Купить 1-к квартиру на улице Сибиряков-Гвардейцев 74/3 по цене 3950000 руб.

Купить 1-к квартиру на улице Сибиряков-Гвардейцев 74/3

Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район
115 836 ₽ за 1 м2
11505019717
Размещено 07.11.2026
Площадь Маркса, 21 минута на транспорте.
  • Стоимость
    3 950 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    34.1 м2
  • Жилая площадь
    22 м2
  • Площадь кухни
    8 м2
  • Балкон
    нет

Подробная информация

  • Этаж
    1/3
  • Стоимость
    3 950 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    34.1 м2
  • Жилая площадь
    22 м2
  • Площадь кухни
    8 м2
  • Балкон
    нет
  • Этаж
    1/3

Уютная квартира с ремонтом, мебелью и парковкой!

Квартира площадью 34,1 кв. м находится на первом этаже современного трёхэтажного кирпичного дома 2019 года постройки. Классическая кирпичная кладка и толстые межквартирные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, перекрытия выполнены из железобетонных плит, а у дома есть собственная котельная. Окна выходят во двор: зимой тепло, летом не жарко, в любое время года тихо.

Удобная планировка. Просторная прямоугольная комната 22 кв. м легко делится на спальную и гостевую зоны. Кухня 8 кв. м правильной квадратной формы вмещает и кухонный гарнитур, и полноценную обеденную зону. При желании здесь можно поставить диван и получить дополнительное спальное место, так что квартиру вполне можно рассматривать как двухкомнатную студию. Продаётся с ремонтом и мебелью, можно сразу заезжать и жить. Стены можно перекрасить под свои вкусовые предпочтения.

Территория комплекса огорожена и закрыта шлагбаумом, за квартирой закреплено парковочное место. О безопасности и о том, где оставить автомобиль, можно не беспокоиться в любое время суток. Сам дом расположен в одной из самых красивых частей улицы Сибиряков-Гвардейцев.

Расположение удачное: хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, а до метро «Площадь Маркса» около 10 минут на общественном транспорте. В шаговой доступности парк культуры и отдыха «Затулинский», «Ледовая арена», бассейн, кинотеатр «Рассвет», школы, детские сады, детские и взрослые поликлиники. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банки, МФЦ, торговые центры и Администрация Кировского района.

Квартира юридически чистая: никто не прописан, обременений и долгов нет. Полная стоимость указана в договоре, возможны любые виды расчёта. Готовы к быстрому выходу на сделку.

+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон
+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
29 465 ₽
Сумма процентов за весь период
7 249 708 ₽
Полная сумма к погашению
10 607 208 ₽
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

Мы можем составить подборку квартир специально для вас