Квартиры на ул. Оловозаводская

Продается 1/2 доля в квартире, удачный вариант для инвестирования, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Светлая 3-комнатная квартира 61,6 м², все комнаты изолированные, сан узел раздельный, вариант для тех, кто ценит простор, упорядоченность и готовые решения.
Квартира на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года с ж/б перекрытиями.
Ремонт косметический, но очень опрятный — можно заехать сразу и постепенно обновлять под свой вкус, не тратя больших средств на срочный капитальный ремонт. Раздельный санузел, удобная планировка и логичная расстановка комнат облегчают повседневную жизнь.
Отличная инфраструктура для семей с детьми, в шаговой доступности  (около 300-400 метров пешком) находятся три детских сада, две школы, а так же детский центр интеллектуального развития Менталика. Супермаркеты в шаговой доступности.
Звоните или пишите — оперативно организую показ в удобное время и расскажу про все детали сделки.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ищете жильё для себя или выгодную инвестицию? Эта квартира сочетает оба варианта. Она одинаково хорошо подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду-причём инвестиция здесь фактически «под ключ».

Что вы получаете:

Функциональную планировку- достаточно, чтобы комфортно жить одному или вдвоём: легко зонировать пространство под спальню и небольшую гостиную. Кухня 7,9 кв. м позволяет готовить и принимать гостей, а большая лоджия 6 кв. м станет любимым местом для утреннего кофе, вечернего отдыха или рабочего уголка.

Удобный этаж. Третий этаж-это баланс: нет шума от крыши.

Все останется в квартире при желании нового собственника

Почему это выгодно и для жизни, и для инвестиций

Для жизни:

Отдых у воды. Летом вы сможете наслаждаться прогулками по популярному берегу Оби-это одно из любимых мест для отдыха у местных жителей: пляжи, прогулочные дорожки, зоны для пикников.
Тишина спального района с доступом к городской инфраструктуре. Вы живёте в относительно спокойном месте, но при этом всё необходимое-в 10 минутах.

Для инвестиций:

Стабильный спрос на аренду. Район востребован у студентов, молодых специалистов и временных жильцов- это поддерживает рыночную ставку аренды даже в межсезонье.
.Готовый арендный поток. Квартира уже 3 года сдаётся надёжному арендатору (девушку) на выгодных для собственника условиях. У вас сразу есть история стабильных платежей и проверенный жилец-минимум рисков и никакого простоя.

Инфраструктура и плюсы локации

ТЦ «Мега» крупный торгово-развлекательный центр в шаговой доступности. Здесь есть гипермаркеты, магазины одежды, фудкорт, кинотеатр и детские зоны.
Сетевые продуктовые магазины и аптеки-в пешей доступности, включая круглосуточные варианты.
Школы и детские сады- в микрорайоне есть общеобразовательные школы и дошкольные учреждения.
Поликлиники и медцентры- район обеспечен медицинскими учреждениями районного уровня и частными клиниками: базовая и платная медицина- в одном районе.
Берег Оби (летний отдых)-комфортный выход к воде: пляжи, прогулочные зоны, места для активного отдыха. Это не только про выходные, но и про ежедневные прогулки и пробежки.

Транспортная доступность

Трамвай. Регулярные маршруты до метро: трамвай идёт по  линии, поэтому время в пути предсказуемо, а пробки не влияют на расписание.
Автобусы и маршрутки. Сеть маршрутов связывает район с центром и другими частями города-можно выбрать удобный вариант.
Автомобилисты. Удобные выезды на основные магистрали и возможность парковки во дворе делают локацию удобной и для тех, кто ездит на машине.
Пешеходная доступность. До ТЦ «Мега» и магазинов можно дойти пешком, а до берега Оби- доехать за несколько минут или дойти за 15 минут.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента

Проведем сделку под ключ, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*

Звоните, показываем по договоренности!

Светлая и комфортная однокомнатная квартира на Оловозаводской, 6/1 — кирпичный дом 2016 года, продуманная площадь 41 м² и стабильное центральное отопление обеспечивают приятный микроклимат круглый год. Первое впечатление — уют и воздух: благодаря продуманной площади легко выделить живую зону и спальное место, оставить рабочее место или организовать столовую зону.

Кирпичный корпус и железобетонные перекрытия дают ощущение надежности и тишины, зимой сохраняется тепло, летом — прохлада. Окна выходят на улицу, квартира наполняется дневным светом, что делает пространство визуально больше и приятнее в течение дня. Дом 26-этажный — инфраструктура здания соответствует современным стандартам городской застройки, рядом есть наземная парковка, удобно для владельцев автомобилей.

Формат квартиры удобен для комфортного проживания и аккуратного отображения личных вещей — планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. Вторичное жилье без необходимости ожидания заселения — переход права произойдет быстро и прозрачно.

Звоните для организации просмотра и оперативного согласования условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на Оловозаводской, 6/1! Отличный вариант для жизни и инвестиций!

Предлагаем к продаже просторную однокомнатную квартиру площадью 39,7 м² в кирпичном доме. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже из 26 — отличный вариант для тех, кто ценит удобство и практичность.

Преимущества квартиры:

• Просторная кухня — 14,14 м²: место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
• Кирпичный дом — комфорт и уют в любое время года.
• Закрытый двор — дополнительное удобство для жителей.
• Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить без дополнительных затрат!
• Удобная планировка и функциональное использование пространства.

Развитая инфраструктура рядом с домом:

• Трамвайная остановка прямо возле дома.
• Остановка общественного транспорта — всего 5 минут пешком.
• До ТРЦ «МЕГА» — около 10 минут пешком.
• Рядом магазины, школа, детский сад и кадетский корпус.

Условия сделки:

• Один собственник.
• По сделке требуется занижение стоимости в договоре.

Квартира, в которой уже есть всё необходимое для комфортной жизни! Подойдёт для собственного проживания, молодой семьи или сдачи в аренду.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%.

Сдаётся в аренду часть отапливаемого складского помещения.

Расположение: удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, столовая, ТРЦ «Мега», жилая застройка.

Территория: огороженная, охраняемая. Въезд через шлагбаум по номеру телефона. Есть площадка для разворота фур.

Основные характеристики:

· Высота потолков: 11,6 м;
· Кран-балка: 5 тонн;
· Выделенная электрическая мощность: 50 кВт;
· Ворота на уровне земли: 5,5×4,5 м.

Внутренняя инфраструктура:

· место для кладовщика;
· тёплый санузел рядом на территории.

Дополнительно можно арендовать:

· помещение для персонала (раздевалка и душ);
· два офиса площадью 29,7 м² и 10,3 м².

Условия аренды:

· арендная ставка без НДС - 400 руб./м². Итого: 410 640 руб./мес.;
· арендная ставка с НДС - 500 руб./м². Итого: 513 300 руб./мес. с НДС;
· дополнительно оплачивается электроэнергия и отопление (в сезон);
· обеспечительный платеж: 1 месяц.

Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, Оловозаводская улица, 15. Это отличная возможность стать обладателем просторного и комфортного жилья в современном доме 2016 года постройки.

Кирпично-монолитный дом с железобетонными плитами перекрытия обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Квартира расположена на третьем этаже, окна выходят на улицу. В доме есть пассажирский лифт, а также наземная парковка.

Общая площадь квартиры составляет 60,5 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь, 10,5 кв. м — кухня. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Раздельный санузел — удобство для всей семьи.

Квартира не угловая, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Центральное отопление гарантирует комфортное проживание в холодное время года.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представляем вашему вниманию квартиру студию в современном ЖК «Черёмушки» класса «Комфорт».

ЖК «Черёмушки» — это современный 26-этажный монолитно-кирпичный дом, расположенный в одном из самых зелёных и развитых уголков Кировского района. Комплекс сочетает в себе приватность проживания, развитую городскую инфраструктуру и близость к природе. В доме предусмотрены светлые, чистые холлы, подземный и открытый паркинг, а также комплексное благоустройство придомовой территории с детскими и спортивными площадками.

О квартире:

• Квартира студия, площадью 30,16 м² + лоджия 3,28 м².
• Качественный косметический ремонт.
• 19-й этаж, отличные видовые характеристики!
• Окна на юго-западную сторону здания.
• Совмещённый санузел.

О доме:

• Надежная монолитно-кирпичная технология строительства.
• Один подъезд.
• 26 этажей.
• 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузопассажирских).
• 10 квартир на этаже.
• Подземный и наземный паркинг.

Преимущества локации:

Природа рядом, для этого не нужно ехать далеко за город. Буквально за домом расположен знаменитый парк «Бугринская роща», где есть масса развлечений для вас и вашей семьи:

• Смотровая площадка с великолепным видом на Бугринский мост.
• Детский парк аттракционов.
• Оборудованные пляжные зоны для летнего отдыха.
• Кемпинг с зонами барбекю.
• Зимний каток, лыжная база и трассы для катания.

Вся инфраструктура под рукой:

• 3 минуты пешком до детского сада №346, буквально через дорогу.
• 5 минут до средней общеобразовательной школы №49.
• В 10 минутах ходьбы — большой футбольный стадион и конный клуб «Мустанг».
• Прекрасная транспортная доступность: прямо перед домом остановка наземного транспорта «Оловозаводская» в том числе трамвайная линия, благодаря чему можно без пробок добраться до площади Маркса за 20 минут.
• В пределах 15 минут езды на общественном транспорте расположены крупные вузы: НГТУ и СибУПК.
• Быстрый выезд на Бугринский мост позволяет за 10—15 минут добраться до правого берега.
• 10 минут пешком до ТЦ "Мега"!

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная двухкомнатная квартира с евроремонтом на 25-м этаже современного жилого комплекса! Квартира расположена по адресу: Оловозаводская улица, 6/1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. В доме 26 этажей, он построен в 2016 году из монолитного материала. Высота потолков 2,7 метра придаёт пространству лёгкость и воздушность. Общая площадь квартиры — 60 кв. м, жилая — 25,6 кв. м, площадь кухни — 18 кв. м. Благодаря евроремонту можно сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается прекрасный вид на город. В квартире один совмещённый санузел и один балкон. Подземный паркинг обеспечивает безопасность и удобство хранения автомобиля (есть возможность приобрести две парковки). Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.