Новосибирск
Написать директору

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 494 объявления
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирск, Дзержинский район
    В продаже комната (доля) в трёхкомнатной квартире. Школа, садик, поликлиника, аптеки, магазины, остановки, сквер им. Калинина всё возле дома.
    700 000 ₽
    9 333 ₽/м2
    75.6 м2
    Жилая 52.2 м2
    Кухня 9 м2
    5/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Первомайский район, Звездная
    В продаже комната в 4-комнатной квартире в кирпичном доме. Развитая инфраструктура,рядом с домом в шаговой доступности есть Средняя общеобразовательна...
    740 000 ₽
    20 556 ₽/м2
    36.2 м2
    Жилая 36.2 м2
    Кухня 10 м2
    2/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район
    Предлагаем большую комнату с хорошим ремонтом. в полногабаритной 3-х комнатной квартире. ( общая площадь -  75 м2).
    800 000 ₽
    10 811 ₽/м2
    74.7 м2
    Жилая 51.2 м2
    Кухня 9.1 м2
    2/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    750 000 ₽
    62 500 ₽/м2
    12.4 м2
    Жилая 12.4 м2
    Кухня 15 м2
    3/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Заельцовский район
    1 350 000 ₽
    1 200 000 ₽
    70 588 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 1 м2
    Кухня 1 м2
    4/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район
    Доля
    750 000 ₽
    5 172 ₽/м2
    145 м2
    Жилая 18.5 м2
    Кухня 12 м2
    3/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Дзержинский район
    Комната в большой и практически пустой четырехкомнатной квартире. Детские сады № 262 и 329, а также средние школы № 36 и 153 расположены в 150-450 м о...
    700 000 ₽
    650 000 ₽
    5 963 ₽/м2
    109.7 м2
    Жилая 11.4 м2
    Кухня 8 м2
    4/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Калининский район
    Самая привлекательная цена. Комната с водой, пластиковое окно, линолеум, натяжной потолок, обои. В комнате есть раковина, проведена вода. Очень чистая...
    800 000 ₽
    600 000 ₽
    35 294 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 17 м2
    Кухня 17 м2
    4/5 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район, Сад Кирова
    В продаже замечательная комната - обьект в самом центре Ленинского района. Рядом с Монументом Славы. ДО метро Карла Маркса 7 минут пешим шагом.
    ...
    700 000 ₽
    12 069 ₽/м2
    58 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 7 м2
    3/3 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    Комната с балконом. Хороший средний этаж. Отличное месторасположение дома,рядом вся инфраструктура. Показ по договоренности.
    800 000 ₽
    13 333 ₽/м2
    60 м2
    Жилая 40 м2
    Кухня 7 м2
    2/5 этаж
    Панель
  • Новосибирск, Ленинский район, Западный
    Комната (доля 11/33)   на 2  хозяина в 2 -х комнатной квартире. Состояние  квартиры аккуратное.  Малон...
    590 000 ₽
    500 000 ₽
    8 929 ₽/м2
    56 м2
    Жилая 12 м2
    Кухня 9 м2
    3/3 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район, Западный
    Кирпичный дом. Комната находится в пятикомнатной малонаселенной  квартире. Комната 20м2 с лоджией. Комната в хорошем состоянии, пластиковые ...
    660 000 ₽
    7 674 ₽/м2
    86.9 м2
    Жилая 19.9 м2
    Кухня 8.4 м2
    9/9 этаж
    Панель
  • Новосибирск, Ленинский район, Сад Кирова
    Предлагается к продаже комната- доля в трехкомнатной полногабаритной квартире.Состояние комнаты -с ремонтом. Места общего пользования в хорошем состоя...
    800 000 ₽
    700 000 ₽
    10 769 ₽/м2
    65.6 м2
    Жилая 15 м2
    Кухня 9 м2
    4/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Октябрьский район
    Большая комната в кирпичном доме секционного плана на три семьи. Комната в хорошем состоянии, места общего пользования после кап.ремонта, комната свет...
    840 000 ₽
    49 412 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 1 м2
    7/9 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район, Западный
    В продаже комната в трехкомнатной квартире. Комната является объектом
    550 000 ₽
    520 000 ₽
    32 500 ₽/м2
    16 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 1 м2
    1/2 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Ленинский район
    Уютная светлая комната в отличном состоянии. Окно пластиковое. В здании проведен капитальный ремонт. Места общего пользования поддерживаются в чистоте...
    790 000 ₽
    39 500 ₽/м2
    20 м2
    Жилая 20 м2
    2/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской
    В продаже комната в пятикомнатной квартире. Есть возможность выкупить всю квартиру целиком. Остальные комнаты тоже продаются. Комната и сама квартира ...
    700 000 ₽
    640 000 ₽
    53 333 ₽/м2
    12 м2
    Жилая 12 м2
    Кухня 7 м2
    4/9 этаж
    Панель
  • Новосибирск, Ленинский район
    Предлагается к продаже большая светлая комната - по площади однокомнатная квартира в общежитии коридорного типа. В комнате выполнен ремонт - пластиков...
    1 760 000 ₽
    1 660 000 ₽
    46 111 ₽/м2
    36.3 м2
    Жилая 1 м2
    Кухня 1 м2
    3/4 этаж
    Кирпич
  • Новосибирск, Кировский район, Затулинский
    Продам комнату 16 м2 с большой застекленной лоджией. Квартира на 2х собственников чистая и ухоженная, места общего пользования в отличном состоянии. Р...
    900 000 ₽
    750 000 ₽
    12 295 ₽/м2
    61 м2
    Жилая 16 м2
    Кухня 7 м2
    2/9 этаж
    Панель
  • Новосибирск, Дзержинский район
    Выгодное предложение. Продается комната в общежитии коридорного типа. Комната - уютная, теплая, свежий ремонт. Установлено  пластиковое окно...
    900 000 ₽
    850 000 ₽
    60 714 ₽/м2
    14.8 м2
    Жилая 14.8 м2
    Кухня 0.1 м2
    2/2 этаж
    Кирпич
Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Звоните нам +7 (383) 362-28-82 и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных