Однокомнатные квартиры в Октябрьском районе

В продаже видовая полноценная 1-комнатная рядом с метро «Октябрьская».

Готова к заселению - можно заезжать и жить сразу!

В продаже однокомнатная квартира удобной планировки "распашонка" с большой лоджией S 5,8 м кв, В квартире сделан хороший ремонт, частично остается мебель и бытовая техника.
Это идеальное предложение для молодых людей, которые хотят получить максимум удобств без переплаты за первичный рынок.
Отличная инфраструктура порадует своей насыщенностью и доступностью самого необходимого, начиная от супермаркета Пятёрочка буквально в ста метрах от подъезда, для молодых родителей с детьми или планирующих семью здесь настоящий кладезь возможностей: прямо рядом с домом работают детский сад №428 компенсирующего вида и центр развития ребенка-детский сад №501 Медвежонок, а средняя общеобразовательная школа №167 находится в шаговой доступности, что избавит от необходимости вести ребенка через весь город. Ваше здоровье под надежной охраной городских поликлиник №17 и №7, которые расположены в районе, так что записаться к врачу или получить консультацию можно быстро и без лишних поездок в перегруженные медицинские центры. Так же в шаговой доступности расположен Аграрный Университет. 10 минут до метро пешком.
Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
БЕЗ занижений!
БЕЗ опек!
БЕЗ обременений!

Светлая квартира в доме 2022 года ЖК Акация на Лежена, расположена на высоком 1 этаже, с утеплённый лоджией.
Совсем недавно сделан качественный ремонт, остаётся самое приятное - меблировать по своему вкусу.

Окна выходят во двор — тишина и приватность, утром в комнате приятный мягкий свет. Площадь 35 м² использована рационально: комната 16 м² с удобной планировкой для дивана и рабочей зоны, кухня 8 м² достаточно просторна для обеденной группы. Лоджия добавляет место для хранения или мини-кабинета. Потолки 2,7 м дают ощущение воздуха и объёма.

Организую показ в удобное время, быстрый выход на оформление и передачу квартиры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаeтся cтильная студия с дизaйнeрским ремoнтoм нa втopом этаже панeльного домa. Большoй плюc на этaжe cтoит oтceчка на 4 квaртиpы чужиe люди нe пoпaдут! Только свoи у кого ключи).Oчeнь большoe пpеимуществo cейчac cтpoют Нoвую еще одну шкoлу прям в 50 мeтpах от дoмa,Pебенку стоит только перейти через дорогу и все(возить никуда не нужно)Просторная кухня оборудована встроенной техникой, включая посудомоечную машину и духовой шкаф. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и удобный диван с кроватью.Из окон открывается вид на улицу. В совмещенном санузле установлена современная душевая кабина. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Дом оснащен грузовым лифтом.Отличный вариант для инвестиции сдачи в аренду!Цена под аренду в месяц 32000.Продается со всей мебелью и техникой как на фото,ничего не забираемТОРГ ВСЕГДА ПРИСУТСТВУЕТ.

Квартира сдана в предчистовой отделке: это ваш шанс реализовать любой дизайн-проект и не переплачивать за чужой ремонт.

Функциональная планировка евроформата. Просторная кухня-гостиная- идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров.
Площадь с потенциалом. Продуманные пропорции комнат позволяют грамотно организовать хранение и зонирование.
Вы получаете выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и сантехники. Это значит:не нужно тратиться на демонтаж старого ремонта, можно выбрать материалы и цветовую гамму под свой вкус и бюджет и быть уверенным в качестве.
В квартире предусмотрены ниши под встроенные шкафы в коридоре, они позволяют организовать хранение без потери жилой.
Квартира получает максимум естественного света в первой половине дня, а летом не перегревается. Для инвесторов это плюс: светлые квартиры сдаются быстрее и дороже.

Комфорт и безопасность в деталях- это не просто дом, а продуманная среда для жизни:

Закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис.

6 бесшумных лифтов (4 из них спускаются в подземный паркинг)
Ландшафтный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь приятно гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной вдали от городской суеты.
Высокий класс энергоэффективности. Экономия на коммунальных платежах: дом потребляет на 30—40 % меньше электричества по сравнению с обычными зданиями.
«Умный» двор: датчики освещения и автополив газонов. Система автополива поддерживает зелёные зоны в идеальном состоянии без перерасхода воды

Отдельная зона для выгула собак. Мало кто обращает внимание, но в ЖК выделена огороженная площадка для питомцев-это повышает комфорт для владельцев животных и снижает конфликты между соседями. Также есть свое коммьюнити и чат для владельцев собак

Велосипедные и колясочные комнаты на этажах-это освобождает пространство в квартире и защищает имущество от кражи.

Локация, где всё рядом-и даже больше

7 минут до метро «Берёзовая Роща». Быстрый доступ к любой точке города без пробок.
5 минут до ТРЦ «Сибирский Молл». Магазины, кинотеатр, кафе и рестораны-всё в одном месте.
Школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты-в шаговой доступности.

Удобный выезд на крупные магистрали. Автомобилисты оценят свободные дороги и отсутствие заторов по утрам.

Для инвестора

Высокий спрос на аренду в локации.

Ликвидность объекта. Квартира в сданном доме комфорт-класса с развитой инфраструктурой-ликвидный актив.
Стабильный пассивный доход.

Экономия на коммунальных платежах за счёт энергоэффективности.
Гибкость в использовании. Квартиру можно сдавать в долгосрочную или посуточную аренду, жить самому или продать с прибылью.
Неочевидный плюс для инвестора: низкий уровень конкуренции среди арендных предложений в этом корпусе.  Доступ к внутренней базе управляющей компании по арендаторам. УК ведёт список надёжных арендаторов, которые ищут жильё именно в этом ЖК,-это ускоряет процесс сдачи и снижает риски.

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

вышли на задаток
Ищете квартиру для себя или перспективный объект для инвестиций?

Предлагаю уютную 1-комнатную квартиру в современном ЖК «Молодёжный» Это готовое решение:

Что вы получаете сразу

Готовый ремонт. Светлые тона, новые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле, новая сантехника. Никаких «грязных» работ после покупки-можно сразу жить или сдавать.

Установлены кондиционер (летом прохладно) и водонагреватель (горячая вода есть всегда, даже в период отключений).

Оставляем кухонный гарнитур со всей фурнитурой, вместительный шкаф-купе в коридоре, остальное по договоренности.

Комфортные параметры. Большая комната и просторная кухня-11,2 м². Для «однушки» это отличный показатель: здесь удобно готовить, есть место для обеденного стола и небольшой зоны отдыха.

Удобный этаж. Квартира на 5-м этаже из 19-это «золотая середина»: много естественного света, но подниматься несложно, даже если временно не работает лифт.

Преимущества локации для жизни

Район идеально подходит для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и время:

Кирпично-монолитный дом 2016 года. Отличная тепло- и шумоизоляция: зимой не холодно, летом не жарко, соседи не мешают.

Видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, наземная парковка, свое коммьюнити собачников и место выгула.
Безопасность и удобство для всей семьи.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ТРЦ «Сибирский Молл» (магазины, кинотеатр, фудкорт), аптеки, пекарни, супермаркеты.

Образовательные учреждения рядом: школа №11-250 м, школа №186-260 м, частный детский сад «Малышаево»-140 м, ясельная группа, детский сад комбинированного типа №453-440 м, детский сад №501 «Медвежонок» -860 м

Транспортная доступность. До метро «Берёзовая Роща»-13 минут пешком, до «Золотой Нивы» - 10 минут. Удобный выезд на Ипподромскую магистраль: быстро доедете в любую часть города

Почему это выгодно инвестору

Эта квартира-сильный вариант для инвестиций благодаря сочетанию локации, состояния и инфраструктуры:

Стабильный спрос на аренду. Район у двух станций метро популярен у студентов, молодых специалистов, командировочных и семей с детьми (рядом школы и детские сады).

Квартира «под ключ». Не требует вложений позволяют сдавать сразу после сделки.

Высокая ликвидность. Развитая социальная инфраструктура, транспортная доступность и современный дом повышают привлекательность объекта и упрощают продажу по рыночной цене при необходимости.
Защита от инфляции. Недвижимость-надёжный инструмент сохранения капитала: стоимость объектов в районе стабильно растёт.

Потенциал доходности. В Новосибирске средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в конце 2025 года составляла около 6,5 % годовых.

Юридические и финансовые условия

Один взрослый собственник, квартира без обременений.

Документы полностью готовы к сделке.

Возможен аргументированный торг.

Записывайтесь на просмотр!

В продаже светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом на улице Татьяны Снежиной, 43/1 — заезжай и живи.

Продуманная планировка и просторная кухня 12 м² позволяет использовать квартиру, как евро двушку. Отдельный раздельный санузел.

Потолки 2,7 м добавляют ощущения простора, а качественная отделка минимизирует хлопоты при переезде. Квартира наполнена дневным светом.

Площадь 42,5 м² — оптимальный баланс между удобством и экономичностью содержания.

Дом 2011 года постройки, во дворе детская площадка, большое количество парковочных мест.

Расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, пункты выдачи, новая школа, детский сад и поликлиника, остановка транспорта, до метро Золотая Нива - 20 минут.

Подходит для тех, кто ценит готовое решение без лишних вложений и качественный городской формат жизни.
Показы в удобное для вас время — звоните или оставляйте заявку, организую оперативный показ и подготовлю все документы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продаётся светлая, тёплая квартира!
Основные параметры
Этаж: 15 из 17 — прекрасные виды и отсутствие лишнего шума
Состояние квартиры
✅ Выполнен качественный косметический ремонт
✅ Полностью готова к проживанию — не требует срочных вложений

✅ Кухонный гарнитур остаётся в подарок новому владельцу!

Дом расположен в развитом Южно-Чемском микрорайоне. В шаговой доступности (всего 5 минут пешком):

В продаже просторная  1-комнатная квартира в шикарном  доме комфорт класса ЖК Менделеев. Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят на улицу Фрунзе. Общая площадь квартиры составляет 45.5 кв. м,( площадь указана без учета площади лоджии) . Продуманная планировка и white box ремонт позволяют воплотить любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство под ваши потребности. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Подземный паркинг обеспечит удобное и безопасное место для вашего автомобиля. Закрытый двор , видеонаблюдение , ландшафтный дизайн , детская игровая и спортивная площадка .  Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к основным магистралям. Станция метро Березовая роща в шаговой доступности .Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов Новосибирска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается однокомнатная квартира по адресу  мкр-н Закаменский, 22

Захoди и нacлaждaйcя: вcя мебель и техника ужe в кoмплeктe!
Пoчему этa квapтира — лучший выбор? - мaкcимум прeимущecтв:
B квapтиpе выпoлнeн рeмoнт с иcпoльзовaниeм выcококачecтвенныx и дopoгиx oтделoчных мaтериaлoв. Сaнузел офоpмлен с применением качественной сантехники и аксессуаров.

Планировка квартиры обеспечивает комфорт и удобство. Здесь есть полноценная спальная зона и уютная гостиная. А панорамные виды и обилие света станут приятным бонусом к качеству жизни.
Комфорт круглый год: энергоэффективность и климат-контроль
Благодаря качественным материалам и утеплению, в квартире поддерживается комфортная температура в любое время года: зимой — тепло, летом — прохладно.
Безопасность и спокойствие: спокойствие до порога
Территория комплекса находится под видеонаблюдением, есть контроль доступа. Во дворе оборудованы уютные зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. В доме установлены бесшумные пассажирские и грузовые лифты, что делает переезд и повседневную жизнь максимально комфортной.
Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности
* Детские сады: 22 — 5—7 минут пешком, 451 — 10 минут пешком, 421 — 12—15 минут пешком.
* Школы: 32 — 7—10 минут пешком, 186 — 15 минут на транспорте или 20 минут пешком, центр образования 82 Развитие — 15 минут пешком.
* Торговые центры и комплексы: Сибирский Молл — здесь есть магазины, кинотеатр, кафе, рестораны и детская игровая зона, Роща, Федосеевский.
Дополнительно: рядом расположены парки и зелёные зоны для прогулок и занятий спортом, включая парк Берёзовая Роща. В пешей доступности находятся фитнес-клубы, стоматологии, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни и кафе.
Удобная транспортная развязка: быстрый выезд в центр и на левый берег, множество маршрутов общественного транспорта.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Бесплатно помогаем с подбором новостроек!

Светлая, просторная 1-комнатная квартира 53,7 м² на улице В. Высоцкого, 54 — сочетание удобной планировки и продуманной площади для комфортной жизни. Окна выходят на улицу, свет заливает комнату и большую кухню, где легко организовать и зону готовки, и рабочее место.

Изолированная комната 25,4 м² дарит ощущение уюта и приватности, а кухня 13,8 м² становится центром дома — простор для семейных ужинов или встреч с друзьями.

Ремонт косметический — состояние аккуратное, можно заехать сразу и доделать детали под свой вкус без крупных вложений. Дом 2018 года постройки, панельный с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Этаж 3 из 10 — удобный уровень: не высоко и не на первом плане, комфортные подъёмы и хорошая шумоизоляция.

На территории предусмотрена наземная парковка. Квартира на вторичном рынке — прозрачная история владения, готовность к сделке. Адрес понятен и узнаваем: улица В. Высоцкого, 54 — удобная точка для логистики по городу.

Звоните, организуем показ в удобное время, оперативно подготовим документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается однокомнатная квартира на 8 этаже десятиэтажного дома по ул. Владимира Высоцкого, общей площадь. 34 кв.м.
Планировка квартиры достаточно функциональная. В квартире требуется ремонт.

Четыре школы в 15 минут от дома.
Муниципальные детские сады № 489, 102, 502 в 10 минутах от дома, также есть частные.
Обременений НЕТ.
Балкон застеклен. Пластиковые окна. Установлена новая входная дверь.
В собственности более 10 лет.
Помощь в оформлении ипотеки.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Полноценная 1-комнатная квартира. Можно использовать как 2-комнатную студию. Документы все готовы к сделке. Чистая продажа.

Реальный объект.
Есть небольшой торг.

ЖК «Гурьевский» — это современный жилой квартал комфорт-класса в Октябрьском районе Новосибирска от известного застройщика «Краснообск. Монтажспецстрой» (КМС).
Основные характеристики

• Состав: Четыре 25-этажных кирпично-монолитных дома.
• Расположение: Пересечение улиц Гурьевская и Воинская (западная часть Октябрьского района).
• Паркинг: Общий подземный паркинг, объединяющий дома.
• Территория: Закрытый и благоустроенный двор с детскими игровыми зонами и местами для отдыха.

Шикарное место.
Рядом метро.

✨ Квартира мечты в современном ЖК «Тихомиров»: стиль, комфорт и вид на город! ✨

Хотите жить в новом доме с продуманной инфраструктурой и наслаждаться панорамой Новосибирска каждый день? Тогда эта 1-комнатная квартира на 25-м этаже — именно то, что вам нужно!

В квартире выполнен современный евроремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на отделку. Просторный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе и вечернего отдыха.

Дом 2023 года постройки — всё новое и современное:

надёжная конструкция (монолитно-кирпичная);

удобные лифты: два пассажирских и грузовой;

консьерж на страже порядка и комфорта;

подземная парковка — ваш автомобиль будет в безопасности.

Территория закрыта и защищена шлагбаумом, во дворе — спортивная площадка. А если захочется провести время вне квартиры, к вашим услугам соседский центр: кинотеатр, спортзал и детская игровая комната — всё в одном доме!

Продаётся квартира, уютная 2к студия рядом с метро Речной вокзал.​
​Если вы ищете просторную и тёплую квартиру в отличной локации — этот вариант для вас!​

Преимущества квартиры:​
​Удобная и функциональная планировка:​
​Жилая комната 16,4 м² с уютной зоной у окна — идеальное место для отдыха или рабочего уголка​
​Кухня 12,9 м², с выходом на лоджию — просторно и светло​
​Полноценный совмещённый санузел с ванной​

В квартире сделан качественный ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на отделочные работы. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, что позволяет вам заехать и жить с комфортом с первого дня. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Есть лоджия, где можно обустроить дополнительную зону отдыха или рабочее пространство.

О доме и районе:​
​
​У данного ЖК своя котельная, у вас не будет перебоев с отоплением и горячей водой, в доме электрические плиты, что дает дополнительную безопасность проживания. Своя управляющая компания.​
​В комплексе расположены: набережная, магазины, кофейни, детский сад, рядом школа.​
​В шаговой доступности: Гипер-Лента, Фармакопейка, Аптека от склада, Суши Восток, Фермер-центр.рф и другие​
​Есть наземный паркинг во дворе на 700 мест и подземный на 500. Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией, закрытая территория, домофон — безопасность и порядок. Благоустроенный, зелёный район с приятной атмосферой,​ вокруг дома много зелени, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Квартира без обременений, поэтому покупка будет максимально безопасной и быстрой. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку. Это надежное вложение в недвижимость и готовое решение для комфортной жизни в прекрасном районе города.​

Звоните чтоб записаться на просмотр. Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки. При выходе на сделку комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Продаётся просторная однокомнатная квартира на комфортном втором этаже в кирпичном доме
В квартире выполнен хороший косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Cанузел совмещенный, оформлен плиткой с морской тематикой. Застеклённый балкон.

Окна выходят во двор на детскую площадку.

В пешей доступности магазины: магнит, пятёрочка, чижик, ярче, супермаркет лента.

В 5-10 минутах гимназия №11 и 2 детских сада.

Остановка общественного транспорта "Стофато" в 200 метрах, метро "Золотая Нива" - в 7 минутах ходьбы.

Полноценная однокомнатная квартира с балконом. Требуется косметический ремонт, можно жить и делать ремонт на свой вкус.
Остается всё, от посуды до техники.
Уютный зеленый двор, достаточно парковочных мест, детские площадки.
Во дворе два супермаркета "Магнит" и "Мария РА". Рядом "Лента" и тц "Панорама".
Транспорт в любую точку города.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.