Квартиры на ул. 9-й Гвардейской Дивизии

Однокомнатная квартира 29,6 м² на 1-м этаже девятиэтажного дома по адресу: улица 9-й Гвардейской Дивизии, 26. Компактный формат и практичная планировка — все продумано для удобной повседневной жизни и экономии времени на уборке и обслуживании.

Комната 18 м² легко зонируется: место для отдыха, небольшая рабочая зона или обеденный уголок — пространство чувствуется светлым и открытым благодаря окнам, выходящим на улицу. Кухня 6 м² функциональна: место для техники и хранения, достаточно для комфортного приготовления и завтраков. Небольшая площадь — низкие коммунальные расходы и простая эксплуатация.

Первый этаж обеспечивает быстрый выход из дома, а расположение окон на улицу добавляет естественного света и городской динамики. Квартира относится к вторичному фонду — прозрачная история объекта, возможна оперативная подготовка документов к сделке.

Этот вариант будет удобен тем, кто ценит рациональность планировки и экономичность содержания: легко поддерживать порядок, быстро приводить в порядок перед сдачей или заездом новых жильцов. Реальная площадь и четкая планировка позволяют сразу представить, как организовать комфортное жизненное пространство.

Звоните для согласования просмотра и уточнения деталей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )

Отличное месторасположение дома.

Квартира не угловая.

Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.

Подходит под все виды расчета.

Помощь в получении ипотечного решения.

Светлая трёхкомнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного панельного дома на улице 9-й Гвардейской Дивизии — ощущение простора и уюта, которое хочется домой. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно, а высокий этаж даёт больше дневного света и ощущение воздуха.

Площадь 61 м², жилая 38,5 м² — три изолированные комнаты 17,8 / 12,3 / 8,4 м² позволяют легко распределить зоны: большая комната для отдыха, вторая — как кабинет или детская, третья — как гостевая или гардероб. Кухня 7,6 м² функциональна, есть балкон для утреннего кофе и небольших контейнерных грядок.

Косметический ремонт: аккуратная чистая база, можно заехать и жить сразу, обновив интерьер по своему вкусу без капитальных затрат. Раздельный санузел удобен в быту, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом 1985 года, ж/б перекрытия, наземная парковка — удобно для автомобиля и гостей. Планировка продуманная, комнаты изолированы — комфортная приватность и практичность на каждый день.

Готов организовать показ в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице 9-й Гвардейской Дивизии, 26. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1982 года постройки. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться обновлённым пространством без дополнительных вложений.

Изолированные комнаты (15, 18 и 12 кв. м) идеально подойдут для семейного проживания. Балкон и лоджия предоставляют дополнительные возможности для отдыха и хранения. Наличие наземной парковки и огороженной территории обеспечивает безопасность и удобство для автовладельцев.

Удобное расположение квартиры позволит вам быстро добраться до основных транспортных магистралей и важных объектов инфраструктуры.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс на приобретение уютной квартиры в одном из лучших районов Новосибирска! Звоните нам прямо сейчас.

В продаже хорошая 2-комнатная квартира в центре Юго- Западного района.
Квартира в хорошем состоянии, теплая.
Отличная локация в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ Континент
Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру.

ГАБ с надежным арендатором! Срок окупаемости 9 лет. Ставка капитализации - 11,11% в год.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором

Местоположение: г. Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской дивизии, 1.
Преимущества локации:

• высокая пешеходная проходимость (Юго-Западный жилой массив);
• близость к остановке общественного транспорта;
• соседство с ТЦ «Континент» — дополнительный трафик.

Характеристики объекта:

• отдельный вход со стороны ул. 9-й Гвардейской дивизии;
• действующий арендатор — аптека «Максавит» (надёжный бизнес с устойчивым спросом).

Условия сделки:

• полная готовность документов к выходу на сделку;
• форма собственности: ИП;
• возможность предоставления рассрочки платежа (условия согласовываются индивидуально);
• отсутствие комиссии для покупателя.

Дополнительно: поможем подобрать аналогичные объекты или создать готовый арендный бизнес под ваш запрос.
Будем рады ответить на все вопросы!