Квартиры на ул. Никитина

Локация в Октябрьском районе, на перспективной для застройки территории по улице Кирова.
Рядом сосредоточены удобные выезды на центральные магистрали района: Октябрьская и Никитина.
Ближайшая остановка находится напротив дома. Транспорт следует в направлении вокзала «Новосибирск-Главный», автовокзала на Гусинобродском шоссе, Ключ-Камышенского плато, ТЭЦ-5, микрорайонов Плющихинский и Родники. Также без пересадок можно добраться до Ленинского и Кировского районов на левом берегу.
Путь до станции метро «Октябрьская» составит 20 минут пешком, до Площади Ленина — 10 минут на автомобиле.

Рядом расположено три ВУЗа: Сибстрин, СибГУТИ и НГАУ. На территории соседнего микрорайона Никитинский открыты школы № 75 и № 2, детские сады № 449 и № 303. В радиусе 800 м принимают детская и взрослая поликлиники и частные медицинские центры.
В близлежащих домах работают аптеки, студии красоты, магазины, кафе и банки. В районе станции метро «Октябрьская» открыт популярный у горожан супермаркет домашней еды «Бахетле». Дорога до ТРЦ «Аура» займет 15-20 минут на автомобиле при средней загруженности магистралей.
Для прогулок и отдыха жители комплекса выбирают сквер у ГПНТБ с фонтаном. До обновленной Михайловской набережной с колесом обозрения и велодорожками необходимо проехать на автобусе 2 остановки.
ДВОР
Проект благоустройства предусматривает компактную придомовую территорию. Места отдыха со скамейками и урнами. Озеленение выполняется в виде посадки кустарников и газонов.
Для автомобилистов предлагается во дворе парковочные места.
На данный момент квартира сдаётся, можно приобрести квартиру под инвестиции с уже с арендатором.

КВАРТИРА
Квартира площадью 44,7 м². Находится на 9 этаже девятиэтажного дома.
В квартире остаются удобная большая встроенная кухня и шкафы.
Так же остаётся техника: кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель.
1 собственник, обременений нет, свободная продажа, возможна ипотека.

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни.

Тёплая кирпичная трехкомнатная квартира на последнем, 5-м этаже дома по адресу улица Никитина, 145 — светло и тихо, окна выходят и на улицу, и во двор. Просторная 20-метровая комната легко станет центром дома, ещё две изолированные комнаты 15 и 10 м² подходят под спальню и рабочую зону — расстановка мебели не вызывает компромиссов.

Квартира 59,1 м² с косметическим ремонтом: чисто, аккуратно, можно заехать и обживать сразу, при желании обновить под свой стиль без капитальных затрат. Кухня 7 м² компактна, но функциональна — место под встроенную технику и обеденную зону. Балкон добавляет воздуха и места для растений или небольшого мини-хранения.

Кирпичный дом 1967 года с ж/б перекрытиями обеспечивает прочность и хорошую тепло- и шумоизоляцию. Центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.

Удобная планировка, реальные квадратные метры и состояние «заезжай и живи» — отличное сочетание практичности и спокойствия. Организую показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в Октябрьском районе.
Можно заехать и жить.

В 5-ти минутах ходьбы - Грибоедовский бульвар.
Сразу за ним - средняя школа № 75 и детский сад № 449 Солнечный.
В 2-х минутах ходьбы - остановка общественного транспорта.

Если у вас не продана ваша недвижимость и вас интересует данный вариант, то с удовольствием поможем вам решить любые вопросы.

Центральное Агентство недвижимости 26 лет на рынке.
Юридическая чистота сделок.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Квартирa в современном ЖК "Урбан виллы"на Hикитина! Проект разработало голландское архитектурное бюро — это необычный для Новосибирска формат квартальной застройки, обеспечивающий привaтнoсть вaшей жизни. Квартал получил признание: в 2023 году его назвали лучшим проектом редевелопмента жилой застройки по версии федеральной премии ТОП ЖК.

Квартира готовая к проживанию, со свежим ремонтом. В отделке использованы только премиальные материалы. Квартира, где свет живёт по расписанию. Большие окна, комнаты на солнечную сторону — и в каждой своё настроение. Спальня с утренним солнцем: просыпайтесь под тёплый свет, который заряжает энергией на весь день. Кухня-гостиная наполненные дневным светом днём: здесь легко творить, общаться или просто нежиться в лучах. И всё это вместе — тот самый уют, который не купишь в супермаркете и не закажешь по каталогу. Он рождается сам, когда всё продумано до мелочей: учтены стороны света, теплопотери, приватность и комфорт. Такой уют требует внимания к деталям, но дарит невероятную атмосферу — сюда хочется возвращаться снова и снова. И да, позволить себе такую квартиру — значит инвестировать в качество жизни, комфорт и гармонию, которые останутся с вами навсегда.

Квартира не требует никаких вложений- только переезд:
Кухня оснащена стильной встроенной техникой, включая холодильник, духовой шкаф, плиту, микроволновую печь. Скрытая дверь в гардеробную - приятное дополнение в интерьере.Мебель, техника и сантехника в отличном состоянии.В доме отличная шумоизоляция.

ТСЖ следит за МОП и двором- всё вовремя и профессионально. Жители довольны продуманными зонами во дворе: прогулочными аллеями, детскими и рекреационными площадками. Территория огорожена полностью, двор без машин. Все выполнено в современным дизайне, множество зелени. Под домом имеется подземная парковка.

Для детей: в шаговой доступности детские сады, школы(3 мин.пешком от подъезда), техникумы, институты. Для досуга: центр спортивный секций для детей. Для жизни:магазины, аптеки, поликлиника, тренажерные залы, кафе, рестораны, салоны красоты - всё в шаговой доступности! Отличная транспортная развязка- до метро 15мин прогулочным шагом, если нужны- рядом остановки наземного транспорта.
Предпочитаете убедиться во всем лично?Запишитесь на показ! Гарантируем чистоту, безопасность и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.При необходимости, поможем с получением ипотечного решения.

Квартира в Новосибирске: выгодное предложение для успешных людей

Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию, расположенную на 21 этаже современного кирпично-монолитного дома по адресу Новосибирск, улица Никитина, 67. Год постройки — 2024.

Квартира с евроремонтом расположена в угловой части здания, что обеспечивает тишину и уют.
Окна выходят на улицу, открывая прекрасный вид на город. Имеется балкон.

Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Огороженная территория обеспечивает дополнительную безопасность. Отопление центральное.

Расположение квартиры идеально подходит для молодых специалистов и студентов, ценящих комфорт, безопасность и доступность инфраструктуры.
Рядом находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
                                         Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой!!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Квартира на улице Никитина, 64 — второй этаж кирпичного дома, окна во двор: ощущение городского спокойствия.

Кирпичный дом 1977 года со ж/б перекрытиями держит тепло и устойчив к перепадам температуры; центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Комнату можно легко зонировать — рабочий уголок, место для отдыха и шкаф-купе впишутся без потери пространства.

Ремонт старый — отличная база под современный стиль.
Совмещённый санузел, балкон добавляет функциональности, наземная парковка у дома упрощает жизнь автолюбителям.

До метро "Речной Вокзал" и метро "Октябрьская"- 20 минут ходьбы-отличное месторасположение
В доме расположен супермаркет, что очень удобно

Оперативный показ, гибкий подход к просмотрам. Звоните — договоримся о времени и подготовим все документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость на улице Никитина в Новосибирске!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 74 кв. м на первом этаже семиэтажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

К вашим услугам отдельный вход и свободный доступ в помещение, а также современная инфраструктура: кондиционеры, вентиляционная система и пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечит комфорт в любое время года.

Наземная парковка возле здания решит вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.

Ремонт в помещении выполнен в евростиле, что позволит вам без лишних затрат приступить к реализации вашего бизнес-проекта.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Перегородки выполнены из гипсокартона при необходимости можно убрать.

Предусмотрена комиссия с покупателя.

В продаже просторная трёхкомнатная квартира на улице Никитина, 138Б, готовая стать вашим уютным домом. Заходи и живи ,мебель и техника остается новым собственникам. Этот кирпичный  дом   отличается надёжностью и хорошей звукоизоляцией. Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон и достаточный уровень естественного освещения(минимум соседей)

Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 42,2 кв. м — жилая площадь. Удобная планировка с изолированными комнатами позволяет организовать пространство по вашему вкусу. Уютная кухня станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.

В квартире есть балкон, где можно создать зону отдыха или небольшую зеленую террасу. Наземная парковка во дворе дома обеспечит удобное место для вашего автомобиля.
Богатая инфраструктура Рядом расположен НГАУ. Школы ,детсады, поликлиника. До метро Золотая нива 15 минут прогулочным шагом.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

✅

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом  на 1 этаже жилого дома.

Расположение:
Современный жилой квартал с урбан-виллами на пересечении улиц Декабристов и Никитина.
В помещении сделан дизайнерский ремонт.
Панорамные окна и высокие потолки.

Планировкой предусмотрено несколько зон: зал open space, кабинет, подсобное помещение и санузел.
Установлен кондиционер.

Выделенная электрическая мощность 12,7 кВт.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается к аренде торговое помещение, расположенное на 1 этаже торгового центра на первой линии ул. Никитина.
Перед зданием предусмотрена парковка. Возможно размещение вывески на фасаде.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

В деловой части Октябрьского района предлагается к аренде коммерческое помещение торгового назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома.
В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин "Ярче", "Пятерочка", пункт выдачи заказов маркетплейса "Wildberries", аптека "Апрель" и другие торговые компании.

* 1-я линия ул. Никитина.
* Место для рекламы на фасаде.
* Вход с торца здания со стороны ул. 3-го Интернационала.
* Наземная парковка на придомовой территории.
* Система кондиционирования воздуха.
* Приточно-вытяжная вентиляция.
* Охранно-пожарная сигнализация.
* Остановка общественного транспорта "Никитина" в 400 метрах от входа.
* Станция метро "Речной вокзал" в 12-ти минутах ходьбы.

Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Комиссия агентства недвижимости «Владис Центральное» по данному варианту 0%.

В деловой части Октябрьского района предлагается к аренде коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома.
В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин «Ярче», «Пятерочка», пункт выдачи заказов маркетплейса «Wildberries», аптека «Апрель» и другие торговые компании.

* 1-я линия ул. Никитина.
* Место для рекламы на фасаде.
* Два отдельных входа.
* Наземная парковка на придомовой территории.
* Система кондиционирования воздуха.
* Приточно-вытяжная вентиляция.
* Охранно-пожарная сигнализация.
* Остановка общественного транспорта «Никитина» в 400 метрах от входа.
* Станция метро «Речной вокзал» в 12-ти минутах ходьбы.

Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы 12—20 тысяч в месяц.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100% месячной арендной ставки.

Максимальная степень готовности ремонта.