Студии в Заельцовском районе

ЖК «Тихая Гавань» — 10 мин пешком до метро

✅ 10 минут пешком до метро
✅ Рядом Гимназия №9 — удобно для семей с детьми
✅ Лицей №159
✅ 72,4 м2
✅ Остаётся мебель и техника новому хозяину

Развитая инфраструктура, тихий двор, удобная транспортная доступность
Квартира юридически чистая: без обременений, без детских долей. Готовы к быстрой сделке.

Покажем в любое удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы.

Студия в эко-стиле с полной меблировкой — готовое решение для жизни или инвестиций
Продается уютная студия с ремонтом в эко-стиле — природные фактуры, тёплые оттенки и натуральные материалы создают атмосферу спокойствия и уюта. Квартира полностью меблирована — можно заезжать сразу после сделки. Идеальное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Что внутри:

продуманная планировка: выделены зона сна, кухня-гостиная и санузел;
отделка в эко-стиле: натуральные материалы, спокойные природные тона, тактильно приятные фактуры;
полная меблировка — всё необходимое уже есть.
Инфраструктура комплекса:

2-уровневый подземный паркинг — ваша машина всегда под надёжной защитой;
профессиональный бассейн с термальным комплексом — редкая опция для жилых комплексов;
оздоровительный центр: фитнес и зоны восстановления без поездок по городу;
ресторан на территории — ужин без лишних хлопот;
коммерческие помещения и прачечная — всё нужное в шаговой доступности.
Безопасность:

служба охраны на территории;
круглосуточное видеонаблюдение;
система контроля доступа — на территорию попадают только свои.
Территория для жизни:

сосновый бор с зонами отдыха прямо у дома — прогулки среди деревьев каждый день;
стильные скамейки и уютные беседки — место для спокойного вечера на свежем воздухе;
инклюзивная карусель, современные детские и спортивные площадки — удобно для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Локация и транспорт:

удобный транспортный хаб — легко уехать в любую часть города;
всего 10 минут до Красного проспекта — центр в шаговой транспортной доступности.
Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!)

Светлая и практичная двухкомнатная квартира, большая жилая комната наполняется дневным светом — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
Балкон добавляет дополнительное пространство для зелёной зоны или сухой сушки белья.

Планировка делает жильё удобным в повседневной жизни: отдельная комната и гостиная дают приватность и лёгкость зонирования. Кухня функциональна — достаточно места для компактной зоны готовки и завтраков.
Санузел совмещённый — стандартно и комфортно.

Квартира в косметическом состоянии: аккуратно, чисто, можно заехать и жить, при желании обновить под свой вкус без больших вложений.
В доме центральное отопление обеспечивает стабильный тёплый климат в холодный сезон.
Наземная парковка у дома решает вопрос с парковкой автомобиля.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и как ликвидный объект на рынке вторичной недвижимости — компактная площадь и удачная планировка повышают спрос.
Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме в одном из самых экологичных и востребованных мест Заельцовского района.

Клубный формат дома — всего 15 квартир, что гарантирует тишину, приватность, чистый подъезд и интеллигентное соседство. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже, окна выходят в тихий двор. Перекрытия железобетонные, дом отличается исключительной надежностью.

Главные достоинства сталинской архитектуры — высокие потолки 3 метра, дающие много света и пространства, а также толстые кирпичные стены, обеспечивающие абсолютную звукоизоляцию и идеальный микроклимат в любое время года.

Планировка функциональна и продумана для комфортной жизни:

— Просторная кухня-гостиная. В подарок новым владельцам остается премиальный итальянский кухонный гарнитур из натурального шпона со встроенной бытовой техникой.

— Изолированная комната, которую можно использовать как уютную спальню, детскую или кабинет.

— Редкое и эксклюзивное решение — огромная ванная комната площадью 10 кв. м (настоящая SPA-зона) с двумя вместительными нишами для хранения.

— В прихожей предусмотрен встроенный шкаф-купе.
Ремонт выполнен в благородных, спокойных тонах. Установлены натяжные потолки, межкомнатные двери и широкие подоконники из натурального дерева. За климат отвечают 2 кондиционера. Установлена новая входная сейф-дверь Torex, выполненная по спецзаказу с сохранением исторической геометрии проема.
Закрытый внутренний двор с наземной парковкой — места для автомобилей жителей есть всегда.

Развитая инфраструктура района:

— Экология и отдых: дом находится на «экологической границе» города. Всего в 2 минутах ходьбы — центральный вход в Новосибирский Зоопарк им. Р. А. Шило, Тимирязевский сквер и огромный Дендропарк.

— Транспорт: до станции метро «Заельцовская» и площади Калинина всего 2 остановки на транспорте или 15 минут пешком. До центра города на автомобиле — не более 10 минут.

— Образование: в шаговой доступности престижный лицей № 159, гимназия № 9 и отличные детские сады.

— Покупки и досуг: рядом расположены супермаркет домашней еды «Бахетле», кафе, аптеки, медицинские учреждения и фитнес-клубы, а в 5 минутах езды — ТРК «Ройял Парк».

Один взрослый собственник, обременений и долей нет, документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета. Свободная продажа.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Студия 34,9 м² в кирпично-монолитном доме 2024 года на улице Дуси Ковальчук — предложение по привлекательной цене в удобной части Новосибирска.

10-й этаж из 19 обеспечивает хороший обзор и достаточное естественное освещение: окна выходят на улицу, квартира приносит ощущение простора благодаря эффективной планировке.

Евро-ремонт выполнен в нейтральных тонах — можно заехать сразу без дополнительных вложений или легко адаптировать пространство под любые задачи (работа/отдых, спальное место и гостевая зона). Кондиционер, посудомоечная машина, проточный фильтр для воды под раковиной. Ламинат на полу и лоджии, натяжной матовый потолок.

Лоджия полностью утеплена. Установлен каменный экономичный обогреватель Теплэко (300 Ватт). На лоджии остекление заменено на двухкамерный стеклопакет.  Утеплитель Пеноплекс: на полу и потолке 10 см, на стенах 5 см. На лоджии установлена кровать на втором ярусе, вмещающая до 3 человек.

Кирпично-монолитная конструкция и центральное отопление гарантируют стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски.

Наземная парковка облегчает доступ автотранспорта у дома.

Локация обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным связям, что повышает ликвидность объекта и делает его удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: компактная площадь снижает коммунальные расходы и ускоряет поиск арендаторов.

Звоните для согласования просмотра и обсуждения условий приобретения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира-студия на 20 этаже с видом на город — светло и воздушно, ощущение простора даже в компактной площади. Светлановская, 52/4 — кирпично-монолитный дом, надёжная конструкция и аккуратный входной холл.

Евро-ремонт выполнен в сдержанных тонах: чистые линии, готовое решение «заезжай и живи». Окна выходят на улицу — утром сюда попадает яркий городской свет, а с высоты 20 этажа открывается панорама, которая визуально увеличивает пространство. Лоджия добавляет удобное место для хранения или мини-зоны отдыха.

Планировка продумана: 12 м² жилой площади легко зонируются под спальную и рабочую области, компактная кухня 3 м² функциональна и не требует доработок, совмещённый санузел в современном исполнении. Ж/б перекрытия и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат круглый год.

Дом 25 этажей, стройматериал — кирпично-монолитный, что гарантирует тепло и звукоизоляцию выше среднего. Квартира на вторичном рынке — быстрый выход на сделку, все коммуникации действующие, состояние позволяет заселиться сразу после покупки.

Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на ключи возможен. Звоните или пишите — отвечу оперативно и подробно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв. м в тихом двухэтажном доме в Заельцовском районе.

О квартире

• Площадь: 29 кв. м (жилая площадь удобной планировки).
• Ремонт: Чистое жилое состояние, можно заехать и жить.
• Окна: Пластиковые стеклопакеты, выходят во двор.
• Санузел: Совмещенный, в кафеле.

О доме

• Тип дома: Малоэтажный двухэтажный дом, атмосфера загородной тишины в черте города.
• Территория: Зеленый и спокойный двор, всегда есть место для парковки автомобиля.
• Соседи: Тихие и дружелюбные.

Район и инфраструктура

• Локация: Заельцовский район с развитой инфраструктурой и обилием зелени.
• Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро можно добраться за несколько минут.
• Рядом: Магазины, аптеки, школы, детские сады и парки для прогулок.

Один взрослый собственник, без обременений.

Звоните, договоримся о просмотре.

Предлагается к покупке квартира нa пepвoм этaже двуxэтaжнoго дома, в квapтиpе cдeлaн кocмeтичeский peмонт. Оcтaетcя вся мебeль и тexника, мoжнo заезжать и жить. Натяжные потолки, на полу линолеум, проведен бойлер с системой разведения по всей квартире.
Вся инфраструктура рядом, до ст. Метро Заельцовская 10-15 мин. пешком.
Район тихий, окна выходят во двор и детскую площадку.

Готовая к заселению 2-комнатная квартира 42,4 м² на Кедровой улице в доме 2023 года постройки. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и компактная площадь, которая делает содержание квартиры экономичным при сохранении комфорта.
Изолированные комнаты,  удобно организовать зону отдыха и рабочее место. Лоджия добавляет полезной площади для  мини-зоны отдыха.

Состояние и инженерия
Ремонт выполнен дизайнером, продуманная эргономика кухонной зоны.  Вложений не требуются— заезжайте и живите

Дом и придомовая территория
Кирпично-монолитный дом 2023 года постройки. Огороженная территория обеспечивает порядок и приватность, наземная парковка доступна для жителей и гостей. Поддерживаемая придомовая инфраструктура и ухоженные входные группы.

Удобная городская локация с развитой транспортной сетью, магазинами и объектами сервиса в шаговой доступности. Быстрый выезд на основные магистрали города.

Предложение актуально и обсуждаемо. Подробности по  условиям просмотра по телефону — оперативный показ в удобное время.

Готовы организовать просмотр и предоставить всю необходимую документацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

...Хочу жить в центре…
…Хочу наслаждаться чистым воздухом….
…Еще хочу…

Хватит хотеть! Может пора уже начинать действовать? Жизнь в центре или чистый воздух: квартира у Заельцовского парка.

Часто при поиске жилья приходится выбирать между развитой инфраструктурой и тишиной. Недавно я осматривал квартиру, которая объединяет эти качества

СЕКЦИЯ CДAНА, КЛЮЧИ НА PУКAХ!

Предлагаетcя полноцeннaя 3-кoмнaтнaя квартира с удoбнoй ceмeйной плaниpoвкой в совpeмeнном дoмe.

Tpи изoлиpoванныe кoмнаты, пpoсторная куxня, два cанузла и балкoн плoщадью 9 м² coздaют кoмфортныe условия для бoльшoй семьи. Oбщая плoщaдь c учeтом балкона — 106 м².

Окна выходят на две стороны: три окна — во двор, что обеспечивает тишину, одно — в сторону «Бахетле». Квартира расположена в 15 секции.

До станции метро «Заельцовская» — всего 10 минут пешком. Рядом находятся детский сад, школа, супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Записывайтесь на просмотр! Одно из лучших предложений в доме!

Пpедлагaетcя к продаже 1-комнатная студия (46м2) с большой кухней гостиной и изолированной спальней

Квартира:
Пoлы кepaмогранит теплыe зимой из-зa гopизoнтальной разводки отопления
Стены выровнены под покраску
Потолки натяжные
Стиральная машинка встроена в кухонный гарнитур
Вид из окна в сторону Красного проспекта

Двор:
Закрытый двор без машин
В подъезде 2 грузопассажирских лифта, один с выходом в подземную парковку
Вдоль дома большая наземная парковка
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру дома
Во дворе дома 2 детские площадки для детей разного возраста и спортивная площадка.

Инфраструктура:
Дом в тихом центре, с развитой инфраструктурой
По прописке лицей №200 - 4 минуты пешком
До детского сада №460 -9 минут пешком
До детского сада №448 -7 минут пешком
Супермаркеты ("Spar", "Пятерочка", "Магнит", "Ярче") , остановка общественного транспорта, аптеки -4 минуты пешком
До метро "Гагаринская" 17 минут пешком, 3 мин. на машине.
До метро "Заельцовская" 20 минут пешком
Прямой выезд на Ипподромскую магистраль

О сделке:
Без обременений, 1 взрослый собственник. В собственности более пяти лет.
Отличное вложение как для жизни, так и для сдачи в аренду. В непосредственной близости 2 университета : СГУПС и филиал Новосибирского Государственного Медицинского Университета

Успей записаться на просмотр и увидеть квартиру в отличной локации!

Предлагаться к продаже трёхкомнатная квартира интересной планировки в панельном доме с двумя лоджиями. В квартире поменяны все окна и радиаторы, сделана стяжка пола, заменена вся проводка, выровнены стены. Это отличный шаснс сделать ремонт по своему вкусу и получить комфортное жильё с продуманными зонами.

Отличная придомовая территория: детская площадка, тренажеры, огороженная территория, видеонаблюдение, наземная парковка.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и хопошая транспортная развязка.

Документы готовы к сделке!
Без обременений и опеки, полная стоимость в договоре.

Подходит тем, кто хочет вложить в ремонт и получить современное пространство. Покажу в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и ход работ.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается полноценная двухкомнатная квартира улучшенной планировки. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, надежность кирпичных стен и комфортный микроклимат в любое время года.

Дом удачно удален от шумных магистралей, но при этом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:

• Школы, детские сады, поликлиника.
• Супермаркеты, аптеки, банки и торговые центры.
• Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. До ближайшей станции метро или остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.

Показы по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества квартиры вживую!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия, с которой хочется начать: тишина, уют и всё под рукой

Мечтаете о своём угле, где можно выдохнуть после дня, заварить чай и просто побыть в тишине? Эта студия на Парковой, 7 — именно такой вариант.
Здесь не нужно ничего доделывать: косметический ремонт уже готов, заезжайте и живите прямо сейчас. Площадь 17,7 кв. м — компактно, но грамотно: есть своя кухонная зона, санузел и достаточно места для комфортной жизни одного человека или молодой пары.
Почему это отличный старт:

• Тишина и спокойствие. Окна во двор — никакого шума улицы, только уют и приватность.
• Надёжность старого кирпича. Дом 1937 года — это не про «ветхость», а про добротность: толстые стены дают отличную звукоизоляцию и ощущение защищённости.
• Комфорт без компромиссов. Центральное отопление, наземная парковка, первый этаж — всё продумано для удобства.
• Локация-выручалочка. Всё самое нужное — в радиусе 500 метров. Вы не тратите часы на дорогу, а живёте там, где всё рядом.

Это идеальный вариант для студента, молодого специалиста или как первый шаг для молодой семьи. А ещё — отличная инвестиция: такие студии всегда востребованы на рынке аренды.
Цена ниже, чем у однушки, а качество жизни — выше: вы получаете полноценное личное пространство без переплат.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку, а также поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.
Не откладывайте старт своей самостоятельной жизни: позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся большая просторная однокомнатная квартира в Новосибирске на улице Залесского, дом 2/4. Квартира находится на 4 этаже 27-этажного дома. Общая площадь составляет 45.1 квадратных метров.

Квартира обладает хорошей планировкой и возможностью для реализации дизайнерских решений ( из большой комнаты 20.7 кв.м. с двумя окнами можно сделать две). Большая кухня 10.6 кв.м. с застекленным балконом .
В квартире сделать свежий ремонт. После ремонта никто не жил.

Квартира является отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.
Дом расположен в тихом месте Заельцовского района с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены несколько образовательных учреждений: ВУЗы, школы и детские сады, что особенно удобно для студентов и семей с детьми. Для досуга и занятий спортом имеются фитнес-центры и спортивные площадки.

В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки пункты ПВЗ и другие необходимые объекты сферы обслуживания. Недалеко расположены торговые центры, предлагающие широкий выбор товаров и развлечений.
В микрорайоне хорошо развита сеть медицинских учреждений, включая поликлиники и специализированные медицинские центры, обеспечивающие доступную медицинскую помощь.
Для жителей дома предусмотрены благоустроенные дворовые территории с зонами отдыха и детскими площадками. Рядом с домом имеются парковые зоны, где можно прогуляться на свежем воздухе и отдохнуть от городской суеты.

Для удобства жителей рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до всех необходимых обьектов инфраструктуры.

Квартира имеет хорошую звуко и теплоизоляцию .
В подъезде 3 скоростных лифта , консьерж.
Территория ЖК огорожена.

Покупателям в подарок остается вся бытовая техника (стиральная машина, эл.плита. микроволновка, холодильник) и мебель (прихожая, кухонный гарнитур, стол и стулья, стенка-горка, два дивана)

Квартира без обременений. Никто не прописан. Все документы в порядке. Ключи в день сделки.
Один взрослый собственник.

Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении ипотечного решения.

Рядом с объектом находятся:

5 школ,
2 детских сада,
10 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
    
    Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
    При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
       JV010541110199.

    Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

    Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
    Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже замечательная однокомнатная квартира в 20 минутах ходьбы от метро Заельцовская с косметическим ремонтом во второй линии от дороги, где нет шума и пыли в доме 2009 года постройки с огороженной территорией, достаточным количеством парковочных мест, детской и спортивной площадками. Этаж  высоко расположен, по факту, как второй. Развитая инфраструктура. Близость метро делает этот дом инвестиционно-привлекательным. Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. Новому собственнику останется вся мебель и бытовая техника, если понадобится.
Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотечного решения с сниженной ставкой

Прекрасная квартира в сердце Новосибирска!

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру общей площадью 59,4 кв.м., расположенную на 7 этаже. Внутри вы найдете просторную лоджию и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами.

Внутренний двор предлагает достаточно парковочных мест для вашего удобства. Район славится развитой инфраструктурой: здесь находятся торговые и бизнес-центры, кинотеатры, школы и лицеи, детские сады, поликлиники и медицинские центры — все, что необходимо для комфортной жизни.

Квартира предлагается в абсолютно чистой продаже без каких-либо обременений. Возможна покупка в ипотеку, и все документы уже готовы к сделке.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Приглашаем вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Сделайте первый шаг к новой жизни в одном из лучших районов Новосибирска!

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся однокомнатная квартира в современном доме на Кавалерийской улице, 23. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.

Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь — 41,4 кв. м, жилая — 16,6 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.

Изолированные комнаты и окна, выходящие на улицу, создают уютную и тихую атмосферу. Совмещённый санузел удобен и функционален. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу Линейная улица, 31/2. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе.

Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь составляет 29,5 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 5 кв. м — кухня. Окна выходят на улицу.

Несмотря на старый ремонт, квартира готова к заселению. Здесь можно воплотить ваши дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.

Развитая инфраструктура района, в котором находится квартира, обеспечит вам комфортное проживание. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.