Трехкомнатные квартиры в Дзержинском районе

Продается солнечная и уютная 3-комнатная квартира на ул. Доватора, 19/1 — изолированные комнаты, удобная планировка и лоджия.
Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года. Окна выходят на улицу — много дневного света. Потолки 2,5 м, раздельный санузел, компактная кухня 7 м². Сделан хороший ремонт, квартира чистая и опрятная.
Дом находится с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания: школы, садики, поликлиники, аптеки, магазины, пункты выдачи и др.
Показы по договорённости; при необходимости поможем с оформлением документов. Звоните, договоримся о встрече в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная квартира с отдельными комнатами и двумя балконами. Общая жилая часть - 52 кв.м, кухня просторная - 9 кв.м. В собственности более 5 лет, покупалась за наличные (все документы чисты). Требуется ремонт - это значит, вы создаёте пространство без учёта чужого вкуса. Идеально для семейного гнезда или вложения с ростом цены.

Светлая трехкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова, 252 — кирпичный дом, 4-й этаж из 9, где чувствуются простор и тишина благодаря массивным стенам и продуманной этажности. Окна выходят на улицу, утром много естественного света в комнатах — приятное начало дня и уютные вечера.

Планировка с общей площадью 59,5 м² и жилой 44,4 м² позволяет организовать три полноценных комнаты: комфортные зоны для отдыха, работы и хобби. Кухня 6,4 м² компактна и функциональна — подойдет для практичной организации бытового пространства или небольшой трансформации под современные решения. Высота перекрытий из ж/б плит обеспечивает надежность и спокойствие эксплуатации.

Кирпичный дом 1968 года постройки выдает устойчивый микроклимат: зимой теплее, летом прохладнее по сравнению с панельными аналогами. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Этаж 4 из 9 — удобный уровень: не первый шумный и не последний с возможными жаркими чердачными сюрпризами.

Это вариант, где видно потенциал: аккуратный ремонт сделает квартиру очень притягательной, а сама недвижимость служит прочной базой для вложений и жизни. Удобный выезд с улицы Бориса Богаткова и развитая городская среда рядом (магазины, транспорт, сервисы) делают ежедневные маршруты понятными и быстрыми.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу детали и помогу оценить все преимущества лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже  приятная 3х-комнатная квартира в кирпичном доме на одной из центральных улиц города. Большая светлая гостиная — 18,3 м2, две уютные спальни — 5.1 и 7.4 м2, кухня 6 м2 с зимним холодильником. Есть застекленный балкон, так же организованы дополнительные места хранения: большая антресоль по всей длине коридора.

Зеленый двор, шаговая доступность магазинов, школ, садиков и всей инфраструктуры для счастливой жизни делают эту квартиру крайне привлекательной и для личного проживания и как объект инвестиции для сдачи в аренду.
Приглашаем на просмотр и к покупке!

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске (микрорайон Авиастроителей, ул. Чкалова, 70/1) в кирпичном девятиэтажном доме.
Основные характеристики:

• общая площадь: 59,8 м²;
• жилая площадь: 39 м²;
• площадь кухни: 8,5 м²;
• этаж: 5/9.

Квартира требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Все центральные коммуникации недавно заменены.
Преимущества расположения:

• тихий двор с детской и спортивной площадками;
• домофон для безопасности жильцов;
• парковка во дворе;
• развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр, парк, стадион, музыкальная и спортивная школы, станция городской электрички;
• 10 минут на автомобиле до центра города.

Приглашаем на просмотр!

В продаже полногабаритная трехкомнатная квартира.
Добротный шестиэтажный кирпичный дом с метровыми стенами.
Рядом полностью вся инфраструктура - школы, детский садик, поликлиника, больница, магазины и т.д.
Во дворе закрытая шлагбаумами парковка для автомобилей.
Отличная транспортная доступность- рядом находится конечная автобусов и троллейбусов.
Очень спокойные тихие соседи, через дорогу находится огромный парк-сад Дзержинского.
С обоих сторон дома два сквера.
Квартира освобождена полностью под ремонт, так что вам не придется заниматься вывозом и уборкой хлама.
Вы можете воплотить в мечту любой проект по ремонту квартиры.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность наслаждаться спокойствием района без отрыва от городской инфраструктуры.
Записывайтесь на просмотр квартиры в любое удобное время.
Поможем в одобрении ипотеки .
Пишите , звоните.

Продается просторная 3-комнатная квартира в легендарной "сталинке" с аркой на проспекте Дзержинского, 1а!

Мечтаете о жизни в историческом центре Новосибирска, в доме с характером и удобной инфраструктурой? Тогда эта квартира — ваш идеальный выбор!

О доме:

• Знаменитая "сталинка" 1953 года постройки: Кирпичный дом с аркой, расположенный по адресу проспект Дзержинского, 1а, является настоящей визитной карточкой района. Его добротная конструкция с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат.
• Идеальное расположение: Дом находится всего в нескольких шагах от станции метро "Березовая роща", что гарантирует быстрый доступ в любую точку города. Рядом расположена администрация Дзержинского района, а прямо под окнами — остановка общественного транспорта "ул. Красина".
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парк "Березовая роща" для прогулок, ТРЦ "Сибирский молл" для шопинга и развлечений, продуктовые магазины основных торговых сетей, средняя школа и несколько детских садов.

О квартире:

• Простор и свет: Эта 3-комнатная квартира площадью 77,3 м² на 4-м этаже — это настоящее пространство для жизни, работы и приема гостей. Высокие потолки (3 м) и изолированные комнаты создают ощущение свободы и воздушности. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая обилие света утром и тишину вечером.
• Продуманная планировка: Жилая площадь 42,3 м² и кухня 10,3 м² позволяют организовать уютный обеденный уголок. Раздельный санузел и балкон добавляют комфорта: на балконе можно устроить место для утреннего кофе или выращивать цветы.
• Готова к заселению: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и постепенно обустраивать пространство по своему вкусу. Это отличная база для тех, кто ценит простор и надежную постройку.
• Дополнительные удобства: Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в холодный сезон, а наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.

Мы готовы показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время!

• Оперативно ответим на все вопросы и согласуем просмотр.
• Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
• Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

• Рассмотрим разумные предложения.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 60 кв. м на улице Дениса Давыдова, 13. Кирпичный дом 1994 года постройки, 11-й этаж.

Квартира с изолированными комнатами, очень теплая и уютная.  Есть лоджия, окна выходят на улицу. Дополнительный бонус- огромный тамбур, где можно хранить любые вещи. Косметический ремонт, можно сразу заселяться или сделать ремонт по своему вкусу. Один раздельный санузел.

Наземная парковка, центральное отопление. Удобная транспортная доступность.

Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе, но с отличной транспортной доступностью. Расположенная на восьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1975 году, квартира имеет общую площадь 59,2 кв. м..

Квартира обладает удобной планировкой с изолированными комнатами площадью 12, 12 и 14 кв. м, что идеально подходит для семей. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свои предпочтения.
Тамбур на одного хозяина!

В квартире два раздельных санузла, один балкон и одна лоджия. Окна выходят на улицу, а из окон открывается вид на городской пейзаж.

Безопасность и юридическая поддержка гарантированы нашей компанией. Мы также поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в Новосибирске! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска!!!
В продаже квартира в г. Новосибирск, улица Кошурникова, 20.

Квартира находится на 6 этаже 10-и этажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, раздельных 2 санузла. Мебель остается по договоренности. Просторные и изолированные комнаты.

Дом расположен в 5 минутах ходьбы до метро Березовая Роща, автобусные остановки, поликлиника, 3 детских сада, школа и гимназия, поликлиника, аптеки и магазины, спортивные клубы, ТЦ.
В квартире два собственника, быстрый выход на сделку.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звоните и пишите ежедневно с 09:00-21:00 для записи на просмотр квартиры.

До метро Золотая Нива 5 минут пешком. Квартира на две стороны. Очень светлая и теплая, рядом с домом лицей 113, детский сад, много магазинов, поликлиника, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Жилой комплекс расположен в центре Дзержинского района города Новосибирска, в шаговой доступности от Администрации района, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая Роща» и в 10 минутах езды от центра города. Сочетание транспортной доступности и развитой инфраструктуры района делает это место одним из самых привлекательных для спокойной и комфортной жизни в городе.
На территории жилого комплекса находится супермаркет «Пятерочка», также в шаговой доступности есть другие супермаркеты и магазины. Родители отметят объекты, предназначенные для образования и всестороннего развития детей. На территории комплекса предусмотрен встроенный детский сад для жильцов. Есть и другие детские сады, но немного дальше. Также на территории уже существует детская гимнастическая школа «Грация». Недалеко располагаются крупные банки, почтовое отделение, салоны красоты, ресторан «Царская охота», кафе и другие объекты инфраструктуры.

Недалеко от комплекса находится парк культуры и отдыха «Берёзовая роща» одно из любимых мест отдыха жителей и гостей Новосибирска. До парка «Березовая Роща» легко добраться! 5 минут на автомобиле и 15 минут ходьбы. Это парк для тихого и спокойного отдыха горожан с сохранением естественного микроклимата и территории.

Авторам проекта удалось соединить современные тренды европейской архитектуры с традиционными ценностями российской ментальности. Яркость и легкость архитектурного ансамбля, «тёплые» пастельные тона фасадов и большие свободные пространства создают приятную для жизни, дружелюбную для человека среду.

Отличительной чертой объекта являются увеличенные размеры окон и витражное остекление лоджий, качественная отделка входных групп. В состав мест общего пользования включены следующие помещения: большой вестибюль, лифтовой холл, колясочная, комната консьержа, кладовая для уборки инвентаря. Отделка мест общего пользования (холлов, коридоров, лестниц) выполнена по индивидуальному проекту с использованием современных высококачественных материалов.

Большие площади остекления зданий наполняют квартиры светом и воздухом, при этом использование в оконных конструкциях стеклопакетов обеспечивает их высокую энергоэффективность, что немаловажно в сибирском климате.

Жилой комплекс строится по самой надежной и долговечной на сегодняшний день монолитной технологии строительства, обладающей высокой сейсмоустойчивостью. Все несущие конструкции, перекрытия и диафрагмы, колонны, лифтовые шахты дома выполнены из устойчивой и прочной массы железобетона, внутренние стены осуществляются газобетонными блоками, обеспечивающими повышенную шумо - и теплоизоляцию, заполнение каркаса — кирпич. Фасады домов будут облицованы керамическим кирпичом, обладающим высокой прочностью и морозоустойчивостью. Энергоэффективные оконные конструкции и отопление обеспечат комфортный микроклимат в квартире в любое время года. Инженерия жилого комплекса отвечает всем современным стандартам качества.

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести трёхкомнатную квартиру в ЖК ГринАрт. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Самое главное преимущество квартиры, светлая кухня гостиная с тремя окнами и шикарным видом на парк "Березовая роща", и отдельным выходом  с огороженной территории напрямую в Парк.  
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволит Вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома.  Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение, а лоджия станет отличным местом для отдыха. Расположение квартиры также является её преимуществом: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и основным магистралям делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит своё время и удобство. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, дети играют во дворе под вашим присмотром, до школы и сада- пара минут пешком, а до метро-5 минут. Всё это возможно с этой квартирой!

Ключевые преимущества квартиры:
* Простор и функциональность. Общая площадь 68 м², жилая-50 м²: три изолированные комнаты дают каждому члену семьи личное пространство.
* Удобная планировка. Раздельный санузел и кухня 6 м²-хватит места для семейных ужинов и приёма гостей. Вытянутый коридор позволяет грамотно организовать хранение: вдоль глухой стены удобно поставить встроенный шкаф или гардеробную, не загромождая жилые комнаты.
* Свет и воздух. Окна выходят на улицу- в комнатах всегда много естественного света и хорошая вентиляция.
* Балкон с видом. Уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.
* Оптимальный этаж. 4-й этаж из 5: удобно подниматься (не страшно, если отключится лифт), нет шума и пыли, хороший обзор.
* Готовность к въезду. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или быстро обновить интерьер под себя.
Мебель и техника остается!

Преимущества дома:
* Отремонтированный фасад (2025 год)-дом выглядит ухоженно, улучшилась теплоизоляция и звукоизоляция
* Новая крыша (ремонт в 2019 году)-исключены протечки, повышена надёжность конструкции.
* Пластиковые окна в подъезде -лучше тепло- и шумоизоляция в общих зонах.
* Обновлённые подвальные помещения (2025 год)-снижен риск затоплений, улучшены условия эксплуатации инженерных сетей.
* Железобетонные перекрытия-высокая прочность и звукоизоляция между этажами.
* Центральное отопление и водоснабжение-стабильное обеспечение коммунальными услугами круглый год.

Преимущества локации:
* Метро в пешей доступности (5 минут до «Золотой Нивы»)- быстрый доступ к любой точке города без пробок.
* Развитая транспортная сеть. По улице Бориса Богаткова ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки- легко добраться куда угодно.
* Школы и детские сады рядом. В шаговой доступности- детсады №391 «Ёлочка», №453, лицей №113 и другие учреждения.
* Поликлиника №7.
* Парк «Берёзовая роща»-зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе в черте города.
* Магазины, аптеки, кафе - всё необходимое в шаговой доступности.
* Детская площадка во дворе -дети могут играть под присмотром из окон квартиры.
* Открытая парковка-всегда можно найти место для автомобиля.
* Спортивные объекты поблизости. В районе есть стадион «Чкаловец» и биатлонный комплекс.
* Культурные учреждения. Рядом ДК «Строитель», ДК им. Чкалова, Музей истории и развития района.

Дополнительные плюсы
* Устойчивый спрос на аренду. Если решите сдавать квартиру, район будет востребован у арендаторов из-за близости к метро и развитой инфраструктуры.
*документы готовы, быстрый выход на сделку

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей!
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютную 3-комнатную квартиру с планировкой на 2 стороны. Квартира с ремонтом, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Уютный двор, детская площадка, наземная парковка.
В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До метро Березовая роща 10 минут пешком. Это обеспечит вам высокий уровень комфорта и удобства для жизни.
Квартира без обременений и детей-собственников, полная стоимость в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного жилья!
Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира по адресу улица Есенина, 29. Просторная и уютная квартира общей площадью 59,2 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, идеально подойдёт для семьи. Жилая площадь позволяет комфортно разместиться всем членам семьи, а изолированные комнаты создают уединение и покой.

Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. Здесь вас порадует наличие наземной парковки и удобство центрального отопления. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение.

Кухня площадью 7,2 кв. м — идеальное место для приготовления любимых блюд. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно продам 3-х комнатную квартиру, евро-ремонт, 68 м² и грамотная планировка на улице Заслонова — заходите и живите без дополнительных вложений. Третий этаж кирпичного дома 2019 года даёт ощущение уюта и защищённости, а монолитные перекрытия снижают шум соседей и обеспечивают стабильную температуру в любое время года.

Простор ощущается сразу: жилая площадь 42,4 м² — достаточно для выделения зон отдыха, работы и хранения. Все комнаты изолированные, это удобно при смене режимов дня: утром — светлая и спокойная атмосфера, вечером — приватность и тишина. Окна выходят на улицу, благодаря чему квартира получает естественный дневной свет и приятный городской обзор.

Кухня 4,2 м² компактная и функциональная — идеальна при рациональном размещении техники и мебели; оставшийся метраж можно использовать для увеличения гостевой или столовой зоны. Санузел раздельный, состояние соответствует ремонту «евро», значит можно сразу въехать и жить без срочных переделок.

Дом кирпичный, 2019 года постройки — современные материалы и продуманная инженерия. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка у дома упрощает ежедневные поездки и приёмы гостей. Реальному покупателю реальный торг.

Готовы организовать показ в удобное для вас время и подробно ответить на вопросы по документам и финансированию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-КОМНАТНАЯ 61 м2 У МЕТРО

Светлая квартира на высоком 1 этаже 9-этажного дома.
ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА, ЛОДЖИЯ ЗАСТЕКЛЕНА
Окна на две стороны - в квартире весь день солнечный свет!
-Раздельный санузел
-Большой коридор
-Просторная кухня 7 м2
-Комнаты 19 м2, 11,5 м2, 13,6 м2
Установлена новая канализационная труба с шумоизоляцией и трубы канализации в санузлах и в кухне.
В застекленную лоджию проведено электричество и устроен погреб.
Квартира солнечная, теплая, чистая. Можно заехать и постепенно делать ремонт.
ПОДХОДИТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ!
Дом расположен в некотором отдалении от улицы, что снижает уровень шума и пыли.

Двор граничит со статусным лицеем 113 (участок по прописке), в пешей доступности еще 2 школы и 6 детских садов.
До М Золотая Нива 5 минут ходьбы, до остановки транспорта 2 минуты. До центра города 10 минут на машине или 30 мин пешком.

Также в пешей доступности детская и взрослая поликлиники, почта и 5 крупных супермаркетов, ТРЦ Сибирский Молл, парки Каменский и Березовая Роща.
Без обременения, детских долей, не использовался материнский капитал. 2 взрослых собственника. Документы готовы к продаже.
ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Продаётся трёхкомнатная квартира. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Кирпичный дом 1997 года постройки обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Евроремонт выполнен качественно, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и уединение. На кухне площадью 9,3 кв. м достаточно места для обустройства комфортного пространства. В квартире есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. В шаговой доступности детские садики, школа. Хорошая транспортная развязка, остановка в 3-х минутах от дома, метро Березовая роща в 10 минутах хотьбы. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже полноценная 3-х комнатная квартира.

2 минуты пешком до остановки "Дом одежды" (много маршрутов автобусов/трамваев, в том числе до метро);
5-7 минут пешком до Средней школы № 153, Детского сада № 262, № 329, Сквера им. Калинина, Центра культуры Дзержинского района, спортивного комплекса "Чкаловец" (летом возможность заниматься спортом, зимой всегда хороший каток);
11 минут пешком до ж/д станции Новосибирск-Восточный.
В радиусе 500м развитая инфраструктура: супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Мария-Ра), аптеки, лаборатория Гемотест, пункты выдачи заказов.

Квартира требует ремонта, но и цена соответствующая.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.