Квартиры на ул. 9-й Гвардейской Дивизии

Компактная и практичная 1-комнатная квартира 16 м² на 1 этаже дома по адресу: ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 5. Окна во двор — тишина и уют, высокие потолки 2,7 м добавляют пространства, несмотря на небольшую площадь.

Квартира с старым ремонтом — честная база для обновления под свои задачи. Жилая площадь 9 м² и крохотная кухня 3 м² удобно организованы, совмещённый санузел. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, ж/б перекрытия и панельный дом 1985 года постройки дают прочную конструкцию и предсказуемые эксплуатационные расходы.

Первый этаж делает вход быстрым и удобным — не нужно ждать лифта, выход во двор буквально в пару шагов. Наземная парковка у дома упрощает приезд и выгрузку покупок. Имеется шлагбаум при въезде дома. Окна во двор и расположение дома обеспечивают спокойствие и приватность.

Такой формат удобен как для комфортного временного проживания, так и как бюджетная инвестиция с минимальными издержками на содержание. Показы возможны в удобное для вас время, полная юридическая проверка и сопровождение сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица 9-й Гвардейской Дивизии, 17. Это идеальное жильё для тех, кто ищет комфорт и уют в развитом районе города.

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 46,4 кв. м, из которых 29,1 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты (17,1 кв. м и 12 кв. м) обеспечивают удобное зонирование пространства.

Преимущества квартиры: наличие лоджии, где можно обустроить уютное место для отдыха. Косметический качественный ремонт позволит новым владельцам заехать и жить без дополнительных вложений. Солнечная сторона, квартира теплая и минимум соприкосновения с соседями (спокойно и тихо). В квартире новые сантехника, трубы, батареи. Есть дополнительная отсечка на две квартиры со своим пространством. В подъезде сделан свежий ремонт. Мусоропровод закрыт и не функционирует.
Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: в шаговой доступности находятся магазины, рядом с домом школа,  во дворе детский сад, в шаговой доступности  медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям города. Остановка сразу у дома.

Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже 3-х комнатная на юго-западном жилмассиве.
Этаж 5й - комфортный всем .

Светлая трёхкомнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного панельного дома на улице 9-й Гвардейской Дивизии — ощущение простора и уюта, которое хочется домой. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно, а высокий этаж даёт больше дневного света и ощущение воздуха.

Площадь 61 м², жилая 38,5 м² — три изолированные комнаты 17,8 / 12,3 / 8,4 м² позволяют легко распределить зоны: большая комната для отдыха, вторая — как кабинет или детская, третья — как гостевая или гардероб. Кухня 7,6 м² функциональна, есть балкон для утреннего кофе и небольших контейнерных грядок.

Косметический ремонт: аккуратная чистая база, можно заехать и жить сразу, обновив интерьер по своему вкусу без капитальных затрат. Раздельный санузел удобен в быту, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом 1985 года, ж/б перекрытия, наземная парковка — удобно для автомобиля и гостей. Планировка продуманная, комнаты изолированы — комфортная приватность и практичность на каждый день.

Готов организовать показ в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже хорошая 2-комнатная квартира в центре Юго- Западного района.
Квартира в хорошем состоянии, теплая.
Отличная локация в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ Континент
Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру.

ГАБ с надежным арендатором! Срок окупаемости 9 лет. Ставка капитализации - 11,11% в год.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором

Местоположение: г. Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской дивизии, 1.
Преимущества локации:

• высокая пешеходная проходимость (Юго-Западный жилой массив);
• близость к остановке общественного транспорта;
• соседство с ТЦ «Континент» — дополнительный трафик.

Характеристики объекта:

• отдельный вход со стороны ул. 9-й Гвардейской дивизии;
• действующий арендатор — аптека «Максавит» (надёжный бизнес с устойчивым спросом).

Условия сделки:

• полная готовность документов к выходу на сделку;
• форма собственности: ИП;
• возможность предоставления рассрочки платежа (условия согласовываются индивидуально);
• отсутствие комиссии для покупателя.

Дополнительно: поможем подобрать аналогичные объекты или создать готовый арендный бизнес под ваш запрос.
Будем рады ответить на все вопросы!