Квартиры на ул. Бориса Богаткова

5 минут пешим шагом до метро!!!
Комфортная 2-комнатная квартира 43 м² на ул. Бориса Богаткова, 254 — изолированные комнаты, удачная планировка и окна на улицу делают пространство светлым и практичным уже с порога. Прежде всего ощущается удобство: отдельные комнаты позволят легко разграничить дневную и спальную зоны, а компактная кухня 6 м² превращается в уютное место для завтраков и разговоров.

Панельный дом 1967 года, 5 этажей — типичная прочная застройка с центральным отоплением, что обеспечивает стабильный тепловой режим в холодное время года. Квартира дает чистый лист для ремонта по вашему вкусу: планировка позволяет сделать функциональные решения без перепланировочных сложностей. Возможна быстрая подготовка к сдаче или продаже — ликвидный формат на вторичном рынке.

Наземная парковка у дома упрощает вопросы с автомобилем. Окна на улицу гарантирую хорошую инсоляцию — много дневного света в комнатах. Адрес понятен и удобен для ориентирования в городе.

Готовы показать в удобное для вас время. Звоните или пишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая 3-комнатная студия 66,47 м² с учетом двух лоджей (3,78 и 5,74 кв.м) на улице Бориса Богаткова — дом 2021 года, 9 этаж из 14. Современная планировка с полностью изолированными комнатами и зоной кухни: утром здесь легко устроить завтрак с видом, вечером — посадить гостей за большой стол.

Планировка продумана для комфортной жизни: три отдельно расположенные комнаты (12,8 / 14,14 / 12,98 м²), совмещённый санузел, балкон и лоджия — есть место и для домашних вещей, и для тихих вечерних зон. Квартира на среднем этаже — меньше шума с улицы, приятный городской вид и достаточно света на окнах, выходящих на улицу.

Ремонт косметический — можно заехать сразу и жить, не откладывая, или обновить под свой вкус с минимальными вложениями. Дом панельный, перекрытия монолитные — это надежная конструкция и более комфортная шумоизоляция между этажами. Центральное отопление стабильно поддерживает комфортную температуру в холодный сезон.

Во дворе предусмотрена наземная парковка, удобные подъезды, развитая инфраструктура района по месту (магазины, транспортные связи). Квартира хороша как для постоянного проживания, так и как ликвидный вариант на рынке вторичного жилья благодаря новому дому и удобной планировке.

Транспортная доступность:

• Метро: В 5—7 минутах ходьбы - станция «Золотая Нива».
• Наземный транспорт: Вдоль улицы Бориса Богаткова расположено несколько остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси).

Магазины и торговые центры:

• Торговые комплексы: ТЦ «Золотая Нива», супермаркеты: «Добрянка».

Медицина:

• Городская клиническая поликлиника № 7 (ул. Бориса Богаткова, 222).

Детские сады (в шаговой доступности): № 440, № 501.

Школы:

• Средняя общеобразовательная школа № 186

Высшие и средние специальные учебные заведения (ВУЗы и колледжи):

• Новосибирский государственный аграрный университет (НГАУ) (ул. Добролюбова, 160).
• Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СибГУТИ) (ул. Кирова, 86).
• Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ) (ул. Вилюйская, 28).

Покажу в удобное для вас время. Помогу с документами и сопровождением сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Выплачивается комиссия покупателем (гибкая система).

Обращаться с 9-00 до 21-00 ч. в выходные и будние.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается к аренде универсальное помещение на 2 этаже в ТЦ "Золотая Нива".
Вход в ТЦ рядом с выходом из станции метро "Золотая Нива".
Подведена вода.

Представляем вашему вниманию новый жилой малоэтажный комплекс возле метро "Золотая нива". Дом кирпичный, за счёт этого зимой будет тепло, а летом сохраняться прохлада. Зеленый двор - везде цветы, закрытая территория, небольшой сквер с фонтанами и прудами. На территорию дома возможен въезд с трёх разных сторон.

Прямо за забором находится поликлиника, детский сад, в 5-8 минутах ходьбы несколько школ рядом. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Магнит, Лента, Мария Ра, Ярче, пункты выдачи Ozon и Wb очень развитая инфраструктура, до торгового центра "Сибирский Мол" 3 остановки общественного транспорта.

Окна выходят во двор, за счёт этого в квартире светло и тихо. Сделан ремонт можно сразу заехать и жить. Для дополнительно комфорта установлен кондиционер. А наличие просторного остеклённого балкона даёт возможности для проведения отдыха за чашкой кофе.

Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на осмотр

Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске — ул. Бориса Богаткова, 270!

В продаже четырёхкомнатная квартира с двумя лоджиями.
Квартира без ремонта, что позволит воплотить свои идеи и не переплачивать за чужой ремонт.
Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. При желании квартиру можно перевести в нежилой фонд под коммерческое использование (магазин, офис, салон и т.д.).
На лоджии есть выход в личное подвальное помещение.

Минута ходьбы до остановки и продуктового магазина. 5 минут пешком до метро Золотая Нива, ТЦ, кафе, банка, аптеки.
2 школы и 2 детских сада в 5 минутах ходьбы, расположены они во дворах, благодаря чему можно не переживать за дорогу. У дома есть территория для парковки автомобиля и детская площадка.

Документы юридически чистые.
Дополнительно комиссия оплачивается с покупателя.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем получить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается Доля в трехкомнатной квартире 5/6 по адресу Бориса Богаткова 219. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 из которых 42,7 кв. м. жилая площадь. Отличное расположение метро в шаговой доступности, вся инфраструктура метро Золотой Нивы. Прямая продажа, встречный вариант не требуется. Обременений по квартире нет. Косметический ремонт. Доп фото отправлю по запросу.

Предлагается к продаже однокомнатная квартира. В квартире остаётся вся техника и мебель. Можно заехать и жить, а также отличный вариант для сдачи в аренду.Пятый этаж означает отсутствие соседей сверху и более приватную атмосферу.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Отличная транспортная развязка: на общественном транспорте можно уехать в любую точку города, до метро Золотая нива 5 минут пешком.

Организуем быстрый показ в удобное для вас время.
Документы готовы к сделке,квартира без обременений и опеки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Описание

В продаже чистая светлая трёхкомнатная квартира с отличным ремонтом, готовая к проживанию.
Рядом метро "Золотая нива" - 200 метров , 2 минуты пешком!
Прекрасная локация - все, что нужно для жизни, магазины и заведения - рядом - 5-7 минут пешком.

Уникальная транспортная развязка - транспорт в любую сторону:
метро "Золотая нива" - 2 минут пешком
остановка транспорта "метро Золотая нива" на ул. Богаткова - 2 минуты пешком
остановка транспорта "метро Золотая нива" на ул. Кошурникова - 3 минуты пешком

Инфраструктура:
ТЦ Сибирский Молл - 15 минут пешком, 5 минут на авто.
ТЦ "золотая нива" (магазины продукты, хозяйственные, одежда, обувь, микрорынок, аптека, бытовые услуги) - 5 минут пешком
Магазины: Голден Филд, Лента, пятерочка, Мария-Ра, Ярче, Чижик , Фикс прайс, и другие - 5 минут пешком
Поликлиника , аптеки - 5 минуты пешком
Дет сад, школы, Гимназия 11 - 5-10 минут пешком
Студии красоты - 5 минут пешком
бассейн, тренажерный зал и фитнесс, - 7-10 минут пешком
Рестораны, кафе, бары, столовые (Искандер, Шашлыкофф, Дружба, Емкость, Горчица, ) - 5 минут пешком

Квартира:
планировка: окна выходят на две стороны,
большая лоджия и балкон
квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.
мебель и техника остаются по договоренности.

Данная квартира - отличный вариант для семьи с детьми, подходит для покупки в ипотеку,
Покупателю предоставляется гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения.

Последний, 9-й этаж по адресу Бориса Богаткова,  — трёхкомнатная квартира 60 м² с хорошим естественным светом и видами на улицу и во двор. Высота этажа ощущается как тишина и отсутствие верхних соседей — удобно и спокойно в любое время суток.

Комнаты изолированы, общая жилая площадь 50 м² — планировка, которая легко разделяет пространство на зоны отдыха, работы и приёма гостей. Кухня 7 м² компактна и практична: быстро готовить и уютно завтракают на небольшом столе. Один совмещённый санузел, состояние — косметический ремонт: квартира готова для проживания сразу, при желании легко обновить под свой вкус.

Дом панельный, 1973 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — стабильный микроклимат в холодный сезон. На территории доступна наземная парковка, входы и подъездные пути привычного городского формата.

Расположение в Новосибирске на Бориса Богаткова обеспечивает привычную для города инфраструктуру и удобную транспортную доступность — всё нужное в шаговой досягаемости. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая,теплая квартира с отличным ремонтом.Отсечка на одну квартиру.
Дом кооперативный: в подьезде свежий ремонт и новый лифт. Рядом магазины, школы,детские сады, поликлиника и т.д. Отличная транспортная развязка.
До метро Золотая нива 5 минут пешком.
Документы готовы к сделке!
Ждем на просмотр!!!

Светлая трехкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова, 252 — кирпичный дом, 4-й этаж из 9, где чувствуются простор и тишина благодаря массивным стенам и продуманной этажности. Окна выходят на улицу, утром много естественного света в комнатах — приятное начало дня и уютные вечера.

Планировка с общей площадью 59,5 м² и жилой 44,4 м² позволяет организовать три полноценных комнаты: комфортные зоны для отдыха, работы и хобби. Кухня 6,4 м² компактна и функциональна — подойдет для практичной организации бытового пространства или небольшой трансформации под современные решения. Высота перекрытий из ж/б плит обеспечивает надежность и спокойствие эксплуатации.

Кирпичный дом 1968 года постройки выдает устойчивый микроклимат: зимой теплее, летом прохладнее по сравнению с панельными аналогами. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Этаж 4 из 9 — удобный уровень: не первый шумный и не последний с возможными жаркими чердачными сюрпризами.

Это вариант, где видно потенциал: аккуратный ремонт сделает квартиру очень притягательной, а сама недвижимость служит прочной базой для вложений и жизни. Удобный выезд с улицы Бориса Богаткова и развитая городская среда рядом (магазины, транспорт, сервисы) делают ежедневные маршруты понятными и быстрыми.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу детали и помогу оценить все преимущества лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

До метро Золотая Нива 5 минут пешком. Квартира на две стороны. Очень светлая и теплая, рядом с домом лицей 113, детский сад, много магазинов, поликлиника, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Объект расположен на одной из ключевых транспортных артерий Новосибирска.
Это постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость здания и удобная доступность для клиентов со всего района. Локация формирует стабильный поток посетителей за счёт плотной жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктуры вокруг.

Объект под масштабирование любого плана
В аренду предлагаются помещения свободного назначения площадью от 100 до 1000 кв. м с возможностью объединения блоков под единого арендатора. Формат здания и инженерные возможности позволяют реализовать проекты федерального уровня:
• медицинские и диагностические центры
• фитнес-клубы и студии
• крупные торговые операторы
• образовательные и офисные пространства
• шоурумы и сервисные центры

Ключевые технические преимущества

• Свободная планировка — адаптация под любой формат бизнеса
• Витражное остекление на проезжую часть — максимальная визуальная представленность
• Напольное покрытие — керамогранит
Высота потолков:
• 2 этаж — 3,6 м

• 3 этаж — 2,7 м

• Электрическая мощность — от 50 кВт и более (подходит для энергоёмких проектов)

Комфортная логистика для клиентов и персонала

• Эскалатор — высокий клиентский поток без «барьера второго этажа»
• Пассажирский лифт
• Грузовой лифт грузоподъёмностью до 1000 кг

• Удобный подъезд и зона разгрузки

Конкурентные ставки для крупного арендатора

Возможны: • индивидуальные условия при аренде крупной площади • долгосрочный договор • обсуждение арендных каникул под заезд и ремонт.

Преимущества

• Высокий трафик без затрат на его формирование
• Отличная видимость и рекламный потенциал
• Гибкие площади под масштабирование бизнеса
• Инженерные мощности под серьёзные проекты
• Сильная локация с платёжеспособной аудиторией
• Быстрый ввод в бизнес деятельность.

Готовы обсудить условия аренды и показать объект в удобное время. Звоните для получения подробной информации!

Полнoценнaя 3х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. ТОРГ!
Идеальная локация для сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности метро Золотая Нива и множество магазинов.
1 мин. до автобусной остановки "Гаранина", множество автобусных маршрутов и маршрутных такси.
Ближайшая школа - 5 минут пешком
В самом доме находится аптека и пункт Wildberris, "Суши Восток"
В соседнем доме "Почта России"

СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА:
Перегopoдки не нecущиe, есть возможность перепланировки, увeличив пpи этoм pазмep кухни и caнузла.
Балкон застеклён.
В пoдвалe ecть кладoвкa (входит в стоимость)
Вo двoре домa пepсoнальная зaкрытая пapкoвка.
Территория огорожена.

Oдин взрослый собственник.
Обременений нет.
Документы в порядке. Продажа свободная, быстрый выход на сделку.

Звоните, записывайтесь на просмотр.
Мы обеспечим надёжное юридическое сопровождение сделки.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Трехкомнатная квартира в панельном доме, в развитом районе г. Новосибирска. Квартира на комфортном 3 этаже.
Окна выходят на две стороны. В квартире заменена вся проводка, выровнены полы и стены, требуется небольшой косметический ремонт под ваш вкус. Много точек освещения. Во дворе свое парковочное место.
В шаговой доступности несколько детских садов, лицей № 113, средняя школа, кадетский корпус. В 10 минутах ходьбы поликлиника, клиника мужского здоровья и перинатальный центр. Множество продуктовых и продовольственных магазинов. Через дорогу магазин русской кухни "Добрянка".
Удобная транспортная доступность: до станции метро Золотая Нива 3 минут пешком, до ближайшей автобусной остановки 5 минут пешего хода.
Квартира в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Объект без обременений. Подходит под любые виды расчета.
Звоните, приходите на просмотр.

Предлагаем к покупке 3х комнатная квартира на 8-ом этаже 9-ти этажного дома  Окна на выходят на юго-востоксток. Обширный внутренний двор с детской площадкой (множество детских игровых комплексов). Собственная наземная автостоянка. Транспортная доступность: до метро 5 минут, до остановки общественного транспорта 2 минуты. Мебель - по согласованию.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-офисном центре «Golden Field».

ТОЦ располагается на пересечении крупнейших автомагистралей Октябрьского района: улиц Кошурникова и Бориса Богаткова, выход из метро «Золотая Нива» встроен в здание и находится в 10 м от входной группы.
Рядом расположены крупные жилые массивы с плотной застройкой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В здании более 100 предприятий торговли и сферы услуг.
В ближайшем окружении находятся: СберБанк, медицинская компания «INVITRO», ювелирный магазин «585 Золотой», салон оптики «Счастливый Взгляд», аптека «Максавит», магазин косметики и парфюмерии «Парфюмика», кафе и рестораны.

• Площадь 794,9 м²;
• 2 этаж;
• свободная планировка;
• высота потолка 3,3 м;
• 2 отдельных входа;
• кондиционирование;
• 2 лифта, эскалатор;
• есть грузовой подъёмник и зона разгрузки.

Подойдет для размещения:
• магазина мебели;
• магазина текстиля (шторы, постельное белье);
• магазина напольных покрытий;
• коврового центра;
• товаров для дома и ремонта.

Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-офисном центре «Golden Field».

ТОЦ располагается на пересечении крупнейших автомагистралей Октябрьского района: улиц Кошурникова и Бориса Богаткова, выход из метро «Золотая Нива» встроен в здание и находится в 10 м от входной группы.
Рядом расположены крупные жилые массивы с плотной застройкой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В здании более 100 предприятий торговли и сферы услуг.
В ближайшем окружении находятся: СберБанк, медицинская компания «INVITRO», ювелирный магазин «585 Золотой», салон оптики «Счастливый Взгляд», аптека «Максавит», магазин косметики и парфюмерии «Парфюмика», кафе и рестораны.

• Площадь 374 м²;
• 2 этаж;
• свободная планировка;
• высота потолка 3,3 м;
• 2 отдельных входа;
• кондиционирование;
• 2 лифта, эскалатор;
• есть грузовой подъёмник и зона разгрузки.

Подойдет для размещения:
• магазина мебели;
• магазина текстиля (шторы, постельное белье);
• магазина напольных покрытий;
• коврового центра;
• товаров для дома и ремонта.

Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-офисном центре «Golden Field».

ТОЦ располагается на пересечении крупнейших автомагистралей Октябрьского района: улиц Кошурникова и Бориса Богаткова, выход из метро «Золотая Нива» встроен в здание и находится в 10 м от входной группы.
Рядом расположены крупные жилые массивы с плотной застройкой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В здании более 100 предприятий торговли и сферы услуг.
В ближайшем окружении находятся: СберБанк, медицинская компания «INVITRO», ювелирный магазин «585 Золотой», салон оптики «Счастливый Взгляд», аптека «Максавит», магазин косметики и парфюмерии «Парфюмика», кафе и рестораны.

• Площадь 162 м²;
• 2 этаж;
• свободная планировка;
• высота потолка 3,3 м;
• 2 отдельных входа;
• кондиционирование;
• 2 лифта, эскалатор;
• есть грузовой подъёмник и зона разгрузки.

Подойдет для размещения:
• магазина мебели;
• магазина текстиля (шторы, постельное белье);
• магазина напольных покрытий;
• коврового центра;
• товаров для дома и ремонта.

Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр.