Написать директору

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 614 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской
    Комната-объект. Рядом продается другая комната (10 кв.м), в перспективе - продажа третьей комнаты Хорошее состояние плюс застекленный балкон. ...
    1 060 000 ₽
    17 966 ₽/м2
    59 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 6 м2
    2/5 этаж
    панельный
  • Новосибирск, Калининский район, Пашино
    Комната в квартире. Рядом деткие сады, школы, большой уютный двор. Возможно приобретение с использованием материнского капитала.   Комната &...
    450 000 ₽
    340 000 ₽
    5 763 ₽/м2
    59 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 6 м2
    1/5 этаж
    панельный
  • Новосибирск, Октябрьский район
    Рядом с метро
    Отличная комната в коммунальной квартире (долевая собственность 9/70) в хорошем состоянии. Санузел раздельный, в ванной комнате душ. Места общ...
    670 000 ₽
    600 000 ₽
    5 941 ₽/м2
    101 м2
    Жилая 9 м2
    Кухня 9 м2
    4/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Октябрьский район
    Рядом с метро
    Продам комнату в секционном общежитии, секция на 8 комнат. Подходит под сдачу в аренду. В 15 минутах метро Речной вокзал.  При звонке, пожал...
    900 000 ₽
    880 000 ₽
    58 667 ₽/м2
    15 м2
    Жилая 14 м2
    Кухня 2 м2
    8/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    Семейное секционное общежитие для работников железной дороги в добротном кирпичном доме. Секция на 4 комнаты, в ней 2 туалета и 1 ванная комната, прос...
    750 000 ₽
    62 500 ₽/м2
    12 м2
    Кухня 2 м2
    3/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район, Волочаевский
    В продаже комната в 4-комнатной квартире. Документы все в порядке. 1 взрослый собственник. Подходит под все виды оплаты.  Комната является о...
    750 000 ₽
    11 029 ₽/м2
    68 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 7 м2
    1/9 этаж
    панельный
  • Новосибирск, Ленинский район, Затон
    Предлагается к продаже комната (доля 51/100) в просторной двухкомнатной квартире в новом доме. Состояние хорошее, места общего пользования&nbs...
    900 000 ₽
    800 000 ₽
    14 815 ₽/м2
    54 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 9 м2
    2/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    Рядом с метро
    комната в общежитии.  При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 109 439  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш ...
    900 000 ₽
    64 286 ₽/м2
    14 м2
    Кухня 2 м2
    5/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Кировский район, Затулинский
    Теплая уютная комната в секционном общежитии. В комнате выполнен косметический ремонт, есть свое место под стиральную машину ,свое обустроенное место ...
    700 000 ₽
    600 000 ₽
    46 154 ₽/м2
    13 м2
    Кухня 2 м2
    6/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской
    Продается комната с балконом  в 3-х комнатной квартире, балкон застеклен.  Отказы у соседей получены. Подходит под материнский кап...
    670 000 ₽
    650 000 ₽
    11 207 ₽/м2
    58 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 7 м2
    5/5 этаж
    панельный
  • Новосибирск, Дзержинский район, Авиастроителей
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 141 263  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируе...
    890 000 ₽
    840 000 ₽
    35 000 ₽/м2
    24 м2
    Жилая 12 м2
    Кухня 12 м2
    3/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Октябрьский район
    Рядом с метро
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 87 953  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируем...
    1 000 000 ₽
    71 429 ₽/м2
    14 м2
    Жилая 13 м2
    Кухня 2 м2
    7/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Калининский район
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 197 301  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируе...
    1 400 000 ₽
    82 353 ₽/м2
    17 м2
    Кухня 2 м2
    4/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Заельцовский район
    Рядом с метро
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 196 655  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируе...
    899 000 ₽
    81 727 ₽/м2
    11 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 2 м2
    9/10 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район, Волочаевский
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 195 382  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируе...
    1 350 000 ₽
    15 169 ₽/м2
    89 м2
    Жилая 29 м2
    Кухня 7 м2
    7/9 этаж
    панельный
  • Новосибирск, Заельцовский район, Ботанический
    В продаже отличная комната, чистая ухоженная  При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 186 053  Предоставим видео экску...
    600 000 ₽
    550 000 ₽
    34 375 ₽/м2
    16 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 5 м2
    1/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    Объект. Документы готовы к сделке. Окна пластиковые. В местах общего пользования полностью произведен капитальный ремонт. Все интересующие вопросы по ...
    1 520 000 ₽
    46 061 ₽/м2
    33 м2
    Жилая 32 м2
    Кухня 2 м2
    2/6 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Советский район, Левые Чёмы
    При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 142 259  Предоставим видео экскурсию по квартире на Ваш запрос.   Консультируе...
    650 000 ₽
    38 235 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 2 м2
    9/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район, Авиастроителей
    Продаются две комнаты в чистой, ухоженной, трёхкомнатной квартире (доля). Цена указана за одну комнату  При звонке, пожалуйста, назо...
    1 700 000 ₽
    800 000 ₽
    10 667 ₽/м2
    75 м2
    Жилая 39 м2
    Кухня 11 м2
    3/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    В продаже комната - объект в 3-х комнатной квартире в кирпичном доме. В пешей доступности находятся: детский сад, средняя школа №66, магазины, «Хилокс...
    700 000 ₽
    9 091 ₽/м2
    77 м2
    Жилая 19 м2
    Кухня 2 м2
    2/2 этаж
    Кирпич
Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Звоните нам +7 (383) 362-28-82 и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных