5) ЖСК «Прибрежный»
Типичная «свечка» на Северо-Чемском жилмассиве, прямо на берегу Оби. Теоретически из 18-этажного дома №2 на дома по адресу ул. Герцена, 1/1, рассчитанного на 322 квартиры, должен был открываться хороший вид на правый берег Оби. Но в 2016 году строительство, которое начинало СМУ-3, признали проблемным.
Чтобы завершить стройку, будущие жители собрали дополнительно по 5 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Государство выделило им 12 млн рублей на подключение к теплотрассе, но на завершение строительства нужно ещё 30 млн. Поступят ли они из бюджета — открытый вопрос.
4) Серафимовича, 21
Дом возводит ООО «Строй-Плюс». Долгостроем он не признан, сдать его должны были ещё в 2018 году. Застройщик, тем временем, продолжает продавать квартиры. Дом заранее проблемный. Он находится в защитной зоне телевизионной передающей станции на Римского-Корсакова, 9/1. В марте 2020 года, по информации портала Тайга.инфо, на брошенной стройке поставили башенный кран. Это вселяет определённый оптимизм.
3) Микрорайон «Радужный»
Из 8 объектов микрорайона в Верх-Туле сданы только 3. 141 человек уже официально считаются пострадавшими. У застройщика — компании «Базис-Строй» — нет денег, чтобы продолжить строительство.4 дома, куда уже вложились новосибирцы, ещё не стартовало. На завершение требуется около 200 млн рублей.
2) Микрорайон «Закаменский»
Дома №12 и №13 в микрорайоне «Закаменский» — известная проблемная стройка в Новосибирске. По данным портала Сибдом, чтобы завершить её нужно добиться около 800 млн рублей из федерального бюджета. Учитывая финансирование Новосибирска, это кажется почти невозможным.
1) Новомарусино
В июне 2019 года застройщика микрорайона «Новомарусино» признали банкротом. Стройка была остановлена в 2017 году из-за нехватки средств и нарушений строительных норм. Без квартир остались более 750 дольщиков. Заявку на финансирование достройки 6 домов власти региона подали в федеральный фонд защиты дольщиков, но когда жильё будет готово — вопрос открытый.
Если решите взять квартиру по стоимости, ниже рыночной в этих объектах, помните, что делаете это на свой страх и риск.
