Квартиры на ул. Фрунзе

В продаже полноценная однокомнатная квартира в самом центре города. Локация отличная в пешей доступности расположены: метро им. Покрышкина, университеты и колледжи, клиника НИИТО, центральный парк, спортивные и развивающие организации для детей и взрослых, супермаркеты и кафе. Великолепная транспортная развязка в любой конец города. Хорошая придомовая территория с детскими площадками и подземной парковкой.
Квартира с ремонтом и мебелью правильной классической планировки. Отличная покупка как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасность и юридическое сопровождение сделки. Поможем получить ипотечное решение. Внимание дополнительно берётся комиссия с покупателя.
Показ по согласованию.

Предлагается к покупке светлая и теплая квартира
ДЛЯ СТУДЕНТОВ и Семей с детьми, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА на пересечении улиц Фрунзе и Красный проспект.

В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ. ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ.

Это локация для тех, кто ценит идеальный баланс между динамикой центра города и спокойствием обжитого зеленого квартала.

О квартире:
Удачная планировка: Продуманное пространство. Состояние: Квартира готова к проживанию.
Санузел совместный. Высота потолков стандартная для советского домостроения - 3.2 метра. Окна выходят на улицу.

О доме и районе:
Дом находится в окружении плотной городской инфраструктуры. Район славится своими широкими проспектами, скверами и отсутствием суеты новостроек.

Транспорт: В пешей доступности находится две станции метро: «Красный проспект» и « Площадь Ленина»
Также через остановку "ул. Фрунзе" проходит множество маршрутов наземного транспорта, позволяющих без пересадок добраться до любой точки города.

Инфраструктура под рукой: Школы и детские сады расположены буквально в соседних дворах ( Гимназия 1).

Для здоровья: взрослая поликлиника 1 и детская городская клиническая больница.
Торговля: за продуктами можно зайти в магазины у дома ("Магнит", "Пятерочка") или отправиться в крупные ТРЦ «Аура», «Сибирский Молл», «Галерея», до которых легко доехать за несколько минут.

Отдых: рядом парк культуры и отдыха — идеальное место для пробежек и прогулок с детьми.

Юридическая информация:
Один взрослый собственник. Без обременений, документы готовы к сделке.
Этот вариант отлично подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду, благодаря высокому спросу на жилье в этой части города.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ФРУНЗЕ, 232!

48 м² комфорта, современный дом и отличная локация! Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений? Этот вариант точно заслуживает вашего внимания!

Площадь: 48 м²

Видовая студия на 24 этаже в монолитном доме 2017 года на улице Фрунзе. Комфортный высокий этаж обеспечивает тишину и лучшие городские панорамы, а лоджия добавляет свежего воздуха и уголок для утреннего кофе.

Косметический ремонт позволяет въехать сразу и адаптировать интерьер под свой вкус без масштабных вложений. Монолитный каркас и железобетонные перекрытия гарантируют хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год.

Панорамные виды и свет делают пространство визуально больше, лоджия расширяет варианты организации — рабочий уголок, мини-гостиная или место для цветов. Подземная парковка решает проблему с автомобилем в любое время года.

Дом 25 этажей, квартира на 24-м — ощущение высоты и приватности, но все блага городской жизни остаются рядом. Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся однокомнатная квартира 43,4 кв. м на 8-м этаже в ЖК на ул. Фрунзе, 49/2 — в тихом центре Новосибирска, где городская динамика сочетается с ощущением уюта и безопасности.
Квартира светлая, тёплая, с качественным ремонтом «для себя»: использованы надёжные материалы, всё сделано с расчётом на долгую комфортную жизнь. В стоимость уже входят мебель и техника — можно сразу заезжать и жить. Планировка продумана: просторная комната отлично зонируется, большие окна дают много естественного света и открывают приятный вид.
Для семьи с детьми район особенно удобен. Во дворе — детская и спортивная площадки, территория закрыта шлагбаумом, работает консьерж, есть видеонаблюдение и 3 лифта. Рядом — два современных детских сада с зелёными территориями и бассейнами, в пешей доступности — хорошие школы, в том числе «Новосибирский экономический лицей» (закреплён по прописке). До Центрального парка — 5—7 минут пешком: это не просто прогулочная зона, а настоящий зелёный массив, где легко дышать и приятно гулять круглый год. До площади Ленина — 10 минут, так что и культурная жизнь города остаётся в лёгком доступе.
Рядом есть всё для повседневных дел и досуга: супермаркеты, торговые центры, бассейны, кафе. Для автовладельцев предусмотрены подземная и надземная парковки.
Квартира без обременений, полностью готова к сделке.
Если ищете квартиру, где сразу комфортно и где район «работает» на качество жизни — это тот самый вариант.
Звоните ежедневно с 9 до 21 и записывайтесь на просмотр.

В продаже однокомнатная квартира с балконом.
В квартире светлый косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить.
Есть балкон, с которого открывается хороший вид.
В квартире остается мебель и бытовая техника (кухонный гарнитур, прихожая, шкаф, стол, люстра в комнате, техника: холодильник и стиральная машина).

Месторасположение: меньше 10 минут пешком до метро Маршала Покрышкина и остановок. За 12 минут можно дойти до Площади Ленина. В шаговой доступности ТРЦ Сибирский Молл и Галерея. В соседн6их домах продуктовые магазины: Ярче, Магнит, Пятерочка. Меньше минуты до НГУЭУ.

Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Один собственник, никто не прописан, есть обременение (ипотека).

Дополнительно комиссия оплачивается с покупателя.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее торговое помещение 159,2 м² с якорным арендатором «Бристоль». Чистая доходность.

Предлагается к продаже высоколиквидная коммерческая недвижимость — полностью автономное здание (отдельно стоящее), не зависящее от соседей и управляющих компаний. Объект находится на первой линии с отдельным входом с улицы.
Финансовые показатели (проверяемая математика):

• Общий ежемесячный платеж: 111 400 ₽ (прописан в договорах).
• Якорный арендатор («Бристоль»): 92 500 ₽/мес.
• Дополнительный арендатор («Оптика»): 18 000 ₽/мес.
• Годовая выручка: 1 336 800 ₽.
• Тип сделки: Продажа.
• Окупаемость: 6 лет 5 месяцев.
• Чистота цифр: Процент с товарооборота отсутствует. Вы получаете ровно ту сумму, которая зафиксирована в договоре, независимо от продаж арендаторов.

Условия аренды и юридическая надежность:

• Якорный арендатор — федеральная сеть алкомаркетов «Бристоль». Стабильный сетевой ретейл, который платит вовремя и следит за помещением.
• Срок действия основного договора: до 2032 года (заключен в 2022 году). Вам передается еще более 7 лет гарантированного дохода без простоев, поисков жильцов и кассовых разрывов.
• Помещение распределено между двумя надежными арендаторами, что снижает риски простоя всей площади.

Технические характеристики помещения:

• Площадь: 159,2 кв. м.
• Расположение: 1 этаж, удобный доступ для посетителей.
• Вход: отдельный, с улицы — нет зависимости от проходных подъездов или общего крыльца.
• Высота потолков: 4 метра. Это дает возможность при необходимости возвести антресольный этаж (второй уровень) и увеличить арендуемую площадь почти вдвое, либо организовать эффективные складские стеллажи.
• Отделка: чистовая, нейтральная. Арендаторам не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт перед заездом.
• Инженерия: центральное отопление. Мощности электросети соответствуют требованиям продуктового и специализированного ретейла.

Для инвестора это идеальный вариант:

1. Деньги начинают работать сразу после регистрации перехода права собственности. Никаких затрат на поиск клиентов, агентских комиссий брокерам по аренде и ремонтных каникул.
2. Минимум управления. Крупные сети сами оплачивают коммуналку, делают клининг и мелкий текущий ремонт. Ваша задача — только получать платежи на счет.
3. Прозрачность. Легко проверить обороты арендатора через открытые данные, понятный договор долгосрочной аренды.
4. Ликвидность. Отдельно стоящее здание площадью под 160 метров со сроком аренды более 7 лет — это актив, который легко продать или использовать как залоговое имущество для получения кредита на развитие.

Помещение готово к передаче новому собственнику. Документы проверены юристами, готовы к быстрой сделке.
Звоните прямо сейчас.

Стильная и светлая квартира в Новосибирске, в 10 минутах ходьбы до станции метро "Березовая роща", ждёт своих жильцов !

• Квартира находится в кирпичном доме 2013 года постройки, на шестом этаже. Здесь выполнен дизайнерский евроремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, поэтому можно сразу заезжать и жить.

• Из окон квартиры открывается вид во двор, где есть детская площадка, места с лавочками для отдыха и футбольное поле, а также достаточное количество парковочных наземных мест.
• Во двор не заедут посторонние автомобили, так как есть шлагбаум.Кто предпочитает свой автомобиль ставить на закрытой парковке, есть шестиуровневый паркинг "Созвездие".

• Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — ТЦ "Сибирский Молл", аптеки, школы, детские сады. Благодаря хорошей транспортной доступности вы сможете быстро добраться до любой точки города. До парка с озером, который откроется в ближайшее время, 7 минут пешком.

Чистая продажа.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Главное

Kомиcсия агентствa недвижимoсти Владиc Цeнтpaльное пo дaннoму вapианту 0 %.

Предлагaeтcя к аpeнде офисное помещение, расположенное на 7 этаже делового центра "Техноком".
Расположение: в радиусе 150 м находятся 3 остановки общественного транспорта, станция метро "Маршала Покрышкина" в 8 минутах ходьбы.
В здании работают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.

* 3 кабинета, возможна перепланировка помещения;
* магнитный ключ доступа в офис;
* система кондиционирования воздуха;
* видеонаблюдение;
* охранная сигнализация;
* охранно-пожарная сигнализация;
* санузел на этаже;
* бесплатная наземная парковка 150 мест;
* возможность аренды подземного паркинга по стоимости 8500 рублей в месяц;

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду коммерческое помещение офисного назначения в бизнес-центре "Фрунзе 5".

Местоположение: пересечение ул. Фрунзе и Красный проспект, остановка общественного транспорта в 10 м от входа в здание, в шаговой доступности станции метро: "Красный проспект" - 6 минут, "Сибирская" - 7 минут, "Площадь Ленина" - 9 минут.

* Круглосуточный доступ;
* Кондиционеры;
* Платные парковочные места во дворе БЦ;
* Дополнительные услуги: аренда почтовой ячейки, мест для размещения рекламы;
* Возможность аренды дополнительных площадей;
* Стоимость указана без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду коммерческое помещение офисного назначения в бизнес-центре "Фрунзе 5".

Местоположение: пересечение ул. Фрунзе и Красный проспект, остановка общественного транспорта в 10 м от входа в здание, в шаговой доступности станции метро: "Красный проспект" - 6 минут, "Сибирская" - 7 минут, "Площадь Ленина" - 9 минут.

* Круглосуточный доступ;
* Кондиционеры;
* Платные парковочные места во дворе БЦ;
* Дополнительные услуги: аренда почтовой ячейки, мест для размещения рекламы;
* Возможность аренды дополнительных площадей;
* Стоимость указана без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду коммерческое помещение офисного назначения в бизнес-центре "Фрунзе 5".

Местоположение: пересечение ул. Фрунзе и Красный проспект, остановка общественного транспорта в 10 м от входа в здание, в шаговой доступности станции метро: "Красный проспект" - 6 минут, "Сибирская" - 7 минут, "Площадь Ленина" - 9 минут.

* Круглосуточный доступ;
* Кондиционеры;
* Платные парковочные места во дворе БЦ;
* Дополнительные услуги: аренда почтовой ячейки, мест для размещения рекламы;
* Возможность аренды дополнительных площадей;
* Стоимость указана без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Kомиcсия агентствa недвижимoсти Владиc Цeнтpaльное пo дaннoму вapианту 0 %.

Предлагaeтcя к аpeнде офисное помещение, расположенное на 7 этаже делового центра "Техноком".
Расположение: в радиусе 150 м находятся 3 остановки общественного транспорта, станция метро "Маршала Покрышкина" в 8 минутах ходьбы.
В здании работают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.

* 4 кабинета, возможна перепланировка помещения;
* санузел на этаже;
* магнитный ключ доступа в офис;
* система кондиционирования воздуха;
* видеонаблюдение;
* охранная сигнализация;
* охранно-пожарная сигнализация;
* бесплатная наземная парковка 150 мест;
* возможность аренды подземного паркинга по стоимости 8500 рублей в месяц;

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду коммерческое помещение офисного назначения в бизнес-центре "Фрунзе 5".

Местоположение: пересечение ул. Фрунзе и Красный проспект, остановка общественного транспорта в 10 м от входа в здание, в шаговой доступности станции метро: "Красный проспект" - 6 минут, "Сибирская" - 7 минут, "Площадь Ленина" - 9 минут.

* Круглосуточный доступ;
* Кондиционеры;
* Платные парковочные места во дворе БЦ;
* Дополнительные услуги: аренда почтовой ячейки, мест для размещения рекламы;
* Возможность аренды дополнительных площадей;
* Стоимость указана без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Комиссия агентства недвижимости  Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается в аренду универсальное помещение общей площадью 288,3 кв. м на 1 этаже бизнес-центра «Новая Высота».
* На фасаде выделено место под рекламу и вывеску арендатора.
* Помещение возможно разделить на две части (54,4 кв. м и 233.9 кв. м).
* Обширная парковка для посетителей перед центральным входом в помещение.
* Помещение имеет  3 отдельных входа (один вход с улицы - со стороны ТРЦ Сибирский Молл, второй вход  со стороны ул. Фрунзе, третий из бизнес-центра).
* Электрическая мощность 52,4 кВт.
* Высота потолков 2,8 м.
* Стоимость арендной платы составляет 2400 рублей за кв. м в месяц, включая НДС.
* Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.
* Обеспечительный платеж - в размере ставки аренды за два месяца.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду коммерческое помещение офисного назначения в бизнес-центре "Фрунзе 5".

Местоположение: пересечение ул. Фрунзе и Красный проспект, остановка общественного транспорта в 10 м от входа в здание, в шаговой доступности станции метро: "Красный проспект" - 6 минут, "Сибирская" - 7 минут, "Площадь Ленина" - 9 минут.

* Круглосуточный доступ;
* Кондиционеры;
* Платные парковочные места во дворе БЦ;
* Дополнительные услуги: аренда почтовой ячейки, мест для размещения рекламы;
* Возможность аренды дополнительных площадей;
* Стоимость указана без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.