Светлая трёхкомнатная студия в кирпичном доме 2021 года на Светлановской — вид из окон на улицу, ощущение простора и аккуратный косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и добавить свои штрихи. 15-й этаж 25-этажного дома дарит хорошую инсоляцию и минимум шума от двора.
Изолированные комнаты 12,34 / 10,52 / 10 м² дают гибкость в расстановке мебели и четкое разделение зон: рабочее место, место отдыха и отдельная спальня. Потолки усиливают воздух и воздушность интерьера, а площадь 60,18 м² — оптимальный баланс между удобством и функциональностью. Кухня 6,01 м² — компактная и практичная, подойдёт для уютных завтраков; есть застеклённая лоджия, где приятно выпить кофе или организовать мини-зону хранения.
Окна выходят на улицу — естественный свет на протяжении дня. Совмещённый санузел в хорошем состоянии; косметический ремонт позволяет не тратить время и деньги на капитальные работы. Отопление центральное — стабильный комфорт в холодный сезон. Приятный бонус - просторная лоджия.
Дом с огороженной территорией и наземной парковкой повышает безопасность и удобство парковки. Кирпичная конструкция обеспечивает тепло- и шумоизоляцию, а год постройки 2021 — современный строительный стандарт.
Транспортная инфраструктура:
- Ближайшие остановки общественного транспорта:
- Остановка «Зареченская» (150—200 метров от дома).
- Остановка «Ляпидевского» (350—500 метров, 5 минут пешком).
- Остановка «Падунская» (550 метров).
- Ближайшая станция метро — «Заельцовская» (площадь Калинина). На общественном транспорте или автомобиле без учёта пробок можно добраться за 7—10 минут.
Школы и детские сады:
Школы:
- Средняя общеобразовательная школа № 100 им. Ю. А. Кондратюка (ул. Северная, 31). Пешком до неё около 15—20 минут, на машине — около 5 минут.
- В транспортной доступности также находятся учебные заведения в районе площади Калинина и ул. Дуси Ковальчук (например, гимназия № 9).
Детские сады: № 60 «Солнышко» (корпуса на ул. Северная / ул. Дачная). До него можно оперативно доехать на машине за 5 минут или дойти пешком.
Больницы и медицинские учреждения:
- Государственная медицина (Поликлиника):
- Взрослое и детское население прикрепляется к подразделениям Городской клинической больницы № 1. Поликлиническое отделение находится примерно в 7—10 минутах езды на автомобиле.
- Частная медицина: В шаговой доступности и в радиусе одного километра (в соседних новых ЖК) работают коммерческие медицинские лаборатории (Инвитро, Гемотест), частные стоматологические кабинеты и аптечные сети («Белая аптека», «Муниципальная аптека» и др.).
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время — покажу все преимущества лично и помогу оценить возможные варианты улучшений под ваш вкус.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Покупатель оплачивает комиссию.
Обращается с 9-00 до 21-00 ч., выходные и будни.
