Студии в Центральном районе

В продаже уютная, светлая двух комнатная квартира, расположенная в самом центре города. В доме всего 12 квартир. Соседи дружелюбные. Дом кирпичный 2002 года постройки. Дом обслуживает своё ТСЖ.
В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, заменена вся проводка, перепланировка узаконена. Мебель и техника остаются новым хозяевам.
Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура. Экономический коледж относится к прописке квартиры. Отличная транспортная развязка, до метро Маршала Покрышкина 4 минуты пешком.
Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, детских долей нет, материнский капитал не использовался.
Звоните, организую показ в удобное время, отвечу на любые вопросы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в тихом центре. В шаговой доступности метро, наземный транспорт. Множество магазинов. Вид из окон квартиры в тихий двор. Территория двора огорожена шлагбаумом. В квартире выполнен косметический ремонт. Свежие обои, натяжные потолки, пластиковые окна, балкон остеклен. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Готовы передать ключи в день полного расчета. Ключи у меня. Могу показать в удобное для Вас время.

В продаже однокомнатная квартира с балконом.
В квартире светлый косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить.
Есть балкон, с которого открывается хороший вид.
В квартире остается мебель и бытовая техника (кухонный гарнитур, прихожая, шкаф, стол, люстра в комнате, техника: холодильник и стиральная машина).

Месторасположение: меньше 10 минут пешком до метро Маршала Покрышкина и остановок. За 12 минут можно дойти до Площади Ленина. В шаговой доступности ТРЦ Сибирский Молл и Галерея. В соседн6их домах продуктовые магазины: Ярче, Магнит, Пятерочка. Меньше минуты до НГУЭУ.

Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Один собственник, никто не прописан, есть обременение (ипотека).  
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Светлая, ухоженная квартира с евро-ремонтом на улице Державина, 92/3 — заезжайте и живите: всё готово для комфортной повседневной жизни без дополнительных вложений. 15-й этаж даёт ощущение простора и свободный обзор, а лоджия расширяет жилое пространство для отдыха или небольшого кабинета.

Окна выходят и на улицу, и во двор — удобно сочетать дневную инсоляцию и приватность. Комната 18 м² изолированная, планировка позволяет легко зонировать пространство: рабочий угол, зона отдыха и место для хранения. Кухня 10 м² достаточно просторная для полноценной кухни и уютных семейных ужинов.

Квартира в кирпичном доме 2013 года с ж/б перекрытиями — прочная конструкция и хорошая звукоизоляция. Потолки 2,7 м придают ощущение воздуха. Совмещённый санузел аккуратно отделан в том же стиле, ремонт современный — можно заезжать сразу, без ремонта.

Дом с огороженной территорией и наземной парковкой обеспечивает порядок и безопасность, центральное отопление гарантирует стабильный комфорт в холодный сезон. Вторичный рынок, юридически чистая история квартиры, быстрый выход на сделку возможен.

Готов организовать показ в удобное время и ответить на все вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Объект РЕАЛЬНЫЙ! В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ!

Продается уютная и светлая полноценная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Советская 50А.

Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем доме с развитой инфраструктурой.

Дизайн проект позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений.
В квартире остается абсолютно вся мебель!!!
Расположение квартиры обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым удобствам городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наземная парковка решит вопрос с размещением автомобиля.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отличный инвестиционный вариант для сдачи в аренду или комфортного личного проживания в самом сердце города.

В продаже полноценная 3-комнатная квартира в центре Новосибирска по супер выгодной цене!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
    •    Тип дома: 5-этажный
    •    Этаж: 1 (высокий цоколь)
    •    Количество комнат: 3
    •    Планировка: раздельная, на одну сторону
    •    Санузел: совмещённый
    •    Статус: свободная, без обременений

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
Локация — сердце города:
    •    3 минуты до станции метро Маршала Покрышкина — идеальная транспортная доступность
    •    Развитая инфраструктура: Центральный рынок, Галерея, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности
    •    Парковые зоны и скверы рядом с домом

Планировка:
    •    Просторная гостиная
    •    Две изолированные спальни — каждая со своим назначением
    •    Отдельная кухня правильной формы
    •    Удобная прихожая с местом для хранения
    •    Квартира на одну сторону — тихая, без шума
    •  Квартира освобождена и готова к дизайнерским решениям по Вашему усмотрению!

Юридическая чистота:
    •    Квартира свободна — никто не прописан
    •    Полная стоимость в договоре
    •    Быстрый выход на сделку
    •    Два взрослых собственника

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
✅ 1 этаж — удобство для семей с маленькими детьми и пожилых родителей, отсутствие зависимости от лифта, возможность использования под коммерцию (офис, салон, кабинет)
✅ Центр города — стабильный рост стоимости недвижимости, высокая ликвидность
✅ Близость метро — один из ключевых факторов при выборе жилья, квартира всегда будет востребована
✅ Свободная продажа — никаких рисков и задержек

КОНТАКТЫ
Звоните — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время.
Помогу с ипотекой, материнским капиталом, военным сертификатом. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается видовая студия в центре города площадью 29 кв.м + лоджия 5кв.м.

До метро "Маршала Покрышкина" 10 минут ходьбы.
До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы
До ТЦ "Галерея" и Гастрокорта - 20 минут пешком
В шаговой доступности супермаркеты, школы и детские сады

Квартира:
Сделан качественный ремонт.
Мебель и техника новая. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой
Территория дома огорожена.

ПРОДАМ СРОЧНО
Студию площадью 30 кв. м в современном кирпичном доме 2014 года постройки. Всего в доме четыре лифта: два пассажирских и два грузовых. Квартира с ремонтом, в ней есть всё необходимое для комфортного проживания. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создаёт ощущение простора. В комнате и на кухне есть мебель, а также установлена техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Дом располагает подземной парковкой, а значит, ваше авто всегда будет в безопасности. Удобная локация: всего 6 минут пешком до станции метро "Березовая Роща", поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. ТОРГ!!!! Условия продажи: без агентств. СОБСТВЕННИК!!! Квартира доступна для проживания одного-двух человек. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с современным городским ритмом. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Студия 29,7 м² | Инвестиция с арендатором | Потолки 3,1 м | 5 мин до метро
Вашему вниманию предлагается высоколиквидный объект в центре города — готовый арендный бизнес с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сохранения капитала.

Вашему вниманию предлагается уникальная квартира у метро в центральной части города.

Изолированная планировка позволит правильно разграничить пространство.
В квартире выполнен хороший  ремонт.
Дом расположен на тихой улице, в отдалении от центральных магистралей.
Транспортная инфраструктура развита. До метро
Березовая Роща 10 минут пешком. Остановки транспорта в максимальной близости, уехать можно в любую точку города.
Придомовая территория ухожена, въезд под шлагбаумом. Установлена видеофиксация. Развитая инфраструктура.
Вокруг дома достаточное количество школ, детских садов, магазинов и поликлиник. В шаговой доступности все магазины первой необходимости.
Документы готовы к сделке.
Приглашаем на просмотр.
Получим для вас лучшее ипотечное решение.
Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.
Лучшая квартира ждет своего нового хозяина.

Продаётся уютная квартира площадью 40.7 квадратных метра, расположенная по адресу: город Новосибирск, Каменская улица, дом 84в. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в центральной части города.
Вся мебель и техника остается с квартирой, квартира без обременений и проблем, один взрослый собственник.

Ремонт и состояние:
По ЕГРН площадь 40,7 кв.м. без учета балкона. Выполнен качественный ремонт, окна пластиковые, надежная входная дверь. Стены, пол и потолок выровнены, заменены все трубы и сантехника. Квартира очень светлая и теплая. Лоджия застеклена. Это снижает дополнительные затраты на приведение жилья в порядок, готова к проживанию или аренде.

Инфраструктура:
Этот объект обладает множеством преимуществ благодаря своему расположению. До знаменитого Красного проспекта всего лишь 0.4 километра — это примерно четыре минуты пешком.
В шаговой доступности находятся детские сады, школы, Экономический Лицей, ВУЗы, колледжи, Медицинские центры, аптеки, Центральный рынок, Отделения банков, множество кафе и кофейнь, ТЦ Галерея, Юпитер, Центральный парк, Стадион Спартак, фитнес-залы, пункты выдачи, остановки общественного транспорта, метро Покрышкина и Сибирская буквально 3 минуты пешком.

Преимущества для инвесторов: Выгодная цена и потенциал роста стоимости делают эту квартиру привлекательной для инвестиций. Удобное расположение и состояние квартиры способствуют быстрой сдаче в аренду.

Данная квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке центра города, так и для молодых семей с детьми, предпочитающих иметь все необходимое под рукой. Приобретя эту недвижимость, вы получите возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни в одном из самых привлекательных районов Новосибирска.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия покупки.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Продаётся  1-к квартира у метро «Маршала Покрышкина» — Заезжай и живи!
О КВАРТИРЕ:
Продается светлая, теплая и полностью готовая для жизни или сдачи в аренду 1-комнатная квартира. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт Центрального района и не хочет тратить время на ремонт!

• Параметры: Общая площадь — 31 м², просторная жилая комната — 19 м², уютная кухня — 5,8 м².
• Качественный ремонт: Делали для себя, капитальных вложений не требуется. Залит ровный пол, выполнены профессиональная гидроизоляция и шумоизоляция.
• Балкон: Застеклен, аккуратно отделан, открывает приятный вид.
• Меблировка в подарок: При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и мебель. Отличный старт для переезда сразу в день сделки!
• Планировка: Без перепланировок, стандартная и узаконенная.

О ДОМЕ И ДВОРЕ:

• Никаких проблем с крышей: В 2025 году был произведен полный капитальный ремонт кровли! Вы получаете преимущества 5-го этажа (никаких соседей сверху, чистый воздух, много света) без рисков протечек.
• Безопасность и комфорт: Во дворе установлен шлагбаум — у вас всегда будет место для парковки. Двор тихий, зеленый, с современной детской площадкой.

ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ РЯДОМ:
Микрорайон Ипподромский — один из самых развитых в городе.

• В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, поликлиника, уютные кафе и скверы для прогулок.
• Всего 15 минут пешком до ТРЦ «Галерея Новосибирск» — центра притяжения для шопинга и развлечений.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• 1 взрослый собственник.
• Без обременений, арестов и долгов.
• Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, наличные).
• Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение.

Звоните прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!

СРОЧНО !!!

Пространство для идеального сценария жизни: свет, воздух и панорама города

125 м² на 13-м этаже — это та высота и тот масштаб, где городской ритм превращается в красивое кино за окном, а дома воцаряется тишина и покой. Эта просторная трёхкомнатная квартира в самом сердце Центрального района создана для тех, кто не готов выбирать между энергией мегаполиса и уютом собственного мира.
Место силы вашего дома — кухня-гостиная 29,4 м²

Главное помещение, которое переворачивает представление о городской квартире. Огромное светлое пространство, где утренний кофе превращается в ритуал с панорамным видом на просыпающийся город. Здесь легко разместить большую обеденную группу для семейных ужинов и барную стойку для вечеринок с друзьями. Свет, льющийся из высоких окон, наполняет комнату воздухом и задаёт настроение на весь день.
Личное пространство для каждого

Продуманная планировка дарит ощущение приватности, которое редко встретишь в центре:

• Три изолированные комнаты общей жилой площадью 69,9 м² — идеальная геометрия без лишних коридоров.
• Обустройте отдельную спальню, тихий кабинет для удаленной работы и уютную гостевую с собственной атмосферой.
• Каждое помещение — это чистый холст для вашего дизайна, мебели и систем хранения.

Продуманный быт без компромиссов

Вы въезжаете в современную квартиру с качественным евроремонтом, где каждый узел решён для удобства:

• Два совмещённых санузла — утренние сборы всей семьи без очередей и суеты.
• Надежный монолитный дом 2014 года с ровными стенами и отличной шумоизоляцией. Никакого «шумного ремонта» — только ваша музыка и ваши правила.
• Центральное отопление дарит стабильный микроклимат зимой, позволяя наслаждаться панорамой из тепла и уюта.

Бонус, который оценят автомобилисты

Вам доступны два отдельных машиноместа с капитальными стенами. Забудьте о поиске места во дворе и переживаниях, как встать, чтобы не мешать соседям. Ваши автомобили будут защищены так же надежно, как и ваша квартира. (Парковочные места продаются отдельно).
Образ жизни в центре города

Улица Крылова, 63 — это тот редкий случай, когда динамика городского центра сочетается с комфортом спокойной жизни. Ухоженный дом, чистый подъезд с охраной и доброжелательными соседями создают ощущение клубного проживания. В шаговой доступности парки для прогулок, уютные кафе, магазины, школы и детские сады, а удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города.
Это не просто квадратные метры, а готовый сценарий вашей счастливой жизни. Отличный вариант для семьи, которая ищет пространство и свет, или для инвестора, понимающего ценность ликвидных активов в центре. Звоните сейчас — такие объекты эмоционально привязывают к себе с первого взгляда и редко ждут долго.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку, полную юридическую поддержку и поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СРОЧНО !

Свет и воздух в центре: 132 м² чистого комфорта в ЖК «Солярис»

Что такое настоящий центр? Это когда Театр оперы и балета, Центральный парк и станция метро становятся вашими ближайшими соседями. Мы предлагаем не просто квартиру, а готовый сценарий красивой городской жизни в престижном доме бизнес-класса.
Пространство, которым дышишь:

Это редкое предложение по площади и планировке. Целых 132 м² дают ощущение настоящего загородного дома на высоте 8 этажа. Три изолированные комнаты и огромная кухня-гостиная 18 м² — здесь не возникает вопроса «где разместиться?». Высокие потолки, панорамное остекление и кирпичные стены дарят идеальную тишину и максимум естественного света.
Быт без компромиссов:

Забудьте о «ремонте выходного дня». В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, в котором учтена каждая мелочь для комфорта. Продуманная эргономика, премиальная техника и стильная мебель остаются вам — достаточно просто перевезти чемоданы. Два санузла (включая гостевой) решают все вопросы утреннего трафика в семье.
Статус и безопасность:

Закрытая охраняемая территория двора без машин — это безопасность ваших детей. Пока они играют на современной площадке, вы можете отдохнуть у фонтана, зная, что система видеонаблюдения контролирует периметр. Собственный подземный паркинг на три уровня — ваш автомобиль всегда в тепле и безопасности.
Главное:

Юридическая чистота. Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Сделка проходит под контролем наших юристов, поможем с выгодной ипотекой.
Приглашаем на приватный просмотр. Оцените атмосферу «Соляриса» лично.

Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Крылова, 48. Кирпичный дом 1999 года постройки, подземный паркинг и огороженная территория обеспечивают комфорт и безопасность.

Общая площадь квартиры — 109,9 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь. Евроремонт, высокие потолки (2,7 м) и два совмещённых санузла создают атмосферу уюта и современности. Три изолированные комнаты (11,5 + 14,8 + 16,4 кв. м) и просторная кухня-гостиная (53,8 кв.м) позволяют воплотить самые смелые дизайнерские идеи.

Квартира расположена на третьем этаже 13-этажного дома, окна выходят на две стороны. Подземный паркинг и огороженная территория делают проживание здесь ещё более удобным и безопасным.
В шаговой доступности станция метро, остановки общественного транспорта.
экономический лицей расположен в трех минутах ходьбы. Так же детские сады.
супермаркеты, аптеки, развлечения - все рядом.

Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре Новосибирска, в современном кирпично-монолитном доме (ЖК Расцветай на Ядринцевской, 2022 год). 9-й этаж, окна выходят на юг и юго-запад

Кухня объединена с гостиной в одно просторное помещение с панорамными окнами в пол. В этой зоне установлен кондиционер (работает на охлаждение и обогрев, возможно удалённое подключение и упраление через смартфон), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, колонна стиральной и сушильной машины расположены в коридоре в шкафу.

В квартире два раздельных санузла, оба имеют вход из общего коридора(в одном санузле- ванна, унитаз и раковина, в другом душ ,унитаз и раковина). В каждом санузле установлены смесители с термостатом, поддерживающим заданную температуру воды, и гигиенические души.  В коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные.
В спальнях смонтированы бризеры Тион — устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона.
Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны.

Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника.
Также, есть возможность приобрести парковочное место и кладовую рядом с парковочным местом.

Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг.

Инфраструктура в шаговой доступности: метро Площадь Ленина — 712 минут пешком, Центральный парк — около 200 метров, ТРЦ АУРА — примерно 700 метров, гимназия 1 — 700 метров, детский сад — 300 метров, поликлиника 1, НГУЭУ, супермаркет SPAR, аптеки, кофейни, рестораны.

В продаже квартира в кирпичном доме на улице Крылова, 64/1 — идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

В квартире сделан качественный ремонт, который придаёт ей современный и стильный вид. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, состояние заезжай и живи (либо сдавай в аренду).

Всего 5 минут пешком до станции метро «Маршала Покрышкина». Отличная транспортная развязка, быстрый выезд на Ипподромскую магистраль.

Развитая инфраструктура: В шаговой доступности лучшие школы (школу видно из окна), детские сады, медицинские центры, супермаркеты и крупные ТРЦ.

Готовый бизнес: Квартиры в этом доме пользуются огромным и стабильным спросом под аренду (как долгосрочную, так и посуточную).

Собственник один. В квартире никто не проживает.

Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальный лот - выше только звёзды.

Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру площадью 100,6 кв. М на 25 этаже нового кирпичного дома, построенного в 2023 году. Дом расположен на улице Ядринцевская, 57, и отличается высоким качеством строительства с монолитными перекрытиями и центральным отоплением.

Квартира обладает удобной планировкой: жилая площадь составляет 60 кв. М, кухня — 32 кв. М. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Два санузла (раздельный и совмещённый) добавляют удобство в повседневную жизнь.

Окна квартиры выходят на улицу, предоставляя прекрасные виды на город. Наземная парковка обеспечит вам удобное место для автомобиля.

Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. По квартире имеется агентская комиссия. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдаетcя уютнaя двухкомнатная квартиpа c изолирoванными комнатами нa 11 этажe мoнoлитнo-киpпичного дома, поcтpoeннoго в 2007 гoду. Bыcокие потoлки 3 мeтpа coздaют oщущeниe пpоcтoрa. Из oкон oткpываeтся вид нa солнечную cтoрoну, чтo oбecпечиваeт хopошee eстecтвeннoе освещение. Находится в центре города: 10 мин до Площади Ленина; 3 мин до ТЦ АУРА.
Квартира имеет косметический ремонт. В наличии раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха.
В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также спортивная площадка во дворе. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка.