Двухкомнатные квартиры в Ленинском районе

В продаже 2к квартира-студия , переуступка . Задаток до 29.10
АКТУАЛЬНЫЕ % ставки по ипотекам НА Октябрь :

Семейная (частично без ПВ) = от 6%
Базовая ипотека от 11.9 % НА ВЕСЬ СРОК
СКИДКИ ДО 21 %
Пишите , звоните — Помогу разобраться с нюансами. Хочу, чтобы эта покупка приносила радость и комфорт !

В продаже 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами. Самая популярная планировка - "распашонка", окна выходят на две стороны.

В квартире есть всё необходимое для жизни.
Подойдёт всем, кто ищет квартиру по доступной цене в хорошей локации для жизни или сдачи в аренду.

Инфраструктура района на "5+": поликлиника, 3 школы, 5 детских садов, дом творчества для детей, художественная школа, парки, колледжи, университеты, любые магазины и ТЦ, всё в шаговой доступности.

Тихий, зелёный двор с детской площадкой. Отремонтированные, ухоженные подъезды и фасад дома.

Отличная транспортная развязка. До остановок общественного транспорта 5 минут.
Отсутствие пробок в этом районе. До пл. Маркса 10 минут на транспорте, до пл. Ленина доедете за 30 минут.

Возможен онлайн-просмотр, по договорённости отправлю видео.

Купить квартиру возможно с использованием любых сертификатов (материнский, военный, жилищный).

Помогу получить ипотечное решение.

Полноценная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами. Комфортный 3этаж. Частично сделан ремонт. Документы готовы к сделке, чистая продажа.

Небольшая, тёплая и светлая двухкомнатная квартира на Петропавловской — второй этаж кирпичного дома, где ощущается реальный комфорт и экономия на отоплении благодаря центральной системе. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы — простая и понятная планировка, в которой всё работает на удобство повседневной жизни.

36,8 м² общей площади: 25,5 м² жилых метров и компактная кухня 5 м². Косметический ремонт — квартира чистая, аккуратная, можно заехать и жить, либо быстро обновить под свой стиль без серьёзных вложений. Совмещённый санузел рационален по площади и функционален. Кирпичный дом 1960 года постройки даёт стабильный микроклимат и хорошую шумоизоляцию по сравнению с панельными аналогами.

Второй этаж — комфортный уровень: выше первого, удобный подъём и ощущение уюта. Изолированные комнаты позволяют легко организовать зону отдыха и рабочее пространство. Центральное отопление обеспечивает равномерное тепло в холодный сезон.

Готов ответить на вопросы и оперативно показать объект в удобное для вас время. Возможен торг при реальном интересе.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам полноценную двухкомнатную квартиру в центре Ленинского района. В квартире удачная планировка - на две стороны дома! В квартире частичный косметический ремонт, санузел раздельный, есть застекленный балкон. Возле дома расположены детский сад, школа 175, остановки общественного транспорта на улице Станиславского и улице Троллейной, до метро площадь Маркса 10 минут на машине и 20 минут на наземном общественном транспорте, гипермакет Быстроном. Документы готовы к продаже. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

В продаже просторная двухкомнатная квартира, комнаты изолированные, кухня 12 м². Выполним качественный евроремонт.
Кирпичный дом 2016 года постройки, в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от метро Карла Маркса.
Приглашаем на просмотр.

Удобная и просторная двухкомнатная квартира на Киевской улице.

О квартире:

• остается мебель: кухонный гарнитур, стенка в гостиной
• просторная кухня 9 м² позволяет разместить стол и рабочую зону
• большая гостиная 17,2 м², спальня 12,5 м²
• раздельный санузел

Инфраструктура и локация:

• 5 минут пешком до остановок общественного транспорта (автобус, трамвай), 10 мин пешком до станции Новосибирск-Западный
• 20 мин на общественном транспорте до метро "Площадь Маркса".
• Вблизи находится три школы, детские сады
• Рядом с домом находятся продуктовые магазины (Ярче, Пятерочка и др.)

Условия сделки

• Один взрослый собственник.
• Чистая продажа
• Материнский капитал не использовался.
• Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

В продаже 2х комнатная квартира на улице Серафимовича, дом 15.

Квартира на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Высокий первый этаж!

Изолированные комнаты, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи или гостей.
Общая площадь — 51 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь.
Просторная кухня площадью 8,9 кв.
Наличие наземной парковки около дома решает вопрос с поиском места для автомобиля.

Расположение в тихом дворе обеспечивает спокойную атмосферу, а развитая инфраструктура района делает жизнь здесь удобной и комфортной. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады, аптеки.
Просмотр по договорённости.

В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.
Комнаты изолированные.
В квартире установлен теплый пол, что создает комфорт, особенно в межсезонье.
В подвале оборудована отдельная кладовка.
Дом в хорошем состоянии - произведен ремонт фасада и кровли в 2025году, установлено видеонаблюдение по всему периметру дома и в подъездах, просторная парковка.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта, станция электрички, если нужно быстро и без пробок добраться до центра.
Возможна продажа с мебелью, все обсуждаемо.
Обременений нет, один взрослый собственник.
Возможны любые формы расчета.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Показываем по договоренности.

76,5 м² в кирпичном доме в микрорайоне Горский — просторная 2-комнатная квартира на 2-м этаже с продуманной планировкой и качественным европейским ремонтом, готова к заселению без дополнительных вложений.

Две изолированные комнаты, окна на две стороны , большая кухня 14,9 м²: каждая зона имеет свою функцию — можно выделить зону отдыха, рабочий кабинет и полноценную столовую. Общая площадь обеспечивает свободу расстановки мебели и хранения, при этом квартира остаётся комфортной и светлой.

Евро-ремонт выполнен в современном стиле, помещение готово к проживанию. Жилые площади — 38,1 м² — поддерживают баланс между приватностью и общим пространством.

Кирпичный дом 2006 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Наземная парковка при доме. Расположение в микрорайоне Горский обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным маршрутам; локация сочетает спокойствие жилой застройки и доступность необходимых сервисов.

Предложение актуально по цене и по состоянию — экономия на ремонте и перепланировках. Возможен оперативный показ по предварительной договорённости.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся двухкомнатная квартира на улице Степная, 68 — готовое жильё для комфортной жизни без лишних трат!
Идеальное сочетание площади и планировки
Общая площадь квартиры — 43,5 кв. м: пространства достаточно, чтобы обустроить и уютную зону отдыха, и функциональную рабочую зону. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома — это «золотая середина»: нет шума с улицы, как на нижних этажах, и не придётся подниматься высоко, как на верхних.
Комфорт и качество — сразу после покупки
В квартире выполнен качественный ремонт, а вся необходимая мебель остаётся — вы сможете заехать сразу после сделки. Особое внимание уделено надёжности инженерных систем:

• заменены окна — теперь в комнатах тихо и тепло, а благодаря ориентации окон во двор на солнечную сторону в квартире всегда будет много естественного света;
• обновлены батареи — стабильное отопление даже в самые морозные дни;
• полностью заменена проводка — безопасность и возможность без опасений использовать современную бытовую технику.

Локация, где всё продумано до мелочей
Район на улице Степной — это удобство и ритм городской жизни:

• Пешеходная доступность ключевых точек. До площади Станиславского — всего 10 минут пешком, до Сквера Славы — 20 минут. Это отличные места для прогулок, семейных выходов и отдыха после рабочего дня.
• Социальная инфраструктура рядом. Школа № 175 и детский сад № 95 — в 5 минутах ходьбы: дорога для ребёнка будет быстрой и безопасной.
• Магазины и аптеки — в двух шагах. Всё необходимое — от продуктов до лекарств — можно купить недалеко от дома: рядом расположены магазины и аптеки, так что не придётся тратить время на поездки за повседневными покупками.
• Транспорт. Рядом — остановки автобусов и маршрутных такси: вы легко доберётесь до любой точки города. До ближайшей станции метро — 10 минут на машине. Такое расположение позволяет одинаково удобно добираться как до центра, так и до спальных районов, а также быстро выезжать на основные магистрали.

Кому подойдёт эта квартира

• Семье с детьми. Тихий двор, окна во двор, школа и садик в 5 минутах, а ещё рядом уютные места для прогулок — площадь Станиславского и Сквер Славы. Всё, что нужно для спокойной и удобной семейной жизни.
• Тем, кто ценит время. Пешая доступность всех важных объектов и удобная транспортная развязка позволяют грамотно планировать день и тратить меньше времени на дорогу.
• Тем, кто хочет сразу жить, а не ремонтировать. Квартира полностью готова к проживанию: ремонт, мебель и обновлённые коммуникации уже есть.

Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира с отличной планировкой

О квартире и планировке:

• Пространство: Комнаты изолированные, правильной квадратной формы — удобно расставлять мебель. Окна выходят на две стороны (во двор и на зеленую зону).
• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно сразу заехать и жить, постепенно адаптируя интерьер под себя.
• Детали: Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, заменены батареи отопления. Балкон полностью остеклен (ПВХ). Санузел раздельный, установлены счетчики водоснабжения.
• Бонус: Часть мебели остается новым владельцам!

О доме и подъезде:

• На площадке всего 3 квартиры — в подъезде всегда тихо, а соседей мало.
• В 2025 году в доме был проведен капитальный ремонт крыши.

Инфраструктура:

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: общеобразовательная школа, два детских сада и продуктовые магазины.

Юридическая чистота:

• 1 взрослый собственник.
• Без обременений и долгов.
• Никто не прописан. Быстрый выход на сделку!

Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду. Звоните, покажем в удобное время!

Срочная продажа! Возможен разумный торг.

Продается двухкомнатная квартира с очень хорошим ремонтом в новом доме.

Отличное предложение для семей с юными спортсменами: соседнее здание - спортивный центр Заря.
Есть балкон с панорамным остеклением - дополнительное приятное место для отдыха.

Высокий этаж - квартира светлая, красивый вид из окна. Никакого шума сверху.
Квартира в отличном состоянии - можно заехать сразу.
По периметру дома много мест для парковки автомобиля.
Во дворе - современная детская площадка с мягким покрытием и спортивная площадка.
Квартира укомплектована бытовой техникой, которая останется новому хозяину: телевизор, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель и встроенный духовой шкаф. Мебель почти вся так же остается.
На полу - плитка ПВХ.

До станции метро пл. Маркса - 15 минут на автобусе или 10 минут на машине.
Соседнее здание - спортивный центр Заря.
В 3-х минутах ходьбы - детский сад Детство.
В 5-ти минутах ходьбы школа-интернат № 39 для детей с нарушением зрения, санаторная школа-интернат № 133 и средняя школа № 90.
В 6-ти минутах ходьбы - "Троицкий" сквер.
В 10-ти минутах ходьбы больница №11 и взрослая поликлиника.
В 15-ти минутах ходьбы - школа № 48.
В 5-ти минутах ходьбы в другую сторону - школа № 191 и детский сад № 112 Радуга.

Очень хороший вариант.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Проcтopнaя 2-кoмнатнaя квapтира с куxнeй-гoстинoй и двумя бaлкoнaми pядoм c набepежнoй. Пpедлагаeтcя к пpодаже свeтлaя и прocтopнaя кваpтира с пpoдуманнoй плaнирoвкoй — oтличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удобную локацию.
Планировка:
— две полноценные изолированные комнаты;
— большая кухня-гостиная — два раздельных санузла;
— два балкона: просторный 9 м² и дополнительный 4 м². Квартира полностью меблирована — можно заехать и сразу жить.

В продаже просторная полногабаритная двухкомнатная квартира в кирпичном четырех этажном доме по линии метро Карла Маркса.
Локация удобна для городской жизни — всё необходимое рядом, отличная транспортная доступность , метро в 5 минутах ходьбы . В шаговой доступности детские сады , школы , Французская  гимназия , лицей , спортивные учреждения , большое количество магазинов и супермаркетов , торговые и развлекательные центры , сквер Монумент Славы.
Вторая линия от дороги , во дворе большое количество парковочных мест.
Две изолированные комнаты, потолки 3 м дают ощущение воздуха и масштаба, которое редко встретишь в городских квартирах.
Обременений нет , любая форма расчета.
Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.
Организую показ в удобное время и подробно расскажу по документам .
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

2 Комнатная квартира с прекрасным расположением!

Продаётся квартира в Ленинском районе Новосибирска

Адрес: ул. Степная, 54/1.
Общая площадь: 50,3 м².
Жилая площадь: 28 м².
Площадь кухни: 9 м².
Этаж: 1 из 9 (высокий первый этаж).
Год постройки дома: 1981.
Тип дома: кирпичный.

Расположение и инфраструктура:

• 3 минуты пешком до площади Станиславского;
• 3 остановки до станции метро «Карла Маркса»;
• 1 минута пешком до остановки общественного транспорта;
• дом расположен во дворах — нет шума и пыли от дороги;
• Есть открытое машино-место прямо у квартиры

Состояние квартиры:

• вся мебель присутствует, квартира готова к проживанию;
• установлены пластиковые окна и пластиковое остекление лоджии (лоджия выходит на кухню и одну из комнат);
• на окнах — решётки;
• все радиаторы отопления новые;
• в ванной комнате — кафель;
• установлена качественная входная дверь;
• в подъезде ведётся ремонт.
• Естественное оконное освещение в квартире

Документы готовы к сделке, покупка в течении 1 месяца

По вопросам звоните: +7 923 625-25-00.
Время для связи: ежедневно с 08:00 до 20:00

Светлая 2-комнатная квартира на Фасадной, 23 — второй этаж кирпичного дома без лифта дает дополнительное удобство !
Окна выходят во двор, много дневного света, есть балкон . Общая площадь 44,5 м² — компактный, но функциональный формат.
Сделан необходимы демонтаж старой отделки!
Квартира готова к ремонту !
Документы по вторичке готовы, быстрый выход на сделку возможен. Звоните или пишите — организую показ в удобное время!

Квартира на верхнем, 5-м этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты  создают удобную планировку.

Теплая и чистая квартира. Состояние — косметический ремонт: можно въехать сразу и жить, одновременно планируя  обновление по своему вкусу.

Дом в привычной городской застройке — все необходимые магазины и сервисы в шаговой доступности, удобная транспортная доступность по району.

Готовы показать квартиру в удобное время и подробно обсудить варианты покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Быстрый выход на сделку.

Комфорт и уют в сочетании с шикарным местоположением!
Продается очень светлая, просторная квартира в самом центре левого берега г. Новосибирска!
Авторский дизайн, уникальная планировка: 2 изолированные комнаты и большое окно в ванной, комфортная кухня со всей необходимой техникой. Все комнаты с большими окнами и высокими 3-метровыми потолками.
Квартира после капитального ремонта - заменены окна, двери, инженерные коммуникации. Словом, все, что необходимо для комфортной жизни уже сделали для Вас!
Окна выходят в тихий двор, что гарантирует прекрасный вид и абсолютную тишину.
Исключительная транспортная доступность: в 15 минутах шаговой доступности метро К. Маркса, разветвленная инфраструктура: школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты и другие объекты первой необходимости.
Звоните прямо сейчас, договоримся на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.