Студии в Железнодорожном районе

В продаже уютная  полноценная 1-комнатная квартира  в кирпичном доме 2022 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дизайнерский ремонт, остаётся вся мебель и техника — ничего докупать не нужно.

• Шикарный вид на Обь — из окон открывается живописная панорама, в комнатах много естественного света.
• Просторная кухня 13 м² — оборудована современным холодильником и стильной мебелью: удобно готовить и принимать гостей.
• Функциональная гостиная с большим телевизором, удобными креслами и обеденным столом — всё продумано для комфортного быта.
• Высокие потолки 3 м — создают ощущение простора и воздуха.
• Совмещённый санузел с качественной отделкой и душевой кабиной.
• Застеклённая лоджия, оформленная как зона отдыха: здесь стоят мягкий диван и кресло — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха.

Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами.
Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.
Территория двора закрыта, есть спортивная площадка — безопасно и комфортно для прогулок и активного отдыха.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация востребована, а состояние — «заезжай и живи».

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия в ЖК «Чернышевский» — готовый арендный вариант под ключ!
Ищете инвестицию с быстрым выходом на доход? Эта студия — идеальный вариант: можно сразу сдавать, не вкладываясь в мебель и технику.
Почему это выгодно:

• «Заезжай и сдавай»: студия полностью укомплектована — не нужно тратить время и деньги на обустройство.
• Локация с растущей ценностью: в следующем году обустроят набережную — это дополнительно повысит спрос и ставку аренды.
• Закрытый двор без машин и охрана — важные аргументы для арендаторов при выборе жилья.
• Магазины и маркетплейсы прямо в доме — удобство, за которое готовы платить.

Что внутри:

• Качественный ремонт, всё в хорошем состоянии.
• Мебель: диван-кровать, кухня, стол и стулья, стеллаж, много мест хранения.
• Техника: холодильник, плита, ТВ, микроволновка, стиральная машина.

Локация и транспортная доступность:

• До аквапарка — 20 минут пешком или 6 минут на машине.
• До метро «Гарина-Михайловского» — 15 минут пешком или 9 минут на машине.
• Близость к центру, развитая инфраструктура, вид на реку — дополнительные плюсы для арендаторов.

Юридическая чистота:

• Один собственник.
• Без обременений и прописанных лиц.
• Чистая продажа.

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

12-й этаж, открытый городской вид и простор — 3-комнатная квартира 76,5 м² на Вокзальной магистрали, 8/2. Кирпичный дом 1998 года, надежная конструкция и добротные ж/б перекрытия дают ощущение устойчивости и тишины в квартире.

Внутри — три изолированные комнаты: удачная планировка для зонирования — отдельная спальня, рабочая зона и гостевая. Окна выходят на ЦУМ, квартира светлая, особенно в дневное время. Кухня комфортна для бытовых привычек и обеденной зоны. Санузел раздельный.

Ремонт — это реальная возможность сделать всё по своему вкусу и получить современное пространство без переплат за чужие решения. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, а высокий этаж даёт приватность и ощущение простора.

Дом с огороженной территорией и наземной парковкой — безопасность и удобство хранения автомобиля рядом с домом. Этажность 13, квартира находится на 12-м — комфортная высота с хорошим обзором.

Отличный вариант для тех, кто планирует обновить интерьер и получить функциональную, светлую квартиру в кирпичном доме на проверенной локации. Показы по договорённости, оперативная подготовка документов и сопровождение сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Трёхкомнатная квартира на улице Ленина, 59 — практичная и уютная: удобная планировка с изолированными комнатами и реальной возможностью заехать сразу после небольшого освежения.

Квартира на 2-м этаже кирпичного девятиэтажного дома 1975 года. Прочные стены и железобетонные перекрытия дают уверенное ощущение комфорта и тишины. Окна выходят на улицу — в комнатах достаточно дневного света, комнаты правильной формы, всего 38 м² жилой площади, что делает размещение мебели простым и функциональным.

Кухня 7 м², уютная и легко приводимая в желаемый вид. Совмещённый санузел аккуратный, косметический ремонт по всему жилью — можно въехать и жить, либо обновить по собственному проекту с минимальными вложениями. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру зимой.

Наземная парковка у дома, удобный второй этаж — быстро подниматься и при этом выше уличной суеты. Дом надежный, вход благоустроенный, подъезд ухоженный.

Готовы организовать показ в удобное время. Звоните — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
«Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.»

Просторная «сталинка» с новым ремонтом — заезжай и живи!

Продается светлая двухкомнатная квартира (69 м²) в легендарном доме с железобетонными перекрытиями и лифтом. Это идеальный баланс исторической архитектуры и современного комфорта.
Почему вам здесь понравится:

• Тишина и уют: Несмотря на близость к центру транспортной жизни, в квартире очень тихо. Установлены качественные 5-камерные стеклопакеты и кондиционеры.
• Готовое решение: В квартире выполнен капитальный ремонт «под ключ» — всё новое, от коммуникаций до отделки. Мы оставляем всю мебель и технику: просто привезите свои вещи и наслаждайтесь жизнью.
• Планировка: Высокие потолки (3 м), просторная прихожая (14,5 м²), две изолированные комнаты (20 и 18 м²) и уютная кухня. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и много света.
• Дом и двор: ТСЖ следит за порядком, сейчас завершается стильный ремонт подъездов в стиле лофт. Двор закрыт шлагбаумами, поэтому парковка всегда найдется. Для отдыха — ухоженная территория с хвойными деревьями и детской площадкой.

Локация:

Лучше не придумаешь. Метро и ж/д вокзал — в одной минуте ходьбы. Рядом лучшие учебные заведения (лицей №9, гимназия №4, школа №137), поликлиники, магазины и рестораны.
Юридическая чистота:

Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет.
С покупателя отдельно взимается комиссия

Квартира для жизни и инвестиций

Двухкомнатная квартира на улице Челюскинцев, 40 — спокойный вариант с окнами во двор и продуманной планировкой: 44,2 м², изолированные комнаты и лоджия создают ощущение уюта и приватности, а второй этаж избавляет от уличного шума и проблем первого подъезда.

Пространство комфортно при любом ритме жизни: в комнатах легко расставить мебель, большая жилая площадь (31 м²) даёт простор для отдыха и рабочих зон, а балкон — место для утреннего кофе или мини-города зелени. Кухня компактная (5 м²), но функциональная — достаточно места для техники и обеденной зоны.

Дом панельный 1967 года с ж/б перекрытиями, отопление центральное — тепло и предсказуемо. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и закончить обновление по своему вкусу без крупных вложений. Санузел совмещённый, парковка — наземная во дворе, окна во двор гарантируют спокойствие и безопасность.

Вторичное предложение с прозрачной историей владения и удобной логистикой по городу. Готов организовать показ в удобное время и подготовить весь пакет документов к сделке. Звоните — покажу все преимущества лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Тихая, тёплая квартира на Вокзальной магистрали, 5 — три изолированные комнаты, которые дают ощущение уюта и свободы пространства. Второй этаж в девятиэтажном кирпичном доме обеспечивает комфортный уровень шума и удобный подъём — практичное сочетание.

Свет из окон выходит и на улицу, и во двор: утром в одной из комнат приятно солнечно, а во второй — спокойнее. Площадь 58 м² при жилой 39 м² и компактной кухне 6 м² позволяет расставить мебель рационально и сохранить место для хранения.

Кирпичный дом 1969 года и ж/б перекрытия дают стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию; центральное отопление — без лишних забот зимой.

Ремонт косметический — квартира готова к заезду, достаточно обновить по своему вкусу без капитальных вложений. Изюминка — изолированные комнаты, удобная планировка для распределения зон отдыха и работы. Наземная парковка рядом упрощает повседневность.

Дом в привычной городской среде с развитой инфраструктурой — магазины и сервисы в шаговой доступности, удобные транспортные связи. Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и стоимости.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже 3-х комнатная  квартиру в тихом центре Новосибирска. Дом - в стиле "Сталинский ампир": толстые кирпичные стены, высокие потолки, просторные коридоры. Все комнаты в квартире - изолированные. Окна одной из комнат выходят на ул. Советская, остальных - в закрытый двор, в котором обеспечивается безопасное паркование автомобилей жильцов дома. В квартире выделена небольшая Готовочная, что позволяет использовать кухню исключительно в качестве столовой, в которой, кроме того, имеется действующий дровяной камин. Один собственник, владеющий квартирой более 33-х лет. Никто не прописан.Обременений нет : чистая продажа. Все документы для сделки готовы.

Продается однокомнатная квартира в современном закрытом ЖК Чернышевский

Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, видеокамерами, также пост охраны, колясочная зона.
Двор выполнен ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.

Забудьте о долгих сборах: автобус — через 2 минуты, метро — через 15. Хотите отдохнуть? Тихий центр и зеленые зоны рядом. До Заельцовского парка и Речного вокзала — 10 минут на машине. А для ежедневных нужд вокруг дома есть всё: от кофе и аптек до фитнеса и поликлиники.

Входные двери стальные с тепло- и звукоизодяцией. Отделка включает: шпатлевка стен под отделку.

Окна выxодят нa coлнечную стоpoну, в квартире всегда много естественного света и тепла.
Улучшенная предчистовая (White Box). Стены идеально выровнены. Требуется ремонт - это возможность обустроить квартиру для себя.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

АПАРТАМЕНТЫ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА У РЕКИ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

Адрес: ул. Фабричная, 65/3

Ищете недвижимость для выгодного вложения или готовый вариант для сдачи в аренду? Это предложение заслуживает вашего внимания!

Продаются уютные апартаменты площадью 15 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса. Отличный вариант для инвестора, сдачи в аренду или собственного комфортного проживания.

Преимущества апартаментов:

• Новый дизайнерский ремонт — заезжайте или сдавайте сразу после покупки!
• Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
• Есть лоджия — дополнительное пространство для отдыха.
• Первый этаж — удобный доступ без необходимости пользоваться лифтом.
• Закрытая, огороженная и благоустроенная территория.
• Дом расположен на берегу реки — приятное окружение и особая атмосфера.

Удобное расположение:

• Хорошая транспортная развязка.
• Быстрый выезд в центр города без необходимости стоять в пробках по удобным маршрутам.
• В шаговой доступности магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни.

Отличный вариант для инвестиций!

Компактная площадь, современный ремонт, мебель и техника позволяют рассматривать апартаменты как готовый объект для сдачи в аренду. Вам не придётся тратить время и деньги на обустройство — всё уже готово!

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Не упустите возможность приобрести недвижимость в современном комплексе с удобным расположением!

Теплая квартира в 5 минутах от метро. Это лучшая локация за эти деньги!
Выход на улицы Челюскинцев и Сибирская.
Тихое место, окна на зеленую сторону.
Требуется ремонт. ( Если под сдачу, можно сделать небольшую косметику и она сразу будет сдана )
Более 3х лет в собственности, обременений нет.

По этой квартире есть комиссия агентства.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира на берегу Оби!

Помощь в одобрении ипотеки любой сложности, полное сопровождение сделки, абсолютная гарантия безопасности сделки

Характеристики квартиры:
Площадь квартиры (35м2) подходит как для одного человека, так и для пары или молодой семьи с ребёнком. Просторная кухня-гостинная (14,66 м2) позволяет расположить полноценную обеденную зону или зону отдыха с большим диваном. Прихожая площадью почти 6 метров позволяет разместить гардеробную зону или зону хранения. Отдельная жилая комната (10м2) Позволяет разместить все необходимые вещи для комфортного жилья. Из комнаты прямой выход в лоджию, которую можно использовать и как дополнительную зону для личных вещей, и как отдельную зону отдыха с отличным видом.

Локация:
Премиальный ЖК расположен на первой линии у реки, из которого открывается отличный вид на реку и левый берег. Близость к центру (5 минут на машине) здесь объединяется с закрытой уединённой территорией. Также в трёх минутах от дома есть остановка, позволяющая напрямую доехать как до метро заельцовская, так и на левый берег.
Внутри ЖК: полноценная футбольная площадка и детский парк, что будет актуально для семей с детьми.
Также расположена вся необходимая социально-коммерческая инфраструктура: на первом этаже дома расположена пятёрочка, в соседнем доме магазины КБ и Монетка.

Отделка квартиры WHITE BOX: проведена сантехника, электрика, установлены розетки и выключатели, стены и потолок готовы к финишному покрытию. Для вас остается возможность реализовать собственные дизайнерские решения и обустроить квартиру полностью по своему вкусу.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды (высокий спрос из-за близости как к берегу, так и к центру города)
Обременений нет, 1 собственник. Квартира готова к продаже, выход на сделку кратчайшие сроки

Уютная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — ул. Ленина, 81

40 м² | 18 этаж из 22 | большой балкон 20,6 м² | полностью меблирована

Захватывающий вид с 18-го этажа, продуманный до мелочей интерьер и всё готовое для жизни — заезжайте и живите с чемоданом.
О квартире

• Площадь: 40 м², грамотная планировка — каждый метр используется с умом
• Балкон: 20,6 м² — это почти ещё одна комната. Утренний кофе, вечерние закаты, книги или мини-сад — места хватит для всего
• Ремонт: дизайнерский, выполнен с качественными материалами. Современная сантехника, аккуратные выключатели и розетки, продуманное освещение
• Мебель и техника остаются полностью: ничего не нужно докупать
• Бытовая техника: стиральная и сушильная машина (забудьте про развешивание белья), кондиционер — комфорт в любую погоду

Расположение — всё рядом

• Транспорт: до станции метро «Гарина-Михайловского» и ж/д вокзала — 7 минут пешком. Отличная транспортная развязка: легко уехать в любую часть города
• Для семьи: лицей № 9 и детский сад № 163 — в 5 минутах ходьбы
• Здоровье: поликлиника — 5 минут пешком
• Повседневные покупки: магазины и аптеки прямо в доме или максимум в 3 минутах ходьбы
• Досуг: вокруг — кафе, рестораны, бассейн и спортивный клуб. Вечерний отдых и тренировки без поездок через весь город

Почему стоит посмотреть именно сейчас

Квартира полностью готова к заселению — ремонт сделан, мебель и техника на месте. Не нужно вкладывать время и деньги в обустройство. А расположение в центре с такой инфраструктурой — это редкость, которая долго не задерживается на рынке.
Звоните с 9 до 21, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.

Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме у метро
Продаётся отличная, очень теплая 2-комнатная квартира в Железнодорожном районе

Новосибирска! Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в локации с развитой инфраструктурой и быстрой доступностью до центра. Квартира полностью готова к продаже.
О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

• Транспортный узел: Всего 7—10 минут пешком до станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и Железнодорожного вокзала. Рядом остановки общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд на ул. Владимировскую и Димитровский мост — до правого и левого берега можно добраться за считанные минуты.
• Всё для жизни в шаговой доступности: Рядом расположены супермаркеты, поликлиника, Дорожная клиническая больница (РЖД-Медицина).
• Семьям с детьми: В непосредственной близости находятся детский сад и две общеобразовательные школы — детям не придется далеко ездить.

О ДОМЕ:

• Классический кирпичный дом отличная звуко- и теплоизоляция, толстые стены.
• Комфортный 4-й этаж из 9. В доме установлен надежный пассажирский лифт, есть мусоропровод и домофон.
• Во дворе предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля.

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Удачные параметры: Общая площадь 50,5 кв.м., большая жилая площадь 31,1 кв.м. и функциональная кухня 8,1 кв.м. с высотой потолков 2,5 м.
• Атмосфера: Квартира очень солнечная и теплая. Окна выходят в тихий двор, открывая приятный вид на реку.
• Особенности: Имеется застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения. Санузел совмещенный, установлена полноценная ванная.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Один взрослый собственник более 5 лет.
• Полная стоимость в договоре.
• Без обременений и долгов.
• Свободная (чистая) продажа.
• Подходит под любые формы расчета, ипотека возможна.

Квартира ждет своих новых хозяев. Показ организуем в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! Для коллег-риелторов: гарантирую профессиональное и комфортное проведение совместной сделки.

Продается 1-комнатная квартира с ремонтом в центре города

Предлагаем к покупке квартиру в кирпичном доме. Жилье в хорошем состоянии, полностью готово к заселению.
Преимущества объекта:

• Планировка: Раздельный санузел, функциональная кухня с техникой, большая лоджия.
• Территория: Закрытый двор со шлагбаумом и спортивной площадкой. В доме есть лифт.
• Инфраструктура: Идеальное расположение для семьи или активного человека. Рядом гимназия №4, детский сад, поликлиника, цирк и вся необходимая торговая инфраструктура.
• Транспорт: Метро «Красный проспект» в пешей доступности.

Квартира без обременений, готова к продаже. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

прoдам полнoцeнную 2х комнатную ухоженную кваpтиру , oтличнoе рacполoжeниe- цeнтp гoрода, жд вокзал в шaгoвoй дocтупноcти , квapтира подxoдит для пpоживaния и cдaчи в apeнду, вcегдa eсть cпpос .Вceгдa есть пaркoвoчные мecтa , двoр закpыт шлагбaумoм, вo двоpе тихо и мнoгo зeлeни .Один собственник, обременений и
долгов нет .

Жизнь в центре — без городского шума.Для людей, ценящих приватность и конфиденциальность, в тихом районе в центре Новосибирска — рядом с городской жизнью, но вдали от суеты, — в продаже готовая к проживанию трёхкомнатная квартира со свежим ремонтом. В отделке использованы только премиальные материалы. Квартира, где свет живёт по расписанию. Большие окна, комнаты на разные стороны света — и в каждой своё настроение. Спальня с утренним солнцем: просыпайтесь под тёплый свет, который заряжает энергией на весь день. Гостиная и детская, наполненные дневным светом днём: здесь легко творить, общаться или просто нежиться в лучах. И всё это вместе — тот самый уют, который не купишь в супермаркете и не закажешь по каталогу. Он рождается сам, когда всё продумано до мелочей: учтены стороны света, теплопотери, приватность и комфорт. Такой уют требует внимания к деталям, но дарит невероятную атмосферу — сюда хочется возвращаться снова и снова. И да, позволить себе такую квартиру — значит инвестировать в качество жизни, комфорт и гармонию, которые останутся с вами навсегда.
Квартира не требует никаких вложений- только переезд:
кухонная мебель ВI Nоvа, техника в кухне и прачечной Мiеlе, сантехника Роrsеlаnоsа, свет Dоnоluх, тканевые потолки Сliрsо, межкомнатные двери Sоfiа. В комнатах установлены бризеры для притока и очистки воздуха с улицы. В гостиной и спальне установлены кондиционеры. На магистральные трубы установлены фильтры для смягчения воды. Для питьевой воды установлена дополнительная система очистки. Мебель, техника и сантехника в отличном состоянии.
В доме отличная шумоизоляция. ТСЖ следит за МОП и двором- всё вовремя и профессионально. Двор - закрытая территория, всегда найдете где припарковать своё авто, при желании можно арендовать теплую парковку.
Для детей: в шаговой доступности детские сады, школы, техникумы, институты,НГТУ, Медицинский колледж, консерватория.Для досуга: Первомайский сквер,Филармония, Художественный музей, центр Маяковского. Для жизни:магазины, аптеки, поликлиника, тренажерные залы, кафе, рестораны, салоны красоты - всё в шаговой доступности! Отличная транспортная развязка- до метро 10мин прогулочным шагом, если нужны- рядом остановки наземного транспорта.
Предпочитаете убедиться во всем лично? Организуем показ в удобное время. Гарантируем чистоту, безопасность и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.При необходимости, поможем с получением ипотечного решения.

Квартира в самом центре города- адрес, который говорит сам за себя, на Вокзальной магистрали — двухкомнатная квартира, рядом площадь Ленина и железнодорожный вокзал, театры, магазины, лицей и детский сад. Все необходимое для комфортной жизни- буквально в нескольких минутах от дома.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная пятикомнатная квартира 97,7 м² на улице 1905 года, 28 — много света и места для привычной жизни и новых планов. Пятый этаж девятиэтажного дома даёт комфортный уровень шума и удобный подъём, окна выходят на улицу — дневной свет наполняет комнаты большую часть дня.

Планировка с пятью изолированными комнатами позволяет легко распределить зоны: несколько спален, большая гостиная и кабинет или мастерская — пространство подстраивается под ваш ритм. Общая жилая площадь 70 м² делает квартиры ощутимо свободной, а размеры комнат и их расположение дают варианты перестановки и зонирования без сложных перепланировок. Кухня 8 м² компактна и функциональна — оптимально организовать место для готовки и завтраков.

Состояние — косметический ремонт: квартира ухоженная, чистая, можно заехать и жить, одновременно планируя обновления по своему вкусу. Панельный дом 1979 года с железобетонными перекрытиями, центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон. Санузел раздельный, удобный для повседневного использования.

На территории есть наземная парковка — удобно для автомобиля, подъезд и дворовая зона благоустроены. Локация на известной улице упрощает ориентирование в городе и передвижение по районам.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните для осмотра и детальной консультации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.