Современный дом из клееного бруса, 220 м² (2025 г.), Свайно-ленточный фундамент + плита. В охраняемом посёлке бизнес-класса Морской берег на берегу Обского моря - одном из самых экологичных пригородов Новосибирска. До благоустроенного пляжа и набережной несколько минут пешком: утренние пробежки у воды, купальный сезон и закаты становятся частью повседневной жизни.
О ДОМЕ:
Построен по индивидуальному проекту - для себя, с вниманием к деталям и соблюдением всех строительных норм. Клееный брус, премиальная мягкая черепица, высокие потолки до 5,2 м. На руках полный фотоотчёт строительства, включая все скрытые работы - покупатель точно знает, что внутри стен. Дом передаётся под чистовую отделку. Это возможность реализовать интерьер под свой вкус, а не переделывать чужой ремонт. К дому прилагается готовый дизайн-проект (передаётся покупателю) - можно сразу перейти к отделке под ключ без месяцев согласований. Ориентировочный бюджет отделки по проекту - от 6 млн ₽; итоговый дом под ключ выходит выгоднее готовых предложений того же класса в посёлке.
КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:
Все центральные сети заведены в дом: магистральный газ, городская вода, центральная канализация, электричество. Участок 11 соток, ровный, благоустройство оплачено. На участке просторная хозпостройка ~60 м² под мастерскую, хранение или автомобиль. Есть септик двойной на 12 кубов. В хозпостройке уже есть летняя кухня с водой, в ней же отдельно сделан туалет. Так же там располагается кладовка для садовых инструментов и котельная комната.
На участке уже посажены деревья, есть готовый проект по благоустройству участка.
ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Морской берег - закрытая территория с КПП и видеонаблюдением, асфальтированные дороги, тишина и порядок. Внутри посёлка частная школа с высоким рейтингом, спорткомплекс с бассейном, теннисным кортом и тренажёрным залом. Рядом магазины и вся городская инфраструктура. До пляжа 5 минут пешком.
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Материал: клееный брус Площадь дома: 220 м² Участок: 11 соток (ИЖС) Этажей: 1, спален: 3, санузлов: 2 Кровля: премиальная мягкая черепица Потолки: до 5,2 м Коммуникации заведены: газ, вода, канализация, электричество Дополнительно: хозпостройка ~60 м², терраса Состояние: под чистовую + дизайн-проект в комплекте
ДОКУМЕНТЫ И ПОКАЗЫ:
Полный пакет проектной документации и фотоотчёт всех этапов (включая скрытые работы) предоставлю на показе. Показы по договорённости.
