Квартиры на ул. Вилюйская

Продаётся уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Общая площадь — 42 м². Квартира после ремонта, никто не жил, поэтому всё свежее и новое. Есть лоджия с видом на сосновый бор — особенно приятно любоваться зеленью и наслаждаться ощущением близости к природе. Рядом сосны, свежий воздух и места для прогулок. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, подальше от шума и суеты. При этом до метро «Октябрьская» всего около 10 минут на транспорте, поэтому добираться до города удобно. В квартире выполнен ремонт, санузел отделан плиткой. Имеется частично мебель. По документам всё чисто: — обременений нет; — никто не прописан. Квартира подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Приходите на просмотр — возможно, именно здесь вы найдёте свою уютную квартиру с красивым видом на сосновый бор! Звоните, отвечу на все вопросы.

Первое впечатление
Видовая 2-комнатная квартира на Вилюйской, 3 — 13 этаж из 27, кирпичный дом 2016 года. Первый взгляд — аккуратный дизайнерский ремонт и продуманная планировка: изолированные комнаты, большие окна , ощущение света и уюта независимо от времени суток.

Простор и планировка
45 м² общей площади, 30 м² жилая — комнаты отдельно, что удобно для организации личного пространства и приема гостей.

Ремонт и атмосфера
Дизайнерский ремонт позволяет заехать сразу — уже ничего не нужно переделывать. Отделка в спокойных тонах, аккуратные материалы и грамотная расстановка света создают комфортную, домашнюю атмосферу и экономят ваше время и бюджет.
Мебель и техника остаются будущим жильцам.
Современный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Це

Расположение и инфраструктура
Адрес в городе с развитой городской структурой: быстрый доступ к транспортным потокам и объектам повседневной необходимости. Окна на улицу дают вид и естественный свет, а этаж обеспечивает хорошую приватность и видовой ракурс.

Цена и дополнительные условия обсуждаются — звоните, чтобы узнать актуальное предложение и договориться о просмотре. Готовы оперативно показать квартиру и помочь с документами.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная и светлая 3-комнатная квартира 74,5 м² на Вилюйской ул., 7 — 22-й этаж 29-этажного дома.
Кухня почти 21 м² и изолированные комнаты дают ощущение простора и удобства, где легко организовать зоны для готовки, отдыха и работы.

Высокий этаж, комнаты наполнены естественным светом. Большая кухня становится естественным местом для совместных завтраков и вечеров — достаточно места для обеденной группы и рабочей зоны.

Три изолированные комнаты позволяют организовать приватные и общие зоны без сложных перепланировок.

Евро-ремонт: аккуратно, современно, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Современная мебель и техника остаются будущим жильцам.

Многоэтажный дом с удобной этажностью и видом с высоты. Наземная парковка решает вопрос автостоянки рядом с домом.
Территория вокруг дома словно создана для размеренной жизни. Совсем рядом —  лес: можно гулять в тени деревьев летом и дышать свежим морозным воздухом, здесь часто бегают белочки — дети в восторге, а взрослые ловят моменты уюта и тишины. . В шаговой доступности — лыжная база: отличный вариант для активного отдыха и семейных прогулок на лыжах.
Привычная городская инфраструктура района делает повседневные задачи проще — магазины, сервисы и транспорт в шаговой доступности.

Готовы обсуждать условия продажи и показать прозрачные расчёты по стоимости и возможной ипотеке. Покажу квартиру в удобное для вас время.

Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2-комнатная квартира — Вилюйская, 1, ЖК «Ваш выбор»

Чистый лист в самом зелёном районе города — рядом с Инюшенским бором.

О квартире

Двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме (сдан в декабре 2024 года). Окна выходят на обе стороны — квартира светлая в течение всего дня, легко проветривается и создаёт ощущение простора. Раздельный санузел — удобно для семьи.
Состояние: без ремонта, голые стены от застройщика. Вы получаете чистый холст: никакой демонтажки, никаких компромиссов с чужим вкусом. Только ваши материалы, ваша планировка, ваш стиль — с нуля и до результата.
Почему эта локация — удачное решение

Экология. ЖК «Ваш выбор» расположен в одном из самых чистых районов Новосибирска — через дорогу начинается Инюшенский сосновый бор: место для прогулок, пробежек, лыжных маршрутов и просто тишины вдали от городского шума. Рядом протекает река Плющиха — до набережной 3 минуты пешком.
Транспорт. Остановка общественного транспорта — в 3 минутах ходьбы от дома. До метро «Октябрьская» и «Речной вокзал» — 15—20 минут на транспорте. Удобный выезд на ключевые магистрали, до площади Ленина — около 10 минут на машине.
Образование — всё рядом. В 5 минутах ходьбы — школа № 189. В 7—10 минутах — КТИ СибГУТИ (Колледж телекоммуникаций и информатики) и НГПУ (педагогический университет). Для семей со школьниками и студентами — идеальная близость: не нужно тратить время на долгие поездки.
Повседневная инфраструктура. Магазины «Пятёрочка», «Монетка», «Магнит», «Ярче!», «Spar» — в 1—4 минутах пешком. Детская поликлиника — 6 минут пешком. Аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи — всё в шаговой доступности.
Активный отдых. Рядом — горнолыжный комплекс «Альбатрос» и лыжная база «Буревестник»: зимой склоны и трассы, летом — прогулочные маршруты по бору.
Тишина и комфорт. ЖК расположен вдали от оживлённых дорог, что в сочетании с зелёной зоной создаёт спокойную атмосферу спального района.
О доме

Современный 17-этажный монолитно-кирпичный дом, два лифта (пассажирский и грузовой), чистый подъезд, ухоженная придомовая территория с детскими площадками. Управляющая компания поддерживает порядок в доме и на прилегающей территории.
Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и при этом сделать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку. Локация интересна и для инвестиций: близость НГПУ и СибГУТИ обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Звоните с 9 до 21 — покажу в удобное время и расскажу подробнее.

Просторная 2-комнатная квартира на 17 этаже по адресу Вилюйская, 11 — 50 м² с большой кухней 12,56 м² и потолками 3 м. Свет и вид во двор создают ощущение уюта и приватности, а расположение на верхнем этаже даёт открытые перспективы и минимальный уличный шум. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА делает этот вариант интересным по соотношению «площадь — состояние — локация».

Простор и планировка
ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 18,34 и 12,56 м² позволяют гибко организовать пространство: отдельно зона отдыха, отдельно рабочая или детская. Кухня нестандартно просторная — легко помещается стол на 4—6 человек, что делает кухонную зону центром домашних встреч и повседневного комфорта. Балкон добавляет полезной площади и позволяет проветривать помещение, сохраняя приватность: окна выходят во двор.

Состояние и ремонт
СВЕЖИЙ ремонт — готовность к проживанию с возможностью обновить интерьер под личный вкус без капитальных вложений. Высота потолков 3 м усиливает ощущение объёма и света, облегчает перепланировку и визуальное зонирование. Санузел совмещённый, функциональный.

Конструкция и инженерия
Дом 2011 года, кирпично-монолитный — надёжная шумо- и теплоизоляция, ж/б перекрытия. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира на верхнем этаже — нет соседей сверху и приятная тишина.

Дом и парковка
Этажность дома 17, квартира расположена на последнем уровне — это добавляет приватности и безопасных видов из окна. На территории предусмотрена наземная парковка.

Расположение и удобство
Адрес — Вилюйская, 11: сочетание городской доступности и спокойствия двора. Окружение обеспечивает быстрый доступ к ежедневным удобствам и маршрутным направлениям города. Локация выгодна для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и комфортом квартиры.

Стоит обратить внимание:
Четкая планировка, большая кухня, высокий этаж и адекватное состояние создают комфортную основу для жизни или последующего обновления интерьера под собственный стиль. Показ возможен в удобное для вас время — объект готов к просмотру и быстрой сделке.

Звоните или пишите для подробной информации и организации просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске

Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 106 м². Отличный вариант для бизнеса, которому важны площадь, комфортные условия и разумная арендная ставка.

Характеристики:
• Площадь — 106 м²
• Цокольный этаж (сухое, тёплое помещение)
• Удобный вход
• Возможность зонирования и перепланировки
• Все необходимые коммуникации
• Подходит под долгосрочную аренду

⸻

В продаже 2к студия с УНИКАЛЬНОЙ планировкой и видом на Инюшенский бор. Нежные рассветы и ароматерапия хвойного леса это реальность, которая Вас ожидает при покупке данной квартиры. Невысокий 5 этаж позволяет по утрам ощущать все ароматы хвойного леса. Квартира расположена таким образом, что вся городская суета Вас не коснется, нет шума, нет пыли) только спокойствие, тишина и уют!
Просторная гостиная 21,6м2 с двумя окнами, высокие потолки 2,75м, качественная шумоизоляция стен, все способствует созданию комфортного проживания.
Квартира полностью готова к проживанию, укомплектована мебелью и техникой.
Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.

• Средняя школа №189;
• Детская поликлиника;
• 9 детских садов;
• 22 магазина;
• 27 салонов красоты;
• 29 кафе и ресторанов;
• 11 аптек

Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.
1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Документы проверены и готовы к сделке.
Просмотр в удобное для Вас время.

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска: продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 106 кв. м на Вилюйской улице, 15.

Это идеальный выбор для бизнеса: помещение расположено на цокольным этаже 27-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора, а отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.

Помещение полностью готово к использованию. Наличие наземной парковки делает это предложение ещё более привлекательным.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Новосибирске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.