вышли на задаток
Ищете квартиру для себя или перспективный объект для инвестиций?
Предлагаю уютную 1-комнатную квартиру в современном ЖК «Молодёжный» Это готовое решение:
Что вы получаете сразу
Готовый ремонт. Светлые тона, новые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле, новая сантехника. Никаких «грязных» работ после покупки-можно сразу жить или сдавать.
Установлены кондиционер (летом прохладно) и водонагреватель (горячая вода есть всегда, даже в период отключений).
Оставляем кухонный гарнитур со всей фурнитурой, вместительный шкаф-купе в коридоре, остальное по договоренности.
Комфортные параметры. Большая комната и просторная кухня-11,2 м². Для «однушки» это отличный показатель: здесь удобно готовить, есть место для обеденного стола и небольшой зоны отдыха.
Удобный этаж. Квартира на 5-м этаже из 19-это «золотая середина»: много естественного света, но подниматься несложно, даже если временно не работает лифт.
Преимущества локации для жизни
Район идеально подходит для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и время:
Кирпично-монолитный дом 2016 года. Отличная тепло- и шумоизоляция: зимой не холодно, летом не жарко, соседи не мешают.
Видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, наземная парковка, свое коммьюнити собачников и место выгула.
Безопасность и удобство для всей семьи.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ТРЦ «Сибирский Молл» (магазины, кинотеатр, фудкорт), аптеки, пекарни, супермаркеты.
Образовательные учреждения рядом: школа №11-250 м, школа №186-260 м, частный детский сад «Малышаево»-140 м, ясельная группа, детский сад комбинированного типа №453-440 м, детский сад №501 «Медвежонок» -860 м
Транспортная доступность. До метро «Берёзовая Роща»-13 минут пешком, до «Золотой Нивы» - 10 минут. Удобный выезд на Ипподромскую магистраль: быстро доедете в любую часть города
Почему это выгодно инвестору
Эта квартира-сильный вариант для инвестиций благодаря сочетанию локации, состояния и инфраструктуры:
Стабильный спрос на аренду. Район у двух станций метро популярен у студентов, молодых специалистов, командировочных и семей с детьми (рядом школы и детские сады).
Квартира «под ключ». Не требует вложений позволяют сдавать сразу после сделки.
Высокая ликвидность. Развитая социальная инфраструктура, транспортная доступность и современный дом повышают привлекательность объекта и упрощают продажу по рыночной цене при необходимости.
Защита от инфляции. Недвижимость-надёжный инструмент сохранения капитала: стоимость объектов в районе стабильно растёт.
Потенциал доходности. В Новосибирске средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в конце 2025 года составляла около 6,5 % годовых.
Юридические и финансовые условия
Один взрослый собственник, квартира без обременений.
Документы полностью готовы к сделке.
Возможен аргументированный торг.
Записывайтесь на просмотр!
