Квартиры на ул. Гаранина

Продажа помещения с отдельным входом на 1 этаже в новом Жилом комплексе комфорт-класса.

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе.

ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.
Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года.
Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Удачная локация - Октябрьский район, недалеко от центра
В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.
Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на углу улиц Гаранина и Добролюбова, в 4,6 км от центра города (12 минут на авто)

До метро "Золотая Нива" 18 мин пешком. До метро "Октябрьская" 27 мин пешком.
В 7 минутах ходьбы от «Никольского парка» остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси — «Улица Гаранина» и «НГАУ».
Трамвайная остановка «Педагогический лицей» тоже в 7 минутах ходьбы.
10 минут на авто до ТЦ "Сибирский молл", ТЦ «Золотая Нива", "Wave Plaza", "Golden Field", "Нива-Центр".

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

1 этаж
Свежий ремонт
Отдельный вход
Свободная планировка
Выведена дополнительная мокрая точка в основное помещение( идеально для салона красоты/парикмахерской/барбершопа, кафе)
Окна
Санузел
Территория не огорожена (свободный въезд и вход на территорию)
Видимость с дороги

ИНФРАСТРУКТУРА
На территории ЖК «Никольский парк» есть двор-парк, детский сад, площадка для командных видов спорта, игровые комплексы для детей, пешеходные и велосипедные дорожки, а также наземный и подземный паркинги.
Рядом с ЖК городской сквер площадью 3,6 гектар

ПОДХОДИТ ПО СЛЕДУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ:

Магазин любого направления
Аптека
Кондитерская
Салон красоты
Барбершоп
Детский центр
Зоомагазин
Груминг
Пункт выдачи заказов
Офис
Ателье
Сервисный центр и пр.

Отправлю видео по запросу

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, продам, инвестиции в недвижимость

Аренда помещения под салон красоты, аптеку, магазин, офис, детский центр в ЖК Никольский парк. Новый ремонт. Отдельный вход. 1 этаж.

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе.

ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.
Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года.
Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад.

Преимущества помещения:

1 этаж
Свежий ремонт (дополнительное освещение собственник сделает под арендатора)
Отдельный вход
Свободная планировка
Выведена дополнительная мокрая точка в основное помещение( идеально для салона красоты/парикмахерской/барбершопа, кафе)
Окна
Санузел
Территория не огорожена (свободный въезд и вход на территорию)
Видимость с дороги

Преимущества локации:

До метро "Золотая Нива" 18 мин пешком.
В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.

Остановка "Панфиловцев" (ул. Никитина) в 8 мин пешком.
До метро "Октябрьская" 27 мин пешком.
Ост. Гаранина (ул. Б.Богаткова) в 5 мин пешком.
10 минут на авто до ТЦ "Сибирский молл", ТЦ «Золотая Нива", "Wave Plaza", "Golden Field", "Нива-Центр".

Возможные варианты использования:

Магазин любого направления
Аптека
Пункт выдачи интернет заказов
Салон красоты
Детский центр
Офис
Кофейня
Кондитерская
Барбершоп
Ателье
Сервисный центр и пр.

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, сдам

Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном районе!

      В квартире три полноценные комнаты и просторная кухня гостиная.  Отдельная прачечная комната.
Две застекленные лоджии. Два санузла.
    Это не просто жильё, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни вашей семьи. Квартира с премиальным дизайнерским ремонтом! По всей площади квартиры уложен дорогой керамогранит, на стенах итальянские обои, установлена современная система "Умный дом"!

      Вся мебель и техника в квартире, абсолютно новые и остаются будущему владельцу!

     Дом находится в престижном комплексе с закрытой территорией по всему периметру (вход только для своих), круглосуточная охрана и полная безопасность.  Во дворе уличный тренажёрный зал, футбольное поле, баскетбольная площадка, и современная детская площадка!

     Рядом  множество магазинов, банков, кафе, школы и детские сады, несколько вузов (НГАУ, Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики, Сибстрин).  В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до метро Золотая нива 15 минут пешком.

     Эта квартира - редкое сочетание уюта, стиля и безупречной локации. Она создана для тех, кто ценит своё время и заботится о качестве жизни своей семьи!

    Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Просмотр в любое время, по договоренности!

Продаётся просторная 4-комнатная квартира - это идеальный, выбор для большой семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1967 года постройки.
В квартире выполнен капитальный ремонт.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю доступность до любой точки города, также вся инфраструктура: детские сады, гимназия № 11,магазины.
Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Гаранина, 5. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома 1966 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков 2,7 метра и наличие балкона. Общая площадь квартиры составляет 62,2 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 6,2 кв. м станет местом для воплощения ваших кулинарных идей.

В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус. Угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию.

Дом стоит в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство. Рядом есть наземная парковка, а окна выходят на улицу.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения в Октябрьском районе по первой линии улицы Гаранина.

Водоснабжение - центральное.
Канализация - септик.
Отопление: электрический котёл.
Выделенная электрическая мощность 60 кВт.
Земля в собственности.

Два арендатора.

Окупаемость 6.5 лет.