Купить 2-к квартиру на улице Костычева 74/1 по цене 11650000 руб.

Купить 2-к квартиру на улице Костычева 74/1

Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район
163 624 ₽ за 1 м2
12767829918
Размещено 10.10.2026
Площадь Маркса, 27 минут пешком.

Подробная информация

  • Этаж
    12/18
  • Стоимость
    11 650 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    71.2 м2
  • Жилая площадь
    31.5 м2
  • Площадь кухни
    19.1 м2
  • Этаж
    12/18

Первое впечатление
Просторная двухкомнатная квартира 71,2 м² на 12-м этаже кирпичного дома (2012 год) — ощущение воздуха и порядка с первого шага: большие зоны, высокие для городской квартиры потолки 2,7 м .

Простор и планировка
Комнаты изолированы, общая жилая площадь 31,5 м², кухня 19,1 м² превращается в центр жизни: столовая зона и уютный уголок для встреч. Лоджия добавляет место для отдыха или рабочего уголка. Раздельный санузел упрощает утренние сборы.

Ремонт и оснащение
Кирпичный корпус и железобетонные перекрытия дают шумоизоляцию и прочность. Центральное отопление — стабильный комфорт в зимний период. Квартира в состоянии, позволяющем заехать и жить с минимальными доработками или выполнить обновление под свой вкус.

Дом и место
Дом 18-этажный, адрес: Новосибирск, улица Костычева, 74/1. Наземная парковка у дома облегчает повседневные поездки. Окна на улицу обеспечивают городской обзор и естественное освещение.

Почему стоит рассмотреть
Формат 2 комнат + большая кухня, прочная кирпичная конструкция и этажность дают хорошую ликвидность и комфортную планировку для повседневной жизни. Прямое местоположение по адресу упрощает ориентирование и доступ к городской инфраструктуре.

ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СЧАСТЛИВОМУ ОБЛАДАТЕЛЮ КВАРТИРЫ!

Готовы организовать показ и ответить на вопросы по документам и финансированию. Звоните в удобное время.

ТОРГ готовы обсуждать после просмотра.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон
+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
86 902 ₽
Сумма процентов за весь период
21 382 049 ₽
Полная сумма к погашению
31 284 549 ₽
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

Мы можем составить подборку квартир специально для вас