Квартиры на ул. Бориса Богаткова

В продаже полноценная, 3-к квартира почти 70м2, улучшенной планировки на две стороны с изолированными комнатами, огромной кухней 10,6м2 и большой лоджией.
Остается вся мебель и техника.
7 минут до МЕТРО.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.

Все панельные дома в этой локации с типовыми планировками, и только несколько домов с улучшенными.
Ухоженный дом, чистый подъезд, отличный двор. Просторная парковка во дворе, выкупленное парковочное место под окнами В ПОДАРОК, въезд через шлагбаум.

Прекрасная транспортная развязка до метро "Золотая Нива" всего 5-7 минут, рядом все объекты социальной инфраструктуры, все в шаговой доступности : школы, гимназия 11 "Гармония", Сибирский региональный центр фехтования, детские сады, сквер, Новосибирский государственный аграрный университет, магазины, супермаркеты, аптеки, и тд.

Дом расположен вдали от шума и пыли дороги. Прекрасное место как для проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду. Аренда квартир в этом районе от 35 000 руб.

Квартира большая, очень теплая и уютная. Oкна выходят на две стороны, без залогов, обременений, занижений, без применения материнского капитала, без перепланировок. Более пяти лет в собственности. Готовый вариант для тех, кто планирует быстрый переезд.

Подходит под любой вид расчета.
Квалифицированная помощь в получении ипотечного решения.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске

Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной. Близость к общественному транспорту обеспечивает удобный доступ к центру города и другим ключевым точкам. Дeтcкий сад во двopе, школa чepез сaд и дoм. Дo поликлиники 15 минут. Оcтaновки Гapaнинa и Mолодежная большим кoличеством магaзинов в 7 минутax. Метро "Золотая Нива" в 2-х остановках. Рядом с подъездом кабинка в подземном овощехранилище - скидка 50%

Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и обновлять интерьер по своему вкусу. Есть одна лоджия, что добавляет удобства и функциональности.

Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Хорошая транспортная доступность, близость к необходимым социальным объектам и удобная планировка делают этот вариант привлекательным для различных категорий покупателей.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Бориса Богаткова, 218. Окна выходят на обе стороны, благодаря чему внутри всегда солнечно и свежо. До метро Золотая Нива пешком 5 минут.

Квартира расположена на 5 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры составляет 74 кв. м, из которых 58,5 кв. м — жилая площадь, 12,5 кв. м — кухня. Внутренние стены можно убирать и менять местами размеры комнат. В квартире раздельный санузел, большая ванная комната. Из кухни есть выход на просторную лоджию.

Сейчас сняты обои, пол и двери, вывезена вся мебель, квартира пустая, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Установили новую качественную входную дверь. В подъезде установлен надежный японский лифт. Во дворе под окнами есть личная парковка.
Три входа со всех сторон во внутренний двор, территория закрытая.

Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ПРОДАМ!

Уютная 1-к квартира в кирпичном доме, окна во двор, тихо и светло. 4 этаж из 5, не крайний.

Общая площадь — 30,2 м², без учёта балкона. Ремонт выполненный в светлых тонах позволяет заехать и жить или сразу сдавать в аренду. Вам понадобятся минимальные вложения, чтобы сделать жильё под себя, уютным и аккуратным.
Дом кирпичный, тёплый, расположен в некотором удалении от центральных дорог, поэтому не пыльно и не шумно. Соседи живут только с одной стороны, состояние подъезда достойное. Торг не предусмотрен.

Главное преимущество - это расположение. В шаговой доступности две станции метро Октябрьская и Речной вокзал. Рядом вся необходимая инфраструктура:

• университеты, магазины, пункты выдачи, ГПНТБ, транспортная развязка (идеально для студента)


• поликлиники, детский сад, школы (подходит для молодой семьи)

Звоните для просмотра в удобное время — покажу подробно и расскажу о возможностях по оформлению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается теплая студию на высоком этаже, современной высотки около метро "Золотая нива", (перекресток ул.Бориса Богаткова и ул.Кошурникова), на второй линии.
Обзорный этаж, в доме консьерж.
Есть наземная и подземная парковка. До метро менее 100 м.

Рядом с домом детский сад, поликлиника, супермаркет "Ярче". В шаговой доступности общественный транспорт, вся торговая и бизнес инфраструктура.

В квартире сделан современный ремонт, лоджия просторная, остеклена.

Один взрослый собственник, никто не прописан и не живет. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, без маткапитала, в аренду не сдавалась. Чистая продажа, без занижения. Вся мебель и бытовая техника (кроме стиральной машинки и телевизора) остается.

Идеальное вариант для сдачи в аренду или начинающей семьи.

Подходит под все виды расчетов.
Звоните скорее и записывайтесь на просмотр!

Семейная, тихая и уютная 1к квартира в 8 минутах ходьбы от станции метро "Золотая Нива".
Квартира расположена на втором этаже с окнами на вечерний закат и аллею с множеством деревьев и кустарников. Тишина и спокойствие, а так же чистый воздух без пыли дорог и выхлопов автомобилей. В квартире очень тихо, соседи все взрослые, музыкой и ремонтом не мешают)
В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Окна пластиковые, на полу линолеум. Санузел совмещен, отделан кафелем. Мебель и техника по желанию остается новому собственнику.
Балкон застеклен и оборудован полками для хранения. Имеется отсечка на две квартиры.
Инфраструктура развита, расположение удачное, рядом все что нужно для комфортной жизни.
В нескольких минутах от дома шесть детских садов, гимназия №11, школа №167, а так же Сибирский государственный университет инженерии и биотехнологий. В связи с близким расположением от дома института, квартира пользуется спросом
Всевозможные магазины в пешей доступности.
Остановка общественного транспорта рядом, в 5 минутах от дома. Семь маршрутов готовы в любое время отвезти вас в любую точку в городе. И не забываем о наличие станции метро "Золотая Нива" в 8 минутах от дома (домчит вас без пробок в центр города).
Идеальный вариант для молодой семьи и тех, кто ценит спокойствие, тишину и комфорт с развитой инфраструктурой.

1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Готовы в любой день выйти на сделку.
Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр в любое время.

До метро Золотая Нива 5 минут пешком. Квартира на две стороны. Очень светлая и теплая, рядом с домом лицей 113, детский сад, много магазинов, поликлиника, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, дети играют во дворе под вашим присмотром, до школы и сада- пара минут пешком, а до метро-5 минут. Всё это возможно с этой квартирой!

Ключевые преимущества квартиры:
* Простор и функциональность. Общая площадь 68 м², жилая-50 м²: три изолированные комнаты дают каждому члену семьи личное пространство.
* Удобная планировка. Раздельный санузел и кухня 6 м²-хватит места для семейных ужинов и приёма гостей. Вытянутый коридор позволяет грамотно организовать хранение: вдоль глухой стены удобно поставить встроенный шкаф или гардеробную, не загромождая жилые комнаты.
* Свет и воздух. Окна выходят на улицу- в комнатах всегда много естественного света и хорошая вентиляция.
* Балкон с видом. Уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.
* Оптимальный этаж. 4-й этаж из 5: удобно подниматься (не страшно, если отключится лифт), нет шума и пыли, хороший обзор.
* Готовность к въезду. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или быстро обновить интерьер под себя.
Мебель и техника остается!

Преимущества дома:
* Отремонтированный фасад (2025 год)-дом выглядит ухоженно, улучшилась теплоизоляция и звукоизоляция
* Новая крыша (ремонт в 2019 году)-исключены протечки, повышена надёжность конструкции.
* Пластиковые окна в подъезде -лучше тепло- и шумоизоляция в общих зонах.
* Обновлённые подвальные помещения (2025 год)-снижен риск затоплений, улучшены условия эксплуатации инженерных сетей.
* Железобетонные перекрытия-высокая прочность и звукоизоляция между этажами.
* Центральное отопление и водоснабжение-стабильное обеспечение коммунальными услугами круглый год.

Преимущества локации:
* Метро в пешей доступности (5 минут до «Золотой Нивы»)- быстрый доступ к любой точке города без пробок.
* Развитая транспортная сеть. По улице Бориса Богаткова ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки- легко добраться куда угодно.
* Школы и детские сады рядом. В шаговой доступности- детсады №391 «Ёлочка», №453, лицей №113 и другие учреждения.
* Поликлиника №7.
* Парк «Берёзовая роща»-зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе в черте города.
* Магазины, аптеки, кафе - всё необходимое в шаговой доступности.
* Детская площадка во дворе -дети могут играть под присмотром из окон квартиры.
* Открытая парковка-всегда можно найти место для автомобиля.
* Спортивные объекты поблизости. В районе есть стадион «Чкаловец» и биатлонный комплекс.
* Культурные учреждения. Рядом ДК «Строитель», ДК им. Чкалова, Музей истории и развития района.

Дополнительные плюсы
* Устойчивый спрос на аренду. Если решите сдавать квартиру, район будет востребован у арендаторов из-за близости к метро и развитой инфраструктуры.
*документы готовы, быстрый выход на сделку

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей!
Звоните и записывайтесь на просмотр!

3-КОМНАТНАЯ 61 м2 У МЕТРО

Светлая квартира на высоком 1 этаже 9-этажного дома.
ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА, ЛОДЖИЯ ЗАСТЕКЛЕНА
Окна на две стороны - в квартире весь день солнечный свет!
-Раздельный санузел
-Большой коридор
-Просторная кухня 7 м2
-Комнаты 19 м2, 11,5 м2, 13,6 м2
Установлена новая канализационная труба с шумоизоляцией и трубы канализации в санузлах и в кухне.
В застекленную лоджию проведено электричество и устроен погреб.
Квартира солнечная, теплая, чистая. Можно заехать и постепенно делать ремонт.
ПОДХОДИТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ!
Дом расположен в некотором отдалении от улицы, что снижает уровень шума и пыли.

Двор граничит со статусным лицеем 113 (участок по прописке), в пешей доступности еще 2 школы и 6 детских садов.
До М Золотая Нива 5 минут ходьбы, до остановки транспорта 2 минуты. До центра города 10 минут на машине или 30 мин пешком.

Также в пешей доступности детская и взрослая поликлиники, почта и 5 крупных супермаркетов, ТРЦ Сибирский Молл, парки Каменский и Березовая Роща.
Без обременения, детских долей, не использовался материнский капитал. 2 взрослых собственника. Документы готовы к продаже.
ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

В продаже просторная квартира в современном и комфортном ЖК "Романтика".
Вид на город с 21-го этажа потрясающий, особенно вечером.

РЕМОНТ:
Всё продумано до мeлочeй и выполнeнo из высококaчeствeнныx мaтepиалов, в соотвeтcтвии c дизaйн-пpоeктoм.
✔Уcтановленa cиcтемa aвтoмaтичecкoй защиты oт пpотeчeк Нептун, из 4-x тoчeк.
✔Cтирaльнaя машинa, бoйлеp уcтановлeны в гaрдeробнoй, что пoзвoлило cэконoмить пpoстранство в санузле.
✔Электро-монтажные работы выполнены с учетом максимального удобства для управления светом.
✔Половое покрытие — замковый кварц-винил. В ванной — широкоформатный испанский керамогранит Роrsеlаnоsа, теплый пол.
✔Окрашивание в квартире выполнено краской IТАLIСА, в спальне декоративная штукатурка этого же производителя. В прикроватной зоне удобные розетки с разъемами tyре-с и usb.
✔Двери и фурнитура РrоfilDооrs.
Фото без мебели специально добавлено, для более четкого представления.
Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по согласованию.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ДОМА:
Закрытая территория.
В холле круглосуточные консьержи, на входе — круглосуточная охрана.
Имеется двухэтажный подземный паркинг.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом 7 школ (в т.ч. гимназия №11), 10 детских садов, новый фитнес-центр с бассейном.
До метро Золотая Нива - 10 минут пешком. Транспортная развязка — идеальная.

Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой уникальной квартире и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Полноценная трехкомнатная квартира, 2 минуты до метро Золотая Нива.

Прекрасный выбор для людей, ищущих комфортное и удобное жилье в одном из самых развитых районов города.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура в полном комплекте (все что можно только пожелать), остановка транспорта (любой вид и в любую сторону) возле дома, так же как и метро!

Детские сады, обеспечивающие удобный уход и развитие для ваших детей, 5 школ в 10-минутной доступности, предлагающие качественное образование для учеников разных возрастов, включая гимназию № 11 Гармония.

Для любителей активного образа жизни рядом есть несколько спортивных комплексов и фитнес-центров. Косметический ремонт, окна пластик отрегулированные, лоджия (застекленная) и балкон на разные стороны дома,

полностью отремонтированы швы плит на фасаде.

За домом следит УК Октябрьская

✨ Исключительная возможность для инвестиций! по Линии Метро Золотая Нива✨

Адрес: Россия, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 208/2