Квартиры на ул. Военная

Квартира в ЖК "Тихомиров". получившим премию Urban Awards 2021 в номинации «Лучший жилой небоскрёб»

Характеристики квартиры:

• 25-й этаж — панорама города с высоты. Огни вечернего Новосибирска, вид на центр города. Площадь 41,7 м² — просторная однушка с жилой зоной 20 м². Полноценная спальня и место для отдыха. Кухня 10 м² — с окном, можно разместить обеденную зону. Балкон станет дополнительным пространство для утреннего кофе с видом. Потолки 3 метра — воздух и простор, которых нет в стандартных новостройках. Панорамные лоджии и бесступенчатые входы — архитектура бизнес-класса.

Внутри комплекса — всё, что нужно для жизни, работы и отдыха:

• Фитнес-центр и тренажёрный зал — не нужно выезжать за пределы дома, чтобы поддерживать форму.
• Собственный мини-кинотеатр с большим экраном и объёмным звуком — вечерние киносеансы без походов в ТЦ.
• Кофейня и консьерж-сервис в лобби с кофе-поинтом — утренний кофе и решение бытовых вопросов на месте.
• Детская игровая зона — безопасное пространство для детей, пока родители заняты.
• Коворкинг и соседский центр — можно работать из дома, не покидая комплекс.
• Продуктовый супермаркет и стрит-ритейл — всё необходимое в шаговой доступности.
• Подземный паркинг и кладовые — машина всегда в тепле, вещи — в порядке

Локация:

• 2,3 км от центра города — при этом тихий, закрытый двор.
• Метро "Октябрьская" и "Площадь Ленина" — 10 и 15 минут пешком.
• ТРЦ «Аура» — 800м от дома, для шопинга и развлечений.
• Аллея Журналистов — прогулочная зона в шаге от дома.
• Школа №202 и лицей №185

Квартира в формате заезжай и живи, всё для комфортной жизни уже есть. Также можно рассмотреть как готовую инвестицию. В квартире уже есть арендатор, покупая её, вы получаете не просто квадратные метры, а работающий бизнес. Арендатор уже живёт, платит стабильно, договор действует. С первого дня владения — доход, без поиска жильцов, без простоев, без головной боли.

Ищете идеальное жильё в Новосибирске? Мы предлагаем вам замечательную квартиру-студию по адресу: Военная улица, 9/2. Это отличный выбор для молодых специалистов, студентов и пар без детей, а также для инвесторов, ищущих ликвидное жильё.

Квартира расположена на 14 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2015 году. Из окон открывается вид на улицу и двор. Общая площадь квартиры составляет 44,3 кв. м, жилая — 32 кв. м, площадь кухни — 15,2 кв. м. В квартире есть балкон, один совмещённый санузел.

Ремонт выполнен в евростиле, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до любой точки города благодаря хорошей транспортной доступности. В доме есть подземная парковка, а территория комплекса огорожена, что обеспечивает безопасность и удобство.

Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. Для любителей активного отдыха и прогулок поблизости есть зелёные зоны.

Если вы ищете удобное и современное жильё в хорошем районе, то эта квартира — отличный выбор. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже двухуровневый гараж (34,2 кв.м) в ГСК Разведчик.
Бокс и подвал по 17,1 кв.м - размеры 3,13 * 5,47, высота бокса 2,8, а подвал 2,2. Высота ворот 203 см.
Подвал использовали как погреб для хранения - можно использовать, как бытовку или смотровую яму.
Гараж тёплый, вентиляция есть. Удобный выезд.
Быстрый выход на сделку - нет ни обременений, ни занижений, чистая продажа.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении кредитного решения

Продается шикарная квартира в центре с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, готовая под ключ.
ТЦ Аура (магазины, продукты, одежда, хоз. товары, бытовые услуги и др) - через дорогу - 5 минут пешком
Остановка транспорта - 5 минут пешком.
Метро пл. Ленина - 15 минут пешком.
Развитая инфраструктура - школа, дет сад, магазины - все в шаговой доступности.

Евро трехкомнатная квартира, готова для жизни, можно сразу заехать и жить, ничего делать не надо.

• Видовый 13 этаж. С балкона открывается Очень красивый вид на город. Видны все салюты города одновременно.
• На балконе в кухне-гостиной панорамные окна в пол,
• большая кухня-гостиная и две спальни
• Дизайнерский ремонт.
• Имеется удобная функциональная гардеробная.
• На кухне вся техника встроенная.
• В ванной теплый пол. Есть водонагреватель.
• Окна в спальнях выходят во двор, поэтому спать тихо.
• В подъезде недавно сделали ремонт, чисто, красиво.

Новому владельцу остается вся мебель и техника в подарок.
Покупателю помогу с ипотекой и полное юридическое сопровождение.
Мы гарантируем нашим клиентам безопасную сделку.

Вот вариант объявления, переписанный в профессиональном стиле для размещения на риелторских площадках. Текст структурирован, исправлены опечатки, добавлены акценты на преимуществах и юридически важные детали.

***

**Продаётся уютная 3-комнатная квартира [укажите площадь] м², 25/25 эт.**

Ключевые преимущества:
Панорамный вид: 25 этаж, отсутствие застройки перед окнами — потрясающие рассветы и вид на город.
Тишина и приватность: соседи только с одной стороны (их не слышно), сверху технический этаж.
Продуманная планировка: квартира спроектирована для максимального комфорта и функциональности.
Честная сделка: полная стоимость в договоре купли-продажи.
О квартире:
Владельцы вложили в этот объект душу, продумав каждую деталь для вашего удобства. В квартире всегда тепло и тихо.
Кухня-гостиная: Просторная зона с удобной рабочей поверхностью. Оснащена всем необходимым: большая плита на 5 конфорок, 2 раковины (идеально для параллельных процессов), смеситель с фильтром для чистой питьевой воды. Встроенная техника: посудомоечная машина и холодильник. Установлен кондиционер.
Детская: Просторная комната с огромным столом для игр, творчества и занятий.
Спальня:  Уютное пространство с большим количеством места для хранения вещей и вместительным встроенным шкафом.
*Ванная комната: Полноценный санузел с биде, большой двухместной ванной и водонагревателем. Для комфорта установлен подогреваемый пол и огромный полотенцесушитель.
Кладовая: Предусмотрено место для установки стиральной и сушильной машин, а также много пространства для хранения сезонных вещей.
*Прихожая: Просторный коридор с продуманной системой хранения.

Безопасность и территория:
Жильё расположено на территории с частичным ограждением. Обеспечено видеонаблюдение от «Электронного города».
Объект находится в ипотеке. Сумма остатка долга — 3 400 тыс. руб.
При покупке квартиры средства материнского капитала не использовались. Продажа осуществляется по согласованию с банком. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость объекта.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем в удобное для вас время.

Предлагается к аренде офисное помещение площадью 369,4 кв. м, расположенное на подвальном этаже административной части жилого дома.
Здание расположено в центральной части города вблизи крупных автомагистралей.
Станции метро "Октябрьская" и "Площадь Ленина" в шаговой доступности.

• Потолки — 3.2 м.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Система кондиционирования воздуха.
• Охранно-пожарная сигнализация.

Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эксплуатационные расходы, отопление, электроэнергия и водоснабжение по счетчикам +/- 30 000 руб/мес).

Юридический адрес предоставляется.

Арендная ставка указана на льготный период.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается к аренде торговое помещение.
Расположение: центральная часть города, 1-я линия ул. Военная, ТЦ АУРА в 100 метрах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
1 этаж административного здания.
3 отдельных входа.
Высота потолка 4 метра.
Витринное остекление.
Место для вывески на фасаде.
Вытяжка (в том числе для мангала) с выводом на крышу.
Зона разгрузки с пандусом.
Выделенная электрическая мощность 90 кВт.