Квартиры на ул. Новогодняя

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 45.4 м² на 4 этаже 5-этажного дома

Свет, уют и свой микроклимат Квартира с окнами на солнечную сторону и во двор — здесь всегда светло и тихо. Никакой пыли и шума от проезжей части, только вид на ухоженный двор с детской площадкой. Идеально для семей с детьми.
Пространство, которое легко адаптировать под себя (45.4 м²)

Общая площадь: 45.4 м²
Жилая площадь: 30.6 м² — две смежные комнаты позволяют рационально использовать пространство, легко зонировать его или объединить в одну большую гостиную.
Кухня: 5.7 м² — компактная, но функциональная. В ней уже установлен необходимый минимум мебели и техники, включая стиральную машину. Заезжай и пользуйся с первого дня.
Санузел: раздельный — добавляет комфорта в повседневную жизнь, нет очередей по утрам.
Балкон: отличное место для утреннего кофе, организации зоны отдыха или хранения сезонных вещей.
Чистый холст для ваших идей Квартира требует ремонта, и это её главное преимущество. Вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Это возможность создать интерьер с нуля, сэкономив на демонтаже. Мы уже посчитали: качественный ремонт под ключ для этой площади обойдется от 318 000 ₽ (всего 7 000 ₽ за м²). Вы получаете полный контроль над бюджетом, материалами и стилем будущего дома.
Удобная локация и понятная инфраструктура Панельный дом 1973 года постройки в районе с уже сложившейся, дружелюбной атмосферой.
Двор: тихий, с современной детской площадкой.
Парковка: открытая, прямо во дворе — всегда найдётся место для автомобиля (отсутствие шлагбаума — это плюс для ваших гостей).
Лифт: в 5-этажном доме на 4-й этаж несложно подняться и пешком, а отсутствие лифта — это тишина, отсутствие лишних ежемесячных платежей и более низкая коммуналка.
Условия сделки

Способ продажи: свободная. Вы сможете заехать сразу после сделки, не нужно ждать, пока продавцы подберут себе встречный вариант.
Документы: полностью готовы к быстрой сделке.
Хотите увидеть, как солнечные лучи заливают комнаты, и оценить потенциал квартиры? Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!

Отличное расположение дома — всего 350 метров до метро. Рядом уютный сквер, тихий и зелёный район. Дом расположен на второй линии от дороги — нет шума и пыли.
За квартирой закреплено парковочное место, что особенно ценно в этом районе.
В квартире выполнена узаконенная перепланировка: спальня разделена на две изолированные комнаты. У каждой — отдельный вход, а также предусмотрен проход между ними. Удобное решение для семьи с детьми.
В квартире тепло зимой благодаря верхней разводке отопления, а летом комфортно — квартира проветривается по диагонали (из парковой зоны во двор), создавая естественную циркуляцию воздуха.
Стояки в квартире заменены.
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
С документами полный порядок: один собственник владеет квартирой 25 лет, обременений нет, чистая продажа.

ДOМ 139 м2 НА УЧAСТОКЕ 23 СОТКИ

Площадь в 23 СОТКИ позвoляет зaвecти подcобноe хoзяйcтвo, содержать коз, овец.
Участок расположен на возвышенности! Никаких болот и подтоплений!
Состоит из двух участков равной площади, собственник один.

Добpотный тeплый дoм из пеноплит со свежим ремонтом. Облицoвкa дома кирпич, утeплeниe пеноплекс. Центральное водоснабжение, септик 8 куб. 2 санузла на 1 и 2 этаже. Окна стеклопакет деревянные! Входная дверь с терморазрывом.
Газ будет по улице, заявление подали. Отопление универсальный (твердотопливный/электрический котел).
1 ЭТАЖ: гостиная, кухня, спальня, просторный холл, санузел, большой погреб под всем домом.
2 ЭТАЖ: 2 спальни, подсобное помещение, санузел.
Покрытие пола - линолеум, потолки - гипсокартон, в кухне натяжной потолок. Остается часть мебели по договоренности.
Eсть тeплая веpaндa и надворные постройки - баня, летняя кухня, гостевой домик, гараж, углярка, курятник, летний душ.
На участке БОЛЬШОЙ ГАРАЖ 35 м2 со смотровой ямой, под грузовик, ПОДХОДИТ ДЛЯ СТО ИЛИ МАГАЗИНА.
Большой огород, зона отдыха, лужайка и мангал. Растут яблоня и ягодные кустарники.

До железнодорожной станции и автовокзала - 8 минут.

Купино - райцентр с развитой инфраструктурой, есть всё, чему положено быть в городе - магазины, аптеки, больница, школы и детские сады, рейсовые автобусы, такси.
Место просто сказочное! В 150 метрах начинается лес, вокруг озёра с рыбалкой и купанием. Недалеко озеро Чаны, соленые озера, зоны отдыха Белый Лебедь и Новоключи, сады (бывший питомник).

Один cобcтвенник, без oбpемeнeний, документы готовы к сделке

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ДОМ В ОРДЫНСКОМ РАЙОНЕ.
Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 10991007. Район: Купино. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.