Квартиры на ул. Автогенная

Пpодается апартаметы-cтудия площадью 24 кв м в комплeксе комфорт класса NОVА Aрart (Автoгeннaя, 75)
Идeальный ваpиант для жизни, сдачи в аpeнду или как пepвaя инвeстиция.

Год сдачи: 2024.
Технология строительства: Монолит-кирпич. Надежная звуко- и теплоизоляция, характерная для кирпичных домов.
Апартаменты расположены на удобном 4 этаже — нет уличного шума, пыли и проблем с лифтом.

Апартаменты в черновом варианте, полностью готовы к ремонту и установке кухонного гарнитура и мебели.
Большое окно, высокие потолки 3 метра, продуманная эргономика пространства.

Инвестиционная привлекательность: Апартаменты в этом комплексе пользуются огромным спросом на рынке долгосрочной и посуточной аренды благодаря расположению (Октябрьский район). Современный проект с собственной управляющей компанией. На территории закрытого двора без машин предусмотрены детская площадка и зоны отдыха.
Комплекс расположен в исторически престижной «учебной цитадели» Новосибирска, рядом с тремя крупными университетами, что гарантирует постоянный спрос на аренду.
Транспорт: Всего 5 минут езды до станции метро «Октябрьская». Удобный выезд на улицы Кирова и Выборная — 15 минут, и вы на правом берегу или на Горской.
В радиусе 5—10 минут пешком находятся супермаркеты «Магнит», «Ярче!», пекарни, пункты выдачи заказов, аптеки и медицинские центры.
Вокруг множество кафе, баров и ресторанов. До набережной реки Обь — 10 минут на машине.
В 10 минутах ходьбы расположен крупнейший в городе спорткомплекс «Нептун» с бассейнами и тренажерными залами.

Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.
Помощь в получении положительного решения по ипотеке.

Светлая квартира в кирпично-монолитном доме и тихая городская жизнь с современным ремонтом.
Три метра потолков дают ощущение объёма, а большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство естественным светом с утра до вечера.

Планировка продумана: изолированная жилая комната 14 м² и просторная кухня 14 м², где легко разместить столовую зону и рабочее место.
Общая площадь 40,6 м² — удобный формат, когда комфорт и функциональность сочетаются без лишних квадратов. Евро-ремонт в нейтральной гамме позволяет заехать сразу и не тратить время на переделки.

Дом монолитно-кирпичный с железобетонными перекрытиями — прочная конструкция и хорошая звукоизоляция между этажами.
Этаж 3 из 11 — не на уровне шумной улицы и при этом с удобным выходом в город. Централизованное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в любую погоду.  
Подземная парковка решает вопрос с местом для машины круглый год.

Показы по договорённости, оперативное юридическое сопровождение и помощь в подготовке документов.
Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже новое здание в идеальном состоянии, не требующее никаких вложений.
В здании ГАБ федеральный СТО. Вы получаете доход сразу с момента покупки.
Заключён долгосрочный договор аренды. Чистая арендная прибыль: 630 000 тыс.руб. в месяц с индексацией.
Выгодное расположение объекта на улице с активным автомобильным трафиком.
Идеальный объект для инвесторов - не нужно искать арендаторов или выстраивать бизнес-процессы: всё уже работает и приносит стабильный доход.
Ваши риски минимизированы так как долгосрочный контракт страхует от простоев.
Звоните и записывайтесь на просмотр объекта