Двухкомнатные квартиры в Ленинском районе

Представляем вашему вниманию двухкомнатную студию в современной многоэтажной новостройке в Ленинском районе, являющейся частью жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Азимут»

О квартире:

• Двухкомнатная квартира студия, площадью 37 кв.м.
• Косметический ремонт.
• 9-й этаж.
• Совмещённый санузел.

О доме:

• панельная технология строительства.
• Один подъезд.
• Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка, прогулочные дорожки.
• 17 этажей.
• 2 лифта (1 пассажирский, 1 грузопассажирский).
• Наземный паркинг ограничен шлагбаумом.

Преимущества локации:

• Близость к водоему: всего в 10 минутах ходьбы находится озеро «Грёз» (Юго-Западный котлован). Это популярное место для летнего пляжного отдыха, прогулок и рыбалки.
• Бульвар Победы: благоустроенная зеленая аллея для прогулок с детьми и отдыха находится в пешей доступности.

Вся инфраструктура под рукой:

• В пределах 5—7 минут ходьбы расположены три общеобразовательные школы и информационно-экономический лицей им. А.Ф. Мурачёва. Детям не нужно переходить крупные автомобильные магистрали. Работают четыре детских сада (включая № 481 «Колобок» и № 465), что снимает проблему очередей для молодых семей.
• Рядом находятся взрослая и детская поликлиники, а также крупные медицинские центры.
• В радиусе 300 метров работают супермаркеты «Ярче!», «Магнит» и «Пятёрочка».
• За 15 минут можно дойти до ТЦ «Континент» и гипермаркета «Лента».

Транспортные преимущества:

• В 3 минутах ходьбы находится остановка «Связистов» (автобусы, маршрутки, трамваи).
• (выезд на машине) Улица Связистов обеспечивает удобный выезд на крупные транспортные линии левобережья — улицы Троллейную, Титова и Хилокскую.

О сделке:

• Один собственник.
• Чистая продажа.
• Более 5 лет в собственности.

2-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Титова, 41/1 — удобный 7-й этаж, изолированные комнаты и просторная гостиная. Все Окна выходят во двор.

1,9 км до метро Площадь Маркса.
Возле дома остановка ОТ Петропавловская.
1км до Сквера Славы.

Квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление под себя и получить готовое решение без переплат. Кирпичный дом 1972 года с железобетонными перекрытиями гарантирует надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Санузел раздельный, кухня 6 м², есть балкон.

Рядом находятся:
Детский сад №95 и Детский сад №360.
Школы, №67, №175 , №40.

Отличный вариант для инвестиций или переустройства под современные требования: можно обновить, увеличив стоимость, или въехать и жить, оперативно освежив интерьер. Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Светлая и аккуратная двухкомнатная квартира на Фасадной — 43,2 м², с евроремонтом и готовностью заехать сразу: экономия времени и денег на переделке, можно жить и сдавать с первого дня.

• Состояние «заходи и живи»: В квартире выполнен современный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на переделки — всё чисто, аккуратно и продумано.
• Бонус для покупателя: Мы оставляем новый кухонный гарнитур (установлен всего 2 года назад) вместе со встроенной техникой. Также в квартире остается вместительный встроенный шкаф, который решает вопрос хранения вещей.
• Комфортная планировка: Общая площадь 43,2 м² грамотно распределена: две изолированные комнаты создают ощущение простора, а компактная кухня максимально функциональна. Окна выходят на две стороны — утром в квартире много естественного света, а вечером в комнатах царит уют и тишина.
• Надежность дома: Это панельный дом 1970 года постройки с железобетонными перекрытиями. В отличие от старого фонда, здесь отличная звукоизоляция — соседи сверху не будут вас беспокоить. В квартире всегда тепло благодаря центральному отоплению.

Расположение и инфраструктура:

Дом находится в тихом, зеленом уголке Западного жилмассива. Здесь нет шума от оживленных магистралей, при этом всё необходимое — буквально под рукой. В двух минутах ходьбы: школа, детский сад, поликлиника, магазины и остановки транспорта. Парковка возле дома всегда доступна, что значительно упрощает жизнь автовладельцам.

Важные детали:

• Первый этаж — это всегда удобно: не нужно зависеть от лифта, легко заносить покупки или коляску.
• Квартира находится в ипотеке (остаток долга всего 360 000 рублей), что никак не препятствует сделке.
• Все документы готовы к продаже, юридическую чистоту гарантируем.

Мы с удовольствием покажем вам квартиру в удобное время и ответим на все вопросы.  
Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям города.

Квартира идеально подойдёт для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичная кладка дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторные комнаты позволяют организовать пространство по своему вкусу.
Мебель остается новому владельцу.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся двухкомнатная квартира — комфортный вариант для семьи!
Ищете уютное жильё в развитом районе? Предлагаем двухкомнатную квартиру на 9 этаже — отличный выбор для комфортной жизни.

Основные характеристики:

- 2 комнаты;
- есть балкон;
- этаж — 9 (хороший обзор, меньше уличного шума);
- на этаже — отдельная отсечка на 2 квартиры, которая закрывается: дополнительная приватность и безопасность;
- кухня остаётся — вам не придётся тратить время и средства на её обустройство.

Вид из окон и двор:

Окна выходят во двор — здесь тихо и спокойно. Во дворе обустроена детская площадка, где дети смогут безопасно играть и гулять. Также есть открытая парковка — вы всегда найдёте место для автомобиля.

Развитая инфраструктура:

Район полностью приспособлен для комфортной жизни:

- в шаговой доступности — детские сады и школы;
- рядом расположены магазины — всё необходимое можно купить недалеко от дома;
- остановки автобусов и трамваев — удобно добираться в любую часть города;
- неподалёку находится универсальная спортивная площадка Мау «Стадион» — отличное место для активного отдыха, занятий спортом и прогулок;
- совсем рядом — парк «Сквер Радуга»: прекрасная зона для семейных прогулок, отдыха на свежем воздухе и пикников, живописные аллеи и уютные уголки для спокойного времяпрепровождения.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Идеальный вариант для семей с детьми, молодых пар и всех, кто ценит удобство и безопасность.

Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Продается чудесная 2-х комнатная квартира в самом центре Ленинского района!

Преимущества квартиры:

✅ изолированные комнаты с хорошим обзором во двор
✅ большая кухня 8,2 кв.м.
✅ новый ремонт (осталось поставить раковину) в приятных бежевых тонах, серый кафель в ванной
✅ кухонный гарнитур в подарок покупателю (остальная мебель по договоренности)

Инфрастуктура:

✅ детский сад № 95 и школа № 175 в паре минут от дома пешком
✅ магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, стадион, 34 больница и детская больница №4 - в пешей доступности, поликлиника №16 в районе 1 км

Документы:

✅ 1 взрослый собственник
✅ без обременений
✅ быстрый выход на сделку

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

К продаже предлагается, наилучший вариант данного сегмента, комфортный первый, в отличном состоянии заезжай и живи. Отличные соседи, все рядом. Школы, садики, кружки, станция метро К. Маркса в шаговой доступности. По всем вопросам звоните, пишите. Помощь в получении ипотеки

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: Степная улица, 54. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.

Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки. Общая площадь составляет 43,7 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (18 кв. м и 10 кв. м) и кухня (5,8 кв. м) предлагают достаточно пространства для комфортного проживания. Высота потолков — 2,55 м.

В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха.

Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Окна выходят на улицу, а в доме центральное отопление.

Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира.
Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника.
Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.
Документы: один взрослый собственник, обременений нет.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.

Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, окна выходят во двор.

Общая площадь квартиры составляет 36,9 кв. м, жилая — 22 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Изолированные комнаты обеспечивают удобство и приватность, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.

Наземная парковка во дворе, один балкон — дополнительные преимущества для жильцов. Совмещённый санузел удобен и функционален.

Дом построен из кирпича, что гарантирует его долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.

Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

'"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 высотных жилых здания и отдельно стоящий соседский центр.

Архитектурные решения

При проектировании архитектурно-художественного облика здания учтены:

создание гармоничного облика;

современные материалы для наружной отделки здания;

оригинальность зданий относительно остальной городской застройки;

конструктивная схема зданий уникальный зубчатый фасад.

Переуступка Можем обсудить рассрочку по договоренности Один взрослый собственник Мат.кап НЕ использовался СДАЧА: 1 квартал 2027(1 секция)
САМАЯ НИЗКАЯ цена подобную квартиру в близких к центру локацией в ЖК комфорт-класса На эту данную планировку, на текущий момент ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ
Перспективная локация • РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина • 15 минут от Маркса до дома • Прямой выезд на Димитровский мост • Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль • Удобные маршруты как на правый берег, так и на левый

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Проект ЖК состоит из трёх 30-этажных высоток, внутри • площадки для детей и малышей • зоны отдыха • спортивные площадки • велодорожки • самое главное: отдельностоящий Соседский центр с кофейней, спортзалом, коворкингом внутри ЖК, где можно закрыть все основные потребности современного человека Рядом с ЖК: • гипермаркет Лента с различнымиуслугами • заправка Газпром • автомойка • торговый центр Ясный с различными услугами салонами, цветочными и тд

О ДОМЕ: • дизайнерские холлы и входные группы с мягкими зонами ожидания • подземная парковка и кладовые (цены приемлемые для такого уровня ЖК) • парковочные места есть так же и за пределами ЖК в достаточном количестве • 4 лифта, ОТДЕЛЬНЫЙ лифт для погрузки и разгрузки • на фасадах предусмотрены коробки для кондиционеров

О КВАРТИРЕ: Очень удачная планировка! Полноценная двухкомнатная студия 40 квадратных метров с изолированной спальней Продуманная и полноценная планировка: • место для шкафа в прихожей • полноценная кухня и место для барной стойки • изолированная спальня с местом для шкафа и туалетного столика Квартира сдается в предчистовой отделке: • установлены окна, входная дверь, радиаторы • все стены и пол выровнены • разведены коммуникации и электрика

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположена на 3 этаже 10-этажного дома.
Дом построен в 1994 году, выполнен из панельного материала, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Общая площадь — 51,5 кв. м, жилая - 31,3кв.м, кухня 8,9кв.м.  Высота потолков 2.7.
В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод.
Окна выходят во двор, тишина, зелень и никакого шума от дороги, как с другой стороны дома! Солнце до обеда.
В квартире сделан косметический, но качественный ремонт, можно сразу заехать и жить.
Натяжные потолки, на пульте управления свет делается приглушенным, средним или ярким.
Свежие обои и новые межкомнатные двери в светлых тонах.
Новые радиаторы в каждой комнате, можно перекрывать.
Кондиционер.
Входная дверь с зеркалом. Большой шкаф в детской и в коридоре остаются, так же как и кухня по желанию.
Очень большой балкон с местами хранения и диванчиком, где можно обустроить зону отдыха или личный кабинет.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, садик, магазины,  лицей.
Рядом остановка. До метро "Площадь Маркса" можно добраться на автомобиле всего за 10 мин.

Квартира без обременений, ипотека возможна.
Пишите, звоните и записывайтесь на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже двухкомнатная квартира, в отличном состоянии, подходит под проживание и аренду. На стенах обои, на полу линолеум, в с/у кафель до потолка. Реальному покупателю остается мебель.

Документы прошли проверку, подходит под все формы расчета, по всем вопросам обращайтесь

В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )

Отличное месторасположение дома.

Квартира не угловая.

Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.

Подходит под все виды расчета.

Помощь в получении ипотечного решения.

ДВУШКА в новом доме

Продам большую двухкомнатную квартиру в центре Ленинского района. В квартире удачная планировка - на две стороны дома! Обе комнаты более 17 квадратных метров, просторный коридор. Возле дома расположены два детских сада, школа, несколько магазинов, остановка общественного транспорта, до метро площадь Маркса 5 минут на машине и 15 минут на наземном общественном транспорте. Квартира в жилом состоянии, расположение квартиры является её преимуществом. Документы готовы к продаже. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

В продаже современная 2-комнатная квартира в центре Ленинского района, в 15 минутах ходьбы от станции метро Площадь Маркса.
Дом 2010 года постройки, классической кирпичной кладки, расположен в тихом месте, в глубине жилого квартала, удален от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли.
Комфортный 7 этаж, большая лоджия с выходом из кухни.
Квартира удобной планировки: просторные изолированные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт.
Закрытая территория, система видео наблюдения, круглосуточная охрана, оборудована детская площадка.
В пешей доступности: детские сады, школы, французская гимназия, многочисленные вузы и колледжи, больницы и поликлиники, музыкальная школа, сквер Славы, сквер им. Сибиряков-Гвардейцев, пкио им. Кирова, торговые центры Сан-Сити, Версаль, Калейдоскоп и многое другое.
Подходит под все формы расчёта. В собственности более 5 лет.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Продаётся  2-к квартира 74 м² в самом сердце Горского микрорайона!
Ищете идеальный вариант для создания интерьера своей мечты или надежную инвестицию под сдачу? Эта квартира — именно то, что вам нужно!

О главном:

• Площадь: Общая 74 м² — максимум простора для вашей семьи.
• Планировка: Две изолированные комнаты (жилая площадь 40 м²) и большая уютная кухня 12.1 м².
• Комфортный этаж: 7 этаж в 11-этажном доме.
• Вид и тишина: Окна выходят во двор и на улицу, есть большая застекленная лоджия.
• Бонус: Вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина) остаются новому владельцу!

Локация и инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых развитых и востребованных районов Левобережья — мкр-н Горский, 47.

• Транспорт: В пешей доступности сразу 3 станции метро — «Студенческая» (11—15 мин), «Площадь Маркса» (16—20 мин) и новая станция «Спортивная».
• Всё рядом: В шаговой доступности школы, детские сады, ведущие вузы города (НГТУ, СибУПК), торговые центры, парки и новая ледовая арена «Сибирь-Арена».

Преимущества для покупателя:

• Пространство для творчества: Квартира требует ремонта — вы не переплачиваете за чужие обои и можете воплотить в жизнь любой дизайнерский проект.
• Качественный дом: Классический монолитный дом 1999 года постройки с отличной тепло- и звукоизоляцией. Раздельный санузел.

Юридическая чистота сделки:

• 1 взрослый собственник со дня постройки дома (последняя смена собственника в 2000 году).
• Абсолютно чистая история объекта, без долгов, обременений и детских долей.
• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
• Подходит под любые формы расчета: ипотека (поможем с одобрением), материнский капитал, сертификаты.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру студию в Новосибирске, на улице Серафимовича, 20. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Из её окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, распределённая между двумя изолированными комнатами (20 кв. м и 13 кв. м), а кухня занимает 5 кв. м. Особое внимание заслуживает евроремонт, который выполнен с учётом современных тенденций дизайна из дорогостоящих, высококачественных материалов. Квартира полностью готова к проживанию, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Вся мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная и сушильная машина Siemens, холодильник Bosch, встроенная техника Hansa, Samsung, остается покупателю. Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.