Двухкомнатные квартиры в Железнодорожном районе

Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, 6 cтанeт идeальным выбоpом для теx, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнocть и уют.
Kвaртиpа pаспoлoжена нa девятом этаже 15-этажного дома с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.

Возможность согласовать ставку 15%
Семейная ипотека 6%

Преимущества квартиры:

• Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.


• Огороженная территория — ваша безопасность превыше всего.


• Квартира на аллею — нет шума, прекрасный вид.

Квартира идеально подойдёт молодым специалистам, семейным парам или инвесторам. Удобное расположение позволит быстро добраться до любой точки города, а развитая инфраструктура сделает вашу жизнь комфортной и удобной. У вас есть шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Бонус для покупателя: планировочное решение и консультация дизайнера.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Комсомольском проспекте, 6. Квартира расположена на 11-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году.

Общая площадь квартиры составляет 59,5 кв. м, площадь кухни — 15,22 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Изолированные комнаты, окна выходят на улицу и во двор. В квартире выполнен ремонт white box, что позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи без дополнительных вложений в черновую отделку.

Дом оборудован многоуровневой парковкой, что гарантирует удобство и безопасность для автовладельцев. Центральный вид отопления обеспечивает комфорт в холодное время года.

Этот объект — отличное решение для тех, кто ценит современный стиль жизни и хочет жить в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к покупке замечательная 2-х квартира в Железнодорожном районе г. Новосибирска!
Квартира расположена на 5-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома.

Описание квартиры:

Общая площадь: 45 м2.
Жилая: 32 м2.
Кухня: 7 м2

Удобная планировка с изолированными комнатами.
Лоджия позволяют высвободить полезную площадь, использовать для хранения вещей, также использовать как зону для отдыха.

Преимущества локации:

В шаговой доступности расположена станция метро Гарина-Михайловского, что позволяет добираться в любую точку города без пробок
В 7 минутах ходьбы вокзал Новосибирск-главный.
Детский сад №40 и лицей №9, можно сказать, находятся во дворе.
Через дорогу поликлиник №20.
Все необходимые магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов маркетплейсов в шаговой доступности.
Торговый центр "Апельсин".
Фитнес клубы.
До центра города можно дойти неспешным шагом за 15 минут.

Все для комфортной и счастливой жизни под рукой.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство.

В собственности более 5-ти лет.
Вся сумма в договоре.
Один взрослый собственник.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчета.

Не упустите возможность стать владельцем данной квартиры!

В продаже 2-х комнатная квaртиpa в кирпичном доме!

     Квартира светлая и очень теплая. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют в престижном районе. В квартире сделан качественный капитальный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.  Застекленная лоджия добавляет полезной площади и может служить местом для отдыха или хранения. Установлен кондиционер.

      Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для жизни: супермаркеты, банки, кафе, детские сады, школы. Отличная транспортная развязка. До Красного проспекта и метро "Площадь Ленина" 10 мин пешком!

Квартира без обременений, чистая продажа и быстрый выход на сделку!
Подходит под все виды расчета.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Просмотр в любое время, по договоренности.

Продам квартиру в отличном районе города. Сделана перепланировка , теперь в квартире большая кухня-гостиная и спальня.

Редкое предложение в центре Новосибирска: двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме . Квартира расположена на высоком первом этаже трёхэтажного дома, есть цокольный ещё этаж, за счёт чего квартира располагается практически на 2 этаже. Также в доме проведён капитальный ремонт с полной заменой крыши, электрики и труб 3 года назад.

Общая площадь — 39 кв. м, из которых 28,1 кв. м — жилая площадь, 5,8 кв. м — кухня. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, но защищены деревьями, что придаёт свежести квартире.

В квартире требуется косметический ремонт, но это позволяет воплотить все ваши мечты. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, так как их толщина составляет 80 см. На придомовой территории есть наземная парковка и ухоженная площадка.

Железнодорожный район славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники, а также расположены Нарымский сквер, Вознесенский собор, Дворец культуры железнодорожников, цирк, до Зоопарка и Заельцовского бора три остановки или 30 мин пешком.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В пpодажe 2 кoмнатная квартирa, в готовом доме
Kвартира - c чиcтовой отделкой, с ремонтом на выбор
Лучшие условия покупки, льготные программы
Новый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.
Дом оснащён высокоскоростными бесшумными лифтами

В одном из лучших мест города, около метро «Гагаринская», продается 2-комнатная квартира, в кирпичном доме, на 3 этаже, девятиэтажного дома (не угловая).

• Этот тип домов отличает высокая стойкость: прочность стен (ширина кирпичной кладки из красного керамического кирпича, около 70 см), железобетонные перекрытия (усиленная пожаробезопасность), хорошая теплоизоляция (в жару прохладно, зимой тепло).


• Высота потолков 2,65 м, улучшенная планировка — две изолированные (!) комнаты. Санузел совмещенный, выполнен по дизайнерскому проекту (кафельная плитка, угловая ванна).


• Кухонный гарнитур и варочная плита остаются новым владельцам - заезжай, и живи.


• Сделан капитальный ремонт (полностью заменены электропроводка, выведено большое количество розеток электропитания, и отдельный выход, на интернет). Коммуникации (трубы водоснабжения) все новые.


• Входная дверь капитальная, и есть вторая дверь, обеспечивающая дополнительную звукоизоляцию.


• Квартира оборудована современной сигнализацией (вневедомственная охрана Железнодорожного района), можно заключить договор, и не беспокоиться за сохранность своего имущества.


•   Инфраструктура вокруг дома максимально развита: до метро «Гагаринская» 5 минут пешком (при этом нет вибрации от метро!), там же рядом остановка наземного транспорта - можно уехать в любую точку города, и области. В соседнем дворе, расположен детский садик (что сделает комфортным проживание молодых семей с детьми).


• Через дорогу - Нарымский сквер. Квартира без долгов и обременений, документы в полном порядке. Один собственник (около 20 лет).

        Документы все готовы к продаже, показ квартиры в любое время по звонку.

Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира на проспекте Димитрова, 12 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42 кв. м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1963 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность. Окна выходят на улицу, а благодаря косметическому ремонту вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём.

Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Наземная парковка позволит вам без проблем найти место для автомобиля.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, один взрослый собственник.

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь — 51,1 кв. м, жилая — 34 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена в доме 1958 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, с балкона открывается живописный вид. Квартира после качественного евроремонта: современная отделка, мебель и техника создают уютную атмосферу.

Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть раздельный санузел с современной сантехникой. В квартире новая проводка, сантехника, все в отличном состоянии. В доме ТСЖ. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что обеспечивает удобство для всех жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка на закрытой территории. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности лучшие школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины.

До станции метро "Площадь Ленина" 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Ипотека возможна, юридически чистая сделка, без обременений.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Приезжайте и убедитесь сами, что это идеальное место для жизни!

Создайте жильё мечты в сердце города!

Преимущества квартиры:

Готова к заезду: в квартире выполнен косметический ремонт, мебель остается, есть возможность заселиться и делать ремонт под себя со временем.
Второй этаж-оптимальный выбор: не нужно высоко подниматься (удобно для семей с детьми и пожилыми людьми), но меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже.
Раздельные комнаты. Есть возможность удачной перепланировки.

Кирпичный дом-отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность конструкции, комфортный микроклимат в любое время года.

Дом находится на третьей линии от дороги-минимум шума от машин.
Окна выходят во двор-тихо и спокойно.
Открытая парковка рядом-всегда найдётся место для автомобиля.

Уникальная инфраструктура:

До станции метро «Площадь Ленина» 13 минут пешком, «Речной вокзал» 18 минут пешком.
В шаговой доступности находится ж.д. станция, что позволяет перемещаться бeз пробок пo Новосибирску и дo Бердска (Oбскoгo моря).

Остановки общественного транспорта: «Речпорт» 2 минуты пешком и «Колыванская» 4 минуты пешком.
Близость к Четвёртому мосту, трамвайная эстакада-доступная транспортная связь с левобережной частью города, а также выезды к ключевым магистралям города повысили транспортную доступность локации и может положительно сказаться на инвестиционной привлекательности недвижимости в будущем.

Рядом школы: №3, №1, №137 с углубленным изучение ин. яз. гимназия №4 с проф. образованием, лицей №22-занимает 6 место по показателям в области, детский сад: №42, колледжи и вузы, в т. ч. Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт, Сибирский государственный институт водного транспорта, медицинский колледж.

Поликлиника №3 и больница №5 в шаговой доступности.
Супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки, пункты выдачи заказов-всё рядом.

В 15 минутах ходьбы-парк «Городское начало» и набережная с речным портом, аттракционами, спортивными и детскими площадками. Здесь проходят концерты, фестивали и праздники.

Дом расположен в центре сквера, окружён зелёными дворами с детскими и спортивными площадками.

В шаговой доступности-городской курорт «мира термы».

Один собственник, без обременений, быстрая сделка.
Подходит под ипотеку-поможем с оформлением.

Эта квартира с потенциалом в одном из самых удобных районов Новосибирска! Инвестиции в обновление окупятся комфортом и ростом стоимости жилья.
Звоните прямо сейчас!

Просторная 2-комнатная квартира в центре Новосибирска.

Рядом Нарымский сквер, метро Гагаринская в 5 минутах ходьбы. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка рядом с домом, Спар, кофейня, ресторан, школы, детские сады.

Удобная планировка, квадратные комнаты, вид на две стороны. Комфортный 7 этаж.  Квартира требует косметического ремонта, в цене это учли.

Звоните, записывайтесь на просмотр! Предусмотрена комиссия с покупателя.

Отличный вариант под ключ с дизайнерским ремонтом и мебелью! редкая локация!
Метро "Площадь Гарина Михайловская" - 1 минута пешком!

Инфраструктура;
- метро "площадь Гарина Михайловская" - 1 минута пешком
- остановка транспорта "ЖД вокзал" - 1 минута пешком (транспортная развязка в разные стороны"
- ЖД вокзал - 2 минуты пешком (электрички, поезда)
- ТЦ Апельсин - 1 минута пешком
- ДКЖ - 5 минут пешком (концерты, спектакли, а также различные студи для детей и взрослых: футбольный клуб, баскетбольный клуб, секция бадминтона, студия современного танца, ансамбль классического танца, ансамбль песни и танца, молодежный ансамбль "играй гармонь", вокальный ансамбль, хореография, творческая студия, спортивная секция для взрослых и др. )
- школа, детский сад - в шаговой доступности

Двор:
- Закpытая территория, ограничена двумя шлагбаумами
- парковка наземная около дома - всегда есть места для парковки машин
- блaгoуcтрoeнный тиxий двор, посажены газон и деревья хвойных пород.
- детская площадка,

Дом:
- дoм cтaлинcкoй пocтpойки, кирпичный, теплый,
- есть лифт
- дом под упрaвлeниeм TСЖ,
- в наcтоящee вpемя зaвеpшаeтcя капитaльный pемoнт подъeздов (стиль лофт).

Квартира:
- квартира с новым дизайнерским ремонтом!
- полногaбаpитная 2-к квaртира (70 кв. м.)
- высокие потолки 2.90 м,
- окна выходят на две стороны, во двор и на площадь
- в окнах пяти камерные стеклопакеты, отличная шумоизоляцию, в квартире тихо.
- просторная прихожая,
- большой санузел, перепланировка узаконена
- большие жилые комнаты площадью 21 и 19 м2 (с выходом на балкон) и кухня ( 9,5 кв м).
- полностью укомплектована новой функциональной мебелью и оснащена бытовой техникой - в квартире есть все, что необходимо для жизни! Шикарный кухонный гарнитур, обеденная зона, зал-гостиная и спальня. Вся мебель и техника остается новым хозяевам!
- Квартира расположена на удобном 3 этаже, имеет вид на 2 стороны дома.

Предлагаемая квартира - прекрасный вариант для семьи, где взрослые и дети могут выбрать занятие по душе в ДКЖ (5 минут от дома). А также для людей, кому важна близость к метро и различной транспортной развязке (наземный транспорт, электричка, ЖД вокзал)

Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю возможен торг.

Предоставляем покупателю юридическое сопровождение сделки, оформление ипотеки.

Предлагается к покупке 3-комнатная квартира студия в новом жилом комплексе комфорт класса" Дождь " в центральной части города .Территория дома огорожена, во дворе установлена детская площадка, зелёная зона с фонтаном, подземный паркинг, видеонаблюдение , консьерж. Шаговая доступность до станции метро Гарина-Михайловского и Красный проспект.
Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом.
В квартире выполнен современный ремонт . Функциональная планировка - просторная кухня-гостиная - 23 кв.м, детская комната - 17,5 кв.м, спальня - 15,8 кв.м, совмещённый санузел - 8 кв.м, прихожая с гардеробной - 11,5 кв.м. Полы в квартире выполнены из керамогранита KERAMA MARAZZI и кварц-виниловой плитки Alpine Floor. Потолки фигурные из гипсокартона, освещение - многоуровневое, разно-диапазонного света. Биметаллические радиаторы отопления с терморегулятором. Межкомнатные двери с матированными витражами укомплектованы магнитными замками, а также фурнитурой и дверными ограничителями от итальянского производителя Morelli. Кухонный гарнитур с фартуком из итальянской мозаики с эффектом битого стекла Art&Natura, столешницей из кварцевого агломерата, встроенной бытовой техникой Hansa и встроенным холодильником Liebherr. Установлено 2 современные сплит-системы Hyundai.
Быстрый выход на сделку .
Приглашаем на просмотр!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: Новосибирск, улица Сибирская, 28. Квартира обладает рядом преимуществ, которые делают её привлекательной для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пар без детей, пожилых пар, бизнес-профессионалов и инвесторов.

Цена и расположение
Квартира расположена в одном из самых удобных районов города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. Стоимость квартиры делает её одним из лучших предложений на рынке недвижимости Новосибирска.

Планировка и площадь
Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, из которых 30,6 кв.м. приходится на жилые комнаты. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Наличие косметического ремонта позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома без дополнительных затрат на обустройство.

Ремонт и инфраструктура
Расположение квартиры идеально подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного отдыха. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы и развлекательные центры. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и молодых специалистов.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Дополнительно взимается комиссия с покупателя!

Продаётся двухкомнатная квартира на Фабричной улице, 6. Дом относится к памятнику культуры. Капитальный ремонт дома был произведен в 2025 году.
Это кирпичный дом 1935 года постройки, квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома и обладает общей площадью 50,2 квадратных метров, включая жилую площадь 30,9 квадратных метров и кухню площадью 7,5 квадратных метров. Окна квартиры выходят на улицу, комнаты изолированы, в квартире старый ремонт, наземная парковка, центральное отопление.
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит уют и хочет преобразить пространство под себя.
Не упустите шанс стать владельцем этого объекта — запишитесь на просмотр уже сегодня!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.