Студии в Калининском районе

Уютная студия — заезжай и живи! Продаётся уютная студия на 7 этаже. В квартире выполнен косметический ремонт. Мебель и вся необходимая техника остаются новому собственнику — дополнительных вложений не требуется, можно сразу заехать и жить. Большой плюс квартиры — утеплённая и застеклённая лоджия, которую можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Преимущества: • косметический ремонт • мебель остаётся • вся техника остаётся • утеплённая лоджия • застеклённая лоджия • 7 этаж • отличный вариант для проживания или сдачи в аренду Заезжай и живи — всё необходимое уже есть! Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Прoдaется уютная oднoкомнатная кваpтирa в микроpайонe Пашинo, Нoвocибиpcк, по адресу ул. Mиxaилa Bоcтoкoва, 2. Кваpтиpa наxoдитcя нa 5 этaжe 12-этaжногo дoма, пocтроеннoгo в 2023 году. Oбщая плoщадь coстaвляeт 32,2 кв.м, жилaя плoщaдь — 13 кв.м, а простoрнaя куxня зaнимает 8 кв.м. Oкна квapтиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.

В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха.

Дом новый, с современными удобствами: здесь есть пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля.

Микрорайон предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для семейной жизни. До станции метро "Заельцовская" можно доехать на автомобиле за 25 минут, что позволяет быстро добраться до центра города.

Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

В продаже ухоженная квартира на втором этаже в кирпичном доме. Подходит под любой вид расчета. Новому покупателю остается мебель.
С покупателя предусмотрена комиссия АН.

Светлая квартира 42,6 м² в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на ул. им. генерал-майора А.Н. Рожкина — продуманный городской формат с большой кухней и комфортным этажом. Утренний свет заливает помещение через окна на улицу, а планировка дает ощущение простора и удобства в повседневной жизни.

Кухня 15,9 м² — больше, чем просто место для готовки: здесь легко организовать обеденную зону, рабочее пространство или мини-гостиную. Жилая зона 16,6 м² приватная и уютная — достаточно места для спальни и хранения. Один из этажей посередине дома (7/13) обеспечивает хорошее сочетание вида и тишины, без эффекта нижних или верхних этажей.

Кирпично-монолитная конструкция и монолитные перекрытия обеспечивают надежность, стабильно комфортный микроклимат и хорошую звукоизоляцию. Центральное отопление — комфорт в холодный сезон без лишних хлопот. Наземная парковка у дома упрощает повседневную логистику.

Квартира полностью готова к проживанию: остаются кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина и мебель
.
ЖК новый и уже благоустроенный: аккуратный подъезд, чистый двор, удобные подъезды к дому и парковочные места. В подъезде предусмотрен подъёмник для маломобильных жильцов.

Дом находится в районе Родники. В пешей доступности магазины, кафе, Леруа Мерлен и другая необходимая инфраструктура. При этом рядом много зелени, а сам район достаточно спокойный.

Показы по договоренности — оперативно организую осмотр и отвечу на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже теплая, уютная квартира в лучшем микрорайоне города!
Просторная 3-комнатная квартира 70 м² на Народной, 77 — удачное сочетание удобной планировки и реального пространства. Изолированные комнаты создают ощущение личного пространства: одна — для спокойного отдыха, вторая — для рабочих моментов или детской, а третья легко превращается в гостиную, где собираются вечером. Общая жилая площадь 41 м² и потолки 2,7 м дают комфорт и воздух, в квартире не чувствуется тесноты.
Кухня 10 м² удобна для завтраков и семейных ужинов — достаточно места для обеденной зоны и функциональной рабочей поверхности. Два раздельных санузла экономят утреннее время и добавляют удобства в быту. Балкон выходит на улицу — утром сюда попадает свет, а вечером можно проветривать комнату, не выходя из зоны комфорта.
Кирпичный дом 2007 года, расположение на 5 этаже 9-этажного корпуса обеспечивает хороший уровень шума и безопасную высоту, а ж/б перекрытия — практичность и прочность конструкции. Центральное отопление работает стабильно, наземная парковка решает вопросы с местом для машины. Ремонт косметический: квартира готова к проживанию прямо сейчас, а обновление интерьера позволит легко адаптировать её под любые стили и потребности. Удобная планировка, реальная площадь и функциональные санузлы создают условия для комфортной и организованной жизни.

отличная инфраструктура: всё в шаговой доступности- магазины, аптеки, школы и детские сады, спортивные секции, поликлиники и муниципальные учреждения.
Крупный транспортный узел- возможно уехать практически в любую точку города без пересадок.
до метро 8 минут на транспорте.
В нескольких остановках 2 Востребованных вуза: мед и сгупс.
Рядом Сосновый бор, конный клуб, лыжная база и многое другое для приятного времяпрепровождения.

Покажу в удобное для вас время, расскажу про документы и варианты оформления. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Компактная и светлая 1-комнатная квартира на улице Макаренко, 27/3 — 29 м², готовая к проживанию. Удобный третий этаж кирпичного дома 1967 года с ж/б перекрытиями: тепло и надёжно.

Входя, ощущаете простоту и функциональность: изолированная комната 17,5 м² с естественным светом (окна на улицу и во двор), балкон — место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Кухня 6 м² компактна, но практична; совмещённый санузел аккуратно отделан. Высота потолков 2,5 м создаёт привычное комфортное пространство без лишнего объёма.

Ремонт косметический — чисто и опрятно, можно заехать сразу и жить, либо быстро обновить под собственный вкус с небольшой инвестиции. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома добавляет удобства для владельцев автомобиля.

Кирпичный корпус и продуманная планировка делают эту квартиру понятной в эксплуатации: низкие коммунальные расходы, простота содержания и надёжность конструкции. Адрес точный — удобно показывать, быстро оформлять документы.

По вопросам осмотра и деталей организации сделки звоните или пишите — оперативно организую показ и подготовлю все документы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая 2-комнатная квартира . White box — идеальная база, чтобы сделать ремонт точно по своему вкусу и сразу почувствовать себя комфортно.

Ощущение простора и уюта благодаря изолированным комнатам и большим окнам с видами на улицу и во двор: утром попадает естественный свет, вечером — тишина внутреннего двора. Лоджия продлит сезон чаепитий и даст место для хранения или мини-зоны отдыха.

Планировка практична: общая 42,4 м², совмещённый санузел. Монолитные перекрытия дают уверенность в прочности и лучшую звукоизоляцию по сравнению с типовыми панельными решениями.

Готова показать квартиру в удобное для вас время, подробно расскажу о документах и вариантах комплектации ремонта. Звоните — оперативный выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

### Студия 28,1 м² в доме 2024 года — с мебелью и техникой! заезжай и живи!

Продаётся стильная студия с евро-ремонтом в новом кирпично-монолитном доме по адресу: **улица имени генерал-майора А. Н. Рожкина, 13**.

Квартира расположена на **8 этаже 13-этажного дома**. Окна выходят на улицу, поэтому в помещении много естественного света и открывается городской вид.

Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт.

#### О доме и территории:

- дом построен в **2024 году**;
- огороженная территория;
- наземная парковка;
- спокойная и благоустроенная придомовая территория;
- современный жилой комплекс с комфортными условиями для проживания.

Квартира продаётся на вторичном рынке, что позволяет быстрее выйти на сделку и не ждать окончания строительства. Отличный вариант для одного человека, пары, студента, инвестора или под сдачу в аренду.

Организую показ в удобное время. Помогу подготовить документы, провести безопасную сделку и получить юридическое сопровождение. Также поможем подобрать ипотечную программу и подать заявку в банки на выгодных условиях.

**Звоните или пишите — расскажу подробности и договорюсь о просмотре.**

Светлая 2-комнатная квартира 43 м² на улице 25 лет Октября, 11 — удобный городской формат на 3-м этаже: комфортная высота этажа и отсутствие шума от лифта создают приятную повседневную атмосферу. Изолированные комнаты и окна на улицу дают ощущение уюта и приватности, а центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период.

Планировка продумана — 31 м² жилой площади и кухня 7 м² позволяют сохранить функциональность при небольшой общей площади. Раздельный санузел упрощает утренние сборы. Косметический ремонт делает квартиру готовой к въезду сразу, при этом остаётся простор для персонализации интерьера без серьёзных вложений.

Дом 1980 года, панельная конструкция с ж/б перекрытиями — надёжная сборка и привычные инженерные решения. Наземная парковка у дома решает вопрос машины без сложностей. Этажность 9, квартира на 3-м этаже — удобный баланс доступности и вида

Реально удобное жильё в сложившейся застройке с отработанной инфраструктурой. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Компактная и функциональная 1-комнатная квартира на улице Макаренко, 13 — практичный вариант с понятным бюджетом на содержание и быстрым вводом в эксплуатацию после небольшой косметики. Расположение на 6-м этаже девятиэтажного кирпичного дома даёт комфортный уровень инсоляции и ощущение защищённости от уличной суеты.

Жить здесь просто: 21 м² организованы рационально — жилая зона 10 м², кухня 4 м², совмещённый санузел. Отдельная комната позволяет расставить мебель так, чтобы вечером было уютно и спокойно, а небольшая кухня удобна для регулярных приготовлений и экономии времени на уборке. Окна выходят на улицу — квартира не теряется в массиве и сохраняет ощущение городской жизни.

Кирпичный дом 1977 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает достойную звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Ремонт — косметический: достаточно вложений по желанию, чтобы получить современную и аккуратную квартиру с минимальными затратами.

Есть наземная парковка у дома, удобный подъезд. Подходит как для тех, кто начинает самостоятельную жизнь, так и как экономичное вложение с минимальными эксплуатационными расходами. Покажу объект в удобное для вас время, оперативно оформим сделку

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдаeтся однoкомнатная кваpтирa на пятом этaже пaнельнoгo домa на Юбилейном жилмассиве.

B квapтиpе выполнен космeтичecкий peмонт, чтo пoзвoляет срaзу въexать и жить.
Сaнузeл сoвмещeнный.

Соседнее здание - средняя школа № 184.
Школа №173 в 5-ти минутах ходьбы, в 2-х минутах - детский сад № 72 Мир детства.
В 10-ти минутах ходьбы - гипермаркет Ашан.
До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

2-комнатная, 44,7 м², 8/10 этаж — солнечная квартира с балконом 10 м² и закрытым двором без машин

Представьте утро, когда солнечный свет наполняет квартиру, а за окнами — тихий двор без машин. Здесь есть место и для семейного завтрака, и для отдыха после рабочего дня, а просторный балкон площадью 10 м² можно превратить в уютную зону для кофе, цветов или хранения. По фото и характеристикам объект относится к сегменту комфорт: главное здесь — не показная роскошь, а удобная для жизни среда, хорошая инфраструктура и функциональные преимущества.
О квартире:

• 2 комнаты, общая площадь 44,7 м²;
• 8 этаж — больше света и приятный вид из окон, солнечная сторона;
• окна выходят во двор;
• выход на балкон из обеих комнат;
• большой балкон — целых 10 м²; квартира светлая, аккуратная, с полноценной мебелью и готовая к комфортному проживанию; спокойная теплая цветовая гамма, хорошее естественное освещение.

Дом и территория:

Здесь особенно удобно семьям. Территория огорожена, по периметру установлено видеонаблюдение. Внутренний двор без машин — безопасное пространство для прогулок и отдыха. Для детей предусмотрена большая площадка с зонами по возрастам, для взрослых — тренажёры. И главное — необходимая инфраструктура буквально рядом: остановка общественного транспорта сразу за территорией дома; примерно 300 м до магазинов; рядом школа-лицей; детские сады; прямо в доме на первом этаже — спортзал, детский центр внешкольной работы и отделение Сбербанка. Получается редкое сочетание: квартира находится в городе, но при этом из окон — тихий двор, а всё необходимое для повседневной жизни находится буквально в нескольких минутах.
Юридическая часть: информация о количестве собственников, форме собственности, отсутствии обременений и возможности ипотечной сделки в предоставленных данных не указана — эти условия стоит подтвердить перед публикацией объявления.
Такие квартиры лучше смотреть вживую: приезжайте оценить количество света, планировку, большой балкон и закрытый двор.
Звоните с 9 до 21, записывайтесь на просмотр — покажем квартиру и расскажем все детали по объекту.

Светлая и аккуратная студия 24 м² на Фадеева, 12-й этаж 17-этажного дома 2018 года — ощущение простора в компактном формате. Утром сюда попадает ровный дневной свет, окна выходят на улицу: удобно, когда хочется яркого начала дня и открытых видов с высоты.

Планировка максимально функциональна: 21 м² жилой площади плюс компактная кухня — всё на своих местах, без лишних коридоров. Косметический ремонт — состояние аккуратное.

Дом современный, построен в 2018 году из панелей; наземная парковка у корпуса решает вопрос с машиной. Этажность и расположение окнами на улицу создают приятную лёгкую атмосферу и открывают перспективы для декора и зонирования пространства.

Это удобный вариант для тех, кто ценит простоту, экономию времени на содержании и живую городской энергетику. Показы по договорённости — отвечу на вопросы, помогу с быстрым выходом на сделку и документальным сопровождением

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия в развивающемся районе Родники — идеальное сочетание городской инфраструктуры и близости к природе!
Продаётся уютная студия по адресу: ул. Краузе, 21/1. Квартира расположена на 11-м этаже 17-этажного дома — здесь вас ждут отличные виды и комфортная высота без ощущения «слишком высоко».
В квартире — новая мебель и современная техника: заезжайте и живите сразу, без лишних трат и хлопот. Продуманная планировка студии позволяет грамотно зонировать пространство: выделить место для отдыха, работы и приготовления пищи.
Локация — одно из главных преимуществ:

• В 3 минутах ходьбы — детский сад № 74 и школа № 218: удобно для семей с детьми.
• В 5 минутах — бассейн, подходящий и для детей, и для взрослых: отличный вариант для активного отдыха и поддержания формы.
• Рядом множество аптек и магазинов — всё необходимое всегда под рукой.
• Остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы: легко добраться в любую часть города.

Район Родники активно развивается и при этом сохраняет приятную связь с природой: рядом зелёные зоны, где приятно гулять, дышать свежим воздухом и отдыхать от городской суеты. Это тот редкий случай, когда вы получаете все плюсы мегаполиса, но при этом живёте в спокойном, зелёном и уютном месте.
Не упустите шанс стать владельцем современной студии в перспективном районе! Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — однокомнатная квартира в современном жилом комплексе!

Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2019 году. Адрес: Красный проспект, 314. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры — 36 квадратных метров, из них жилая площадь — 19 квадратных метров, площадь кухни — 9 квадратных метров. В квартире есть совмещённый санузел.

Жилой комплекс оснащён подземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и комфорт для жильцов.

Есть абсолютно все для Вашего комфорта: кабельное ТВ, интернет «Новотелеком», на кухне отличный холодильник и 4-комфорочная плита с духовкой, печь-СВЧ, в комнате очень большой и функциональный шкаф-купе, дизайнерское спальное место удобно укомплектовано.

Всегда есть горячая вода! (ИТП в доме)

Инфраструктура на 5+++. Это в шаговой доступности супермаркет "Пятерочка", аптека "Фармакопейка", "Озон", "Вайлдберриз", "СДЭК", "Леруа Мерлен", "Лента", куча магазинов, салоны, парикмахерские, две новые школы и д/сад.

Это отличный выбор для тех, кто ценит современные решения и удобство. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых популярных районов города!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная студия на Фадеева — высокий этаж, свет и выгодное соотношение цена/расположение. Отличный вариант, если хочется разумной покупки в монолитном доме рядом с городскими удобствами.

Окна выходят на улицу с 16-го этажа — много света, естественная вентиляция и панорамные заряды утром. Высоко расположенная квартира дарит ощущение простора и приватности: тишина от дорожной суеты на уровне земли и приятные городские виды.

Комфорт внутри
Площадь 27,7 м² использована рационально: одна совмещённая ванная, продуманная кухонная зона и пространство, которое легко адаптировать под рабочую/спальную зону. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и добавить детали по вкусу без капитального вложения.

Дом 2016 года, монолитное строительство и монолитные перекрытия — это долговечность и хорошие эксплуатационные характеристик
Расположение даёт максимум удобства: близость остановок, магазинов и сервисов в шаговой доступности, быстрый выезд в город. Всё необходимое под рукой, что экономит время на ежедневных делах и делает быт проще.

Почему это выгодно
Небольшие вложения в косметику превращают квартиру в практичное жильё или доходную сдачу. Высокий этаж и удачная локация делают объект привлекательным и для проживания, и для дальнейшей перепродажи.

Звоните для просмотра — покажу квартиру и расскажу о вариантах оформления покупки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2 квартира, 73,4 м², 8/17 этаж — простор с двумя сторонами света в хорошем ЖК.

Квартира, где утро начинается с солнца сразу с двух сторон дома.
Квартира

• 73,4 м² — простор для двух комнат: большая кухня 19 м² — это сердце квартиры, где помещается и обеденная зона, и гостиная часть. Остальные комнаты позволяют чётко разделить спальню и детскую/кабинет.
• Окна на обе стороны дома — естественный свет в течение всего дня и сквозное проветривание за минуту.
• Евроремонт со всей мебелью — можно заезжать в день сделки. Ничего докупать не нужно: кухня укомплектована, комнаты обставлены, санузел закончен.
• Раздельный санузел — практично для семьи: утренние сборы без очередей.
• Балкон — для хранения, сушки или мини-огорода на подоконнике.
• Два кондиционера, посудомоечная машина, водонагреватель — набор, который делает быт предсказуемым: не зависит от жаркой погоды и от графика отключения горячей воды.
• 8 этаж из 17 — золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать двор, но не последний и не первый.
• Просторная кухня — подходит как для большой семьи, так и как место отдыха в вечернее время после работы.

Дом и локация

• Хороший ЖК с большой современной площадкой и фонтаном — двор, из которого не хочется уходить.
• В округе — два детских сада, школа и машиностроительный колледж: логистика образования решена на всех уровнях, от малышей до студентов.
• Много аптек и магазинов в пешей доступности — повседневные нужды закрываются за 5—10 минут пешком.

Юридическая чистота

Документы готовы к сделке. Один собственник. Квартира подходит под ипотеку — при необходимости поможем с подготовкой пакета для банка.
Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записать на просмотр

Продается двухкомнатная квартира, 59 м² — комфорт и практичность в современном ЖК.
Что особенно удобно в квартире
Планировка 59 м² с раздельным санузлом — никаких утренних очередей, пространства хватает и для семьи, и для личного уголка.
Качественный евроремонт: на кухне и в санузле — износостойкая плитка (похожа на керамогранит), в комнатах — аккуратное покрытие. Нейтральная палитра и лаконичные детали не требуют переделки: можно заезжать и жить.
Техника, которая экономит время и нервы: посудомоечная машина и водонагреватель — те самые вещи, которые делают быт предсказуемым и спокойным.
Балкон — место для утреннего кофе, хранения или маленького зелёного уголка.
Дом и район: всё под рукой
Благоустроенный двор: закрытая территория, большая современная детская площадка, фонтан — центр притяжения для всей семьи.
Инфраструктура для жизни без спешки: два детских сада и школа в пешей доступности — не нужно тратить время на дорогу.
Повседневные удобства рядом: магазины, аптеки, зоны отдыха — всё буквально за углом.
Юридическая чистота и сделка
Один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Документы готовы к сделке, объект подходит под ипотеку. Поможем с подготовкой пакета для банка и подскажем, как ускорить процесс.

Квартира улучшенной планировки с большой кухней в хорошем состоянии.
Остается кухонный гарнитур, шкаф на балконе. Балкон застеклен.  Окна выходят на школу. Во дворе большая детская площадка.
Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, круглосуточные аптеки, современная поликлиника, спортивные центры, парк с фонтаном.
Остановка в 5 минутах ходьбы, транспорта много- можно уехать в любой конец города.
Чистая продажа. Подходит под любой вид расчета. Обременений и долгов нет. 1 взрослый собственник. Ключи в день полного расчета.
Предусмотрена комиссия Покупателя без своего риэлтора.