Эксперты Центрального агентства недвижимости собрали пять жилых комплексов, ставших перспективными в 2021 году. О них мало известно, старт продаж у некоторых ещё не начался. Готовиться к нему сейчас — самое время.
5 место — ЖК "Берлин"
ЖК "Берлин" — это "тёмная лошадка" объектов Новосибирска. Долгое время недостроенный, он ожидал, пока кто-то не выкупит стройку. Покупатель нашёлся, им стало ООО "АНВ", созданное, АО "RUGAT", зарегистрированное, внезапно в княжестве Лихтенштейн. С высокой долей вероятности, ЖК "Берлин" не будут продавать по долям: квартиры поступят в продажу только после сдачи дома в эксплуатацию. Рекомендуем смотреть за этим внимательнее, ведь дом расположен в отличном месте — в 5 минутах пешком до метро "Заельцовская".
4 место — ЖК "Эфир"
ЖК "Эфир" появится на Горском жимассиве, в уже обжитом микрорайоне с инфраструктурой и метро. Рядом Горский котлован, поэтому летом там особенно хорошо. У застройщика были некоторые проблемы с местными жителями, поступали жалобы в мэрию. Тем не менее, с документами у ЖК "Эфир" всё в порядке, а значит, после официального старта продаж, он станет лакомым кусочком для новосибирцев.
3 место — ЖД "Ленинград"
"Ленинград" — монолитно-кирпичный дом на улице Кирова. Это первый дом застройщика ООО СЗ "Синергия", поэтому остаётся неясным, каким будет качество строительства. Оно может быть как фантастическим, так и средним, приемлемым.
2 место — ЖК "Смарт-Авеню"
ЖК "Смарт-Авеню" гарантированно выигрышный вариант. Простые и удобные планировки с полностью функциональным местом и отличное расположение возле метро "Октябрьская". На старте продаж цены для такого места можно назвать низкими. Сразу оговоримся: дом не относится к эконом-сегменту. Он хорошо подойдёт не только, чтобы жить, но и чтобы инвестировать в него вместо счетов в банке.
1 место — ЖК "Авиатор"
ЖК "Авиатор" — премиальный проект застройщика "Брусника". Окна в пол, терассы и другие преимущества несколько сглаживаются расположением. Утром могут у жителей могут быть проблемы с выездом на Мочищенское шоссе, а вечером — с въездом на улицу Аэропорт. В любом случае, объект достоин пристального внимания. Застройщик планирует целый квартал, выдержанный в едином стиле.
Потенциальная инвестпривлекательность каждого из этих жилых комплексов высокая, и можно считать, что реальная цена квартир к сдаче дома в эксплуатацию прибавит от 900 000 до 1 500 000 рублей. Учитывая высокий уровень инфляции, это отличный способ заработать даже, если брать квартиру в ипотеку.
Эксперты Центрального агентства недвижимости часто рекомендуют их покупателям из Казахстана, Якутии, Норильска и других регионов, что выбирают Новосибирск потенциальным местом проживания.
