Купить комнату в Новосибирске по выгодной цене с фото - «ЦАН»
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 99 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Ольги Жилиной, 90
    Маршала Покрышкина, 4 минуты пешком.
    Код объекта: 1666441.
    Быстрая продажа! Комната в общежитии на улице Ольги Жилиной, 90,рядом со станцией метро Маршала Покрышкина.

    Идеальна для молодых специалистов, которые ищут свежее доступное жильё в удобном месте.

    Теплая, светлая комната 18м2...
    Цена: 1 800 000 ₽
    33 333 ₽/м2
    18 м2
    Жилая 18 м2
    Кухня 15 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Авиастроителей, 8
    Рядом с метро
    Код объекта: 1682549.
    Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся комната в кирпичном доме на улице Авиастроителей, 8. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в спокойном районе.

    Комната площадью 17,5 кв. м расположена на 4 этаже 5-э...
    Цена: 1 500 000 ₽
    23 077 ₽/м2
    17.5 м2
    Жилая 17.5 м2
    Кухня 7 м2
    4/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Первомайский район, улица Твардовского, 18
    Речной вокзал, 54 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1598828.
    Предлагаем Вашему вниманию доступное жильё-просторную комнату 18 метров кв. в семейном общежитии коридорного типа.(отсечка на 5 комнат)
    Установлено пластиковое окно. Свежие обои. Натяжной потолок. Комната светлая и теплая, с видом на ухоженный ...
    Цена: 950 000 ₽
    11 875 ₽/м2
    18 м2
    Жилая 18 м2
    Кухня 10 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Первомайский район, улица Ученическая, 4
    Речной вокзал, 53 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1677646.
    В продаже комната в общежитии коридорного типа . Дом кирпичный , этаж 5й.
    Туалет есть на этаже.
    Преимущество комнаты это наличие мокрой точки. В комнате есть раковина ,подключена стиральная машинка , а самое главное -Своя собственная душе...
    Цена: 1 200 000 ₽
    13 953 ₽/м2
    13.4 м2
    Жилая 13.4 м2
    Кухня 3 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Советский район, улица Энгельса, 14
    Площадь Маркса, 55 минут на транспорте.
    Код объекта: 1669448.
    В прoдaже комната 12,8 кв.м. в малосемeйном oбщежитии секционного типа на комфортном 8м этаже. Комната, теплая и светлая, сделан косметический ремонт.
    В кoмнатe никто не пpоживaeт. B местaх oбщeгo пoльзoвaния следят за порядком. Спoкoйныe, сем...
    Цена: 850 000 ₽
    17 000 ₽/м2
    12.8 м2
    Жилая 12.8 м2
    Кухня 20 м2
    8/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Вертковская, 18
    Площадь Маркса, 13 минут пешком.
    Код объекта: 1666139.
    Срочно продаётся комната в Новосибирске по адресу Вертковская улица, 18. Это отличная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в кирпичном доме с надёжными ж/б перекрытиями. Комната находится на первом этаже четырехэтажного дома, построенного в ...
    Цена: 1 500 000 ₽
    15 000 ₽/м2
    14.2 м2
    Жилая 14.2 м2
    Кухня 3 м2
    1/4 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица 2-й переулок Пархоменко, 15
    Площадь Маркса, 20 минут пешком.
    Код объекта: 1121585.
    Продаётся комната в кирпичном доме 1931 года постройки по адресу: Россия, Новосибирск, 2-й переулок Пархоменко, 15.

    Комната находится на третьем этаже трёхэтажного дома, общая площадь — 17,1 кв. м. В комнате сделан ремонт, благодаря кото...
    Цена: 1 370 000 ₽
    2 346 ₽/м2
    584 м2
    Жилая 17.1 м2
    Кухня 7 м2
    3/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Народная, 65
    Заельцовская, 59 минут пешком.
    Код объекта: 1654827.
    В продаже комната в семейном общежитии. Комната - объект, 18 м2. Комната в хорошем состоянии, светлая, теплая не угловая. Пластиковое окно, обои, на полу линолеум. Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. На этаже расположены кухня,...
    Цена: 1 540 000 ₽
    41 622 ₽/м2
    18 м2
    Жилая 18 м2
    Кухня 14 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 10
    Площадь Маркса, 20 минут на транспорте.
    Код объекта: 1651198.
    Уникальное предложение в Новосибирске: просторная студия в кирпичном доме по адресу улица Зорге, 10. Это идеальный выбор для студентов или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство.

    Комната расположена на первом этаже девяти...
    Цена: 1 350 000 ₽
    15 882 ₽/м2
    18 м2
    Жилая 18 м2
    Кухня 10 м2
    1/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Александра Невского, 36
    Рядом с метро
    Код объекта: 1658045.
    Комната-студия в 3-комнатной полногабаритной квартире, со своим санузлом. Сделан свежий ремонт, еще никто не жил. Металлическая дверь, линолеум, пластиковое окно, ванна, счетчики на воду, кухонный гарнитур, кресло. Чистая продажа.
    Обращаем Ваше...
    Цена: 1 800 000 ₽
    19 759 ₽/м2
    17.7 м2
    Жилая 17.7 м2
    Кухня 10.1 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Котовского, 26
    Площадь Маркса, 30 минут пешком.
    Код объекта: 1657904.
    Продаётся комната в общежитии коридорного типа.

    Сделан косметический ремонт, что позволит новым жильцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года.
    Туалет на этаже, д...
    Цена: 1 850 000 ₽
    66 071 ₽/м2
    13 м2
    Жилая 13 м2
    Кухня 7 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Республиканская, 5
    Рядом с метро
    Код объекта: 1638988.
    Предлагается к продаже комната - объект с большой остекленной лоджией. Комната теплая, светлая. Ванная и туалет раздельные. Свое место на кухне. Квартира малонаселенная. Хорошие соседи.
    Рядом остановка и Вся инфраструктура.
    Один собстве...
    Цена: 1 450 000 ₽
    24 167 ₽/м2
    18.6 м2
    Жилая 18.6 м2
    Кухня 7 м2
    3/4 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Толбухина, 27/2
    Золотая Нива, 32 минуты пешком.
    Код объекта: 1639091.
    Предлагаются к продаже две комнаты - объекты в четырехкомнатной кваpтирe. Имeют кадacтpoвый нoмep. Подходят под любые фoрмы pасчeта, в том числе мат.кaпитал.
    Xopoший вapиант как для сдачи, так и для проживания.
    Обращаем Ваше внимание, чт...
    Цена: 2 600 000 ₽
    37 143 ₽/м2
    70 м2
    Жилая 30.2 м2
    Кухня 7 м2
    3/9 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Котовского, 5/2
    Площадь Маркса, 16 минут пешком.
    Код объекта: 1650933.
    Комната -объект ! Комната находится в квартире. В  квартире проживают 2 человека - тихо и спокойно.

      возможна ипотека . материнский капитал
      

      Дом после капитально ремонта : фасад , кровля, подвальные помещения , к...
    Цена: 1 290 000 ₽
    14 828 ₽/м2
    14.2 м2
    Жилая 14.2 м2
    Кухня 6.8 м2
    2/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Объединения, 39
    Заельцовская, 23 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1650709.
    Срочно продаётся комната в общежитии на улице Объединения, 39 в Новосибирске. Это отличная возможность приобрести собственное жильё по доступной цене.

    Комната расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, соседей сверху нет, но есть...
    Цена: 1 050 000 ₽
    30 000 ₽/м2
    13 м2
    Жилая 13 м2
    Кухня 17 м2
    9/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Каменская, 26
    Площадь Ленина, 9 минут пешком.
    Код объекта: 1647649.
    Срочно продаётся комната в общежитии блочного типа в Центре  Новосибирска по адресу: Каменская улица, 26.  Комната расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году.

    Общая площадь комнаты составляет 15,...
    Цена: 1 850 000 ₽
    59 677 ₽/м2
    15.5 м2
    Жилая 15.5 м2
    Кухня 3 м2
    2/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Каменская, 26
    Площадь Ленина, 9 минут пешком.
    Код объекта: 1647333.
    Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Центре  Новосибирска! Продаётся комната-студия в кирпичном общежитии на Каменской улице, 26. Это идеальный выбор для студентов и молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство.
    ...
    Цена: 1 900 000 ₽
    76 000 ₽/м2
    12.6 м2
    Жилая 12.6 м2
    Кухня 3 м2
    2/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Большевистская, 175/6
    Речной вокзал, 40 минут пешком.
    Код объекта: 1647247.
    В продаже доля 2/3 в просторной и уютной трёхкомнатной квартире улучшенной планировки. Дом кирпичный очень теплый. Тихие спокойные соседи. Квартира светлая и солнечная.
    Остановки общественного транспорта возле дома, до метро Речной вокзал 5 мин...
    Цена: 1 990 000 ₽
    32 463 ₽/м2
    61.3 м2
    Жилая 40.9 м2
    Кухня 8.6 м2
    7/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Ипподромская, 22/1
    Маршала Покрышкина, 8 минут пешком.
    Код объекта: 1646638.
    Предлагается к продаже уютная комната в секционном общежитии. В секции 4 комнаты.
    Душ и туалет на 4 комнаты. Хорошие и дружные соседи.
    В комнате остается вся мебель. На входе в подъезд стоит домофон, есть ответственный консьерж!
    В о...
    Цена: 2 300 000 ₽
    32 857 ₽/м2
    18.5 м2
    Жилая 18.5 м2
    Кухня 12 м2
    9/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Богдана Хмельницкого, 107/1
    Заельцовская, 25 минут на транспорте.
    Код объекта: 1645277.
    В продаже 2 комнаты в общежитии семейного типа!
    Комфортное жилье после капитального ремонта!

    Особенности квартиры:

    2 комнаты в общежитии семейного типа

    Качественный ремонт: выровненные стены, жидкие обои, ...
    Цена: 2 150 000 ₽
    56 728 ₽/м2
    37.9 м2
    Жилая 29.9 м2
    Кухня 3 м2
    7/9 этаж
    кирпичный
Сколько стоит купить комнату в Новосибирске?

Средняя цена объекта: 1462172 руб.

Минимальная и максимальная цена объекта: 750000 - 2800000 руб.

Какая площадь у комнат в Новосибирске?

Средняя цена м2: 27845 руб./м2

Минимальная и максимальная м2: 2346 - 97561 руб./м2

Сколько стоит квадратный метр?

Средняя площадь, м2: 27.2

Минимальная и максимальная площадь, м2: 8.2 - 584

Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Популярные ЖК в Новосибирске:

https:/www.traditionrolex.com/49

Звоните нам +7 (383) 347-показать и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных