1-комнатная квартира 41 м² | Кирпич 1987 г. | Идеальный вариант для старта
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в крепком кирпичном доме индивидуальной постройки 1987 года. Это тот самый «старый фонд», который ценится за толстые стены, отличную шумоизоляцию и надежность.
Локация и инфраструктура: Дом расположен в районе со сложившейся и очень удобной инфраструктурой. Всё жизненно необходимое находится прямо под боком:
Школы и детские сады — в шаговой доступности (идеально для молодых семей).
Поликлиники и частные клиники.
Магазины у дома, супермаркеты и кафе. Остановки общественного транспорта рядом — удобный доступ позволит быстро добраться до любой точки города без пробок и пересадок.
О квартире (41,1 кв. м продуманного пространства):
Этаж: 1/6. Огромный плюс первого этажа — отсутствие соседей снизу. Вы можете бегать на месте, играть с собакой или просто наслаждаться тишиной по ночам. Также это безопасная среда для пожилых людей и родителей с колясками — никаких лифтов и лестничных пролетов.
Площадь: Общая 41,1 кв. м. Пространство ощущается гораздо больше своих цифр благодаря грамотной планировке.
Жилая зона: 17 кв. м — достаточно места для комфортной двуспальной кровати и зоны отдыха.
Кухня: Целых 12 квадратных метров! Здесь не придется тесниться. Кухня настолько просторная, что на ней комфортно готовить вдвоем, собираться с друзьями за большим столом или обустроить дополнительную рабочую зону.
Высота потолков: 2,37 метра. Объем воздуха чувствуется сразу при входе, дышится легко.
Свет: Окна выходят на две стороны — и на улицу, и во двор. В комнатах светло весь день, а также происходит естественное проветривание.
Планировка: Санузел раздельный, что добавляет комфорта в быту, особенно утром, когда все собираются по делам. Есть застекленная лоджия — ее можно превратить в уютную кофейную зону с креслом, разбить мини-оранжерею или использовать для хранения сезонных вещей (велосипедов, шин).
Ремонт: Сделан свежий косметический ремонт. Заезжай и живи — вам не потребуется вкладывать деньги в отделку перед переездом. Перепланировок не было, документы абсолютно чистые.
О доме: Надежный кирпичный дом, который прослужит еще десятилетия. Железобетонные перекрытия гарантируют прочность конструкции. В здании целых 10 подъездов, что говорит о масштабности ЖК и большом активном сообществе соседей. Дом обслуживается регулярно, состояние коммуникаций хорошее. Отопление центральное, зимой всегда тепло.
Парковка: Наземная парковка на территории дома. Вам не придется кружить по району в поисках свободного кармана вечером — место для автомобиля всегда найдется.
Чистая продажа от собственника. Без обременений, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Если вы ищете свое первое собственное жилье, квартиру для студента или надежное гнездышко для переезда в новый город — этот вариант заслуживает вашего внимания.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
