Двухкомнатные квартиры в Ленинском районе

Двухкомнатная студия 17 этаж монолитно-кирпичного дома, 2016 год постройки Площадь квартиры 39,2 кв. м + застекленный балкон 7 кв. м .
Выполнен свежий ремонт, . Установлены два современных скоростных лифта, на входе работает консьерж. Территория жилого комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение .Большая открытая парковка для автомобилей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и объекты повседневного спроса.
- 4 школы включая Гимназию 2
- 6 детских садов
- 2 бассейна и 3 тренажерных зала
- ЛДС Звёздный
- 5 спортивных школ
10 минут пешком до Ленинского рынка

Расположение и атмосфера
Улица Блюхера, 29 — адрес, который легко запомнить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире чувствуется спокойно и уютно. Квартира нe угловая, а взору открывается, утопающий в зелени двор Расположение даёт свободу планирования повседневной жизни: близость к городским маршрутам и удобство ориентирования в районе — это то, что вы заметите с первого дня.

Инфраструктура и локация:
3 минуты пешком до метро "площадь Маркса"!
В шаговой доступности ведущие вузы (НГТУ, СИБУПК), школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и кафе.

Планировка и ощущения
Двухкомнатная квартира общей площадью 43,4 м² — компактная и функциональная. Комнаты позволяют расставить мебель так, чтобы оставить свободную зону для прихода гостей и уединённую спальню. Кухня 6 м², есть лоджия — отличное место для утреннего кофе или мини-огородика на окне. Потолки 2,5 м создают привычное комфортное пространство без ощущения "тесноты".

Состояние и возможности
Квартира — база для жизни или для обновления под свой вкус. Совмещённый санузел, центральное отопление. Здесь можно сразу въехать и жить! Мебель и техника ocтaютcя! B подвале имеется кабинка для хранения.

Дом и инфраструктура
Кирпичный дом 1964 года с ж/б плитами перекрытий — надёжная конструкция, которая обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Пятый этаж избавляет от шума сверху и дарит более выраженный городской обзор из окон и с лоджии.

Готовы показать в удобное время. Звоните, договоримся о показе и расскажу подробности по документам и истории квартиры.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 2-комнатная квартира (52,4 м²) с панорамным окном в современном ЖК комфорт-класса «Тетрис» — всего 10 минут пешком до метро «Площадь Маркса»!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с одной из лучших и максимально эргономичных планировок в комплексе. Общая площадь 52,4 кв. м распределена идеально: изолированные жилые комнаты, правильной формы функциональная кухня и широкий коридор с выделенной зоной под вместительный шкаф-купе или гардеробную. Никаких «съедающих» пространство углов и бесполезных метров.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:

✨ Свет, объем и отличный вид: Квартира выходит на солнечную сторону. Большое панорамное окно наполняет пространство естественным светом в течение всего дня, визуально расширяя комнаты и делая интерьер воздушным.

Уютная двухкомнатная квартира на Ударной, где свет и практичность сочетаются с надёжной городской инфраструктурой дома.

Дом панельный, 1969 года постройки, с ж/б плитами перекрытия — конструктивно надёжный вариант вторичного рынка. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год, а компактные метры — более низкие коммунальные платежи и проще обслуживание.

Показ в удобное для вас время, оперативная подготовка документов и сопровождение сделки.
Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

✨ Комфортная жизнь на левом берегу Новосибирска: всё необходимое рядом!
Главное преимущество этой локации — удобство повседневной жизни.
Здесь не нужно тратить лишнее время на бытовые дела: магазины, остановки общественного транспорта, образовательные и медицинские учреждения находятся в районе дома.

Квартира на первом этаже кирпичного дома по адресу улица Блюхера, 31 — удобный городской вариант с понятной планировкой и реальной возможностью въехать сразу и жить. Изолированные комнаты, окна выходят на улицу — утром в квартиру попадает естественный свет, вечером ощущается городская динамика.

Общая площадь 42,1 м², жилая 25,5 м², кухня 6 м² — разумные метры без потерь на коридоры. Планировка позволяет организовать уютную зону гостиной и отдельную спальню; санузел совмещённый. Кирпичный дом 1964 года и ж/б перекрытия обеспечивают прочную конструкцию и стабильный микроклимат в холодный сезон, центральное отопление работает без дополнительных хлопот.

Ремонт косметический: квартира в порядке, чистая и готова к проживанию с возможностью обновить интерьер под собственный вкус без капитальных вложений. Первый этаж облегчает повседневную жизнь и разгружает вход/выход — удобно с покупками и вещами. Наземная парковка у дома добавляет практичности.

Прозрачная вторичка, без скрытых проблем в описании. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с документами.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира в спальном районе. Детский сад в 3 минутах ходьбы. Школа в 7 минутах ходьбы от дома. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, ТЦ "Слобода". В 10 минутах ходьбы станция электрички, что позволит без пробок доехать в любую точку города. Квартира подготовлена к ремонту. Залиты полы, готовы новые пластиковые окна. Переварены трубы в подвал.

Светлая двухкомнатная квартира 52,9 м² на 14 этаже кирпичного дома (Новосибирская ул., 27) — вид, который поднимает настроение с утра, и тишина вечерами благодаря высоте этажа. Дом 2016 года постройки, добротные кирпичные стены и ж/б плиты обеспечивают комфортный микроклимат и надежную шумоизоляцию.

Планировка продуманная: 40 м² жилой площади — достаточно пространства для расстановки мебели, отдельная кухня 9,1 м² позволит организовать удобную обеденную зону. Балкон и застеклённая лоджия добавляют места для хранения и утреннего кофе на свежем воздухе. Высота потолков 2,7 м делает пространство более «воздушным».

Ремонт косметический — можно заехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Центральное отопление круглогодично обеспечивает стабильную температуру, на парковке у дома всегда есть место для машины.

Этажность дома 18 — виднее и спокойнее, чем на первых уровнях, а расположение на Новосибирской улице гарантирует удобный доступ к городской инфраструктуре. Квартира продается по вторичке: чистая история, готовность к сделке.

Звоните или пишите — организую показ в удобное время, быстро подготовлю все документы и отвечу на вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Внимание! Быстрая продажа! Обоснованный торг!

2-к квартира-студия с ремонтом «под тапочки» в доме комфорт-класса серии «Волна»

Полностью готова к проживанию:

• авторский ремонт
• два санузла
• гардеробная
• премиальная мебель и техника
• кондиционер и водонагреватель.

Идеальный вариант для инвестиций — аренда аналогичных объектов в локации 40—60 тыс. руб./мес.

Документы в порядке без обременений. Быстрая сделка. Юридическое сопровождение и помощь с льготной ипотекой.
Показ в удобное время. Звоните.

Дополнительная информация:

• Школа, младшая школа, детский сад, в одном месте, в одной системе, от 3 лет до 18 рядом с домом.
• Магазины, спортзалы, аптеки, остановки всё рядом
• Территория огорожена, видеонаблюдение, подземная парковка
• Собственная набережная, 10-15 минут доступность центров правого и левого берега
• Во дворе детский аналог сочинской трассы F1 повторяющий все повороты
• Много светящихся конструкций, много фотозон, отличные кадры
• Большие, теплые, современные холлы, качественные лифты.

Светлая 2-комнатная квартира 42 м² на 12 этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома в микрорайоне Горский — сразу чувствуется простор и порядок: большая кухня 12 м² легко превращается в место для утреннего кофе, работы за ноутбуком и домашних ужинов, а жилая площадь 16 м² — уютная зона для отдыха. Высокий этаж дает приятный обзор и меньше уличного шума, окна выходят на улицу — квартира светлая в течение дня. Дом постройки 2009 года, монолитные перекрытия и кирпично-монолитная кладка обеспечивают надежность и хорошую звукоизоляцию, центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон.

Планировка позволяет гибко организовать пространство: кухня действительно ощущается как центральная комната для жизни, а вторая комната легко зонируется под спальню и рабочую зону. Совмещённый санузел — практичное решение, экономящее место и время на уборку. Площадь квартиры делает её удобной в содержании и при этом достаточно просторной для комфортной повседневной жизни.

Расположение в Горском обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и необходимым сервисам, а близость транспортных магистралей упрощает перемещения по городу. Подъезд ухоженный, подъём на лифте до нужного этажа занимает секунды — удобно после долгого дня.

Квартира подойдет тем, кто ценит продуманное пространство и спокойные вечера дома, а также рассматривает объект как удобный вариант для дальнейшего обновления интерьера под собственный вкус. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и подробно расскажем по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2- комнатная квартира на 17 этаже, Немировича-Данченко, 16/2 — квартира под самоотделку с возможностью реализовать все свои смелые замыслы и пожелания дизайне квартиры. С видом, который будет радовать утром и вечером. Пространство 55,1 м² с двумя изолированными комнатами и кухней 10,4 м² позволяет гибко распланировать зоны: одну комнату — под спокойную спальню, другую — под игровую, кабинет или гостевую. Вечером приятно смотреть на городские огни и прекрасные закаты.

Кирпично-монолитный дом с монолитными перекрытиями — современная сборка, которая даёт надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Санузел совмещённый, планировка логичная и без лишних потерь площади — идеальная основа для грамотного ремонта: можно легко вписать современную кухню с обеденной зоной и создать эргономичные места для хранения.

Для семей с детьми: рядом с домом школа и два детских сада. Уютный двор с детской площадкой. Современная спортивная площадка для игровых видов спорта.

Квартира продаётся без отделки — это отличная возможность сделать всё по своему вкусу и бюджету, выбрать материалы и цвета для комфортного проживания. Наземная парковка решает вопрос с авто у дома. Здесь все создано для удобства современной жизни.

Звоните, организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Теплая и светлая двухкомнатная квартира на улице Связистов.

О квартире:

• две просторных жилых комнаты
• большая кухня 8,3 кв.м. позволяет разместить стол и рабочую зону
• два совмещенных санузла в обоих установлены водонагреватели
• две утепленные лоджии с теплыми полами (одна в жилой комнате, одна в кухни)
• окна выходят на обе стороны,
• кирпичные стены, хорошая шумо и тепло изоляция

Инфраструктура и локация:

• закрытая территория
• в пешей доступности Троицкий сквер, спортивный центр Заря
• 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта (автобус, трамвай)
• 10 мин на машине до метро "Площадь Маркса".
• вблизи находится несколько школ, в том числе гимназия, в соседнем дворе детский сад
• рядом с домом находятся продуктовые магазины (Ярче, Пятерочка, Мария-Ра и др.)

Условия сделки

• Один взрослый собственник.
• Чистая продажа
• Материнский капитал не использовался.
• Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира, площадью 75,5 м2, в современном доме, на комфортном 4 этаже.

Главное преимущество — продуманная планировка: в квартире две изолированные комнаты, что обеспечивает приватность, а также просторная кухня-гостиная 14 кв.м для семейных застолий.

Окна выходят на обе стороны дома: на улицу и во двор, что пронизывает пространство светом. Тёплая по атмосфере квартира достаётся покупателям с мебелью и техникой.

— В шаговой доступности детский сад №81, а также несколько школ, одна из которых строится прям за домом.
— Дом окружён всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: магазины, пункты выдачи заказов, аптеки.
— Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома.

Чистая продажа без обременений, 1 взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем этой квартиры!

В продаже полноценная двухкомнатная квартира.

Дом на сдаче.

В квартире выполнен ремонт полностью под ключ.

На фото пример отделки квартиры!

Звоните все подробно расскажем.

Помощь в получении ипотечного решения.

Подходит под все виды расчета.

Семейная ипотека 6%.

Агентству не звонить.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Фасадная.

Инфраструктура и локация:

• в пяти минутах пешком от дома расположены: спортивный центр Заря, Троицкий сквер, дворец культуры Сибтекстильмаш
• вблизи находится: пять школ, в том числе православная гимназия
• во дворе дома есть Детский сад
• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта Троицкий сквер
• 20 мин на общественном транспорте до метро "Площадь Маркса".

О квартире:

• просторная двухкомнатная квартира 44,5 кв.м.
• большая гостиная 18,3 кв. м.
• совмещенный санузел
• кирпичные стены (хорошая шумо и тепло изоляция)
• выполнены работы по демонтажу старой штукатурки и полов (экономия вашего времени и средств)
• второй этаж, подойдет для семей с детьми

Условия сделки:

• Один взрослый собственник.
• Чистая продажа
• Материнский капитал не использовался.
• Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Ключи у меня, организую показ в удобное время.

ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ

'"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 высотных жилых здания и отдельно стоящий соседский центр.

Архитектурные решения

При проектировании архитектурно-художественного облика здания учтены:

создание гармоничного облика;

современные материалы для наружной отделки здания;

оригинальность зданий относительно остальной городской застройки;

конструктивная схема зданий уникальный зубчатый фасад.

Переуступка. Можем обсудить рассрочку по договоренности
САМАЯ НИЗКАЯ цена подобную квартиру в близких к центру локацией в ЖК комфорт-класса На эту данную планировку, на текущий момент ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ.
Перспективная локация • РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина • 15 минут от Маркса до дома • Прямой выезд на Димитровский мост • Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль • Удобные маршруты как на правый берег, так и на левый

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Проект ЖК состоит из трёх 30-этажных высоток, внутри • площадки для детей и малышей • зоны отдыха • спортивные площадки • велодорожки • самое главное: отдельностоящий Соседский центр с кофейней, спортзалом, коворкингом внутри ЖК, где можно закрыть все основные потребности современного человека Рядом с ЖК: • гипермаркет Лента с различными услугами • заправка Газпром • автомойка • торговый центр Ясный с различными услугами салонами, цветочными и т.д.

О ДОМЕ: • дизайнерские холлы и входные группы с мягкими зонами ожидания • подземная парковка и кладовые (цены приемлемые для такого уровня ЖК) • парковочные места есть так же и за пределами ЖК в достаточном количестве • 4 лифта, ОТДЕЛЬНЫЙ лифт для погрузки и разгрузки • на фасадах предусмотрены коробки для кондиционеров

О КВАРТИРЕ: Очень удачная планировка! Полноценная двухкомнатная студия 40 квадратных метров с изолированной спальней Продуманная и полноценная планировка: • место для шкафа в прихожей • полноценная кухня и место для барной стойки • изолированная спальня с местом для шкафа и туалетного столика Квартира сдается в предчистовой отделке: • установлены окна, входная дверь, радиаторы • все стены и пол выровнены • разведены коммуникации и электрика
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу.

Продается 2-комнатная студия в ЖК Комфорт-класса УРБАНК ПИКС. Удобная локация комплекса: РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина и 15 минут езды до Карла Маркса.
• Прямой выезд на Димитровский мост
• Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль

Продажа по переуступке. Сдача 1 квартал 2027

Существенная скидка относительно квартир от застройщика

Большая светлая квартира с кухней 19 м² на улице Немировича-Данченко, 2Б — заходите и чувствуйте себя как дома с первого дня. Просторная столовая-кухня задаёт настроение: здесь легко собирать гостей, устраивать семейные обеды и выделить уголок под рабочее место.

Комнаты изолированы, 10 и 15 м², удобная планировка даёт приватность и свободу расстановки мебели. Евроремонт аккуратный, состояние — «заезжай и живи»: не нужно тратиться на косметику, можно сразу обустроиться. Высота потолков 2.7 м, достаточно света из окон, выходящих на улицу, и балкон для утреннего кофе или небольших растений.

Дом 2017 года, кирпичное исполнение и ж/б перекрытия — прочная конструкция и комфортный микроклимат круглый год при центральном отоплении. Квартира на 11 этаже из 17 — хороший обзор и ощущение приватности. Общая площадь 53.1 м², жилая 25 м², раздельный санузел удобен в быту.

Огороженная территория и наземная парковка добавляют безопасности и удобства. Готовы организовать показ в удобное для вас время — звоните, отвечу на все вопросы и согласую встречу.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Полноценная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами. Комфортный 3этаж. Частично сделан ремонт. Документы готовы к сделке, чистая продажа.

Небольшая, тёплая и светлая двухкомнатная квартира на Петропавловской — второй этаж кирпичного дома, где ощущается реальный комфорт и экономия на отоплении благодаря центральной системе. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы — простая и понятная планировка, в которой всё работает на удобство повседневной жизни.

36,8 м² общей площади: 25,5 м² жилых метров и компактная кухня 5 м². Косметический ремонт — квартира чистая, аккуратная, можно заехать и жить, либо быстро обновить под свой стиль без серьёзных вложений. Совмещённый санузел рационален по площади и функционален. Кирпичный дом 1960 года постройки даёт стабильный микроклимат и хорошую шумоизоляцию по сравнению с панельными аналогами.

Второй этаж — комфортный уровень: выше первого, удобный подъём и ощущение уюта. Изолированные комнаты позволяют легко организовать зону отдыха и рабочее пространство. Центральное отопление обеспечивает равномерное тепло в холодный сезон.

Готов ответить на вопросы и оперативно показать объект в удобное для вас время. Возможен торг при реальном интересе.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.