района, а прямо под окнами — остановка общественного транспорта "ул. Красина".
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парк "Березовая роща" для прогулок, ТРЦ "Сибирский молл" для шопинга и развлечений, продуктовые магазины основных торговых сетей, средняя школа и несколько детских садов.

О квартире:

• Простор и свет: Эта 3-комнатная квартира площадью 77,3 м² на 4-м этаже — это настоящее пространство для жизни, работы и приема гостей. Высокие потолки (3 м) и изолированные комнаты создают ощущение свободы и воздушности. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая обилие света утром и тишину вечером.
• Продуманная планировка: Жилая площадь 42,3 м² и кухня 10,3 м² позволяют организовать уютный обеденный уголок. Раздельный санузел и балкон добавляют комфорта: на балконе можно устроить место для утреннего кофе или выращивать цветы.
• Готова к заселению: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и постепенно обустраивать пространство по своему вкусу. Это отличная база для тех, кто ценит простор и надежную постройку.
• Дополнительные удобства: Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в холодный сезон, а наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.

Мы готовы показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время!

• Оперативно ответим на все вопросы и согласуем просмотр.
• Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
• Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

• Рассмотрим разумные предложения.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 60 кв. м на улице Дениса Давыдова, 13. Кирпичный дом 1994 года постройки, 11-й этаж.

Квартира с изолированными комнатами, очень теплая и уютная.  Есть лоджия, окна выходят на улицу. Дополнительный бонус- огромный тамбур, где можно хранить любые вещи. Косметический ремонт, можно сразу заселяться или сделать ремонт по своему вкусу. Один раздельный санузел.

Наземная парковка, центральное отопление. Удобная транспортная доступность.

Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе, но с отличной транспортной доступностью. Расположенная на восьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1975 году, квартира имеет общую площадь 59,2 кв. м..

Квартира обладает удобной планировкой с изолированными комнатами площадью 12, 12 и 14 кв. м, что идеально подходит для семей. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свои предпочтения.
Тамбур на одного хозяина!

В квартире два раздельных санузла, один балкон и одна лоджия. Окна выходят на улицу, а из окон открывается вид на городской пейзаж.

Безопасность и юридическая поддержка гарантированы нашей компанией. Мы также поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в Новосибирске! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска!!!
В продаже квартира в г. Новосибирск, улица Кошурникова, 20.

Квартира находится на 6 этаже 10-и этажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, раздельных 2 санузла. Мебель остается по договоренности. Просторные и изолированные комнаты.

Дом расположен в 5 минутах ходьбы до метро Березовая Роща, автобусные остановки, поликлиника, 3 детских сада, школа и гимназия, поликлиника, аптеки и магазины, спортивные клубы, ТЦ.
В квартире два собственника, быстрый выход на сделку.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звоните и пишите ежедневно с 09:00-21:00 для записи на просмотр квартиры.

До метро Золотая Нива 5 минут пешком. Квартира на две стороны. Очень светлая и теплая, рядом с домом лицей 113, детский сад, много магазинов, поликлиника, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Жилой комплекс расположен в центре Дзержинского района города Новосибирска, в шаговой доступности от Администрации района, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая Роща» и в 10 минутах езды от центра города. Сочетание транспортной доступности и развитой инфраструктуры района делает это место одним из самых привлекательных для спокойной и комфортной жизни в городе.
На территории жилого комплекса находится супермаркет «Пятерочка», также в шаговой доступности есть другие супермаркеты и магазины. Родители отметят объекты, предназначенные для образования и всестороннего развития детей. На территории комплекса предусмотрен встроенный детский сад для жильцов. Есть и другие детские сады, но немного дальше. Также на территории уже существует детская гимнастическая школа «Грация». Недалеко располагаются крупные банки, почтовое отделение, салоны красоты, ресторан «Царская охота», кафе и другие объекты инфраструктуры.

Недалеко от комплекса находится парк культуры и отдыха «Берёзовая роща» одно из любимых мест отдыха жителей и гостей Новосибирска. До парка «Березовая Роща» легко добраться! 5 минут на автомобиле и 15 минут ходьбы. Это парк для тихого и спокойного отдыха горожан с сохранением естественного микроклимата и территории.

Авторам проекта удалось соединить современные тренды европейской архитектуры с традиционными ценностями российской ментальности. Яркость и легкость архитектурного ансамбля, «тёплые» пастельные тона фасадов и большие свободные пространства создают приятную для жизни, дружелюбную для человека среду.

Отличительной чертой объекта являются увеличенные размеры окон и витражное остекление лоджий, качественная отделка входных групп. В состав мест общего пользования включены следующие помещения: большой вестибюль, лифтовой холл, колясочная, комната консьержа, кладовая для уборки инвентаря. Отделка мест общего пользования (холлов, коридоров, лестниц) выполнена по индивидуальному проекту с использованием современных высококачественных материалов.

Большие площади остекления зданий наполняют квартиры светом и воздухом, при этом использование в оконных конструкциях стеклопакетов обеспечивает их высокую энергоэффективность, что немаловажно в сибирском климате.

Жилой комплекс строится по самой надежной и долговечной на сегодняшний день монолитной технологии строительства, обладающей высокой сейсмоустойчивостью. Все несущие конструкции, перекрытия и диафрагмы, колонны, лифтовые шахты дома выполнены из устойчивой и прочной массы железобетона, внутренние стены осуществляются газобетонными блоками, обеспечивающими повышенную шумо - и теплоизоляцию, заполнение каркаса — кирпич. Фасады домов будут облицованы керамическим кирпичом, обладающим высокой прочностью и морозоустойчивостью. Энергоэффективные оконные конструкции и отопление обеспечат комфортный микроклимат в квартире в любое время года. Инженерия жилого комплекса отвечает всем современным стандартам качества.

Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, дети играют во дворе под вашим присмотром, до школы и сада- пара минут пешком, а до метро-5 минут. Всё это возможно с этой квартирой!

Ключевые преимущества квартиры:
* Простор и функциональность. Общая площадь 68 м², жилая-50 м²: три изолированные комнаты дают каждому члену семьи личное пространство.
* Удобная планировка. Раздельный санузел и кухня 6 м²-хватит места для семейных ужинов и приёма гостей. Вытянутый коридор позволяет грамотно организовать хранение: вдоль глухой стены удобно поставить встроенный шкаф или гардеробную, не загромождая жилые комнаты.
* Свет и воздух. Окна выходят на улицу- в комнатах всегда много естественного света и хорошая вентиляция.
* Балкон с видом. Уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.
* Оптимальный этаж. 4-й этаж из 5: удобно подниматься (не страшно, если отключится лифт), нет шума и пыли, хороший обзор.
* Готовность к въезду. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или быстро обновить интерьер под себя.
Мебель и техника остается!

Преимущества дома:
* Отремонтированный фасад (2025 год)-дом выглядит ухоженно, улучшилась теплоизоляция и звукоизоляция
* Новая крыша (ремонт в 2019 году)-исключены протечки, повышена надёжность конструкции.
* Пластиковые окна в подъезде -лучше тепло- и шумоизоляция в общих зонах.
* Обновлённые подвальные помещения (2025 год)-снижен риск затоплений, улучшены условия эксплуатации инженерных сетей.
* Железобетонные перекрытия-высокая прочность и звукоизоляция между этажами.
* Центральное отопление и водоснабжение-стабильное обеспечение коммунальными услугами круглый год.

Преимущества локации:
* Метро в пешей доступности (5 минут до «Золотой Нивы»)- быстрый доступ к любой точке города без пробок.
* Развитая транспортная сеть. По улице Бориса Богаткова ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки- легко добраться куда угодно.
* Школы и детские сады рядом. В шаговой доступности- детсады №391 «Ёлочка», №453, лицей №113 и другие учреждения.
* Поликлиника №7.
* Парк «Берёзовая роща»-зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе в черте города.
* Магазины, аптеки, кафе - всё необходимое в шаговой доступности.
* Детская площадка во дворе -дети могут играть под присмотром из окон квартиры.
* Открытая парковка-всегда можно найти место для автомобиля.
* Спортивные объекты поблизости. В районе есть стадион «Чкаловец» и биатлонный комплекс.
* Культурные учреждения. Рядом ДК «Строитель», ДК им. Чкалова, Музей истории и развития района.

Дополнительные плюсы
* Устойчивый спрос на аренду. Если решите сдавать квартиру, район будет востребован у арендаторов из-за близости к метро и развитой инфраструктуры.
*документы готовы, быстрый выход на сделку

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей!
дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира по адресу улица Есенина, 29. Просторная и уютная квартира общей площадью 59,2 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, идеально подойдёт для семьи. Жилая площадь позволяет комфортно разместиться всем членам семьи, а изолированные комнаты создают уединение и покой.

Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. Здесь вас порадует наличие наземной парковки и удобство центрального отопления. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение.

Кухня площадью 7,2 кв. м — идеальное место для приготовления любимых блюд. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно продам 3-х комнатную квартиру, евро-ремонт, 68 м² и грамотная планировка на улице Заслонова — заходите и живите без дополнительных вложений. Третий этаж кирпичного дома 2019 года даёт ощущение уюта и защищённости, а монолитные перекрытия снижают шум соседей и обеспечивают стабильную температуру в любое время года.

Простор ощущается сразу: жилая площадь 42,4 м² — достаточно для выделения зон отдыха, работы и хранения. Все комнаты изолированные, это удобно при смене режимов дня: утром — светлая и спокойная атмосфера, вечером — приватность и тишина. Окна выходят на улицу, благодаря чему квартира получает естественный дневной свет и приятный городской обзор.

Кухня 4,2 м² компактная и функциональная — идеальна при рациональном размещении техники и мебели; оставшийся метраж можно использовать для увеличения гостевой или столовой зоны. Санузел раздельный, состояние соответствует ремонту «евро», значит можно сразу въехать и жить без срочных переделок.

Дом кирпичный, 2019 года постройки — современные материалы и продуманная инженерия. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка у дома упрощает ежедневные поездки и приёмы гостей. Реальному покупателю реальный торг.

Готовы организовать показ в удобное для вас время и подробно ответить на вопросы по документам и финансированию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся трёхкомнатная квартира. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Кирпичный дом 1997 года постройки обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Евроремонт выполнен качественно, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и уединение. На кухне площадью 9,3 кв. м достаточно места для обустройства комфортного пространства. В квартире есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. В шаговой доступности детские садики, школа. Хорошая транспортная развязка, остановка в 3-х минутах от дома, метро Березовая роща в 10 минутах хотьбы. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая и полностью готовая к проживанию трехкомнатная квартира в доме КОМФОРТ-КЛАССА, в 15 минутах пешей доступности от станции метро Березовая роща. Закрытая территория с большой наземной и подземной парковками. Дом монолитно-кирпичный, теплый, уютный и надежный. В подъезде установлены современные и бесшумные лифты: грузовой и пассажирский. Вся территория дома огорожена и обустроена, освещена, установлены камеры по всему периметру дома, в подъездах, лифтах, что делает дом безопасным. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Также в нескольких минутах ходьбы расположен парк Березовая роща, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Идеальный вариант для семьи с детьми или инвестиций. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагается к продаже уютная 3-комнатная квартира по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, 9.

Основные преимущества: * Общая площадь — 85 м². * 6 этаж из 10. * Кирпичный дом 2004 года постройки. * Изолированные комнаты — комфорт для каждого члена семьи. * Окна выходят в тихий двор. * Просторная лоджия. * Косметический ремонт — можно заехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу. * Железобетонные перекрытия. * Центральное отопление. * Наземная парковка рядом с домом. Отличный вариант для семьи с детьми! В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка и близость остановок общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города. Квартира сочетает в себе просторную планировку, комфорт и удачное расположение — всё, что нужно для спокойной и удобной семейной жизни.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре в удобное для вас время! Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже 3-х комнатная квартира общей площадью 80 кв. м. на 8 этаже кирпично-монолитного дома, 2020 года постройки.

В квартире выполнен евроремонт по дизайн-проекту с использованием качественных материалов, что позволит вам сразу заселиться, наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Каждый квадратный метр продуман до мелочей. В квартире новым собственникам останется вся мебель и техника (водонагреватель, стиральная машина, два телевизора, три кондиционера, в кухонном гарнитуре встроенные холодильник, посудомоечная машина, печь, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, выдвижная система сортировки мусора).

В квартире две оборудованные гардеробные, дополнительно в прихожей шкаф (длина 2 метра) для обуви, сумок, шапок и других вещей.

Зaкрытый двoр облaгоpожен мнoжecтвом зeлeныx нacaждений, oбуcтрoeнная дeтская плoщaдка, на тeрpитopии еcть баcкетбольная и футбольная площадка. Спуск на лифте в подземный паркинг, так же имеются колясочные и кладовые.
Возле дома находится фитнес клуб с бассейном и комплексом бань NivaFit!

Круглосуточное видеонаблюдение и охрана дома.

Инфpаcтpуктуpa района: дом находится в одной из лучших локаций города, которая развивается быстрыми темпами.
Метро "Золотая Нива" в шаговой доступности, рядом шкoлы, детские сады, тopгoвые и pазвлeкательныe центpы, медицинские центры, все, что необходимо для комфортного проживания.

Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Трехкомнатная квартира в панельном доме, в развитом районе г. Новосибирска. Квартира на комфортном 3 этаже.
Окна выходят на две стороны. В квартире заменена вся проводка, выровнены полы и стены, требуется небольшой косметический ремонт под ваш вкус. Много точек освещения. Во дворе свое парковочное место.
В шаговой доступности несколько детских садов, лицей № 113, средняя школа, кадетский корпус. В 10 минутах ходьбы поликлиника, клиника мужского здоровья и перинатальный центр. Множество продуктовых и продовольственных магазинов. Через дорогу магазин русской кухни "Добрянка".
Удобная транспортная доступность: до станции метро Золотая Нива 3 минут пешком, до ближайшей автобусной остановки 5 минут пешего хода.
Квартира в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Объект без обременений. Подходит под любые виды расчета.
Звоните, приходите на просмотр.

ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ - готовы рассмотреть.
Дом, где жизнь замерла в ожидании новой семьи...
Есть квартиры, которые продаются первым встречным, а есть те, что ждут своего лучшего хозяина! Эта — из вторых. В связи с переездом прежней семьи здесь всё готово ко встрече с вами, детским смехом и ароматом домашних пирогов