Однокомнатные квартиры в Ленинском районе

Высокий этаж в современном доме 2022 года на улице Титова — светлая и уютная 1-комнатная квартира 37,4 м² с евро-ремонтом, которая готова к жизни или быстрому запуску в аренду.

Первое впечатление
Окна во двор дают спокойный вид и тишину, а 17 этаж дарит ощущение простора. Комната 19 м² и кухня 10,7 м² позволяют разделить зону отдыха и рабочее пространство без лишних компромиссов.

Комфорт и планировка
Удобная планировка с лоджией и совмещённым санузлом. Потолки 2,6 м создают уютную, но не давящую атмосферу. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года.

Ремонт и готовность
Евро-ремонт — аккуратно и нейтрально, можно заехать с минимальными дополнительными вложениями. Квартира полностью подготовлена к проживанию или сдаче: свежая отделка, продуманное использование площади.

Дом и инфраструктура
18-этажный панельный дом с железобетонными перекрытиями, наземная парковка при доме. Расположение на Титова означает удобную интеграцию в городскую сеть — быстрый доступ к транспортным направлениям и городской инфраструктуре.

Инвестиционная привлекательность
Компактная и современная однушка в новом доме сохраняет ликвидность: востребованность на рынке аренды и удобство перепродажи благодаря состоянию и этажу. Это хорошая опция для тех, кто ценит минимальные риски и быструю окупаемость.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже однокомнатная квартира 37,8 м2

Локация очень хорошая.

Косметический ремонт требуется, поменять обои.

Ремонт от застройщика.

Квартира сдавалась.

Балкон не застеклен.

Квартира по документов без нюансов.

Показ возможен после 29.10 возможно и раньше.( клиенты в отъезде)

Помощь в получении ипотечного решения.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается квартира 32,5 м² в новом ЖК "Азимут" для молодой семьи в доме 2024-го года. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой

Планировка. В прихожей выделена ниша под большой шкаф или мини-гардероб, что освободит пространство от шкафов и комодов. Площадь санузла 3,8 м², что позволяет установить большую ванну или джакузи. Комнаты изолированы большим проемом - легко зонируется на место отдыха, детскую зону, рабочую нишу и иное. Кухня просторная - 10 м², что позволяет расположить обеденную зону или барную стойку. Просторная лоджия 4 м² - дополнительное пространство для хранения или мини-кабинета. Лоджия из-за окон в пол создает эффект панорамы, а 16 этаж дает много света в квартире и вид на город.

Дом и территория: дом панельный, 17 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Во дворе расположена современная детская площадка, спортивные снаряды и теннисный стол. Вокруг дома расположено около 50 парковочных мест для автомобиля, а также велопарковки.
Транспортная развязка:

• до остановки "Ж/М Юго-Западный" 5 мин. пешком;
• до станции "Клещиха" 12 мин. пешком;
• до станции метро "Площадь Маркса" 15 мин. на авто и 25 на транспорте.

Станция электропоездов позволяет передвигаться по городу без пробок. Наземный транспорт (автобус 9, 29, 79 и трамвай 15, 16, 18) ходит по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.

• до супермаркеты "Пятерочка" и "Мария-Ра" 5 мин. пешком;
• до детского сада № 465 "Золушка" 12 мин пешком;
• до информационно-экономического лицея им. Гараничева - 12 мин. пешком, до школы № 129 - 15 мин. пешком;
• до бульвара Победы - 10 мин. пешком;
• до детской поликлиники 12 мин. пешком;
• до поликлиники № 24 (взрослое и детское отделения) - 10 мин. пешком.

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать владельцем данной квартиры и воплотить все дизайнерские решения в жизнь.

Продам 1-комнатную квартиру на удобном 1-м этаже 2-этажного дома. Отличный вариант для комфортной жизни или под сдачу в аренду — жилье в этой локации всегда пользуется спросом!
О КВАРТИРЕ:
Удобный 1 этаж — комфортно для пожилых людей, молодых мам или при транспортировке крупных вещей.
Сделан косметический ремонт. Состояние — «заходи и живи» или можно сразу запускать квартирантов без лишних вложений. Мебель остаётся.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
Малонаселенный, спокойный дом 1960 года постройки. Всего 18 квартир. Дом НЕ аварийный.
Находится в управлении надежной УК «Служба заказчика Ленинского района».
Зеленый, уединенный двор, скрытый от уличного шума и пыли дорог.
Во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Прекрасная транспортная развязка: до станции метро «Площадь Маркса» — 20 минут пешком или всего 5 минут на общественном транспорте.
Все под рукой: детские сады (ближайший № 348 буквально за углом), школы, Колледж пищевой промышленности, аптеки, сетевые супермаркеты.
В 5 минутах ходьбы расположен сквер им. Гагарина — отличное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.
О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник. Подходит под любые виды расчета.
Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр! Показ по предварительной договоренности.

Продаётся уютная двухкомнатная студия, квартира площадью 37.5 квадратных метров, расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Забалуева, дом 69/2. Квартира расположена на шестнадцатом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Квартира продается со всей мебелью и техникой что имеется на фото. Все что имеется в квартире останется новым владельцам, по факту заходи и живи. Качественный ремонт в квартире делался для себя с любовью и продуман до мелочей. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Из окон открывается замечательный вид на окрестности города Новосибирска. Просторная комната позволит вам обустроить пространство под свои предпочтения и нужды, а также создать атмосферу уюта и тепла. Большая школа в пешей доступности, остановки , парковая зона у озера. Детский сад находится на фазе строительства. Расстояние до ближайших станций метро следующее: - До площади Маркса - около 7.7 километров, что составляет примерно 15 минут на машине или транспорте. Эта квартира станет идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций. Здесь каждый сможет найти свой уголок спокойствия и гармонии среди городской суеты.

Прoдaeтcя oднокoмнaтнaя квартирa c pемoнтoм oт зacтpoйщика. Haхoдитcя на втоpом этaжe пaнельнoго дoмa, поcтpoeнногo в 2016 году. Из окoн откpывается вид на улицу, чтo oбеcпeчивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для хранения или отдыха.
В собственности больше 10 лет, обременений нет, один взрослый собственник, мат. капитал не использовался.
Большая парковка в 4 ряда с фасадной стороны здания, во дворе детская площадка, в 3х минутах ходьбы детский садик, напротив достраивается школа.
Показ по предварительной договорённости

компактный формат, который одинаково хорошо работает и как жильё для себя, и как инвестиция под стабильный доход.

Почему это выгодно для инвестиций

Высокий арендный спрос. Компактные квартиры в этой локации стабильно востребованы- их охотно снимают студенты, молодые специалисты и командированные.
Выгодные условия покупки. Это даёт хороший старт для формирования пассивного дохода: при грамотной сдаче окупаемость получается заметно быстрее.
Ликвидность. Формат «небольшой метраж + развитая инфраструктура» один из самых ликвидных на рынке аренды Новосибирска.

Идеально для студентов: что рядом и почему это удобно

Близость к вузам и колледжам. В радиусе 15—20 минут на транспорте-несколько крупных учебных заведений; на общественном транспорте добираться комфортно, а в часы пик есть альтернативные маршруты.
Тихие дворы и спокойная обстановка. Дом расположен чуть в стороне от шумных магистралей-можно нормально учиться и готовиться к экзаменам.
Коворкинги и библиотеки поблизости. В ТЦ и в шаговой доступности есть пространства, где удобно заниматься в группе или готовиться к сессии.
Доступная бытовая инфраструктура. Рядом сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, недорогие столовые и кафе-всё, чтобы не тратить время на долгие поездки за самым необходимым.

Что есть рядом для комфортной жизни

Детские сады и школы с рейтингом 4.7-4.9 на городских агрегаторах-родители ценят их за хорошую организацию и близость к дому.
Поликлиника и медцентры в 10-12 минутах пешком, есть как государственные, так и частные клиники.
Фитнес-центр и спортивные площадки подойдут для регулярных тренировок без долгих поездок.
Парк и зона у водоёма место для прогулок, пробежек и отдыха после учёбы или работы.

Транспортная доступность

10 минут пешком до остановки отсюда ходят автобусы и маршрутки по основным городским направлениям.
20 минут до ближайшей станции метро удобно добираться в центр и на другие окраины города.
Удобный выезд на крупные магистрали- если пользуетесь личным автомобилем, можно быстро выехать в нужный район и избежать самых плотных пробок за счёт альтернативных маршрутов.

Состояние подъезда: аккуратный, регулярно убирается, установлены домофоны-безопасность и чистота на уровне.
Дворовая территория: благоустроенная, есть места для парковки, детские и спортивные площадки.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента

Проведем сделку под ключ, обмен, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*

Звоните, показываем по договоренности!

Светлая и аккуратная 1-комнатная квартира с простым жилым ремонтом. Удобная планировка: отдельная кухня, просторная комната, совмещенный санузел, есть балкон. Подойдет для собственного проживания или сдачи в аренду. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, школа находиться за домом, также в пешей доступности расположена поликлиника, озеро и кинотеатр.
Отдельно с покупателя берётся комиссия.
Экскурсии по новостройкам. Ипотека с процентной ставкой 13% для всех на весь срок. Покупка новостройки без комиссии.

Продаётся уютная студия в Новосибирске

Уютная светлая однокомнатная квартира на улице Котовского, 36 — компактные 30 м² на 4 этаже кирпичного дома. Комфортный формат: большая жилая комната 18 м², кухня 5 м² и совмещённый санузел — всё продумано для удобной повседневной жизни.

Утренний свет через окна, выходящие на улицу, делает пространство теплее и визуально просторнее. Квартира с косметическим ремонтом: чисто, аккуратно, можно заехать и жить, при желании обновить по вкусу без больших вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом 1971 года постройки, кирпичный с ж/б перекрытиями — надёжная конструкция и комфортная этажность (4 из 5). Наземная парковка рядом упрощает жизнь владельцам авто. Планировка позволяет организовать зону отдыха, рабочий уголок и компактную кухню с удобным хранением.

Подойдёт тем, кто ценит простоту и экономию времени на ремонте: квартира готова к проживанию прямо сейчас. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная однокомнатная квартира на улице мкр.

О квартире:

• большая кухня 13 м²,
• евро-ремонт, аккуратная отделка — можно заехать сразу и жить
• совмещённый санузел
• хорошая звукоизоляция

Инфраструктура и локация:

• рядом остановки общественного транспорта,
• 12 мин пешком до станции метро "Студенческая",
• в пешей доступности несколько детских садов и школа,
• близкое расположение вузов (НГТУ, СИбУПК)

Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Уютная и светлая однокомнатная квартира на Троллейной улице.

О квартире:

• современный ремонт
• жилая площадь 19,4  м² комфортно размещает зону сна и отдыха
• кухня 14,7 м² позволяет организовать столовую и удобную рабочую поверхность
• совмещенный санузел

Инфраструктура и локация:

• В пешей доступности от дома остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус)
• 10 мин на общественном транспорте до метро "Площадь Маркса"
• в соседнем доме расположено несколько продуктовых и продовольственных магазинов
• рядом несколько школ и детских садов.

Состояние, год постройки и конструктив делают объект привлекательным с точки зрения ликвидности: подходит для комфортного проживания с моментальным въездом и как объект, готовый к сдаче или перепродаже в перспективе.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Первое впечатление
Светлая квартира 37 м² на 6-м этаже в доме 2010 года — сразу чувствуется уют и порядок: аккуратный евро-ремонт, продуманная планировка и окна на улицу, откуда в квартире всегда достаточно дневного света. Чувство комфорта с первого шага — можно заехать и жить.

Планировка и пространство
Комната изолирована, жилая площадь 19 м², кухня 8,4 м² — удобный формат для удобной организации быта: отдельная зона для отдыха, место для рабочего уголка и комфортная кухня для совместных ужинов. Потолки высотой 2,7 м и продуманная планировка создают ощущение простора даже в компактном формате.

Ремонт и состояние
Евроремонт выполнен аккуратно: чистые полы, современная отделка, аккуратный санузел — можно въезжать без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный и предсказуемый микроклимат в холодное время года.

Локация и удобство
Адрес — Спортивная улица, 10/1, в сложившемся районе с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Этажность дома комфортная: средний этаж обеспечивает тишину и безопасность, а конструкция из ж/б плит и панелей даёт прочность и хорошую звукоизоляцию.

Цена и выгода
Соотношение площади, состояния и расположения делает этот вариант особенно привлекательным на рынке — экономия времени и денег за счёт готовности к проживанию и отсутствия срочных ремонтов. Отличное предложение как для тех, кто хочет быстро переехать, так и для тех, кто рассматривает жильё с дальнейшей сдачей.

Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, организую оперативный показ и дам полные ответы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая, стильная квартира с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Горский — 49 м² на 7-м этаже, где комфорт ощущается в каждой детали и можно заехать сразу после сделки.

Просторная комната 30 м² и кухня 10 м² создают ощущение широты и удобства: достаточно места для зоны отдыха и рабочего угла, а кухня легко превращается в гостиную для завтраков и вечеринок. Окна выходят и на улицу, и во двор — это приносит много естественного света днём и дает спокойные тихие вечера. Балкон добавляет дополнительную зону для утреннего кофе или цветов.

Панельный дом 1998 года с ж/б перекрытиями, 11 этажей — квартира расположена удобно по средней высоте этажа: и вид, и шумоизоляция в балансе. Потолки 2.7 м дают приятное пространство. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Совмещённый санузел аккуратно оформлен в едином стиле с ремонтом.

Ремонт выполнен дизайнером: продуманные цвета, качественные материалы и эргономичная планировка — фактически готовое решение «заезжай и живи». Наземная парковка при доме упрощает будни и визиты.

Готов ответить на вопросы и оперативно организовать просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже однокомнатная квартира в микрорайоне "Чистая Слобода".

В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать сразу и добавлять детали по вкусу. Вся мебель и техника остается новым собственникам. Изолированная комната оставляет простор для комфортной зоны отдыха и работы, из комнаты есть выход на лоджию, которая расширяет полезную площадь и подходит для зон хранения. Отопление центральное - есть кран для регулировки температуры.

Дом расположен в тихом месте, хорошая инфраструктура. В соседнем доме пункт выдачи, в 3-5 минутах пешком магазины, аптека, салоны красоты. В 7-10 минутах пешком остановка общественного транспорта (она конечная, что позволяет без проблем доехать до метро). На трамвае до ближайшей станции метро "Площадь Маркса" 25-30 минут. Так же в 10 минутах от дома школа и детский сад.

Квартира в собственности одного взрослого владельца, без обременений, никто не проживает. Свободная продажа, возможна покупка в ипотеку.

Звоните в рабочие часы с 8:00 до 22:00, организуем оперативный показ, поможем с оформлением всех необходимых документов, в том числе с одобрением ипотеки.

Отличная 1к-квартира под ваш индивидуальный ремонт!

Главный плюс этой квартиры — вся самая тяжелая, грязная и дорогостоящая черновая работа уже выполнена. Стены полностью очищены и подготовлены к финишной отделке, вам не придется переплачивать за демонтаж и вывоз мусора. Вы покупаете чистый холст, где можно воплотить любой дизайн-проект, не переплачивая за чужие старые обои и кафель.

Доброго дня. Продам уютную, светлую 1-комнатную квартиру в популярном ЖК «Чистая Слобода»!
Дом сравнительно новый, территория полностью благоустроена, а сама квартира абсолютно пустая и готова к заселению в день сделки.
Вам не придется тратить время и деньги на черновую отделку — здесь уже выполнен аккуратный ремонт.
Квартира светлая, с большой закрытой лоджией, которую можно обустроить под зону отдыха или кабинет.

Главные преимущества:
• Полная готовность к сделке: Один взрослый собственник. Квартира без обременений, долгов и долей.
Чистая продажа.
• Идеально под любые формы расчета: Отличный вариант для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала, военных или жилищных сертификатов. Помогу с одобрением.
• Заезжай и живи: Никакого чужого старого хлама и запахов. Квартира абсолютно свободна, ключи передадим сразу после расчета.
• Развитая инфраструктура: Всё необходимое буквально под рукой. В шаговой доступности современные детские сады, школы, магазины, все рядом.
• Отличная транспортная развязка: Удобно добираться в любую точку города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте (автобусы, маршрутки, трамвайная линия).
Полностью возьму на себя юридическое сопровождение сделки.
Организую показ в удобное для вас время — звоните!
Если у вас свой бюджет, особые пожелания (например этаж, другой дом), расскажите об этом.
Подберу под ваш запрос и условия.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на первом этаже панельного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник и стиральная машина. Просторная кухня площадью 6,3 кв.м оснащена современной техникой и удобной мебелью. В комнате установлен вместительный шкаф, а также мягкая мебель, создающая атмосферу уюта. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. Закрытая территория двора добавляет безопасности и приватности.

Документы прошли юридическую экспертизу, квартира является полноценным жилым объектом и подходит под любые формы расчёта - ипотеку, материнский капитал, иные сертификаты, что делает покупку ещё более доступной.

Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства.
Просто позвоните или напишите нам в чат и мы организуем приобретение любой недвижимости "под ключ"

Продам 1-комнатную квартиру, 31 м² — ул. Ватутина, 2 минуты до метро Площадь Маркса.
Светлая, уютная квартира с готовым ремонтом. Все коммуникации заменены. Заезжай и живи.
Локация, которая работает на вас
2 минуты пешком до метро Площадь Маркса — для тех, кто ценит время — это бесценно.
Кирпичный дом — чистый, тёплый, тихий
Толстые кирпичные стены и ж/б перекрытия. Зимой тепло без дополнительных обогревателей, летом квартира не перегревается, а соседей за стенами практически не слышно. Дом обжитой, с хорошей репутацией, ухоженным подъездом и доброжелательными соседями.
Тихий двор
Окна выходят во двор, в стороне от Ватутина и оживлённых магистралей.
Ремонт — заезжай и живи
Качественный ремонт уже выполнен. Все коммуникации заменены: трубы, проводка, сантехника. Ничего докупать и доделывать не нужно — привозите вещи и оставайтесь на ночь.
Парковка без проблем
Наземная парковка у дома. Места достаточно — проверено соседями, которые паркуются каждый день без нервов.
Инфраструктура — всё в нескольких минутах: Метро Площадь Маркса, НГТУ, СибУПК, СибГУТИ , лицей №136, гимназия №4 (французская), детские сады (в т.ч. №406, №144), поликлиника №16, детская больница №4, ТЦ «Сан Сити», «Версаль», супермаркеты, остановки трамвая и автобуса
Кому подойдёт
Студентам и молодым специалистам — до метро и вузов пешком, тихо, безопасно, всё рядом. Не нужно тратить время и деньги на дорогу.
Парам без детей — компактное, но функциональное пространство для старта совместной жизни. Тёплый кирпич, уютный двор, метро в двух шагах — всё, что нужно для комфортного быта.
Инвесторам — локация у метро и крупнейших вузов Новосибирска гарантирует стабильный спрос на аренду круглый год. Квартира с готовым ремонтом начинает приносить доход с первого месяца.
Пожилым людям — второй этаж без лифта (невысоко и удобно), тихий двор, поликлиника и аптеки в шаговой доступности, магазины
Документы в порядке. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.
Звоните — покажу в удобное время. Квартира, которая продаёт сама себя, но торопиться стоит: предложение у метро по такой цене долго не висит.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — квартира с отличной планировкой и потенциалом для обновления.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 40,8 кв.м на Полтавской улице, 19. Дом построен в 1992 году, квартира расположена на первом этаже десятиэтажного панельного дома.

Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора, что добавляет комфорта. Окна выходят во двор, а в доме есть наземная парковка.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.