Квартиры на ул. Новогодняя

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ! 4 минуты пешком до м. «Студенческая»

Ищете квартиру, в которую можно сразу заехать или выгодно сдать в аренду с первого дня? Это она!

Почему эта квартира — идеальный выбор:

• Локация-магнит: Всего 4 минуты неспешным шагом до метро «Студенческая». Вы экономите время на дорогах и всегда остаетесь мобильными.
• Идеальный 3-й этаж: Самый востребованный и комфортный этаж в пятиэтажках — забудьте про тяжелые подъемы с тяжелыми сумками.
• Тишина в центре событий: Окна выходят во двор. Никакого гула машин — только тишина, спокойствие и много естественного света.
• Готова к заселению: Выполнен капитальный ремонт, после которого в квартире никто не проживал. Можно сразу заезжать или заселять квартирантов без дополнительных вложений в ремонт.

Инфраструктура, где есть абсолютно все:

Буквально под рукой — ведущие вузы города (НГТУ, СибУПК), лицей 176, детские сады, ТЦ, кофейни и рестораны. Спрос на аренду в этом месте колоссальный и стабильный круглый год!

Звоните и приезжайте на просмотр!

Сдаётся в аренду торговое помещение на ул. Новогодней

Просторное и светлое помещение на 1 этаже, на первой линии — отличная видимость и хороший пешеходный трафик. Отдельный вход — удобно для клиентов и разгрузки.
Характеристики:

• общая площадь — 44,3 кв. м;
• разрешённая электрическая мощность — 15 кВт;
• помещение тёплое, подходит под любой вид бизнеса: магазин, пункт выдачи, салон, офис и др.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Звоните или пишите — организуем показ и ответим на все вопросы.

Продается уютная квартира в самом сердце Левого берега!

Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с обновленными коммуникациями и развитой инфраструктурой.
О квартире:

• Состояние: В этом году выполнен капитальный ремонт: полностью заменена электрика и сантехника, сделана качественная стяжка пола, уложен ламинат. Стены выровнены, установлена новая входная дверь.
• Планировка: Квартира очень светлая. Просторная комната с двумя окнами грамотно зонирована перегородкой, благодаря чему появилась полноценная детская.
• Бонусы: Вся мебель и техника новые — заезжай и живи. Установлен новый унитаз, радиаторы надежные и исправные.
• Тишина: Окна выходят в тихий двор, поэтому шум города вас не побеспокоит.

О доме и районе:

• Дом ухоженный, фасад обновлен, на 2027 год запланирован ремонт подъездов.
• Соседи — спокойные семейные люди.
• Локация: Лучшее место для жизни! В шаговой доступности метро, крупные ТЦ, школы, гимназия, детские сады и областная больница.

Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений и использования маткапитала. Быстрый выход на сделку.
Звоните, с удовольствием покажу квартиру!
С покупателя отдельно взимается комиссия

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 45.4 м² на 4 этаже 5-этажного дома

Свет, уют и свой микроклимат Квартира с окнами на солнечную сторону и во двор — здесь всегда светло и тихо. Никакой пыли и шума от проезжей части, только вид на ухоженный двор с детской площадкой. Идеально для семей с детьми.
Пространство, которое легко адаптировать под себя (45.4 м²)

Общая площадь: 45.4 м²
Жилая площадь: 30.6 м² — две смежные комнаты позволяют рационально использовать пространство, легко зонировать его или объединить в одну большую гостиную.
Кухня: 5.7 м² — компактная, но функциональная. В ней уже установлен необходимый минимум мебели и техники, включая стиральную машину. Заезжай и пользуйся с первого дня.
Санузел: раздельный — добавляет комфорта в повседневную жизнь, нет очередей по утрам.
Балкон: отличное место для утреннего кофе, организации зоны отдыха или хранения сезонных вещей.
Чистый холст для ваших идей Квартира требует ремонта, и это её главное преимущество. Вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Это возможность создать интерьер с нуля, сэкономив на демонтаже. Мы уже посчитали: качественный ремонт под ключ для этой площади обойдется от 318 000 ₽ (всего 7 000 ₽ за м²). Вы получаете полный контроль над бюджетом, материалами и стилем будущего дома.
Удобная локация и понятная инфраструктура Панельный дом 1973 года постройки в районе с уже сложившейся, дружелюбной атмосферой.
Двор: тихий, с современной детской площадкой.
Парковка: открытая, прямо во дворе — всегда найдётся место для автомобиля (отсутствие шлагбаума — это плюс для ваших гостей).
Лифт: в 5-этажном доме на 4-й этаж несложно подняться и пешком, а отсутствие лифта — это тишина, отсутствие лишних ежемесячных платежей и более низкая коммуналка.
Условия сделки

Способ продажи: свободная. Вы сможете заехать сразу после сделки, не нужно ждать, пока продавцы подберут себе встречный вариант.
Документы: полностью готовы к быстрой сделке.
Хотите увидеть, как солнечные лучи заливают комнаты, и оценить потенциал квартиры? Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!

Квартира на Новогодней, 15 — уют и удобство в тихом районе + парковочное место

Ищете квартиру, где будет спокойно и комфортно? Этот вариант сочетает удачное расположение, продуманную планировку и полную готовность к заселению.

Почему это выгодно:

• Удобное расположение. До метро «Маркса» и «Студенческой» — всего 7—10 минут пешком. При этом дом стоит на второй линии от дороги: здесь нет шума и пыли, а значит, в квартире тихо и воздух чище.
• Зелёная зона рядом. Уютный сквер и тихий зелёный район создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха.
• Парковочное место в комплекте. За квартирой закреплено собственное парковочное место — редкое преимущество в этом районе.
• Готовое решение. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой: можно сразу заезжать и жить либо сдавать в аренду и получать доход.
• Надёжные документы. Один собственник владеет квартирой с 2011 года, все документы в порядке.

Продуманная планировка для семьи. В квартире выполнена узаконенная перепланировка: бывшая спальня разделена на две изолированные комнаты. У каждой — отдельный вход, плюс предусмотрен проход между ними. Это удобное решение для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.

Комфорт в любое время года. Благодаря верхней разводке отопления в квартире тепло зимой, а летом здесь не душно: за счёт сквозного проветривания (из парковой зоны во двор) создаётся естественная циркуляция воздуха.

Надёжная база. Стояки в квартире уже заменены — это снижает риск бытовых проблем и дополнительных трат.

ДOМ 139 м2 НА УЧAСТОКЕ 23 СОТКИ

Площадь в 23 СОТКИ позвoляет зaвecти подcобноe хoзяйcтвo, содержать коз, овец.
Участок расположен на возвышенности! Никаких болот и подтоплений!
Состоит из двух участков равной площади, собственник один.

Добpотный тeплый дoм из пеноплит со свежим ремонтом. Облицoвкa дома кирпич, утeплeниe пеноплекс. Центральное водоснабжение, септик 8 куб. 2 санузла на 1 и 2 этаже. Окна стеклопакет деревянные! Входная дверь с терморазрывом.
Газ будет по улице, заявление подали. Отопление универсальный (твердотопливный/электрический котел).
1 ЭТАЖ: гостиная, кухня, спальня, просторный холл, санузел, большой погреб под всем домом.
2 ЭТАЖ: 2 спальни, подсобное помещение, санузел.
Покрытие пола - линолеум, потолки - гипсокартон, в кухне натяжной потолок. Остается часть мебели по договоренности.
Eсть тeплая веpaндa и надворные постройки - баня, летняя кухня, гостевой домик, гараж, углярка, курятник, летний душ.
На участке БОЛЬШОЙ ГАРАЖ 35 м2 со смотровой ямой, под грузовик, ПОДХОДИТ ДЛЯ СТО ИЛИ МАГАЗИНА.
Большой огород, зона отдыха, лужайка и мангал. Растут яблоня и ягодные кустарники.

До железнодорожной станции и автовокзала - 8 минут.

Купино - райцентр с развитой инфраструктурой, есть всё, чему положено быть в городе - магазины, аптеки, больница, школы и детские сады, рейсовые автобусы, такси.
Место просто сказочное! В 150 метрах начинается лес, вокруг озёра с рыбалкой и купанием. Недалеко озеро Чаны, соленые озера, зоны отдыха Белый Лебедь и Новоключи, сады (бывший питомник).

Один cобcтвенник, без oбpемeнeний, документы готовы к сделке

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ДОМ В ОРДЫНСКОМ РАЙОНЕ.
Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 10991007. Район: Купино. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.