Двухкомнатные квартиры в Заельцовском районе

3Евро - идеальный вариант для семьи.

Личное пространство для каждого.
Во дворе детская и спортивная площадки, места для отдыха.
Закрытый двор.
5 мин до школы, детского сада, магазинов.
5 мин до пл. Калинина

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:

Семейная ипотека
☑️1 ребенок — от 7% , до 6 млн
☑️2 ребенка — от 5,9%, до 8 млн
☑️3 ребенка — от 4,5%, до 10 млн
☑️4 ребенка — от 2,9%, до 10 млн
☑️5 и более детей — 1,5%, до 10 млн

Базовая
☑️на 20 лет от 12,49%
☑️на весь срок от 13,5 %
☑️на весь срок от 9.7% (металлинвест)
☑️до 5 лет от 6.7% (дом.рф)

IT-ипотека
☑️на весь срок от 4%

Рассрочка
☑️ПВ от 30%
☑️платеж 50.000 ₽

Если у вас свой бюджет, особые пожелания (неполный ПВ) - расскажите об этом.
Покупка принесет радость и комфорт

В продаже 2-х комнатная квартира.
Большая кухня 17,8 м² удобно готовить, завтракать всей семьёй или организовать рабочее место.

Комнаты на две стороны, окна выходят на улицу и во двор.
Санузел раздельный, в ванной БОЛЬШОЕ окно.

Современный ремонт выполнен в нейтральной и практичной гамме — можно сразу заехать и жить с комфортом, остаются встроенная кухня и шкафы.
Квартира очень теплая и светлая.
Монолитные перекрытия из ж/б плит и кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию.

Парковочное место во дворе упрощает будни с автомобилем.
В пешей доступности магазины, садики и школы.
В соседнем доме — детская поликлиника.
22 минуты пешком до станции метро «Заельцовская» .

Звоните - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 2-к студия в ЖК Оскар класса комфорт
Евро окна увеличенного размера.
Высота потолков 3 м.
Просторные холлы
Свой консьерж-сервис
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг и охраняемая стоянка
Жилой комплекс расположен на главной улице Новосибирска — Красном проспекте, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности  продовольственные магазины, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, кафе и рестораны.
В доме современная входная группа, безбарьерный доступ.
Закрытая территория, двор без машин. Во дворе детская площадка, спортивная площадка и зона для спокойного отдыха с ландшафтным озеленением.

12-15 минут пешком до станции метро" Заельцовская"
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

2-к. квартира-студия, 5/5 эт. (Вся мебель и техника остаются)

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира-студия в развитом Заельцовском районе. Полностью готова к проживанию по принципу «заходи и живи»!
Что остаётся новому владельцу:

• Кухня: кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, холодильник.
• Комфорт: кондиционер, телевизор.
• Комнаты и быт: мягкий диван, вместительные шкафы, стиральная машина.

О доме и территории:

• Дом кирпичный, очень теплый, с хорошей звукоизоляцией.
• Квартира расположена на комфортном 5-м этаже 5-этажного дома (над головой никто не шумит).
• Во дворе оборудована детская площадка и всегда есть места на парковке.

Инфраструктура и локация:

• До метро всего 10 минут пешком!
• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.
• Всё необходимое под рукой: супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.

Условия сделки:

• Прямая продажа.
• 2 взрослых собственника.
• Подходит под ипотеку.
• Квартира юридически чистая, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр!
Поможем с одобрением ипотеки.

Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 81 м² (жилая — 77 м², балкон — 4 м²) в доме комфорт-класса 2015 года постройки. Продажа от собственника! Квартира куплена в 2017 году, дизайнерский ремонт выполнен в 2019 году. Из-за характера работы жилье находится в состоянии «как новое».
Продается по необходимости в связи с расширением семьи. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу начать жить, не тратя на обустройство.
О квартире:
Планировка: Две очень просторные изолированные комнаты — гостиная и спальня, а также кухня-столовая.
Пространство: Квартира кажется еще больше благодаря необычно высоким потолкам 3,2 метра и панорамным окнам в гостиной и кухне-столовой.
Особенность: У квартиры нет соседей по бокам — только сверху и снизу, что гарантирует абсолютную тишину.
Ванная и коридор: Просторная ванная комната и широкий коридор.
Лоджия: Выполнена как отдельная комната. Выход — из кухни-столовой, не затеняет помещение. На лоджии также сделан ремонт и установлен встроенный шкаф для хранения.
Мебель и техника: Практически всё остается новым владельцам. Мебель и кухня изготовлены или куплены под дизайн квартиры, большинство материалов — итальянские. Встроенная техника премиальных брендов Bosch и Bork. На большинство позиций сохранены чеки и документы о покупке. Сантехника премиальной марки Grohe.
Локация и инфраструктура: Дом расположен прямо на улице Ипподромской. Пару минут на машине — и вы в самом центре города. Дом находится между станциями метро «Гагаринская» и «Заельцовская». В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, поликлиники и больницы, сетевые магазины, спортивные залы и крупные торговые центры.
О доме и безопасности:
Одноподъездный дом, квартиры большой квадратуры, поэтому соседей минимум.
Практически нет квартир, сдающихся в аренду — только постоянные собственники.
Консьерж и собственная круглосуточная охрана.
4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).
Два входа в подъезд: со стороны ул. Ипподромской и со стороны ул. Кропоткина.
Собственная благоустроенная детская площадка. Из окна открывается прекрасный вид на магистраль.
Парковка: подземная двухуровневая (продаются отдельные машино-места) и охраняемая уличная парковка под шлагбаумом.
Квартира без обременений, один взрослый собственник. Полностью готова к продаже и быстрому выходу на сделку. Документы в порядке.

Предлагается к продаже 2 комнатная квартира, расположенная на 5 этаже десятиэтажного кирпичного дома.

Дом находится в шаговой доступности от метро Гагаринская, удален от дороги.  

Дом 1987 года, кирпич, ж/б перекрытия — прочная «коробка», проверенная временем.
Оптимальный пятый этаж: не шумно, при этом нет длительного подъёма по лестнице.

Комфортная планировка, все комнаты изолированы. Окна квартиры выходят на западную сторону.

Санузел раздельный: установлена чугунная ванна.

Рядом с домом расположены детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки.

Звоните, покажу в удобное время и расскажу о вариантах ремонта и оформления.  
Гарантирую безопасную сделку и юридическую поддержку Клиенту.
Поможем подобрать ипотеку с сниженной ставкой.

Пpедлагaетcя к продаже 2-комнатная квартира ( 1к, перепланированная в 2к)  в отличной локации

Квартира:
Квартира требует косметического ремонта

Двор:
Закрытый двор
Вдоль дома большая наземная парковка
Во дворе дома детские площадки

Инфраструктура:
Дом в тихом центре, с развитой инфраструктурой
По прописке лицей №200 - 4 минуты пешком
До детского сада №460 -9 минут пешком
До детского сада №448 -7 минут пешком
Супермаркеты ("Spar", "Пятерочка", "Магнит", "Ярче") , остановка общественного транспорта, аптеки -4 минуты пешком
До метро "Гагаринская" 17 минут пешком, 3 мин. на машине.
До метро "Заельцовская" 20 минут пешком
Прямой выезд на Ипподромскую магистраль

О сделке:
Без обременений, 1 взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Перепланировка узаконена
Отличное вложение как для жизни, так и для сдачи в аренду.
В непосредственной близости 2 университета : СГУПС и филиал Новосибирского Государственного Медицинского Университета

Успей записаться на просмотр и увидеть квартиру в отличной локации!

Продается просторная 2-комнатная квартира. Классический светлый дизайн, просторная кухня-гостиная и отдельная спальня с окнами в тихий зеленый двор. Состояние отличное! Полностью меблирована и укомплектована техникой.

Предлагается к продаже полноценная двухкомнатная квартира в 15 минутах ходьбы от станции метро "Заельцовская" расположенная в статусном доме 2019 года постройки, ЖК "Красный проспект".
Квартира площадью 64.2 кв.м. с функциональной планировкой позволит удовлетворить все потребности для комфортного проживания.: просторная кухня с окном в пол и выходом на лоджию; две изолированные спальни с большими окнами, за счет чего пространство наполнено воздухом и светом; два санузла,; коридор с возможностью обустройства зоны прихожей и мест хранения,; на лоджии предусмотрено место для установки кондиционера. В квартире выполнена чистовая отделка стен, разводка электричества, водоснабжения, установлена качественная входная дверь, что позволит вам сразу приступить к воплощению дизайнерских идей по вашим потребностям и желаниям.
В доме хорошая межквартирная шумоизоляция, чистые и красивые зоны общего пользования., два больших бесшумных лифта Canny. Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная и подземная парковки.
Территория комплекса с современным ландшафтным дизайном - красивая, ухоженная придомовая территория комплекса не оставит вас равнодушными, детские площадки для разных возрастов, а также прогулочные зоны и места отдыха для взрослых.
ЖК "Красный проспект" расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой: детские сады, школы, крупнейшие университеты СГУПС и НГМУ, медицинские центры, фитнес клубы, салоны красоты, кофейни, рестораны, парки (Заельцовский парк, дендрарий и знаменитый Новосибирский зоопарк).
В 100 метрах супермаркет Пятерочка и Гипермаркет METRO, пекарни и т.п..

Отличная транспортная развязка, как для пешеходов (три минуты до остановки транспорта, 10-15 минут до метро), так и для водителей выезд на крупнейшую магистраль города - Красный проспект.
Если вы ищите квартиру для комфортного проживания - звоните отвечу на ваши вопросы, договоримся
о просмотре.

Уютная 2к-квартира в Заельцовском районе

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений и долей нет. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Материнский капитал не использовался.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ

• Косметический ремонт
• Оснащение: Установлены надежная входная дверь, качественные пластиковые окна и современные радиаторы отопления. Качественная сантехника в ванной.
• Что остается: Кухонный гарнитур, стол, стулья, кровать, стиральная машина.

О ДОМЕ И ДВОРЕ

• Тип дома: Современный монолитно-кирпичный дом повышенной комфортности.
• Безопасность: Закрытая огороженная территория, въезд через шлагбаум. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, в подъезде дежурит консьерж.
• Благоустройство: Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками. Чистый подъезд, бесшумные скоростные лифты. Есть подземный и наземный паркинг.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ

• Метро: Идеальная транспортная доступность. До станции метро «Гагаринская» — 7 минут пешком, до метро «Заельцовская» — 10 минут.
• Образование: В пешей доступности экономический лицей, гимназия №9, детские сады, спортивные секции.
• Магазины и досуг: Рядом расположены ТРЦ «Ройял Парк», супермаркеты, аптеки, медицинские центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни — прямо у дома.

КОНТАКТЫ И ПРОСМОТР

• Показ возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.
• Звоните или пишите в чат, отвечу на все интересующие вопросы!

Продам квартиру в доме бизнес-класса Classic House.

Дом расположен в тихом месте.
До станции метро Заельцовская- 10 минут.

Кухня-гостинная: встроенная мебель полностью укомплектована современной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, вытяжку и холодильник.

Спальня: Мебель Ascona, а для большего комфорта предусмотрены шторы с эффектом black out, который будет защищать ваш сон в утренние часы. Вместительный встроенный шкаф купе.

Санузел: из качественного керамогранита с тёплым полом.

Лоджия: с панорамным остеклением.

По документам:
-2 собственника
- полная стоимость в договоре
- материнский капитал не использовали

Подходит любая форма расчётов, помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой!

Рядом с ЖК Classic House расположены:
  - детские сады, школы, гимназия,
- дома культуры с творческими студиями для детей.
- ВУЗы, торговые центры, банки, магазины, офисы, отделения поликлиник и медицинские центры, фитнес-клубы.

Отличный ремонт, современная кухня, встроенная мебель позволяет сразу заехать и жить!

Наземный паркинг на 220 машин.

За 20 минут прогулочным шагом можно добраться до Новосибирского Зоопарка и Дендрария.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЖК «Тихая Гавань» — 10 мин пешком до метро

✅ 10 минут пешком до метро
✅ Рядом Гимназия №9 — удобно для семей с детьми
✅ Лицей №159
✅ 72,4 м2
✅ Остаётся мебель и техника новому хозяину

Развитая инфраструктура, тихий двор, удобная транспортная доступность
Квартира юридически чистая: без обременений, без детских долей. Готовы к быстрой сделке.

Покажем в любое удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается просторная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме в одном из самых экологичных и востребованных мест Заельцовского района.

Клубный формат дома — всего 15 квартир, что гарантирует тишину, приватность, чистый подъезд и интеллигентное соседство. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже, окна выходят в тихий двор. Перекрытия железобетонные, дом отличается исключительной надежностью.

Главные достоинства сталинской архитектуры — высокие потолки 3 метра, дающие много света и пространства, а также толстые кирпичные стены, обеспечивающие абсолютную звукоизоляцию и идеальный микроклимат в любое время года.

Планировка функциональна и продумана для комфортной жизни:

— Просторная кухня-гостиная. В подарок новым владельцам остается премиальный итальянский кухонный гарнитур из натурального шпона со встроенной бытовой техникой.

— Изолированная комната, которую можно использовать как уютную спальню, детскую или кабинет.

— Редкое и эксклюзивное решение — огромная ванная комната площадью 10 кв. м (настоящая SPA-зона) с двумя вместительными нишами для хранения.

— В прихожей предусмотрен встроенный шкаф-купе.
Ремонт выполнен в благородных, спокойных тонах. Установлены натяжные потолки, межкомнатные двери и широкие подоконники из натурального дерева. За климат отвечают 2 кондиционера. Установлена новая входная сейф-дверь Torex, выполненная по спецзаказу с сохранением исторической геометрии проема.
Закрытый внутренний двор с наземной парковкой — места для автомобилей жителей есть всегда.

Развитая инфраструктура района:

— Экология и отдых: дом находится на «экологической границе» города. Всего в 2 минутах ходьбы — центральный вход в Новосибирский Зоопарк им. Р. А. Шило, Тимирязевский сквер и огромный Дендропарк.

— Транспорт: до станции метро «Заельцовская» и площади Калинина всего 2 остановки на транспорте или 15 минут пешком. До центра города на автомобиле — не более 10 минут.

— Образование: в шаговой доступности престижный лицей № 159, гимназия № 9 и отличные детские сады.

— Покупки и досуг: рядом расположены супермаркет домашней еды «Бахетле», кафе, аптеки, медицинские учреждения и фитнес-клубы, а в 5 минутах езды — ТРК «Ройял Парк».

Один взрослый собственник, обременений и долей нет, документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета. Свободная продажа.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Готовая к заселению 2-комнатная квартира 42,4 м² на Кедровой улице в доме 2023 года постройки. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и компактная площадь, которая делает содержание квартиры экономичным при сохранении комфорта.
Изолированные комнаты,  удобно организовать зону отдыха и рабочее место. Лоджия добавляет полезной площади для  мини-зоны отдыха.

Состояние и инженерия
Ремонт выполнен дизайнером, продуманная эргономика кухонной зоны.  Вложений не требуются— заезжайте и живите

Дом и придомовая территория
Кирпично-монолитный дом 2023 года постройки. Огороженная территория обеспечивает порядок и приватность, наземная парковка доступна для жителей и гостей. Поддерживаемая придомовая инфраструктура и ухоженные входные группы.

Удобная городская локация с развитой транспортной сетью, магазинами и объектами сервиса в шаговой доступности. Быстрый выезд на основные магистрали города.

Предложение актуально и обсуждаемо. Подробности по  условиям просмотра по телефону — оперативный показ в удобное время.

Готовы организовать просмотр и предоставить всю необходимую документацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира у Заельцовского парка: тишина и центр

Квартира рядом с Заельцовским парком сочетает близость к центру Новосибирска, чистый воздух и тишину спокойного двора.

В квартире можно реализовать собственный дизайн и продумать пространство под образ жизни семьи. Большая кухня позволяет удобно разместить мебель и технику.

Дом расположен в тихом зеленом дворе без сквозного автомобильного движения. Для автомобиля есть место рядом с домом.

Заельцовский парк — рядом, удобно для прогулок, спорта и отдыха.

Квартира подойдет для жизни, перепланировки под себя или инвестиции в востребованной локации.

Звоните или пишите в сообщениях, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

*Стоимость квартиры — за объект, комиссия — за профессиональное сопровождение сделки и безопасность покупателя. Оплачивается отдельно.

Продается полноценная двухкомнатная квартира улучшенной планировки. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, надежность кирпичных стен и комфортный микроклимат в любое время года.

Дом удачно удален от шумных магистралей, но при этом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:

• Школы, детские сады, поликлиника.
• Супермаркеты, аптеки, банки и торговые центры.
• Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. До ближайшей станции метро или остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.

Показы по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества квартиры вживую!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Исключительная возможность для тех, кто ищет идеальное жильё в Новосибирске

• Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру площадью 60,92 кв. м на Плановой улице, 56.
• Этот объект — прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Кирпично-монолитный дом, построенный в 2025 году. Высокие потолки (2,87 м) создают ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение.

• Ремонт white box позволяет воплотить любые дизайнерские идеи, а наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) делает планировку максимально удобной. На кухне площадью 7,35 кв. м достаточно места для установки необходимой техники и мебели.
• Подземная парковка обеспечивает безопасность вашего автомобиля, а развитая инфраструктура района делает жизнь здесь комфортной и удобной.
• Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Бонусы:

• Сертификаты Леман и Хофф от 50к/100к

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

• Агентствам просьба не беспокоить

Квартира на Красном проспекте, 171/1 — практичный вариант в центре городской жизни. Рядом остановка, а до метро 10 минут пешком.
2 комнаты, 45 м², первый этаж, окна выходят во двор. Во дворе тихо, это вторая линия, Красного проспекта не слышно, но выезд к нему почти прямой. Дом панельный 1964 года, ж/б перекрытия.

Окна еще от застройщика деревянные, требуют замены, но не критично. Ремонт и коммуникации в хорошем состоянии. В остальном для проживания и под сдачу всё готово. Квартира прямо сейчас сдаётся, квартиранты съедут в день внесения задатка, можно их же оставить и сразу получать доход с квартиры.

Расположение на Красном проспекте обеспечивает удобный доступ к маршрутам и городской инфраструктуре. Недалеко СГУПС, Медицинский Университет, в ДК Энергия учатся студенты театралы. Квартира отлично расположена, как для личного проживания, так и под аренду. Для любителей спорта, рядом Новосибирский Центр Высшего Спортивного Мастерства. Там можно ходить в тренажерный зал и заниматься у тренеров - чемпионов Мира, чемпионов Европы, чемпионов России, выступающих или выступавших за Россию на разных международных соревнованиях. Мелочь а приятно :)

Готов организовать показ в удобное время. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже уютная двухкомнатная квартира по линии метро.

Квартира:
Изолированные комнаты
Выполнен качественный ремонт ( пол линолеум, стены кухня-декоративная штукатурка, комнаты-обои, потолки в комнатах натяжные)
Установлен водонагреватель и два кондиционера
Окна на две стороны
Кухонный гарнитур и кондиционеры остаются покупателю

Инфраструктура:
До метро "Гагаринская" и остановок общественного транспорта 7 минут пешком
В шаговой доступности (от 2-х минут ходьбы) 4 детских сада
Гимназия №9 под окнами, в 2-х минутах ходьбы
Школа № 85 "Журавушка" в 5-ти минутах ходьбы
ТРЦ "Ройял Парк" в 10-ти минутах ходьбы
Нарымский сквер  в 15-ти минутах ходьбы

Двор:
Во дворе достаточное количество парковочных мест, что позволяет без проблем припарковаться в любое время.
Зелёный тихий двор, хорошие соседи

Дополнительно:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет

Успей записаться на просмотр квартиры!