Продается дача в СНТ «Почётный ветеран» (октябрьский район), 10-й квартал, участок 90
Параметры участка и дома:
- Площадь участка — 5 соток
- Дом — деревянный, из бруса, на сваях, 2024 года постройки
- Общая площадь дома — 36 м²
- Этажей — 2
- Первый этаж — полностью готов: стены, пол, потолок
- Второй этаж — требует доработки. Уже куплены и привезены материалы: пол и окно для второго этажа. Остаётся только завершить отделку.
- Электричество на участке есть. Возможность провести все коммуникации: в соседний дом подведены газ и центральное водоснабжение.
Что уже есть на участке:
- Малина
- Клубника
- Смородина
- Крыжовник
- Жимолость
- Яблоня
Также на участке остался старый дом, который не сносили при строительстве нового. Он используется как хозяйственный блок для хранения инвентаря
Инфраструктура рядом:
- До остановки общественного транспорта «НГПУ» — 10—15 минут пешком
- «Светофор» на ул. Выборная, 219 — около 10—12 минут пешком (примерно 800 м). Работает ежедневно с 09:00 до 20:00.
- «Мария-Ра» и торговый центр «Панорама» — 3 минуты на машине
- Лыжная база «Буревестник» (ул. Выборная, 91А/1) — около 10 минут на машине. Работает прокат инвентаря
Важная информация по статусу земли:
- Статус — огородничество (ОНТ)
- Дом не оформлен в собственность
Что это значит для покупателя:
- Прописка в доме невозможна — статус огородничества не позволяет регистрацию
- Материнский капитал использовать нельзя — по закону маткапитал не распространяется на огородные участки и незарегистрированные строения
Это не «минус» — это честное условие. Дача продаётся как дача: для сезонного отдыха, садоводства и постепенного обустройства. Если в будущем появится желание оформить дом как жилой — это возможно, но потребует смены статуса земли и регистрации строения. На сегодняшний день покупатель получает готовую базу для отдыха и садоводства без лишних юридических сложностей.
Звонки с 8:00 до 20:00 по Новосибирску
Виктор +79236252500
