По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%.
Помещение 91 м² с ростом трафика.
Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином «Пятёрочка» и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир.
Расположение и трафик:
• Первая линия — максимальная видимость с улицы
• Магазин «Пятёрочка» в том же здании — постоянный поток посетителей
• В 140 м — парковка для клиентов
• Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) → рост трафика гарантирован
• Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банки
Помещение:
• Площадь: 91,4 м²
• Этаж: 1-й, вход с улицы
• Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис
• Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат
• Потолки: высокие — светло и представительно
• Окна: есть, естественное освещение
Почему это помещение:
• Готовый трафик — «Пятёрочка» и жилые дома обеспечивают поток
• Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене.
• Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнес
Документы и сделка:
• Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке
• Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуально
Такие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью!
Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.
