Квартиры на ул. 9-й Гвардейской Дивизии

Светлая трёхкомнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного панельного дома на улице 9-й Гвардейской Дивизии — ощущение простора и уюта, которое хочется домой. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно, а высокий этаж даёт больше дневного света и ощущение воздуха.

Площадь 61 м², жилая 38,5 м² — три изолированные комнаты 17,8 / 12,3 / 8,4 м² позволяют легко распределить зоны: большая комната для отдыха, вторая — как кабинет или детская, третья — как гостевая или гардероб. Кухня 7,6 м² функциональна, есть балкон для утреннего кофе и небольших контейнерных грядок.

Косметический ремонт: аккуратная чистая база, можно заехать и жить сразу, обновив интерьер по своему вкусу без капитальных затрат. Раздельный санузел удобен в быту, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом 1985 года, ж/б перекрытия, наземная парковка — удобно для автомобиля и гостей. Планировка продуманная, комнаты изолированы — комфортная приватность и практичность на каждый день.

Готов организовать показ в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице 9-й Гвардейской Дивизии, 26. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1982 года постройки. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться обновлённым пространством без дополнительных вложений.

Изолированные комнаты (15, 18 и 12 кв. м) идеально подойдут для семейного проживания. Балкон и лоджия предоставляют дополнительные возможности для отдыха и хранения. Наличие наземной парковки и огороженной территории обеспечивает безопасность и удобство для автовладельцев.

Удобное расположение квартиры позволит вам быстро добраться до основных транспортных магистралей и важных объектов инфраструктуры.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс на приобретение уютной квартиры в одном из лучших районов Новосибирска! Звоните нам прямо сейчас.

В продаже хорошая 2-комнатная квартира в центре Юго- Западного района.
Квартира в хорошем состоянии, теплая.
Отличная локация в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ Континент
Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру.

ГАБ с надежным арендатором! Срок окупаемости 9 лет. Ставка капитализации - 11,11% в год.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором

Местоположение: г. Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской дивизии, 1.
Преимущества локации:

• высокая пешеходная проходимость (Юго-Западный жилой массив);


• близость к остановке общественного транспорта;


• соседство с ТЦ «Континент» — дополнительный трафик.

Характеристики объекта:

• отдельный вход со стороны ул. 9-й Гвардейской дивизии;


• действующий арендатор — аптека «Максавит» (надёжный бизнес с устойчивым спросом).

Условия сделки:

• полная готовность документов к выходу на сделку;


• форма собственности: ИП;


• возможность предоставления рассрочки платежа (условия согласовываются индивидуально);


• отсутствие комиссии для покупателя.

Дополнительно: поможем подобрать аналогичные объекты или создать готовый арендный бизнес под ваш запрос.
Будем рады ответить на все вопросы!