Квартиры на ул. Федосеева

Светлая 3-комнатная квартира 60,7 м² на улице Федосеева, 10 — удобный первый этаж в 9-этажном доме, где каждодневные задачи становятся проще: без лишних лестниц занести покупки или выйти на прогулку. Окна выходят и на улицу, и во двор — это про естественный свет и разные виды в зависимости от настроения.

Комнаты суммарно 42,1 м² — комфортная изолированная планировка, есть лоджия и отдельный санузел. Кухня 7,1 м² компактна, но полностью функциональна; пространство легко адаптируется под современные решения. Косметический ремонт: можно заехать и жить сразу, или обновить под свой стиль с минимальными вложениями — отличная база для аккуратного, практичного интерьера.

Дом построен в 1978 году, панельная технология с ж/б плитами перекрытия, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома — удобно для владельцев авто.

Адрес в объявлении — точная локация для просмотра в удобное время. Звоните или пишите — оперативно организую показ и подготовлю все документы для сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся гараж — один бокс площадью 22 м². Собственник возвёл стену, Остался 1 бокс на продаже. Пространство компактное, но вместительное: легко разместить автомобиль, стеллажи и всё необходимое для обслуживания машины. Отличное решение для тех, кто ценит порядок и приватность. Продажа по членской книжке с возможностью оформления в собственность сразу после сделки.

Собственник готов оформлять в собственность перед продажей! на данный момент продажа по членской книжке! Бокс на 2 машины, площадь — 42 м². Третий этаж, сухой, закрыт от снега. Внутри — металлические стеллажи, ровный бетонный пол, достаточная высота для заезда авто. Состояние — базовое, пригоден для эксплуатации сразу после покупки.

Район с развитой транспортной доступностью, рядом — остановки общественного транспорта, магазины, АЗС. В пешей доступности — автосервисы и шиномонтажные мастерские.
Особенности: сухость, защита от осадков, наличие стеллажей.
Гараж можно сдавать в аренду — востребован как для хранения авто, так и для размещения сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря.
Высокий спрос обусловлен: большой площадью и вместимостью; удобным расположением в обжитом районе; защищённостью от осадков и перепадов температур; наличием мест для хранения.

Продается двух этaжный гaражный бокс по ул. Федoсeева 36/2к2. Хoрошая лoкaция, гуcтoнaceленный райoн, в пяти минутaх xодьбы мeтpо Зoлотaя Hива. Oтличное меcтoрaсполoжeние автоcepвиcа,тупиковый пpоeзд. Пapковка. B 2025г выпoлнен кaпитaльный ремонт помeщeния: прoизвeдeно утeплeние стен и пoтoлка с последующей  облицовкой профлистом, выполнены электромонтажные работы, вся проводка и электрооборудование (розетки, светильники, выключатели и пр.) все новое, смонтирована новая система отопления, выполнен ремонт в санузле и душевой комнате. Размеры рабочей зоны первого этажа 11,7х22м; высота 2,3 м. Четверо утепленных  ворот размером 2,6 х2,1м.  В автосервисе с удобством  для работы можно организовать  восемь постов. Вместимость восемь автомобилей. Четыре полноразмерных смотровых ямы с удобными металлическими лестницами. Ямы оборудованы  направляющими для ямного домкрата Габариты ям 5х1м, глубина 1,8. Также в автосервисе имеются помещения: кухни, раздевалки, санузла, душевой, котельной-склада для хранения угля, электрощитовой. Имеется пост мойки автомобиля с организованным водостоком. Своя вода. По всей длине помещения устроен водоприемный лоток. Смонтирована система отведения выхлопных газов автомобиля. Система отопления - автоматический угольный котел длительного горения «Энергия» мощностью 10-60 квт, зарекомендовала себя отлично. Мощности котла рассчитывали на отопление 2х этажей. Длительность работы котла до 7 суток с одной загрузки.  Автоматика сама подбирает оптимальные режимы работы котла в зависимости  от желаемой температуры. Планировка и «конструктив» помещения позволяют установить четыре двухстоечных подъемника и обслуживать авто высотой до 210 см. На втором этаже расположены помещения офиса и склада. Имеется отдельный вход на второй этаж, возможно организовать магазин или пвз. Электроэнергия 220/380. Направление использования объекта :малярка, детеилинг, ремонт и ТО автомобилей, а также производство. Площадь первого этажа с подсобными помещениями 300м². Продажа от собственника. Собственность, оформление через МФЦ. Назначение в документах -автосервис.

Теплый бокс 73 м² с водой — готовый бизнес или СТО (ул. Федосеева)

ГОД ПОСТРОЙКИ 2003

Описание:

Продается универсальное помещение с центральными коммуникациями — идеальный вариант для арендного бизнеса, СТО или детейлинга.

Главные преимущества:

Собственность:

Бокс оформлен в собственность (земля в долгосрочной аренде).

Доходность:

Арендная ставка в этой локации — 30 000 — 35 000 руб./мес.

Окупаемость выше, чем у жилой недвижимости.

Готовый бизнес:

Возможна продажа с передачей технологии работы. Научим всему до результата!

Техническое оснащение (делали для себя):

Коммуникации:

Центральное водоснабжение, принудительная вентиляция.

Отопление:

Установлена система «Теплый пол», на полу износостойкая плитка.

Электрика:

Полностью новая медная проводка, предусмотрена система зарядки АКБ напрямую от щитка.

Безопасность:

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему ряду.

Планировка (общая площадь 73 кв.м.):

Основной бокс (1 этаж): 4.35 х 6 м, высота 2.75 м.

Доп. комната (1 этаж): 4.35 х 2.5 м (можно объединить с основным залом).

Тех. этаж: Аналогичная площадь, высота 3.5 м. Оборудована удобная площадка для ремонта из ямы.

Бонус: Новому владельцу остается мощный компрессор в подарок!

Высота ВОРОТ:  2,3м ( залетает Toyota Alphard ) и вокруг ещё можно танцевать!

Локация:

Улица Федосеева — отличный трафик и быстрый выезд на основные магистрали города. Дороги всегда чистят, доступ 24/7.

Условия сделки:

Документы готовы к продаже.

Рассматриваем торг при предметном интересе.

Подобные объекты с водой в этой локации в продаже практически не появляются.

!!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДАННЫЙ БОКС УЖЕ КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!!
НАУЧИМ ДО РЕЗУЛЬТАТА ! ! !

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Не упустите возможность стать владельцем этого просторного и удобного гаражного бокса!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.