Квартиры на ул. Вокзальная магистраль

Продаётся уникальное цокольное помещение в самом сердце Новосибирска без посредников!

✨ Идеальное расположение:
• Центр города с максимальной проходимостью и спросом!
• Развитая транспортная инфраструктура: всего 5 минут пешком до станции метро «Ленинская» и остановки общественного транспорта!
• Всё необходимое рядом: почта, банки, кафе, супермаркеты — буквально в шаговой доступности!

✨ Комфортные условия эксплуатации:
• Просторное, светлое и сухое помещение с отдельным входом.
• Установлена мокрая точка.
• Кабинеты оборудованы окнами с удобными жалюзи для комфортного пребывания даже ночью.

✨ Дополнительные преимущества:
• Возможность размещения яркой рекламной вывески для привлечения клиентов.
• Закрытая парковка с удобным въездом, подходит для легковых и грузовых автомобилей.
• Уже действуют арендаторы, гарантирующие вам стабильный пассивный доход.

Готова организовать показ объекта в любое удобное для вас время

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду торговая площадь 30 кв. м.

Расположение:
* Торговый центр "Винзор", 2 этаж.
* Первая линия.
* Две станции метро в шаговой доступности: "Площадь Ленина" и "Площадь Гарина-Михайловского".
* Рядом остановка транспорта "ЦУМ".

Специализация ТЦ:
* Торговля мужской и женской, детской одеждой, обувью, аксессуарами, ювелирными украшениями, меховыми изделиями.

Инфраструктура и безопасность:
* Система кондиционирования.
* Охранная и пожарная сигнализации.
* Система видеонаблюдения.
* Круглосуточная охрана.

Соседство и сервисы в ТЦ:
* В здании размещено около 30 торговых марок. Известные арендаторы: сеть салонов часов X-time, сервисный центр швейцарских часов "Цюрих", магазин белья "Triumph".
* Кофейня на 1 этаже.

Выгодные условия аренды:
* Предоставляются арендные каникулы.
* Выделено рекламное место в витрине главного фасада с видом на Вокзальную магистраль.
* Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Аренда торгового помещения на 2 этаже в самом цeнтpе тopговогo зaлa ТЦ "Windsоr".

Преимущества локации:
Торговый центр “Windsоr” расположен в самом центре города.
До метро пл. “Гарина -Михайловского” и ЖД Вокзала 3 минуты пешком.
До станции метро “Площадь Ленина” 10 минут пешком
Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая парковка на 20 машиномест около ТЦ.

Здание ТЦ имеет круглую форму и все магазины представляют собой галерею связанную между собой широким круговым пассажем.
Такое расположение магазинов делает их максимально доступными покупателю, исчезает проблема «мертвых» зон и угловых отделов.
Современный и уютный торговый центр (класс здания B/B+)

Варианты использования:
Магазин
Интеpнeт-мaгaзин
Торгово-выставочный зал
Салон красоты
Офис и пр

Привлекательность объекта:
Помещение расположено рядом со входом на 2 этаже
Площадь помещения можно увеличить до 54 кв.м.
Хорошая обзорность
Свежий ремонт
Реклaмнoе мecто под лайтбoкc в витpинe главногo фaсада с видом на Вокзальную магистраль.

В ТЦ есть лифт
Система кондиционирования
Система видеонаблюдения
Ежедневная уборка МОП
Круглосуточная охрана
Кофейня на первом этаже ТЦ

Достойные торговые марки, представленные в соседних магазинах, помогут вам с дополнительным покупательским трафиком.

Привлекательные условия аренды:
Отличная стоимость для такой локации, гибкий подход при обсуждении условий сотрудничества.
Арендные каникулы
Стоимость аренды фиксированная и не будет увеличена на протяжении периода действия договора!

Возможен онлайн показ!

#Коммерческое помещение #коммерческая недвижимость #торговое помещение #аренда #снять

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.

Предлагается в аренду торговая площадь 17,2 кв. м.

Расположение:
* Торговый центр "Винзор", 2 этаж.
* Первая линия.
* Две станции метро в шаговой доступности: "Площадь Ленина" и "Площадь Гарина-Михайловского".
* Рядом остановка транспорта "ЦУМ".

Специализация ТЦ:
* Торговля мужской и женской, детской одеждой, обувью, аксессуарами, ювелирными украшениями, меховыми изделиями.

Инфраструктура и безопасность:
* Система кондиционирования.
* Охранная и пожарная сигнализации.
* Система видеонаблюдения.
* Круглосуточная охрана.

Соседство и сервисы в ТЦ:
* В здании размещено около 30 торговых марок. Известные арендаторы: сеть салонов часов X-time, сервисный центр швейцарских часов "Цюрих", магазин белья "Triumph".
* Кофейня на 1 этаже.

Выгодные условия аренды:
* Предоставляются арендные каникулы.
* Выделено рекламное место в витрине главного фасада с видом на Вокзальную магистраль.
* Условия действуют при заключении договора *до 30 апреля 2026 года и сохраняются на первый год аренды*.
* Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.