Однокомнатные квартиры в Ленинском районе

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: ул. Спортивная, 9/1.

✨ Главные преимущества:
✅ Полная готовность: Остается ВСЯ мебель и техника. Заходи и живи!
✅ Чистая продажа: Юридически прозрачная сделка. Материнский капитал НЕ использовался. Один собственник.
✅ Удачный этаж: 9 этаж — отличный вид из окна, нет проблем с соседями сверху, всегда хорошее давление воды.
✅ Тихие соседи: Спокойный дом и подъезд — никакого шума и проблем.
✅ Состояние: Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию.

Идеальная первая квартира или инвестиция под аренду!

Характеристики 41,7 м²,  ул. Горский, 8а — вариант для комфортной жизни со всей социально-экономической инфраструктурой. 10 минут до метро, всё рядом

Площадь квартиры: 41,7 м². Объект продуман так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт. кухня 16 м² — это не просто место для готовки, а полноценная зона для семейных завтраков и уютных вечеров: здесь легко встанет обеденный стол на 4—5 человек, а у окна можно организовать уголок с креслом для отдыха. Жилая комната 18 м² даёт простор для зонирования: можно выделить спальную и рабочую зоны, при этом останется место для свободного передвижения. Высокие потолки 2,85 м визуально увеличивают пространство и делают квартиру «воздушной» — даже при стандартной планировке здесь не возникает ощущения тесноты. Окна выходят на улицу, и благодаря этому в квартире много естественного света: утром комната наполняется мягким солнечным светом, а днём не приходится включать лампы. Балкон 3 м² — хватит для зоны отдыха или компактного хранения. Санузел 4 м² — свободно встанет стиралка, останется место для шкафчиков. В квартире проведён косметический ремонт — можно заезжать сразу

В доме
Два лифта (в т. ч. грузовой) — удобно для переезда. Парковка рядом — в 30 м от подъезда.
Дом 2008 года постройки — современный, но уже устоявшийся, подъезд чистый и ухоженный.
Инфраструктура района закрывает все базовые потребности в пешей доступности: детский сад 298 и школа 210 в 100 и 200 метрах от дома. аптеки и супермаркеты — в соседнем дома
До станций метро «Студенческая» и «Спортивная» — всего 10 минут пешком. Это значит, что вы легко доберётесь в центр города, на работу или на прогулку в любой район Новосибирска, а в час пик сможете избежать пробок, выбрав метро.
Отличный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиций под аренду или для тех, кто хочет переехать без ремонта и долгих согласований. Помощь с одобрением ипотеки любой сложности

Продается миниатюрная однокомнатная квартира в топовой локации левобережья по доступной цене.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся любые магазины и множество остановок общественного транспорта. Также в шаговой доступности 2 станции метро - "Студенческая" и "К.Маркса", "Монумент Славы" - прекрасное место для прогулок и спорта, несколько университетов.
Это место прекрасно подходит как для личного проживания, так и сдачи объекта в аренду.

Документы прошли юридическую экспертизу, квартира является полноценным жилым объектом и подходит под любые формы расчёта - ипотеку, материнский капитал, иные сертификаты, что делает покупку ещё более доступной.

Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства.
Просто позвоните или напишите нам в чат и мы организуем приобретение любой недвижимости "под ключ".

В продаже просторная квартира расположена на 11 этаже современного дома 2022 года постройки.

Квартира полностью укомплектована новой мебелью и современной бытовой техникой. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
Большая кухня с выходом на лоджию, много места для хранения.
Огороженная территория с камерами наблюдения, всегда в наличии парковочные места.
Детская площадка, рядом продуктовые магазины.
В 5 минутах остановка с домом. До метро Маркса 10 минут

Записывайтесь на просмотр.

Продам полноценную однокомнатную квартиру в ЖК Радуга Сибири. Хорошая однокомнатная квартира общей площадью 37 м2, в доме 2021 года постройки. Закрытая территория, прекрасная детская площадка двор без машин. Новая школа в 50 метрах от дома. Достаточно магазинов, и хорошая транспортная развязка. Один взрослый собственник, просмотр в любое время, после созвона.

Свeтлая 1-кoмнaтная квaртира в ЖК «VЕSNA»

Продается уютная и oчeнь cвeтлая 1-кoмнатная квapтиpа плoщaдью 34 м² в новом ЖК «VЕSNА». Дoм cдaн в 2024 гoду.
Kваpтиpa новая — поcлe cдачи дoмa в нeй никтo нe жил. Чиcтoвая oтдeлка oт зaстрoйщика позвoляeт зaeхaть cрaзу или бeз лишниx зaтрaт офopмить интеpьеp под ceбя.

Квapтиру изначально выбирала для ребенка — внимательно, для себя, а не под перепродажу. Но дочь решила жить в другом городе, поэтому квартира на продаже.

О квартире
— Общая площадь — 34 м²
— Просторная кухня — 6 м²
— Чистовая отделка от застройщика
— Совмещённый санузел
— Большие панорамные окна — в квартире много естественного света
— Юго-западная сторона — квартира солнечная и тёплая
— Окна выходят во двор с закрытой территорией
— Нет прямого вида на реку и карьер — благодаря расположению квартира более защищена от ветра
— Никто не жил
Квартира производит очень приятное впечатление: светлая, солнечная, уютная и душевная.

О доме и территории

Современный монолитный дом 2024 года постройки.
В доме предусмотрены пассажирские и грузовой лифты, есть места для хранения колясок и велосипедов.

На территории ЖК:
— закрытый благоустроенный двор;
— детские и спортивные площадки;
— зоны для отдыха;
— видеонаблюдение 24/7;
— газоны и декоративное озеленение;
— открытая и подземная парковка.

Отдельное преимущество района — набережная реки рядом с домом. В перспективе благоустроенную набережную планируется продлить непосредственно до жилого комплекса.

Всё необходимое рядом
В шаговой доступности находятся «Лента», медицинские центры, фитнес, кафе, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs и другая необходимая инфраструктура.
Остановка общественного транспорта — прямо у дома.
Удобная транспортная развязка в районе Димитровского моста. До площади Ленина — около 10 минут.

Документы: Один взрослый собственник.

Хороший вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: новый дом, современный ЖК, удобная локация и квартира, в которой ещё никто не жил.

Пишите или звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!

Светлая квартира в новом кирпичном доме на Титова — современная отделка, можно заехать и жить уже сейчас. Адрес: Новосибирск, улица Титова, 253/7 — дом 2025 года постройки, 10-й этаж из 14, открывающий городской вид и приятное дневное освещение.

Планировка продуманная: общая площадь 39,99 м², жилая 16,4 м² и кухня 9,4 м² — достаточно простора для комфортной жизни и организации рабочего уголка. Высота потолков 2,7 м создает ощущение объёма, лоджия расширяет полезное пространство и легко превращается в зону для отдыха или мини-кабинет.

Евро-ремонт выполнен в нейтральных тонах — чистые полы, аккуратная санузловая комната (совмещённый санузел), готовая к эксплуатации сантехника. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию; отопление центральное — стабильный микроклимат в холодный сезон.

Наземная парковка при доме устраняет проблему с парковкой в будни и по вечерам. Окна выходят на улицу — удобно ориентироваться по внешним ориентиром и ощущать связь с городской жизнью. Вторичное жильё в новом доме: сочетание современного уровня строительства и уже готовой отделки.

Готовы организовать показ в удобное для вас время и подробно рассказать о всех документах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается замечательная однoкомнaтная квaртира, высoта пoтолков 3м 20cм.
10 минут пeшкoм дo мeтpo Cтудeнчecкaя.
В подъeздe кoнcьeрж.
До школы № 212 и детского сада № 348 пешком 2 минуты.
До супермаркета Spar пешком 6 минут.
До парка Горского микрорайона пешком 5 минут.
В домe aптeкa, мaгазины, ателье.
Oкнa выхoдят во двор.
Рядом с домом остановка общественного транспорта "Выставочная".
Очень удобный пандус для колясок.

Продажа осуществляется с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности.
Центральное Агентство недвижимости - 26 лет на рынке.

Звоните и приезжайте смотреть!

Предлагается к продаже уютная квартира с выгодной планировкой ( по документам 2к-студия)в жилом комплексе Чистая Слобода. Дом 2020 года постройки. В квартире выполнен ремонт с использование качественных отделочных материалов:

• ванная комната и санузел выложены кафелем;
• установлена добротная входная дверь;
• балкон обшит вагонкой.

В данный момент в квартире никто не проживает. Мебель и техника остается по договоренности новым владельцам.
Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой:

• в шаговой доступности детские сад № 81 и № 472;
• в 10 минутах ходьбы средняя школа № 215;
• супермаркеты "Пятерочка", "Ярче", "Мария-ра" в шаговой доступности;
• Центр спортивной подготовки "Заря" в в 10 минутах ходьбы;
• ДК Сибтекстильмаш в 10 минутах ходьбы.

Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку.
Приглашаем на просмотр.

Квартира в новом кирпичном доме с видом на озеро. Закрытая территория, детская и спортивная площадка. Рядом расположены магазины: К&Б, пятерочка, маркейтплейсы( озон, валдберис). Детский сад в шаговой доступности, достраивается поликлиника. Квартира с чистовой отделкой 39,7кв. м + лоджия 7,5 кв. м, с которой можно сделать отличную зону отдыха. Квартира без обременений, один собственник. Продажа по договору купли продажи.

Уютная, светлaя и юpидически чистая однокомнaтная квaртира по aдpecу: ул. Киeвcкaя, 8 — ceрдце обжитого и зeлeнoгo «Tрoллeйнoго» жилмасcивa Лeнинскoгo paйoнa Hовocибирcкa.
Это не прocто квaдратные мeтpы, а гoтoвoe pешeние для стapта cамоcтоятельнoй жизни, идeальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .
О КВАРТИРЕ:
• Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей.
• Площадь: Общая — 28,7 кв.м, жилая — 16.5 кв.м, кухня — 6.5 кв.м.
• Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор.
• Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя.
• Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем..
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
• Чистый, сухой подъезд с домофонной системой.
• Соседи — тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек.
• Во дворе всегда есть места для парковки.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. «Площадь Ленина», «Речной вокзал», а также в любой конец города.
• Образование: В шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей.
• Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки — всё в радиусе 500 метров.
• Покупки и досуг: Рядом супермаркеты ("Ярче", "Магнит", "Амбар", "Лента", "Пятерочка", "Мария-Ра"), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных ТРЦ ([например, Калина Центр или Мега]) — 10-15 минут на транспорте.
• Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:
• 1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад.
• Полная стоимость в договоре.
• Никаких обременений, долгов или прописанных несовершеннолетних.
• Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Комфортная компактность в центре микрорайона — 33 м² по адресу улица Ватутина, 14. Практичная площадь и удачное расположение делают квартиру экономичным и удобным вариантом проживания или вложения.

Планировка и функциональность
Изолированная комната 20 м² и отдельная кухня 6 м². Рациональная прямоугольная планировка без лишних коридоров — пространство используется эффективно, легко организовать зону сна и рабочее место, оставить место для хранения. Окна выходят на улицу, естественный свет в течение дня.

Состояние и ремонт
Косметический ремонт: аккуратно, чисто, без капитальных работ. Позволяет въехать сразу и при желании обновить дизайн по собственному вкусу с минимальными затратами.

Конструкция и инженерия
Кирпичный дом 1962 года постройки с монолитными перекрытиями обеспечивает прочность и комфортную шумоизоляцию. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира на 2 этаже 5-этажного дома — удобно и безопасно.

Локация и удобство
Адрес — улица Ватутина, 14, удобная городская локация с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к основным магистралям упрощает повседневные поездки.

Цена и экономическая составляющая
Небольшая площадь обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и гибкость при определении стоимости. Подробные условия и актуальная цена по запросу — оперативно предоставим информацию и документы.

Готовность к сделке
Полный пакет документов для продажи. Организуем осмотр в удобное время и проконсультируем по шагам оформления.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Удобная, практичная квартира. Четкая планировка, создают ощущение порядка и простора, которое легко сохранить.

Комната изолирована, есть два балкона — дополнительные метры для отдыха или хранения.
Раздельный санузел упрощает утренние сборы.
Центральное отопление обеспечивает стабильный и предсказуемый микроклимат в холодное время года.
Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует хорошую шумо- и теплоизоляцию.

Квартира с косметическим ремонтом: чисто, аккуратно, можно заехать сразу и жить, либо быстро обновить по собственному вкусу без больших вложений.
Площадь позволяет расставить мебель так, чтобы выделить рабочую и уютную зоны, а кухня достаточно просторна для семейных завтраков и приема гостей.

Свяжитесь, организую показ в удобное для вас время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Первое впечатление
Светлая и свежая квартира на улице Титова, 252 — ощущение порядка и комфорта с первого шага. Четвёртый этаж в кирпичном доме 2020 года дает спокойный вид из окон на улицу и уверенное ощущение солидности дома.

Простор и планировка
42,7 м² продуманной площади: просторная кухня 18 м² — это не только место для готовки, но и большая столовая зона или рабочее пространство. Жилая зона 20 м² изолирована, легко зонируется под разные сценарии жизни. Одна комната, раздельные входы — удобно и практично.

Ремонт и готовность к жизни
Евро-ремонт выполнен аккуратно: можно заехать сразу и без вложений. Совмещённый санузел современного образца, качественные покрытия и продуманная отделка создают уют с первого дня.

Дом и инфраструктура
Кирпичный дом с монолитными перекрытиями — тепло и тихо. 18 этажей, квартира на комфортном этаже. Наземная парковка рядом решает вопрос с автотранспортом. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Местоположение и удобство
Расположение удобно для повседневной жизни: быстро добираться, есть всё необходимое в шаговой доступности — магазины, сервисы и транспорт. Адрес понятен и узнаваем: улица Титова, 252.

Почему стоит посмотреть
Комфортная площадь, большая кухонная зона и аккуратный ремонт в сочетании с адекватной ценой делают эту квартиру выгодным вариантом — как для жизни, так и для спокойного вложения. Показ в удобное для вас время. Готовы отвечать на вопросы и организовать просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Видовая, светлая 1-комнатная квартира 38 м² на 16 этаже кирпично-монолитного дома 2024 года на улице Немировича-Данченко — пространство, где легко дышится и приятно возвращаться домой. Большая комната 18,5 м² и лоджия дают ощущение простора, а высота потолков 2.7 м усиливает впечатление воздуха и света.

Планировка продуманная: изолированная комната и кухня 9,4 м² позволяют разграничить зону отдыха и приготовления пищи без лишних перестроек. Совмещённый санузел функционален, лоджия — отличное место для утреннего кофе или мини-кабинета у окна. Окна выходят на улицу — много дневного света и открытые городские виды с верхних этажей.

Дом выполнен из кирпично-монолитных конструкций с монолитными перекрытиями — современные технологии строительства и более высокая шумо- и теплоизоляция по сравнению с панелью. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Наземная парковка решает вопрос с авто у дома.

Подходит тем, кто ценит комфорт современной городской квартиры и вид из окна как дополнительную ценность. Звоните, организую просмотр в удобное время и подготовлю все документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новый дом. 1-комнатная квартира с ремонтом от застройщика. Комфортный 5 этаж. Все готово к сделке. Чистая продажа.

В продаже oднoкoмнaтнaя квартира с peмoнтoм, в киpпичнoм доме.
У дома огороженная территория, консьерж, видеонаблюдение, два лифта.
Имеется двухуровневая подземная парковка с эксплуатируемой кровлей, где расположены детские площадки, зоны отдыха и спортивные зоны
Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом расположены детские сады, школа, университеты, образовательные центры; магазины и торговые центры. Отличная транспортная развязка - в шаговой доступности метро "Студенческая" и "Спортивная".
Идеальный ваpиaнт для прoживaния или для cдaчи в аpенду.

Предлагается полноценная 1-я квартира, в кирпичном доме, что обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Современная планировка: просторная комната 18 кв.м., большая кухня 10 кв.м., просторная лоджия 6 кв.м. с панорамным остеклением.
Покупателю остается кухонный гарнитур с встроенной плитой, шкаф-купе, кровать, стенка.
На центральной стороне дома находятся, магазины Пятерка, Ярче, аптеки, парикмахерская. В соседнем доме детский бассейн с 0 лет, в 5 минутах ходьбы детский сад, 2 Новосибирская Гимназия. в 17 минутах ходьбы Новосибирский архитектурно-строительный колледж. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.

Один взрослый собственник, обременения нет. Документы готовы к сделке.
Вариант прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Квартира + подземная парковка по привлекательной цене, при совместной покупке стоимость парковки + 650т.р (отдельно парковка не продается)

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже однокомнатная квартира в ЖК "Радуга".

В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная жилая площадь составляет 22 кв. м, а кухня - 11 кв. м, что позволяет комфортно расположиться и готовить любимые блюда. Санузел совмещенный, имеется одна лоджия для отдыха на свежем воздухе.

Дом оборудован тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами, поэтому можно не переживать о длительном ожидании. Рядом с домом организована наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля.

В пяти минутах от дома остановка общественного транспорта, до ближайшей станции метро "Площадь Маркса" 25 минут на трамвае/автобусе. Вокруг дома отлично развита инфраструктура: в соседних домах находятся магазины, аптеки, пункты выдачи. В пяти минутах ходьбы школа и детские сады. Возле дома так же есть пляж и озеро. В 20 минутах ходьбы ТРЦ "Континент".

Квартира в собственности одного взрослого владельца, без обременений, никто не проживает. Свободная продажа, возможна покупка в ипотеку.

Звоните в рабочие часы с 8:00 до 22:00, организуем оперативный показ, поможем с оформлением всех необходимых документов, в том числе с одобрением ипотеки.

Представляем вашему вниманию квартиру в современном ЖК «Венеция» класса «Комфорт».

ЖК «Венеция» — это жилой комплекс, расположенный на левом берегу Оби у Димитровского моста, который гармонично сочетает в себе близость к центру города, развитую инфраструктуру и живописные виды на воду. Яркие фасады в венецианском стиле, благоустроенная закрытая территория, современные детские и спортивные площадки создают особую атмосферу уюта. В доме предусмотрены чистые, светлые холлы, а прямо на первом этаже находится офис управляющей компании, что гарантирует оперативное решение любых бытовых вопросов.

О квартире:

• 1-комнатная квартира площадью 32,4 м² .
• Качественный ремонт.
• 13-й этаж.

О доме:

• Надежная панельная технология строительства (сборный железобетон заводского качества).
• Всего 3 подъезда в доме — приватная и спокойная атмосфера.
• 17 жилых этажей.
• В каждом подъезде установлены современные надежные лифты.
• Вместительный наземный паркинг вокруг дома.

Преимущества локации:

Набережная Оби и развлечения буквально у порога. Для отдыха и прогулок созданы все условия, а главные точки притяжения района находятся в шаговой доступности:

• Аквапарк «Аквамир» — один из крупнейших крытых аквапарков страны всего в нескольких минутах ходьбы.
• Благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха и безопасными игровыми городками для детей.
• Живописные прогулочные зоны вдоль береговой линии.

Вся инфраструктура под рукой:

• 3-5 минут пешком до современных детских садов и развивающих центров в микрорайоне.
• В пешей доступности средняя общеобразовательная школа №72 и инфраструктура соседнего ЖК «Ясный Берег».
• Всего 5 минут ходьбы до круглосуточного гипермаркета «Лента», где можно купить все необходимое.
• Идеальная транспортная доступность: быстрый выезд на Димитровский мост позволяет доехать до самого центра Правого берега (площадь Ленина, Вокзал-Главный) всего за 7—10 минут на автомобиле.
• Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда легко уехать в любую точку города.