Квартиры на ул. Сиреневая

Предлагаю к продаже 3-хкомнатную квартиру рядом с сосновым лесом.

Тихий, благоустроенный двор, много зелени и детская площадка.
Вокруг несколько магазинов, детских садов, школ, магазинов и аптек, пешком 5-10 минут. Остановка в 5 минутах ходьбы.
Высший колледж информатики в 15 минутах ходьбы. До ИЯФ СО РАН 5 минут на машине.

О квартире:
Теплая, светлая, окна выходят на обе стороны дома.
Общая площадь 63,5 кв.м., просторная кухня 11 кв.м.
Сделан ремонт. Заменены радиаторы, установлен водонагреватель. Утепленная лоджия.

Аргументированный торг при просмотре.
БЕСПЛАТНО проконсультирую и согласую для вас самую выгодную ипотечную ставку!
Звоните в любой день. Показ по предварительной договоренности.

Продам участок 10 соток в тихом, живописном и перспективном месте.
Участок расположен в небольшом обжитом СНТ, на высоком месте. Один из последних свободных участков в товариществе: вокруг уже практически всё застроено, стоят хорошие дома, люди живут постоянно, много молодых семей с детьми.
Отличный вариант для строительства дома под себя: место спокойное, направление развивается, подъезд хороший, локация без ощущения “поля на краю карты”.
Коммуникации и готовность участка:
Вода заведена на участок.
Газ проходит по участку.
Электричество есть.
В СНТ проведено оптоволокно.
Есть охрана.
С двух сторон участка уже установлен забор, то есть половина периметра закрыта.
Локация и окружение:

Место тихое, живописное, перспективное. Направление активно развивается: новые широкие дороги, хороший подъезд, удобный выезд. До центра города примерно 35—40 минут в рабочий день, без светофоров.
СНТ небольшое, спокойное и обжитое. Соседи нормальные, адекватные. Все друг друга знают, общаются, управление в СНТ спокойное и вменяемое.
Кому подойдет:

Тем, кто хочет построить дом в уже сформированном, живом месте.
Тем, кому важны коммуникации, хороший подъезд, тишина и нормальное окружение.
Тем, кто ищет не просто землю, а перспективный участок в обжитом СНТ.
Участок редкий для этой локации: свободных мест почти не осталось, коммуникации рядом, окружение уже сформировано, половина периметра уже закрыта забором.

Дом расположен в тихом, живописном и перспективном месте. Строился для себя, с нуля, не “на продажу”, а с нормальным запасом по конструктиву, площади и возможностям будущей планировки.
При необходимости можно обсудить дальнейшую достройку с человеком, который хорошо знает этот объект и его конструктив.

Основные параметры

Дом из сибита, стены 400 мм, на кубах не экономили.

Фундамент —плита 35 см с ребрами жесткости; между ребрами выполнена отсыпка керамзитом, сверху залита стяжка.

Перекрытие — сибитные плиты.

В доме смонтирована канализация.

Объект около 350 м², по плану примерно 20,5*17 м. По концептуальному проекту на первом уровне предусмотрены: большая кухня-гостиная 66,56 м², гостиная 19,20 м², просторный холл 36,30 м², два гаража общей площадью 62,7 м², котельная, технические помещения, тамбуры, парная и мокрые зоны.

В текущем виде дом можно при желании оставить одноэтажным. Перекрытие уже выполнено, поэтому при выборе проекта с плоской крышей можно не уходить в сложную и дорогую достройку второго уровня, а довести существующий объем до готового одноэтажного дома и получить примерно 150—200 м² жилой площади свободной планировки. Планировку можно сделать под себя: кухня-гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, гостевая зона, мастерская, хозяйственные помещения.

Изначально дом планировался со вторым, мансардным этажом. Есть концептуальный проект с мансардой, поэтому при необходимости площадь можно значительно увеличить.

Коммуникации

Вода заведена в дом.

Электричество есть.

Газ проходит по участку.

Канализация смонтирована в доме.

Также объект может быть интересен как инвестиционный вариант: большая готовность, капитальная база, участок, коммуникации и перспективное направление.

Рядом в продаже пустой участок 10 соток. При желании можно докупить его и расширить территорию до 24 соток.

Место тихое, живописное, перспективное. Направление активно развивается: новые широкие дороги, хороший подъезд, удобный выезд. До центра города примерно 35—40 минут в рабочий день, без светофоров.

СНТ небольшое, спокойное и обжитое. Вокруг практически всё застроено, стоят хорошие дома, люди живут постоянно, много молодых семей с детьми. Соседи нормальные, адекватные. Все друг друга знают, общаются, управление в СНТ спокойное и вменяемое.

Кому подойдет:

Тем, кто рассматривает объект как коммерческую ценность с потенциалом и понимает реальную стоимость земли, коммуникаций, фундамента, стен и перекрытий.

Тем, кто хочет большой дом под себя, без чужого ремонта и чужих компромиссов.

Тем, кто ищет крепкий капитальный объект с уже выполненными дорогими этапами строительства.

Тем, кто хочет тихое место, нормальных соседей, хороший подъезд и перспективное направление.

Уникальное предложение — земельный участок в СТ «Берёзка», идеальное место для строительства вашего загородного дома! Земельный участок площадью 9,89 соток находится всего 3 километра до города. Есть электричество, водоснабжение и газ не далеко. На участке уже есть возведённые из сибита строения под дом, гараж и баню, все строения стоят на мощном и качественном фундаменте. Прекратили стройку в связи с изменением приоритетов. Подъезд к участку — щебёнка, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого участка и воплотить свои мечты о загородной жизни в реальность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ПОКУПАЯ С НАМИ, Вы не только станете обладателем отличного участка с хорошими перспективами но и обладателем ТУРИСТИЧЕСКОЙ ПУТЁВКИ В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ!

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска

Адрес: Россия, Новосибирск, Советский район, микрорайон Шлюз, Сиреневая улица, 29.

Описание объекта:

- Год постройки: 2009.
- Материал постройки: кирпичный.
- Материал перекрытий: железобетонные плиты.
- Тип объекта: вторичное жильё.
- Этажность: 3 этажа.
- Комнатность: 2 комнаты.
- Этаж: 1.
- Общая площадь: 91,6 кв. м.
- Жилая площадь: 50 кв. м.
- Площадь кухни: 15 кв. м.
- Высота потолков: 3 м.

Преимущества:

- Расположение: квартира находится в микрорайоне Шлюз, который отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники.
- Состояние: косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.
- Планировка: изолированные комнаты (19 кв. м и 31 кв. м) обеспечивают комфорт и уединение. Просторная жилая площадь идеально подходит для семей или тех, кто ценит пространство.
- Дополнительные характеристики: центральное отопление, один совмещённый санузел.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с хорошей инфраструктурой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к покупке земельный участок в СНТ Заринка, на ул.Сиреневая. Большой ровный участок, забор по периметру всего участка, есть дачный домик, крольчатник, банька, туалет. Участок ухоженный и разработанный. Растет яблоня полукультурка, жимолость, крыжовник, вишня.
Общество газифицировано, многие живут круглогодично, на въезде шлагбаум, живёт охранник, есть небольшой магазин. Общество окружает небольшой лес.
В шаговой доступности станция электрички Восточная, недалеко п.Репьево и п.Плотниково. В 30 минутах езды р.п.Кольцово.
Приглашаем вас на просмотр, возможно это именно то, что вы искали.

Продам ухоженный, современный, загородный дом, построенный по индивидуальному проекту.

На земельном участке 16 соток, расположены:
- 2-х этажный дом 161 кв.м.,
- огромный гараж: глубина 10м*ширина 6,5м*высота 3,5м на несколько машино-мест или  можно использовать для ведения бизнеса,
- хозяйственные помещения для личного подсобного хозяйства
- баня, летняя кухня;
- теплица;
- ухоженный огород, плодово-ягодные деревья.

Усадьба построена с любовью для себя,  мебель и встроенная техника останется новым собственникам.
Ремонт в доме выполнен из качественных материалов. На первом этаже тёплый пол из керамогранита, на втором ламинат, красивая и очень элегантная лестница из натурального дерева ведёт  на 2-ой этаж - главное украшение дома.

Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта, пешком 5-7 минут. Автобус  довезёт до пл. Маркса с интервалом 16 минут.

Документы подготовлены к сделке, вариант подходит под любые формы расчетов, в том числе ипотеку и использование материнского капитала или в рассрочку.

Показ объекта недвижимости возможен по предварительной договоренности в удобное для Вас время.
Звоните!

ПРОДАМ! Дом с мебелью и бытовой техникой, введен в эксплуатацию, готовы выйти на сделку завтра!
Сeльскaя пpoпиcкa. Пoдхoдит под СEМЕЙНУЮ ИПOТEKУ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!

Cовременный одноэтажный дом площадью 115 кв. м в дачном посёлке Артёмкино, 10 км от города.
Исключительное предложение для тех, кто мечтает о уютном доме в живописном месте!

Дом построен в 2024 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.

В доме расположены 3 изолированные спальные комнаты, просторная кухня- гостиная с выходом в зону отдыха, два сан.узла, две душевые. Тёплый пол по всему дому. Также в доме имеется не глубокий погреб.

Земельный участок перед входом в дом и гараж выложен брусчаткой. На 11 сотках есть всё для отдыха и релаксации: баня - сауна пристроена к дому, мансарда 18 м2, гараж 45 м2 на два авто. Подъезд к участку — щебёнка.

Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение (скважина) и канализация, электрокотёл, газ по границе участка.

Пoселок активно зaстpаиваeтся нoвыми кoттeджами, территория посёлка огорожена, установлен шлагбаум, видеонаблюдение.

В 3-х минутах езды на автомобиле, расположены сетевые магазины (НОВЕКС, БЕГЕМАГ, ЕРМОЛИНО, МАГНИТ-КОСМЕТИК), СБЕРБАНК.

Наш адрес: город Кемерово, пр. Советский, 32 (вход со стороны ул. Кирова)
Ждём Вас! В команде с нами юрист и ипотечный брокер! Оформим нужные справки для одобрения ипотечного займа!