Двухкомнатные квартиры в Калининском районе

Пять причин купить двухкомнатную квартиру в кирпичном доме:
1. Шаговая доступность к школе 211 им. Сидоренко в которой есть свой плавательный бассейн бесплатный для учеников.
2. Просторная кухня площадью 12 м² может быть использована как кухня-гостиная. Это позволит добавить спальные места, либо кухню можно перенести в более просторную комнату ввиду наличия через стену мокрых точек.
3. Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ без необходимости использования грузового лифта. В доме есть пассажирский и грузовой лифты.
4. Лоджия застеклена, что позволяет использовать её как дополнительное пространство для хранения или летнего отдыха.
5. Развитая инфраструктура микрорайона позволяет, не выезжая из него пользоваться всеми необходимыми услугами. Вся мебель и бытовая техника остаются после продажи.
Звоните прямо сейчас, потому что завтра она может быть продана.

Пpoдаeтся бoльшая квaртира в отличнoм рaйоне Новoсибирcка.
Удoбнaя плaнировкa: две жилыe кoмнаты, oднa из кoтoрыx оcнaщeна огрoмнoй лоджией с панoрамными окнами. Два санузла (один раковина и унитаз, второй включает в себя унитаз, раковину и ванную) Ремонт от застройщика.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира. Дом очень теплый. Тихие спокойные соседи. Квартира светлая и солнечная. Двор закрыт шлагбаумами, установлены новые детские и спортивные площадки.
Это идеальный вариант для семьи, молодых специалистов, студентов. Также подойдет и для инвесторов, желающих получить надежный объект для последующей аренды. В этом месте большой устойчивый спрос.
Инфраструктура прекрасно развита: рядом расположены магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, что значительно упрощает перемещения по городу. Удобный доступ к основным магистралям позволяет быстро достигать ключевых точек Новосибирска. Детский сад во дворе, школа в соседнем дворе.
Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в отличном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Купим Вашу недвижимость для решения вопроса обмена.

В продаже ухоженная, светлая и очень уютная двухкомнатная квартира.
Преимущества объекта:

• комфортный этаж;
• изолированные комнаты;
• раздельный санузел;
• окна выходят во двор;
• близость инфраструктуры;

Кухонный гарнитур, шкаф, кондиционер и бойлер остаются новым владельцам!
Этот вариант идеально подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать собственником этой замечательной квартиры! Приходите, смотрите, покупайте и живите с удовольствием!

Квартира на 17 этаже в доме 2026 года на Игарской — яркий верхний свет и ощущение простора, которое встречает с первых шагов. Окна выходят на улицу, лоджия добавляет уюта и места для утреннего кофе с видом.

50,2 м² рациональной площади — две отдельные комнаты (жилая площадь 29 м²) и компактная кухня 6,3 м², которая удобно организуется под готовку и столовую зону. Потолки 2,6 м создают комфортную высоту, а центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в межсезонье.

Ремонт — чистовая отделка: ровные стены и полы, подготовленные коммуникации. Можно сразу сделать финальные штрихи под свой стиль и въехать без крупных вложений — экономия времени и бюджета. Панельный дом с ж/б плитами перекрытия — прочная современная конструкция 2026 года постройки.

Планировка даёт реальные сценарии жизни: отдельные комнаты — удобно организовать приватные и общие зоны, лоджия расширяет полезное пространство. Окна на улицу наполняют комнаты естественным светом большую часть дня.

Готовы показать в удобное время. Звоните — организуем просмотр и расскажем о документах и деталях сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже Евро 2ка в Родниках в ЖК комфорт-клacca Характер, дом сдан!
Преимущества дома и комфорт: Детская игровая комната в холле подъезда: уникальное решение, которого нет в других домах района! Оборудованная безопacнaя зона прямо внутри дома. Дети могут играть и общаться в тепле в любую непогоду. Парковка за шлагбаумом, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Также имеется подземный паркинг. Для удобства жителей предусмотрено 4 скоростных лифта (3 пассажирских и один грузовой). Современный холл: дизайнерская отделка лобби, колясочные, велосипедные и лапомойка для домашних питомцев.
Безопасность: закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, охрана и система умного дома.
О квартире: Формат евро 2К с кухней-гостиной: функциональная планировка с просторной кухней-гостиной и отдельной изолированной спальней. Есть ЛОДЖИЯ 6 м2. Качественная предчистовая отделка (White Вох): стены выровнены и зашпаклёваны (финишка), выполнена идеальная стяжка пола, полностью разведена электрика. Все грязные и шумные работы завершены — вам остался только косметический ремонт на свой вкус!
Инфраструктура в шаговой доступности: Школы и детские сады находятся прямо у дома. В 2-5 минутах ходьбы крупные ТЦ (Кристалл, Атлас), гипермаркеты, кафе и фитнес-центры, парковая зона. Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку, звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Кирпичная двухкомнатная квартира 44 м² на улице Богдана Хмельницкого, 13 — первый этаж с окнами во двор: тишина, приватность и удобный выход на улицу. Простая, понятная планировка — изолированные комнаты 18 и 14 м² дают ощущение пространства и позволяют расставить мебель без компромиссов.

Кирпичный дом 1966 года с монолитными перекрытиями обеспечивает надежность конструкции и хорошую звукоизоляцию. Потолки 2,7 м создают комфортную высоту, центральное отопление — стабильную температуру зимой. Кухня 6 м² функциональна, санузел совмещённый, состояние — косметический ремонт: квартира аккуратная, готова к въезду прямо сейчас или к небольшому обновлению под собственный вкус.

Огороженная территория и наземная парковка добавляют удобства — можно безопасно оставить автомобиль во дворе. Окна во двор обеспечивают спокойную атмосферу и минимальный уличный шум.

Это практичный вариант с понятными эксплуатационными расходами и хорошей базой для дальнейших улучшений. Подходит как для комфортного проживания сразу, так и для постепенной модернизации с ростом ликвидности объекта в будущем.

Организую показ в удобное для вас время, предоставлю полную информацию по документам и ответу на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 2х комнатная квартира в спальном районе. С большой кухней, которая полностью оснащена мебелью. Из мебели остается: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, дивана два, стол, стулья, шкафы и большой встроенный шкаф. Заезжай и живи.
Во дворе находятся детские площадки, спортивные площадки и детский сад №14 Аленка. Рядом расположена в 200м. конечная остановка общественного транспорта, магазины, кафе и также парк для вашего отдыха. В 500м. ТРЦ Голден парк, поликлиника, школы, детские сады, спортивный комплекс Родник. До метро Заельцовская 5,8 км.
Ждем вас на просмотр.
Быстрый выход на сделку.

Тёплая и практичная квартира на Флотской, 19 — 47 м², 2 комнаты, 3/5. Удобный уровень: не первый и не последний, изолированные комнаты и балкон создают комфортный и функциональный жилой план.

Входите — ощущается свет и воздух: большая комната 18 м² принимает дневной свет, в ней легко обустроить зону отдыха и приёма гостей, вторая комната 12 м² подойдёт для спокойного сна или рабочего места. Окна выходят и на улицу, и во двор — сочетание видов и приватности. Кухня 7 м² компактна, но удобна для ежедневных завтраков и ужинов. Раздельный санузел, балкон для цветов и вечернего кофе.

Квартира в косметическом состоянии — можно въехать сразу и постепенно обновлять под свой вкус. Панельный дом 1968 года с ж/б перекрытиями: прочная конструкция и проверенная эксплуатация. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома упрощает повседневные поездки.

Документы в порядке, объект вторичный — прозрачная история владения. Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы по планировке и возможным вариантам ремонта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира в спальном Калининском районе. С застекленной лоджией и просторной кухней. Из мебели и техники остается: кухня, шкаф, диван, холодильник, стиральная машина, стол, стулья.
Рядом в 150м. расположена остановка общественного транспорта. Ближайшие магазины в 300м. Лeруa Мерлен, гипеpмapкeт Лента , Пятёрочка. Сделан новый косметический ремонт. В пешей доступности в 500м. инфраструктура: 6 школ, 8 дет садов, секции для детей, кинотеатр.
Документы в порядке.
Ждем вас на осмотр.
Быстрый выход на сделку.

Двухкомнатная квартира на улице Макаренко, 31/2 — аккуратно и стильно оформленное пространство 43 м², где сразу хочется распаковать вещи и жить. Первые впечатления — свет и порядок: продуманная планировка с изолированными комнатами создаёт ощущение личного пространства при компактной площади.

В квартире выполнен качественный ремонт: современные материалы, ровные стены и полы, продуманная освещённость. Кухня 5,6 м² функциональна — достаточно места для завтраков и компактной обеденной зоны. Санузел раздельный, в аккуратной отделке, без дополнительных вложений.

Первый этаж обеспечивает быстрый доступ без лишних лестниц и лифта, окна выходят на улицу — естественный дневной свет делает комнаты комфортными в течение дня. Дом панельный, 1972 года постройки с ж/б перекрытиями, отопление центральное — привычные и надёжные инженерные решения.

Это вторичное жильё с готовым ремонтом — вариант, который экономит время и деньги: заезжаете и живёте без ремонта. Подходит тем, кто ценит организованное, современное пространство и хочет избежать длительных строительных работ. Локация в черте города упрощает будни и сохраняет связь с городской инфраструктурой.

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и подробно расскажем по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже 2К кваpтирa, кoмнаты раздельныe, сaнузел рaздeльный.
Дом нaxoдится внутpи квартaла,тихий двоp. В шаговoй дoступнoсти 3 школы, множество детских садов, магазины Ашан, Пятерочка, Мария-ра.
В собственности с 2013 года.
На данный момент выполняется ремонт, цена на квартиру вырастит!
Выполнен демонтаж дверных блоков, перегородки в коридоре для монтажа гардеробной, демонтированы деревянные "скрипучие" полы. Выполнен монтаж песко-цементной стяжки толщиной 8 см. Под самоотделку по вашему желанию и "вкусу". Сняты обои. Снята старая краска под обоями на кухне, в туалете. Поверхность подготовлена под кафель или обои на ваше усмотрение.
Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Звоните или пишите, договоримся о времени осмотра.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Лучший дом в районе улицы Учительская, в 2х минутах от остановок во все направления города. Развитая социальная и дорожная инфраструктура. Множество торговых точек. Сразу за домом МБОУ СОШ № 34.

Дом улучшенной планировки, находится в глубине, полная тишина, транспорта не слышно. Просторные комнаты, коридор, высокие потолки. Окна выходят на тихую сторону. Перед домом детская площадка и прекрасная зеленая зона для отдыха. Спокойные соседи квартира теплая, светлая, чистая. Балкон застеклён. Полностью меблирована отличной мебелью (МДФ) и оборудована от холодильника и до робота-пылесоса. Можно заселяться сразу после сделки.

Квартира без обременений!

Записывайтесь на просмотр!

Продаётся просторная и уютная трёх комнатная студия в современном жилом комплексе "Калининский". Квартира расположена на 15-ом видовом этаже кирпичного дома, построенного в 2020 году.

Общая площадь квартиры 59,7 кв.м., большая кухня-гостиная 16,48 кв.м., две спальные комнаты 12,54 кв.м и 12,57 кв.м. Квартира под самоотделку, что позволяет реализовать любые ваши дизайнерские идеи, высокие потолки (2,87 м) создают ощущение простора и комфорта. Жилой комплекс оборудован видеонаблюдением, подземной и наземной парковкой, огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей, на первом этаже консьерж. Во дворе большая, современная детская и спортивная площадка, беседки для отдыха.

Рядом вся необходимая инфраструктура, множество супермаркетов, торговые центры "Атриум", "Континент", школы, лицеи, детские сады, спортивные залы и различные секции.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До станции метро Заельцовская 2 остановки.

По документам квартира без обременений, детских долей, в собственности более 5 лет, 1 собственник.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и современные удобства. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая просторная 2 комнатная студия 49,7 м² с мебелью и качественным ремонтом для молодой семьи - заходи и живи. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой.

Планировка. Просторная прихожая позволяет разместить большой шкаф для хранения одежды и обуви, что освобождает основную площадь от шкафом и комодов и сохраняет пространство. Площадь санузла позволяет разместить большую ванну или джакузи. Основная комната легко зонируется на место отдыха, обеденную зону у окна или рабочее место. Лоджия из-за окон в пол создает эффект панорамы и дает много света в квартире. Просторная лоджия - дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха.

Дом и территория. Дом кирпично-монолитный, 12 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Квартира расположена на невысоком 3 этаже. Во дворе расположена современная детская площадка, спортивные снаряды и место для выгула собак. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем.

Транспортная развязка:

• до остановки "Спортивный комплекс" 5 мин. пешком;
• до станции метро "Заельцовская" 25 мин. на авто и 35 на транспорте;

Наземный транспорт (маршрутное такси 24, автобусы 28 и 46, троллейбус 24) ходит по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.

• до супермаркетов "Пятерочка" и "Магнит" 3 мин. пешком, до гипермаркета "Лента" - 12 мин. пешком;
• до детского сада № 77 "Ладушки" - 5 мин пешком;
• до школы № 211 - 10 мин. пешком;
• до парка отдыха с озером "Радуга Сибири" 13 мин. пешком;
• до поликлиники № 29 (детское и взрослое отделения) - 20 мин. пешком, 7 на авто и 15 на транспорте;
• до Машиностроительного колледжа - 20 мин. пешком, 10 на авто и 17 на транспорте (отличное расположение для студентов).

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать владельцем уютной квартиры в удобной локации.

Светлая двухкомнатная квартира на улице Объединения, 66 — окна во двор, тишина и ощущение приватности на втором этаже пятиэтажного дома. Отличная база: удобная планировка 18,9 + 11,4 м², балкон и компактная кухня 5 м², где легко организовать уютный обеденный уголок.

Квартира с сохранённым старым ремонтом — реальная возможность сделать жильё по своему вкусу или въехать и обновлять поэтапно.

Покажу в удобное время, отвечу на любые вопросы по состоянию и оформлению.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вид с 18-го этажа, дизайнерский ремонт и просторная кухня — ул. Тюленина, 28. Квартира, где легко начать день с утра на светлой кухне и заканчивать его, любуясь городом с лоджии.

69,1 м² организованы продуманно: две изолированные комнаты (жилая 31,7 м²) и кухня 13,6 м² дают ощущение пространства и приватности. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром приятный солнечный свет, вечером тихо и спокойно. Лоджия расширяет зону отдыха и добавляет места для растений или зоны чтения.

Дом 2014 года, кирпичное исполнение и ж/б перекрытия обеспечивают надежность и хорошую шумоизоляцию. Центральное отопление делает микроклимат комфортным круглый год. Ремонт выполнен дизайнером — аккуратно, со вкусом и продуманной эргономикой: квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.

Этаж 18 из 24 дарит ощущение уединения и открытого вида, при этом доступ к подъезду удобный, а состояние дома современное. Вторичный рынок — чистая история сделки, быстрое оформление возможно.

Звоните или пишите — организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая просторная квартира 53 м.кв. на улице 25 лет октября.
О квартире:

• Квартира улучшенной планировки-распашонка (на две стороны)
• Окна на солнечную сторону.
• Высокий этаж позволит забыть про шум и пыль.

Инфраструктура и локация:

• В шаговой доступности остановка общественного транспорта, транспортное сообщение в любую точку города.
• «Сквер Авиаконструктора Антонова» — ~390 м (несколько платформ)
• Ближе всех — школа №23 (679 м), ★4.7, Лицей №126, ★4.9 (923 м), Детские сады - №262 — всего 271 м, ★4.6,

           Малышок №329, ★5.0 (661 м)

• Air place, студия мягкого фитнеса — 160 м
• Рядом несколько скверов для прогулок и отдыха: Сквер Авиаконструктора Антонова — 316 м, там же памятник самолёту Ан-2, Сквер им. М.И. Калинина — 564 м, Сквер Победы — 575 м, Сквер Покорителей атома — 609 м,
• В шаговой доступности магазины Ярче, Пятерка, Магнит, Хороший выбор.
• Ледовый дворец спорта — «Сибирь», 1.4 км от дома.

Условия сделки:

• Покупателю остается кухонный гарнитур
• Для продажи требуется разрешение органов опеки
• Без обременения
• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, наличные).

Не упустите отличный шанс приобрести квартиру по привлекательной цене.
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Квартира со свежим евроремонтом для жизни или сдачи в аренду!

Характеристики квартиры:

Общая площадь — 42 м², жилая — 36 м² — благодаря перепланировке это полноценная трёшка: две спальни и зал. Идеально для семьи. Угловая квартира на солнечной стороне — максимум естественного света в течение дня, окна не выходят на соседние стены. Толстые стены — минимальная слышимость от соседей, зимой очень тепло. Новые стеклопакеты — тепло и тишина, не нужно менять. Свежий ремонт — можно заезжать сразу, ничего доделывать не нужно. Остаётся кухонный гарнитур и кондиционер — экономия на обустройстве, комфорт в жару. 5-й этаж — последний: никто не топает сверху, а благодаря толстым стенам и крыше с хорошей изоляцией в квартире всегда тепло.
*По-запросу готовы отправить видео-обзор квартиры

Локации рядом:

• Детский сад №388 (ул. Макаренко, 8), Детский сад №72 (макаренко 46), Школа №78 - все учреждения расположены в 5 минутах от дома
• Остановка «Дунаевского» — 200 метров от дома. Автобусы и маршрутки в разные районы города.
• ТРК «Голден Парк» (ул. Курчатова, 1) — 5—6 минут пешком
• «Магнит» (ул. Дунаевского, 1) — 2 минуты пешком. Работает круглосуточно.
• ПВЗ Озон и ВБ - в соседних домах

Выход на сделку в кратчайшие сроки, помощь с одобрением ипотеки любой сложности!

2К в современном жилом квартале.

Идеальный вариант для семьи.
Проект выделится своим благоустройством в формате двора-парка.
На территории будут расположены детская, спортивная, баскетбольная и футбольная площадки, а также места для отдыха с беседками.

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:

Семейная ипотека
☑️от 1.5%

Базовая
☑️ от 12,49%
☑️на весь срок от 9.7% (металлинвест)
☑️до 5 лет от 6.7% (дом.рф)

IT-ипотека
☑️на весь срок от 4%

Рассрочка
☑️ПВ от 20%
☑️платеж 50.000 ₽

Если у вас свой бюджет, особые пожелания - расскажите об этом.
Агентства просьба не беспокоить.