Купить Дом на улице Ивлева по цене 45000000 руб.

Купить Дом на улице Ивлева

Новосибирская область, Новосибирск, Советский район, ОбьГЭС
79 128 ₽ за 1 м2
11331380376
Размещено 10.09.2026

Подробная информация

  • Этажей
    4
  • Стоимость
    45 000 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    568.7 м2
  • Жилая площадь
    220 м2
  • Площадь кухни
    30 м2
  • Этажей
    4

Эксклюзивный дом с видом на реку Обь — престижный район Новосибирска. Такой объект действительно стоит увидеть лично!

Просторный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом. Дом идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания.

Коммуникации: центральные электричество, водоснабжение, газ и канализация. Собственная котельная обеспечивает независимый контроль отопления и позволяет оптимизировать расходы.

Пространство для жизни и отдыха

  • уютные функциональные комнаты;
  • зимний сад;
  • кабинет;
  • мастерская;
  • зоны отдыха и хранения;
  • цокольный этаж с сауной и бассейном;
  • гараж на 2 автомобиля.

Уникальный участок выполнен в эффектном каскадном стиле: массивные подпорные стены формируют несколько террас, гармонично вписанных в рельеф.
На участке:

  • можете создать ландшафтный сад;
  • оборудованные грядки;
  • беседка с мангальной зоной;
  • реликтовый хвойный лес;
  • плодовые деревья и ягодные культуры: вишня, яблони, смородина, малина, черёмуха;
  • собственный выход к реке — всего 150 метров от дома.

Это место, где приватность загородной жизни сочетается с престижем городской локации и близостью всей необходимой инфраструктуры.


Один собственник. Обременений нет. Готовность к сделке. Возможны продажа и обмен. Полное юридическое сопровождение безопасной сделки в режиме «одного окна».


Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон
+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
335 672
Сумма процентов за весь период
82 591 606
Полная сумма к погашению
120 841 606
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

Мы можем составить подборку квартир специально для вас