Квартиры на ул. Садовый проезд

Пpедлaгaю Вaшему внимaнию  самое душeвнoe и aтмocферное меcтo Cовeтcкoго рaйонa - Благовещенка, экoлогически чиcтый pайoн, pядом coснoвый боp, бeрeзовая poща. Атмосфера спокойствия и умиротворенности, чиcтый вoздуx и пeние птиц. Все ЭТО Вы получаете вместе с переездом в ТАУНХАУС на Садовом проезде.

Об объекте.
Просторный таунхаус площадью 291,5 кв.м. в теплом кирпичном доме (толщина стен около 60см), в котором находятся:

• 4 спальни
• гостиная-столовая 33 кв.м.
• гардеробная 15 кв.м.
• прачечная с коммуникациями и вентиляцией 13 кв.м.
• прихожая 8 кв.м.
• 4 санузла
• теплый гараж 20 кв.м.
• котельная, объединенная с мастерской 32 кв.м.
• свободное помещение 32 кв.м. на техническом этаже.

Ощущение загородного дома в черте города: высокие потолки, продуманная планировка и свет в каждом уголке.

Дизайнерский ремонт выдержан в спокойной, практичной гамме: качественные материалы и экологичная отделка.

Свой участок выстелен газонной травой, с детскими качелями и мангалом.
Перед таунхаусом обустроен гараж на 4 автомобиля с автоматическими воротами.

Коммуникации.
В доме центральные водоснабжение и канализация, трех-фазное электричество, газ (все договоры с поставщиками услуг  прямые). Мощный качественный итальянский котел на 36 кВт для отопления и горячего водоснабжения.

В техническом помещении и на первом этаже водяной "теплый пол" с автоматикой (управление со смартфона из любой точки мира), на втором и мансардном этаже подоконные батареи с горизонтальной разводкой.
Безкоробочная электрическая разводка качественным медным проводом ВВГ 3х2.5 (3х1.5 к световым приборам) к каждой точке своим отдельным проводом (вся коммутация в щитке).
В таунхаусе организована система "умный дом".
Освещение в таунхаусе полностью светодиодное.
Видеонаблюдение с регистратором на 8 камер (беспрерывная запись происходящего).
По всему дому проведена сеть Интернет витой парой и Wi-Fi от Электронного города.

Инфраструктура.
К дому асфальтированный и освещенный подъезд.
В 5-10 минутах ходьбы магазины, частный детский сад, школа танцев, гончарная мастерская, Ozon, Wildberries.
В 5-10 минутах все сетевые магазины (Магнит 24/7, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче и пр.), поликлиника, почта, 3 детских сада и школа.

В нескольких минутах езды Академгородок, Кольцово и выезд на Бердское шоссе.

Посмотрите на этот таунхаус своими глазами. Фотографии передают свет, но не передают ощущение простора и уюта.

Звоните для организованного показа — подготовим все документы и ответим на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Первое впечатление
Уютная студия 35,55 м² на Садовом проезде, 5 — компактное и функциональное пространство в кирпичном доме 2020 года. Первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство повседневных прогулок, а площадь позволяет получить максимум комфорта при минимальных расходах на содержание.

Простор и планировка
Жилая зона 24,2 м² и кухня 5 м² — оптимальная база для организации кухни-гостиной или выделенной спальной ниши. Лоджия добавляет света и места для растений или рабочей зоны. Окна выходят на улицу, дневной свет делает пространство светлым и приятным.

Ремонт и потенциал
Квартира без отделки — чистый лист для реализации вашего проекта: можно сделать современный евроремонт, зонировать пространство по своему вкусу и уложиться в бюджет. Центральное отопление, ж/б перекрытия и кирпичные стены дают хороший микроклимат и шумоизоляцию.

Дом, парковка и безопасность
Небольшой дом (3 этажа) — спокойная атмосфера и меньше соседских потоков. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем и упрощает прием гостей.

Расположение и инфраструктура
Адрес — Садовый проезд, 5: удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, остановки и точки сервиса в шаговой доступности. Это экономит время на повседневные дела и делает жилье удобным для жизни или сдачи.

Почему это выгодно
Небольшая площадь и разумные эксплуатационные расходы делают объект интересным с точки зрения покупки: возможность купить по привлекательной цене, сделать ремонт под себя и либо жить с комфортом, либо получать доход от аренды.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время — звоните или пишите, ответим на все вопросы и поможем с дальнейшими шагами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная студия в кирпичном доме 2020 года на Садовом проезде — окна во двор, тихо и приятно с первых шагов. Комфортная планировка 28,2 м² с лоджией создает ощущение аккуратного и функционального пространства, где каждое утро можно начинать с кофе на застеклённой лоджии.

Жилая зона 15 м² — достаточно места для зоны сна и небольшой гостиной, кухня 5 м² удобно организована для готовки и завтраков. Совмещённый санузел в хорошем состоянии, косметический ремонт позволяет заехать сразу и жить, при желании легко обновить под свой стиль.

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями 2020 года постройки держит тепло и обеспечивает комфортный микроклимат зимой — центральное отопление работает стабильно. Первый этаж делает вход простым, а окна во двор гарантируют спокойные вечера без уличного шума.

Наземная парковка у дома решает вопрос с машиной, лоджия добавляет дополнительные возможности для хранения или мини-кафе на свежем воздухе. Компактная площадь означает удобное содержание и низкие эксплуатационные хлопоты.

Готов показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите — организую быстрый просмотр и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Идеальное предложение для тех кто любит минимум соседей и максимум свежего воздуха!
Отлично подойдет для тех кто работает дома, в комфорте, наслаждаясь природой!
Никаких затрат на ремонтные работы не потребуется, только новая мебель по вашему вкусу.
Просторная кухня-гостиная, спальня с шикарной гардеробной, вместительные лоджии и удобная планировка делают это предложение особенно привлекательным.
Если вы ищете квартиру в новом доме без соседей, эта квартира — отличный выбор. Не упустите шанс стать её владельцем!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.